2024版城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1借款方基本信息2.2借款方法定代表人2.3借款方授權(quán)代表2.4借款方開戶銀行及賬號2.5借款方聯(lián)系方式2.6貸款方基本信息2.7貸款方法定代表人2.8貸款方授權(quán)代表2.9貸款方開戶銀行及賬號2.10貸款方聯(lián)系方式3.借款金額與利率3.1借款金額3.2借款期限3.3利率及計(jì)息方式3.4利息支付方式4.借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途明細(xì)5.還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額5.4還款時(shí)間安排6.抵押與擔(dān)保6.1抵押物概述6.2抵押物登記6.3擔(dān)保方式6.4擔(dān)保物概述6.5擔(dān)保物登記7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同變更11.2合同解除11.3合同續(xù)簽11.4合同解除通知12.合同附件12.1附件一：借款合同附件12.2附件二：抵押合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)借款合同。1.1.2“借款方”指本合同約定的借款人。1.1.3“貸款方”指本合同約定的貸款人。1.1.4“借款金額”指本合同約定的借款總額。1.1.5“借款期限”指本合同約定的借款期限。1.1.6“利率”指本合同約定的借款利率。1.1.7“還款計(jì)劃”指本合同約定的還款方式、期限、金額和時(shí)間安排。1.1.8“抵押物”指本合同約定的用于抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.9“擔(dān)保物”指本合同約定的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2專用名詞解釋1.2.1“城市更新改造項(xiàng)目”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造的項(xiàng)目。1.2.2“資金周轉(zhuǎn)”指借款方為滿足項(xiàng)目資金需求，通過貸款方提供的資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)。1.2.3“違約”指借款方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。2.合同雙方信息2.1借款方基本信息2.1.1借款方全稱：____________________2.1.2借款方法定代表人：____________________2.1.3借款方授權(quán)代表：____________________2.1.4借款方開戶銀行及賬號：____________________2.1.5借款方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.2貸款方基本信息2.2.1貸款方全稱：____________________2.2.2貸款方法定代表人：____________________2.2.3貸款方授權(quán)代表：____________________2.2.4貸款方開戶銀行及賬號：____________________2.2.5貸款方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________3.借款金額與利率3.1借款金額：人民幣____________________元整。3.2借款期限：自本合同生效之日起____________________年。3.3利率：年利率為____________________%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.4利息支付方式：按月計(jì)息，每月末日支付當(dāng)月利息。4.借款用途4.1借款用途概述：借款方為實(shí)施____________________城市更新改造項(xiàng)目，進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)。4.2借款用途明細(xì)：____________________5.還款計(jì)劃5.1還款方式：等額本息還款法。5.2還款期限：自本合同生效之日起____________________年。5.3還款金額：每月還款金額為人民幣____________________元整。5.4還款時(shí)間安排：每月末日還款。6.抵押與擔(dān)保6.1抵押物概述：借款方以其名下____________________作為抵押物。6.2抵押物登記：____________________6.3擔(dān)保方式：____________________6.4擔(dān)保物概述：借款方以其名下____________________作為擔(dān)保物。6.5擔(dān)保物登記：____________________7.保密條款7.1保密范圍：本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按照約定的期限和金額歸還貸款本息。8.1.2借款方未按照約定的用途使用借款。8.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.1.4貸款方未按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。8.1.5貸款方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方違約的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計(jì)算。8.2.2貸款方違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按借款金額的____________________%計(jì)算。8.2.3因借款方違約導(dǎo)致貸款方遭受損失的，借款方應(yīng)賠償貸款方因此遭受的全部損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按逾期金額每日萬分之____________________計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為借款方所在地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2雙方約定的其他生效條件均已滿足。10.2合同終止條件10.2.1借款期限屆滿，借款本息已全部清償。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1借款方嚴(yán)重違約，貸款方有權(quán)解除合同。10.3.2貸款方嚴(yán)重違約，借款方有權(quán)解除合同。11.其他條款11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。11.4合同解除通知11.4.1合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并于送達(dá)對方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：借款合同附件12.2附件二：抵押合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。14.2簽署地點(diǎn)：____________________。14.3簽署人簽字蓋章：借款方（蓋章）：____________________貸款方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定的中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等參與本合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：指在本合同簽訂和履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等。15.2.2擔(dān)保方：指為保證借款方履行本合同約定的還款義務(wù)，同意提供擔(dān)保的第三方。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：指對抵押物或擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：指對本合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由本合同約定或第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求借款方和貸款方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對借款方和貸款方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款方的劃分17.1.1第三方對借款方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定，不包括借款方與貸款方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與貸款方的劃分17.2.1第三方對貸款方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定，不包括貸款方與借款方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與合同其他各方（如擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在各自的合同中約定。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本合同中涉及第三方條款的內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)變更，變更后的條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤男型戤吇蜻_(dá)到終止條件時(shí)，本合同相應(yīng)條款終止。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。23.第三方介入的合同生效與終止23.1第三方介入的合同生效條件與本合同生效條件相同。23.2第三方介入的合同終止條件與本合同終止條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同附件詳細(xì)要求：包括借款方和貸款方的詳細(xì)信息、借款金額、利率、期限、還款計(jì)劃等。說明：本附件是借款合同的核心部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押物的價(jià)值評估、抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移等。說明：本附件是抵押貸款的補(bǔ)充協(xié)議，明確了抵押物的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的詳細(xì)信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保物的詳細(xì)信息、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件是擔(dān)保貸款的補(bǔ)充協(xié)議，明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的詳細(xì)信息、中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本附件是中介服務(wù)的詳細(xì)約定，明確了中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評估機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息、評估對象、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件是評估報(bào)告的正式文件，用于證明抵押物或擔(dān)保物的價(jià)值。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息、審計(jì)對象、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說明：本附件是審計(jì)報(bào)告的正式文件，用于證明借款方和貸款方的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的詳細(xì)信息、第三方的權(quán)利和義務(wù)、介入的具體事項(xiàng)等。說明：本附件是第三方介入的詳細(xì)約定，明確了第三方的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按照約定的期限和金額歸還貸款本息。借款方未按照約定的用途使用借款。借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。貸款方未按照約定的期限和金額發(fā)放貸款。貸款方違反保密條款。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金計(jì)算方式按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例說明：借款方未按時(shí)還款，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。借款方使用借款進(jìn)行非法活動，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即歸還全部借款及利息。第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，導(dǎo)致貸款方無法及時(shí)放款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償貸款方因此遭受的損失。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)借款合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效條件二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目審批情況3.項(xiàng)目資金需求4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃三、借款金額及期限1.借款金額2.借款利率3.借款期限4.還款方式四、借款用途1.城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)2.借款用途限制3.用款計(jì)劃五、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人3.擔(dān)保物4.擔(dān)保責(zé)任六、還款計(jì)劃1.還款時(shí)間安排2.還款金額3.還款方式4.違約責(zé)任七、利息支付1.利息計(jì)算方式2.利息支付時(shí)間3.利息支付方式八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十三、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件十四、合同附件清單1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目審批文件3.借款申請書4.擔(dān)保協(xié)議5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)借款合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同當(dāng)事人：a.借款人：____________________b.借款人法定代表人：____________________c.借款人地址：____________________d.借款人聯(lián)系電話：____________________e.借款人開戶銀行及賬號：____________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________5.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。b.借款人需將資金用于合同約定的項(xiàng)目。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況：a.項(xiàng)目名稱：____________________b.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________c.項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.項(xiàng)目審批情況：a.項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。b.批準(zhǔn)文號：____________________3.項(xiàng)目資金需求：a.總資金需求：____________________b.借款金額：____________________4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：a.項(xiàng)目實(shí)施階段：____________________b.預(yù)計(jì)項(xiàng)目完工時(shí)間：____________________三、借款金額及期限1.借款金額：人民幣____元整。2.借款利率：_____%（年利率）。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.還款方式：a.按月等額本息還款。b.還款日為每月____日。四、借款用途1.城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)。2.借款用途限制：a.不得用于其他項(xiàng)目或用途。b.不得用于償還其他債務(wù)。3.用款計(jì)劃：a.第一個(gè)月用款：____________________b.每月用款：____________________五、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式：____________________2.擔(dān)保人：____________________3.擔(dān)保物：____________________4.擔(dān)保責(zé)任：a.擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。b.擔(dān)保范圍：借款本金及利息。六、還款計(jì)劃1.還款時(shí)間安排：a.每月____日還款。b.每月還款金額：____________________2.還款金額：a.每月還款本金：____________________b.每月還款利息：____________________3.還款方式：a.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。b.轉(zhuǎn)賬賬號：____________________4.違約責(zé)任：a.借款人未按時(shí)還款，按日計(jì)收_____%的滯納金。b.拖欠金額超過借款總額_____%，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。七、利息支付1.利息計(jì)算方式：a.按月計(jì)息。b.利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2.利息支付時(shí)間：a.每月____日支付利息。b.利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.利息支付方式：a.利息直接支付至借款人指定賬戶。b.利息支付賬號：____________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.合同解除條件：a.借款人未按時(shí)還款，經(jīng)催告后仍不履行。b.借款人違反合同約定，造成貸款人損失。c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。b.接到通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)。c.合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行的義務(wù)。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.____________________仲裁委員會。3.爭議解決程序：a.仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。十、保密條款1.保密內(nèi)容：a.合同內(nèi)容。b.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：a.以書面形式通知。b.通過雙方約定的電子郵箱、傳真等方式。2.送達(dá)地址：a.借款人地址：____________________b.貸款人地址：____________________3.送達(dá)時(shí)間：a.通知發(fā)出后____小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。b.借款人將借款資金用于約定的項(xiàng)目。2.合同終止條件：a.借款本息還清。b.合同約定的解除條件成就。3.合同解除條件：a.借款人未按時(shí)還款，經(jīng)催告后仍不履行。b.借款人違反合同約定，造成貸款人損失。十三、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同解釋：a.合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。b.如合同條款有歧義，以有利于保護(hù)貸款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十四、合同附件清單1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2.項(xiàng)目審批文件。3.借款申請書。4.擔(dān)保協(xié)議。5.其他相關(guān)文件。____________________借款人（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日____________________貸款人（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定借款資金的用途和分配。b.甲方有權(quán)監(jiān)督借款人資金的使用情況。c.甲方有權(quán)對借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的合理使用，避免浪費(fèi)。b.甲方應(yīng)對借款人提供的技術(shù)指導(dǎo)和項(xiàng)目管理支持。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目資金使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款a.甲方未能履行技術(shù)指導(dǎo)和項(xiàng)目管理支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方未能確保項(xiàng)目資金合理使用，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償借款人。c.甲方違反合同約定，應(yīng)支付違約金。4.甲方保密條款a.甲方對借款人提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方不得泄露借款人的財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目信息。5.甲方通知條款a.甲方應(yīng)及時(shí)通知借款人關(guān)于項(xiàng)目資金使用和變更的信息。b.甲方應(yīng)確保通知的有效送達(dá)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定借款資金的用途和分配。b.乙方有權(quán)監(jiān)督借款人資金的使用情況。c.乙方有權(quán)對借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的合理使用，避免浪費(fèi)。b.乙方應(yīng)對借款人提供的技術(shù)指導(dǎo)和項(xiàng)目管理支持。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目資金使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未能履行技術(shù)指導(dǎo)和項(xiàng)目管理支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方未能確保項(xiàng)目資金合理使用，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償借款人。c.乙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金。4.乙方保密條款a.乙方對借款人提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方不得泄露借款人的財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目信息。5.乙方通知條款a.乙方應(yīng)及時(shí)通知借款人關(guān)于項(xiàng)目資金使用和變更的信息。b.乙方應(yīng)確保通知的有效送達(dá)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)條款a.中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。b.中介應(yīng)確保合同條款的合法性和完整性。2.中介費(fèi)用條款a.中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.中介違約責(zé)任條款a.中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介違反保密義務(wù)，泄露借款人或貸款人的信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.中介保密條款a.中介對借款人或貸款人的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露借款人或貸款人的商業(yè)秘密。5.中介通知條款a.中介應(yīng)及時(shí)通知借款人或貸款人關(guān)于合同履行的情況。b.中介應(yīng)確保通知的有效送達(dá)。6.中介爭議解決條款a.中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目審批文件3.借款申請書4.擔(dān)保協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告8.爭議解決相關(guān)文件9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按時(shí)還款。b.借款人未按合同約定使用借款資金。c.甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)。d.中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理和裁決。3.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先受償。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求借款人提供項(xiàng)目資金使用情況的詳細(xì)報(bào)告，并采取必要措施糾正不當(dāng)使用。2.問題：還款逾期。解決辦法：貸款人有權(quán)要求借款人支付滯納金，并采取法律手段追償欠款。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)。2.項(xiàng)目融資需求。3.甲方或乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督。4.存在第三方中介參與合同履行。5.需要明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)借款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（借款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方具備一定的資金實(shí)力，乙方因城市更新改造項(xiàng)目需要，現(xiàn)向甲方借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新改造項(xiàng)目：指對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建成、存在安全隱患、設(shè)施陳舊、環(huán)境臟亂、功能不完善、影響城市整體形象和居民生活質(zhì)量的既有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、景觀等進(jìn)行改造、拆除、重建的活動。2.資金周轉(zhuǎn)：指乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因資金需求，向甲方申請借款，甲方按照約定向乙方提供資金支持。3.利息：指甲方為乙方提供借款所收取的報(bào)酬。4.本金：指乙方從甲方處獲得的借款金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同。2.借款：指乙方從甲方處獲得的資金支持。3.還款：指乙方按照合同約定向甲方償還借款本金及利息。4.履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)在借款期間對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿時(shí)，要求乙方償還借款本金及利息。4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向甲方申請借款。2.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用借款，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行借款期間的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)借款履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方提交借款申請書，甲方在收到借款申請書后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將借款本金劃入乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，在合同約定的還款期限內(nèi)向甲方償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付剩余借款本金及利息。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方提供的資料和文件。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款本金：指乙方從甲方處獲得的借款總額。2.利息：指甲方為乙方提供借款所收取的報(bào)酬，按照約定的利率計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、違約金等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同約定的還款期限前，將借款本金及利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間1.借款本金及利息的支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。2.如有特殊原因，乙方需提前或延期支付，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.甲方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)錯誤，乙方應(yīng)立即更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的_____%。2.甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金每日的_____%。2.乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與借款本金及利息的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。4.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目資金無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.若未約定仲裁，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對借款本金的回收權(quán)，包括但不限于提前收回的權(quán)利。2.甲方保留對乙方資金使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止時(shí)，要求乙方返還所有與合同相關(guān)的文件和資料的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充均不影響本合同的其余條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新改造項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)借款的全部協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字）年月日乙方（借款方）：（簽字）年月日見證人：（簽字）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.城市更新改造項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件。4.借款申請書。5.還款計(jì)劃表。6.支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按約定提供借款。b.違約導(dǎo)致合同解除。乙方違約：a.未能按約定償還借款本金及利息。b.違約導(dǎo)致合同解除。c.挪用借款資金。d.未提供支付憑證。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按約定提供借款，由乙方提供相關(guān)證據(jù)。b.甲方違約導(dǎo)致合同解除，由乙方提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按約定償還借款本金及利息，由甲方提供相關(guān)證據(jù)。