2024版甲級(jí)寫字樓環(huán)境清潔與安全服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甲級(jí)寫字樓環(huán)境清潔與安全服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)時(shí)間1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔工作2.1.1大堂及公共區(qū)域2.1.2辦公區(qū)2.1.3衛(wèi)生間2.1.4電梯及通道2.2安全工作2.2.1保安巡邏2.2.2安全監(jiān)控2.2.3應(yīng)急處理3.服務(wù)人員3.1人員配置3.2人員培訓(xùn)3.3人員考核4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)變更6.1服務(wù)內(nèi)容變更6.2服務(wù)時(shí)間變更6.3服務(wù)費(fèi)用變更7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2客戶方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍本合同約定的服務(wù)范圍包括但不限于甲級(jí)寫字樓的大堂、公共區(qū)域、辦公區(qū)、衛(wèi)生間、電梯及通道的清潔工作，以及保安巡邏、安全監(jiān)控和應(yīng)急處理等安全工作。1.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日早上7:00至晚上19:00，具體工作時(shí)間可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整，但需提前通知對方。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于清潔質(zhì)量、安全措施、服務(wù)質(zhì)量等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔工作2.1.1大堂及公共區(qū)域包括地面、墻面、玻璃、門把手、電梯間等部位的清潔。2.1.2辦公區(qū)包括辦公桌、椅子、文件柜、地板、窗戶等部位的清潔。2.1.3衛(wèi)生間包括馬桶、洗手池、地面、墻壁、鏡面等部位的清潔及消毒。2.1.4電梯及通道包括電梯內(nèi)部、電梯廳、通道等部位的清潔及消毒。2.2安全工作2.2.1保安巡邏按規(guī)定路線進(jìn)行巡邏，確保寫字樓的安全。2.2.2安全監(jiān)控通過監(jiān)控設(shè)備對寫字樓進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。2.2.3應(yīng)急處理遇到火災(zāi)、盜竊等緊急情況，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。3.服務(wù)人員3.1人員配置服務(wù)方應(yīng)配備足夠數(shù)量的清潔人員、保安人員等，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2人員培訓(xùn)服務(wù)方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。3.3人員考核定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月，具體費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.2付款方式客戶方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間客戶方應(yīng)在每月的一天前將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方的指定賬戶。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。5.2服務(wù)結(jié)束日期如合同到期前30日內(nèi)，雙方未提出續(xù)約或解除合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。6.服務(wù)變更6.1服務(wù)內(nèi)容變更如因特殊情況需變更服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2服務(wù)時(shí)間變更如因特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。6.3服務(wù)費(fèi)用變更如因市場價(jià)格變動(dòng)或其他原因需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，客戶方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。7.2客戶方違約責(zé)任如客戶方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求客戶方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、終止合同等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇X仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同生效條件為雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約導(dǎo)致合同解除；4.合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。13.合同附件1.服務(wù)人員名單；2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。2.監(jiān)理方：對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.評(píng)估方：對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。15.4第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：1.中介方：賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的兩倍。2.監(jiān)理方：賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的兩倍。3.評(píng)估方：賠償總額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的兩倍。15.6第三方更換如因第三方自身原因或合同約定情況，需要更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，積極配合甲方的工作，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同確保合同的有效履行，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.3第三方與其他第三方各第三方之間應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同維護(hù)合同的履行。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，具體時(shí)間由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.4第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)符合合同約定，并由甲乙雙方共同驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、工作職責(zé)等。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)人員的構(gòu)成和分工。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、清潔程度、安全要求等。附件說明：作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量的統(tǒng)一性和可衡量性。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)費(fèi)用支付憑證、發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.服務(wù)變更記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等變更的具體情況。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和記錄服務(wù)變更的過程。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。7.合同終止通知詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)的終止日期等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同終止的正式通知和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)工作，造成甲方損失的。示例說明：如服務(wù)方未能在約定時(shí)間完成清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域無法正常使用，甲方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)損失。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)結(jié)果未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的。示例說明：如清潔工作未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行重新清潔或賠償損失。服務(wù)方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。