2024版夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更及居住權(quán)明確協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更及居住權(quán)明確協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房屋基本情況1.3.1房屋坐落地址1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3.3房屋面積1.3.4房屋用途2.房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜2.1產(chǎn)權(quán)變更原因2.2產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容2.3產(chǎn)權(quán)變更日期3.居住權(quán)明確事宜3.1居住權(quán)人姓名、性別、身份證號(hào)碼3.2居住權(quán)人聯(lián)系方式3.3居住權(quán)范圍3.3.1居住權(quán)面積3.3.2居住權(quán)用途3.3.3居住權(quán)期限4.房屋維修責(zé)任4.1日常維修責(zé)任4.2大修責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.房屋租金及費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.4房屋租金調(diào)整機(jī)制6.房屋轉(zhuǎn)讓及繼承6.1房屋轉(zhuǎn)讓事宜6.2房屋繼承事宜7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2其他權(quán)益9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效日期10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2協(xié)議附件12.協(xié)議附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署及生效13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議生效條件13.3協(xié)議生效日期14.協(xié)議解除及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（夫妻一方）、乙方（夫妻另一方）1.2性別：甲方（男/女）、乙方（男/女）1.3身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼）、乙方（身份證號(hào)碼）1.4聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話）、乙方（聯(lián)系電話）1.5房屋基本情況1.5.1房屋坐落地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.5.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證某字第號(hào)1.5.3房屋面積：平方米1.5.4房屋用途：住宅2.房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜2.1產(chǎn)權(quán)變更原因：因夫妻關(guān)系變更，甲方與乙方協(xié)商一致，需對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更。2.2產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。2.3產(chǎn)權(quán)變更日期：自本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.居住權(quán)明確事宜3.1居住權(quán)人：乙方3.2居住權(quán)人聯(lián)系方式：乙方（聯(lián)系電話）3.3居住權(quán)范圍3.3.1居住權(quán)面積：房屋總面積平方米3.3.2居住權(quán)用途：居住3.3.3居住權(quán)期限：自本協(xié)議生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)終止之日止。4.房屋維修責(zé)任4.1日常維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。4.2大修責(zé)任：房屋大修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：房屋保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房屋租金及費(fèi)用5.1租金金額：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付給甲方。5.3房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)讓及繼承6.1房屋轉(zhuǎn)讓事宜：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2房屋繼承事宜：如乙方先于甲方去世，甲方有權(quán)繼承乙方在房屋中的權(quán)益。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓房屋、違反房屋使用規(guī)定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。7.3違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋內(nèi)的家具、家電等物品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，除非雙方另有約定。8.2其他權(quán)益：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成、協(xié)議約定的終止事由等。10.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋平面圖等。12.協(xié)議附件清單12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署及生效13.1協(xié)議簽署日期：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議生效條件：雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）且協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.3協(xié)議生效日期：自協(xié)議簽署之日起生效。14.協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、協(xié)議約定的解除事由等。14.2協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。14.3協(xié)議終止程序：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋的產(chǎn)權(quán)變更和居住權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的條件及程序a)雙方同意并書面確認(rèn)；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序：第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容；b)雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同；c)第三方按照服務(wù)協(xié)議或委托合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入時(shí)的甲乙方額外條款17.1甲方的額外義務(wù)：a)提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)；b)按時(shí)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用；c)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2乙方的額外義務(wù)：a)同意甲方選擇第三方并配合第三方的工作；b)按時(shí)提供第三方所需的資料和信息；c)遵守第三方提出的合理要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于萬(wàn)元人民幣；c)雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議或委托合同中明確。18.3責(zé)任承擔(dān)：a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；b)第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失；c)第三方責(zé)任限額的賠償方式可包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、修理、更換等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。19.3第三方與雙方共同責(zé)任的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過程中，如因雙方共同原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)；b)雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因不可抗力原因造成的損失。20.第三方介入的協(xié)議變更20.1協(xié)議變更條件：在第三方介入期間，如需變更第三方介入的事項(xiàng)、內(nèi)容或責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2協(xié)議變更程序：協(xié)議變更的程序同第三方的介入程序。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、完整。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.附件二：房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等信息。說明：此附件用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局，有助于雙方了解房屋狀況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同要求：第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：房屋租金支付憑證要求：提供房屋租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說明：此附件用于證明租金支付情況，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。5.附件五：房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：此附件用于證明房屋維修情況，有助于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的價(jià)值、市場(chǎng)行情、評(píng)估方法等內(nèi)容。7.附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓日期等內(nèi)容。說明：此附件用于證明房屋轉(zhuǎn)讓的合法性，是合同生效的必要條件。8.附件八：房屋繼承協(xié)議要求：房屋繼承協(xié)議應(yīng)明確繼承人的權(quán)利義務(wù)、繼承份額、繼承日期等內(nèi)容。說明：此附件用于證明房屋繼承的合法性，是合同生效的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若租金為每月元，乙方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)履行房屋維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因維修延誤造成的損失。示例：若因甲方維修延誤導(dǎo)致乙方遭受元損失，甲方應(yīng)承擔(dān)此損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因延誤造成的損失。示例：若因第三方延誤導(dǎo)致乙方遭受元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)此損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方遭受元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)此損失。5.違約行為：任何一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自變更協(xié)議內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方遭受元損失，擅自變更方應(yīng)承擔(dān)此損失。全文完。2024版夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更及居住權(quán)明確協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.3房屋用途4.產(chǎn)權(quán)變更4.1產(chǎn)權(quán)變更原因4.2產(chǎn)權(quán)變更方式4.3產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)5.居住權(quán)安排5.1居住權(quán)定義5.2居住權(quán)范圍5.3居住權(quán)期限6.產(chǎn)權(quán)變更及居住權(quán)變更的生效條件6.1產(chǎn)權(quán)變更生效條件6.2居住權(quán)變更生效條件7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及費(fèi)用承擔(dān)7.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與修改12.1合同生效時(shí)間12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊條款14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明14.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋“房屋”指位于[具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。“產(chǎn)權(quán)變更”指甲方將房屋部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方?！熬幼?quán)”指乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更后，享有在該房屋內(nèi)居住的權(quán)利。2.合同雙方2.1甲方信息甲方姓名：[甲方姓名]甲方身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方姓名：[乙方姓名]乙方身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，登記所有權(quán)人為甲方。3.3房屋用途房屋為住宅用途，具體面積為[房屋面積]平方米。4.產(chǎn)權(quán)變更4.1產(chǎn)權(quán)變更原因甲方因個(gè)人原因，同意將房屋部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)變更方式甲方將房屋部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，通過簽訂本合同及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成。4.3產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方提供必要協(xié)助。5.居住權(quán)安排5.1居住權(quán)定義乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更后，享有在該房屋內(nèi)居住的權(quán)利，包括但不限于居住、使用房屋及其附屬設(shè)施。5.2居住權(quán)范圍居住權(quán)范圍限于房屋本身，不包括房屋附屬的土地。5.3居住權(quán)期限居住權(quán)期限自房屋產(chǎn)權(quán)變更登記之日起至[具體日期]止。6.產(chǎn)權(quán)變更及居住權(quán)變更的生效條件6.1產(chǎn)權(quán)變更生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，產(chǎn)權(quán)變更正式生效。6.2居住權(quán)變更生效條件居住權(quán)自房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及費(fèi)用承擔(dān)7.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣[補(bǔ)償金額]元。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式甲方負(fù)責(zé)支付與房屋產(chǎn)權(quán)變更登記及居住權(quán)變更相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)等。7.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前支付全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及費(fèi)用。8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照本合同約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定接受房屋產(chǎn)權(quán)及居住權(quán)。乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與修改12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2其他特殊條款如有其他特殊條款，應(yīng)在合同附件中明確約定。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明14.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、見證、咨詢等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或根據(jù)合同約定由一方推薦。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在不影響合同正常履行的前提下，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)謹(jǐn)慎義務(wù)，確保其提供的意見、評(píng)估、見證等具有真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及合同金額等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額承擔(dān)若第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入前的合同條款第三方介入前，本合同的相關(guān)條款對(duì)甲乙雙方具有約束力。6.2第三方介入后的合同條款第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)主體第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方直接支付，或由第三方開具發(fā)票后支付。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，仍為合同簽訂地。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)參照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。說明：該附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：該附件用于明確房屋現(xiàn)狀，作為雙方交接房屋的依據(jù)。3.附件三：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金已支付。說明：該附件用于證明甲方已履行支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的義務(wù)。5.附件五：費(fèi)用支付憑證要求：提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，如稅費(fèi)繳納證明等。說明：該附件用于證明甲乙雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體事宜，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024版夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更及居住權(quán)明確協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋性質(zhì)4.產(chǎn)權(quán)變更原因5.產(chǎn)權(quán)變更方式5.1甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更給乙方5.2乙方將房屋產(chǎn)權(quán)變更給甲方6.居住權(quán)明確6.1甲方享有房屋居住權(quán)6.2乙方享有房屋居住權(quán)7.居住權(quán)期限8.居住權(quán)條件8.1居住權(quán)人的義務(wù)8.2居住權(quán)人的權(quán)利9.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)9.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間10.居住權(quán)保障措施10.1甲方提供居住保障10.2乙方提供居住保障11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：110101199102142.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.3房屋面積：100平方米3.4房屋性質(zhì)：住宅4.產(chǎn)權(quán)變更原因甲方因家庭原因，需要將房屋產(chǎn)權(quán)變更給乙方。5.產(chǎn)權(quán)變更方式5.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)變更給乙方，乙方接受該房屋產(chǎn)權(quán)。6.居住權(quán)明確6.1甲方享有該房屋的居住權(quán)，自本合同簽訂之日起至甲方去世之日止。7.居住權(quán)條件7.1乙方應(yīng)保證甲方在居住期間享有房屋的使用權(quán)、占有權(quán)。7.2甲方在居住期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3甲方在居住期間應(yīng)愛護(hù)房屋，保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.4甲方在居住期間應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。7.5甲方在居住期間如需出租房屋，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。8.居住權(quán)條件（續(xù)）7.6甲方在居住期間如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前告知乙方，并征得乙方的書面同意。7.7甲方在居住期間如需搬離房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保房屋的完好無(wú)損。7.8乙方在甲方居住期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)入甲方居住的房屋區(qū)域。9.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)9.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和身份證明。9.2乙方應(yīng)在甲方提供的資料齊全后，一個(gè)月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)。9.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。10.居住權(quán)保障措施10.1乙方應(yīng)確保甲方在居住期間享有房屋的穩(wěn)定居住權(quán)，不得無(wú)故要求甲方搬離。10.2乙方在甲方居住期間，如房屋因維修等原因需要暫時(shí)搬離，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提供相應(yīng)的臨時(shí)居住場(chǎng)所。10.3如房屋因不可抗力原因?qū)е录追綗o(wú)法居住，乙方應(yīng)盡快采取措施解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。11.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。12.違約責(zé)任12.1如甲方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳，并按日計(jì)收滯納金。12.2如乙方未履行保障甲方居住權(quán)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同有效期為甲方居住權(quán)期限，合同期滿后自動(dòng)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定合適的第三方。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。19.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任不清。20.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。21.第三方介入的具體條款1.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)。2.房屋評(píng)估過程中，需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。3.居住權(quán)保障過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。22.第三方介入的額外條款22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件。22.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。22.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，甲乙雙方應(yīng)予以理解，并協(xié)助第三方盡快恢復(fù)服務(wù)。23.第三方介入的終止23.1如第三方在介入過程中，未能履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。23.2第三方介入