2024版養(yǎng)老床位設施投資與售后服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老床位設施投資與售后服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同主體1.3合同期限1.4合同內容概要2.投資內容2.1投資范圍2.2投資金額2.3投資方式2.4投資進度安排3.床位設施建設3.1床位設施類型3.2床位設施數(shù)量3.3床位設施標準3.4床位設施建設進度4.售后服務4.1售后服務內容4.2售后服務期限4.3售后服務責任4.4售后服務費用5.質量保證5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量責任5.4質量保證期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.知識產權11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3知識產權保護12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（投資者）對乙方（養(yǎng)老服務設施提供方）投資的養(yǎng)老床位設施項目進行投資，并約定雙方在投資及售后服務方面的權利和義務。1.2合同主體甲方：[投資者名稱]乙方：[養(yǎng)老服務設施提供方名稱]1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.4合同內容概要本合同主要內容包括投資內容、床位設施建設、售后服務、質量保證、違約責任、爭議解決、合同生效及終止、合同變更及解除、保密條款、知識產權、合同附件等。2.投資內容2.1投資范圍甲方同意對乙方提供的養(yǎng)老床位設施項目進行投資，投資范圍包括但不限于床位設施的建設、購置、安裝等。2.2投資金額甲方承諾投資金額為人民幣[投資金額]元，投資方式為[投資方式]，具體投資進度安排詳見附件。2.3投資方式甲方投資方式為[投資方式]，包括但不限于現(xiàn)金、設備、技術等。2.4投資進度安排甲方投資進度安排如下：[投資進度安排詳情]3.床位設施建設3.1床位設施類型床位設施類型包括但不限于養(yǎng)老床、護理床、康復床等，具體類型詳見附件。3.2床位設施數(shù)量床位設施數(shù)量為[床位設施數(shù)量]張，具體分配詳見附件。3.3床位設施標準床位設施應符合國家相關標準和規(guī)定，具體標準詳見附件。3.4床位設施建設進度床位設施建設進度安排如下：[床位設施建設進度詳情]4.售后服務4.1售后服務內容[售后服務內容詳情]4.2售后服務期限售后服務期限為[售后服務期限]，自床位設施交付之日起計算。4.3售后服務責任乙方應承擔售后服務責任，確保床位設施正常運行。4.4售后服務費用售后服務費用為[售后服務費用]元，由乙方承擔。5.質量保證5.1質量標準床位設施應符合國家相關質量標準和規(guī)定，具體標準詳見附件。5.2質量檢驗乙方應進行質量檢驗，確保床位設施符合質量標準。5.3質量責任如因乙方原因導致床位設施不符合質量標準，乙方應承擔相應責任。5.4質量保證期限質量保證期限為[質量保證期限]，自床位設施交付之日起計算。6.違約責任6.1違約情形[違約情形詳情]6.2違約責任承擔[違約責任承擔詳情]6.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，具體金額詳見附件。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為[爭議解決方式]。7.2爭議解決程序[爭議解決程序詳情]7.3爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方支付首筆投資款后生效。8.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。8.3合同終止條件1.本合同約定的合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。8.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]，自合同終止條件成就之日起計算。9.合同變更及解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內容需要調整。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。9.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。10.保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。10.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.知識產權11.1知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權，除雙方另有約定外，歸乙方所有。11.2知識產權使用甲方在合同有效期內，有權使用乙方擁有的知識產權，但不得侵犯乙方的知識產權。11.3知識產權保護雙方應共同維護知識產權，如第三方侵犯知識產權，雙方應共同采取措施予以制止。12.合同附件12.1附件清單1.投資進度安排表；2.床位設施建設進度表；3.售后服務內容明細；4.質量標準及檢驗報告；5.爭議解決相關文件。12.2附件內容附件內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他13.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過[天數(shù)]，任何一方有權解除合同。13.3合同解釋本合同條款的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、承包商等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；2.為確保合同履行，需要第三方進行監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)意見；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.4第三方職責第三方的職責包括但不限于：1.根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務；2.對合同履行情況進行監(jiān)督；3.協(xié)調甲乙雙方關系，確保合同順利履行；4.如有必要，提出建議或解決方案。15.5第三方權利第三方的權利包括但不限于：1.獲取合同履行所需的信息；2.對合同履行情況進行檢查；3.要求甲乙雙方履行合同義務；4.依法維護自身合法權益。15.6第三方義務第三方的義務包括但不限于：1.嚴格按照合同約定提供服務；2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應及時通知甲乙雙方；4.對自身提供的服務承擔責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意第三方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同或協(xié)議時協(xié)商確定，并在相關文件中明確。16.3責任限額適用范圍1.第三方因提供的服務不符合合同約定；2.第三方在履行合同過程中造成損失；3.第三方違反保密義務。16.4責任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方責任限額確定賠償金額；2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分；3.如第三方責任限額高于實際損失，超出部分不予賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方其他合同義務不承擔責任。17.2義務劃分第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其義務，不得影響甲乙雙方的合法權益。17.3權利劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。17.4合作關系第三方與甲乙雙方在合同履行過程中應保持合作關系，共同推動合同目標的實現(xiàn)。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂新的協(xié)議。18.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方的責任和義務由新第三方承擔。18.3第三方變更通知第三方變更通知應在變更前至少[天數(shù)]天送達甲乙雙方，以便甲乙雙方有足夠的時間進行評估和決定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資進度安排表詳細要求：列明每個投資階段的開始和結束日期，以及相應的資金投入計劃。附件說明：此表用于跟蹤和記錄投資進度，確保投資按照預定計劃進行。2.床位設施建設進度表詳細要求：詳細記錄床位設施建設的每個階段，包括施工開始和結束日期，以及關鍵里程碑。附件說明：此表用于監(jiān)督床位設施建設的進度，確保按時完成建設。3.售后服務內容明細詳細要求：列出所有售后服務項目，包括服務內容、服務頻率、服務響應時間等。附件說明：此表用于明確售后服務的內容和標準，保障服務質量。4.質量標準及檢驗報告詳細要求：詳細列出床位設施的質量標準，包括材料、工藝、安全等要求，并提供檢驗報告。附件說明：此表用于證明床位設施符合國家相關標準和規(guī)定。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中產生的所有文件，如會議記錄、調解協(xié)議等。附件說明：此表用于記錄爭議解決的過程，作為后續(xù)處理爭議的依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細要求：詳細列出所有與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務協(xié)議、保密協(xié)議等。附件說明：此表用于明確第三方在合同中的作用和責任。7.乙方資質證明詳細要求：提供乙方具備提供養(yǎng)老服務設施能力的相關證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件說明：此表用于證明乙方具備履行合同的能力和資格。8.甲方投資證明詳細要求：提供甲方投資款項的支付憑證和證明文件。附件說明：此表用于證明甲方已按照合同約定支付投資款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付投資款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[比例]%。示例說明：若甲方應于2024年1月1日支付100萬元，但實際支付時間為2024年2月1日，則甲方需支付10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間完成床位設施建設。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日延誤金額的[比例]%。示例說明：若合同約定床位設施應在2024年6月30日前完工，但實際完工時間為2024年7月10日，則乙方需支付10天的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務金額的[比例]%。示例說明：若第三方應于2024年3月1日至2024年3月31日提供服務，但實際服務時間為2024年4月1日至2024年4月30日，則第三方需支付10天的違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。全文完。2024版養(yǎng)老床位設施投資與售后服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同履行期限第二章投資雙方信息2.1投資方基本信息2.2建設方基本信息2.3合同簽訂時間與地點第三章投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內容3.5項目投資預算第四章投資建設要求4.1投資方權利與義務4.2建設方權利與義務4.3投資建設進度安排4.4投資建設質量標準4.5投資建設安全管理第五章床位設施建設標準5.1床位設施類型與數(shù)量5.2床位設施配置要求5.3床位設施質量標準5.4床位設施安裝與調試第六章售后服務內容6.1售后服務期限6.2售后服務范圍6.3售后服務內容6.4售后服務收費標準第七章運營管理要求7.1運營管理組織架構7.2運營管理人員配備7.3運營管理規(guī)章制度7.4運營管理質量標準第八章財務管理8.1投資資金使用8.2資金結算方式8.3財務審計8.4財務風險防范第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序9.4合同變更與解除的效力第十章違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決方式10.4違約賠償標準第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構11.4爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止效力第十三章合同附件13.1附件一：投資方授權委托書13.2附件二：建設方授權委托書13.3附件三：項目投資預算明細表13.4附件四：床位設施建設標準明細表第十四章其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確投資方與建設方在養(yǎng)老床位設施投資與售后服務方面的權利、義務，確保項目順利實施，提高養(yǎng)老床位設施的服務質量。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1合同訂立后，任何一方未履行合同義務或違反合同約定，另一方有權解除合同。1.4.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至項目運營期滿之日止。第二章投資雙方信息2.1投資方基本信息投資方名稱：[投資方名稱]投資方地址：[投資方地址]投資方法定代表人：[投資方法定代表人]2.2建設方基本信息建設方名稱：[建設方名稱]建設方地址：[建設方地址]建設方法定代表人：[建設方法定代表人]2.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：[合同簽訂時間]合同簽訂地點：[合同簽訂地點]第三章投資項目概述3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目地點]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]3.4項目建設內容[項目建設內容]3.5項目投資預算[項目投資預算]第四章投資建設要求4.1投資方權利與義務4.1.1投資方有權監(jiān)督項目建設進度和質量。4.1.2投資方應按時足額支付項目建設資金。4.2建設方權利與義務4.2.1建設方應按照合同約定，按時、按質完成項目建設。4.2.2建設方應保證項目運營期間的安全、衛(wèi)生和服務質量。4.3投資建設進度安排[投資建設進度安排]4.4投資建設質量標準[投資建設質量標準]4.5投資建設安全管理[投資建設安全管理]第五章床位設施建設標準5.1床位設施類型與數(shù)量[床位設施類型與數(shù)量]5.2床位設施配置要求[床位設施配置要求]5.3床位設施質量標準[床位設施質量標準]5.4床位設施安裝與調試[床位設施安裝與調試]第六章售后服務內容6.1售后服務期限[售后服務期限]6.2售后服務范圍[售后服務范圍]6.3售后服務內容[售后服務內容]6.4售后服務收費標準[售后服務收費標準]第七章運營管理要求7.1運營管理組織架構[運營管理組織架構]7.2運營管理人員配備[運營管理人員配備]7.3運營管理規(guī)章制度[運營管理規(guī)章制度]7.4運營管理質量標準[運營管理質量標準]第八章財務管理8.1投資資金使用8.1.1投資資金的使用應嚴格按照合同約定和項目進度進行。8.1.2投資方有權對資金使用情況進行監(jiān)督，建設方應提供相應的財務報表。8.2資金結算方式8.2.1資金結算采用銀行轉賬方式，具體結算時間由雙方協(xié)商確定。8.2.2每次結算前，建設方應向投資方提交結算申請，包括資金使用明細和下一階段資金需求。8.3財務審計8.3.1項目完成后，雙方應共同委托具備資質的審計機構進行財務審計。8.3.2審計報告應在項目運營滿一年后提交雙方。8.4財務風險防范8.4.1雙方應共同制定財務風險防范措施，確保項目資金安全。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因政策調整、市場變化等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致。9.2合同解除條件9.2.1因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.4合同變更與解除的效力9.4.1合同變更或解除后，原合同中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。第十章違約責任10.1違約行為認定10.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付資金、未按質完成項目建設、未提供合格售后服務等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決方式10.3.1違約糾紛應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4違約賠償標準10.4.1違約賠償標準根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決采用協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內協(xié)商解決。11.3爭議解決機構11.3.1若協(xié)商不成，可選擇[仲裁機構名稱]進行仲裁。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.4合同終止效力12.4.1合同終止后，雙方的權利義務終止，但違約責任仍需承擔。第十三章合同附件13.1附件一：投資方授權委托書13.2附件二：建設方授權委托書13.3附件三：項目投資預算明細表13.4附件四：床位設施建設標準明細表第十四章其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期[合同簽訂日期][投資方（蓋章）]法定代表人（簽字）：[建設方（蓋章）]法定代表人（簽字）：[見證人（蓋章）]見證人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權1.1.1甲方作為投資方，擁有項目投資、建設及運營的最終決策權。1.1.2乙方在項目決策過程中應積極配合甲方，確保項目符合甲方利益。1.2投資資金監(jiān)管1.2.1甲方有權對乙方使用投資資金的過程進行監(jiān)管，包括但不限于定期審計、審查財務報表等。1.2.2乙方應提供必要的配合，確保甲方監(jiān)管工作的順利進行。1.3項目進度監(jiān)督1.3.1甲方有權監(jiān)督項目建設進度，確保項目按時完成。1.3.2乙方應定期向甲方報告項目進度，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。1.4售后服務質量控制1.4.1甲方有權對乙方提供的售后服務質量進行評估，并提出改進意見。1.4.2乙方應按照甲方要求，不斷提升售后服務質量，確保老年人滿意度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目實施主導權2.1.1乙方作為建設方，擁有項目建設及運營的具體實施主導權。2.1.2甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持。2.2投資資金使用自主權2.2.1乙方有權根據(jù)項目實際情況，合理使用投資資金。2.2.2乙方應定期向甲方報告資金使用情況，確保資金安全。2.3項目進度調整權2.3.1乙方有權根據(jù)項目進展情況，對項目進度進行調整。2.3.2乙方應在調整項目進度前，及時通知甲方，并取得甲方同意。2.4售后服務人員培訓2.4.1乙方應定期對售后服務人員進行專業(yè)培訓，提高服務質量。2.4.2甲方有權對乙方培訓內容進行監(jiān)督，確保培訓效果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構資質要求3.1.1中介機構應具備相關資質，具備獨立、公正、專業(yè)的服務能力。3.1.2雙方應共同審查中介機構的資質，確保其符合要求。3.2中介機構職責3.2.1中介機構負責對項目建設、投資及售后服務等方面進行監(jiān)督和評估。3.2.2中介機構應向雙方提供獨立的評估報告，并保證報告的真實性、客觀性。3.3中介機構費用3.3.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2雙方應按照合同約定支付中介機構費用。3.4中介機構保密義務3.4.1中介機構在提供服務過程中，應對所知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4.2中介機構不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。3.5中介機構責任3.5.1中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致評估結果失實的，應承擔相應責任。3.5.2雙方應共同監(jiān)督中介機構的工作，確保其履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投資方授權委托書2.建設方授權委托書3.項目投資預算明細表4.床位設施建設標準明細表5.財務審計報告6.項目進度報告7.售后服務報告8.中介機構資質證明9.中介機構服務合同10.違約責任認定書11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付投資資金未按質完成項目建設未提供合格售后服務違反合同約定的保密義務未按期提交財務報表或進度報告2.違約行為認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。違約行為的認定應由雙方協(xié)商或由第三方中介機構進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，明確合同當事人權利義務的法律規(guī)范。2.老年人權益保障法：保障老年人合法權益，維護老年人特殊地位的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢。5.仲裁：由仲裁機構對合同爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資資金使用不當解決辦法：甲方加強對資金使用的監(jiān)管，乙方定期提交資金使用報告。2.問題：項目建設進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調整項目進度計劃，必要時增加人力或資金投入。3.問題：售后服務質量不達標解決辦法：乙方加強售后服務人員培訓，甲方定期對服務質量進行評估。4.問題：爭議解決困難解決辦法：提前在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.投資方為養(yǎng)老機構，建設方為建筑企業(yè)。2.投資方為養(yǎng)老企業(yè)，建設方為養(yǎng)老設施設備供應商。3.投資方為政府或社會團體，建設方為養(yǎng)老設施運營商。4.存在第三方中介機構提供項目監(jiān)督和評估服務。全文完。2024版養(yǎng)老床位設施投資與售后服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在養(yǎng)老床位設施投資與售后服務過程中的權利、義務及責任，確保養(yǎng)老床位設施投資與售后服務項目的順利進行，提高養(yǎng)老服務質量，滿足老年人生活需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）養(yǎng)老床位設施：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療護理、康復保健、精神慰藉等服務所需的設施設備。（2）售后服務：指在養(yǎng)老床位設施投入使用后，乙方為甲方提供的技術支持、維修保養(yǎng)、人員培訓等服務。3.2關鍵詞解釋（1）投資：指甲方投入資金用于購買、建設、改造養(yǎng)老床位設施。（2）運營：指乙方負責養(yǎng)老床位設施的日常運營管理。（3）維護：指乙方對養(yǎng)老床位設施進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設施正常運行。（4）服務：指乙方為甲方提供的各類養(yǎng)老服務，包括但不限于生活照料、醫(yī)療護理、康復保健、精神慰藉等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老床位設施及售后服務。（2）甲方應按照合同約定向乙方支付投資款及服務費用。（3）甲方應配合乙方進行設施改造、升級及人員培訓等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供符合國家標準的養(yǎng)老床位設施及售后服務。（2）乙方應定期對養(yǎng)老床位設施進行檢查、維修保養(yǎng)，確保設施正常運行。（3）乙方應按照甲方要求進行設施改造、升級及人員培訓等工作。（4）乙方應保障養(yǎng)老床位設施及售后服務質量，滿足老年人生活需求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__年。5.2合同履行地點養(yǎng)老床位設施建設地點：____________________養(yǎng)老床位設施運營地點：____________________5.3合同履行方式本合同采用分期付款、分階段履行的方式。具體履行方式詳見附件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前__個月書面通知對方；（2）雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算投資款及服務費用；（2）合同終止后，乙方應將養(yǎng)老床位設施及相關資料移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及相關政策辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資款：甲方為購買、建設、改造養(yǎng)老床位設施所投入的資金。（2）設施建設費用：包括設計費、材料費、施工費等。（3）設施運營費用：包括人員工資、設施維護費、運營管理費等。（4）售后服務費用：包括技術支持費、維修保養(yǎng)費、人員培訓費等。7.2支付方式（1）投資款：甲方應在合同簽訂后__個工作日內支付投資款的__%作為首付款。（2）設施建設費用：在設施建設過程中，甲方應按照施工進度支付相應的款項。（3）設施運營費用：甲方應按月支付設施運營費用。（4）售后服務費用：甲方應按季度支付售后服務費用。7.3支付時間（1）首付款：合同簽訂后__個工作日內。（2）設施建設費用：根據(jù)施工進度表，每完成一定比例的工程量后支付相應款項。（3）設施運營費用：每月的__日前支付上一個月的費用。（4）售后服務費用：每季度的__日前支付上季度費用。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應按照乙方提供的收款賬戶信息進行轉賬。（2）甲方應在支付款項時附上付款憑證，以便乙方核對。（3）如因甲方原因導致付款延遲，應向乙方支付延遲付款利息，利率為__%。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。8.2乙方違約如乙方未按合同約定提供養(yǎng)老床位設施及售后服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的__%。8.3賠償金額和方式如任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換設施等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的投資款、運營費用、售后服務費用等；（2）合同項下的保密義務；（3）合同項下的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對養(yǎng)老床位設施的所有權，乙方在使用過程中不得侵犯甲方權益。13.2特殊權力保留甲方保留對養(yǎng)老床位設施設計、改造、升級的權力，乙方應配合甲方進行相關工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就養(yǎng)老床位設施的投資、建設、運營、維護、售后服務等事項進行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定及實際情況，相互提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老床位設施投資與售后服務合同補充協(xié)議2.養(yǎng)老床位設施投資明細表3.養(yǎng)老床位設施建設進度表4.養(yǎng)老床位設施運營管理細則5.養(yǎng)老床位設施售后服務細則6.人員培訓計劃7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付投資款、設施建設費用、運營費用或售后服務費用。未提供必要協(xié)助：甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助與配合。違反保密義務：甲方泄露合同中的保密信息。2.乙方違約行為及認定：未按時提供設施及服務：乙方未按合同約定提供符合標準的養(yǎng)老床位設施及售后服務。未進行設施維護：乙方未按合同約定對養(yǎng)老床位設施進行定期檢查、維修保養(yǎng)。違反保密義務：乙方泄露合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.老年人權益保障法：保障老年人合法權益的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約責任：違約方應承擔的違約行為所產生的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款支付進度與設施建設進度不匹配。解決辦法：雙方應定期溝通，確保投資款支付與設施建設進度同步。2.問題：設施運營過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時維修保養(yǎng)設施，確保設施正常運行。3.問題：售后服務響應不及時。解決辦法：乙方應建立完善的售后服務體系，提高響應速度。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，對養(yǎng)老床位設施的設計、施工、材料供應等承擔相應的責任。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付投資款和運營費用。乙方有權對養(yǎng)老床位設施進行必要的改造和升級。2.乙方利益條款：乙方有權享受項目投資回報，包括但不限于床位費收入、運營利潤等。乙方有權獲得甲方提供的品牌支持和服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方享有的權利和利益。甲方不得干涉乙方的正常運營管理。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對養(yǎng)老床位設施的使用和管理進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場變化調整運營策略。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目投資回報，包括但不限于床位費收入、運營利潤等。甲方可獲得乙方提供的品牌支持和服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供設施及服務，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同約定的服務內容和標準。乙方不得違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024版養(yǎng)老床位設施投資與售后服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1床位設施類型2.2床位設施數(shù)量2.3床位設施質量標準3.投資條款3.1投資金額3.2投資方式3.3投資進度3.4投資回報4.床位設施建設與安裝4.1建設進度4.2安裝要求4.3質量保證5.售后服務條款5.1售后服務內容5.2售后服務期限5.3售后服務費用5.4售后服務責任6.運營管理6.1床位設施使用規(guī)則6.2床位設施維護保養(yǎng)6.3床位設施安全責任7.收費標準與結算7.1收費項目及標準7.2結算方式7.3結算周期8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同簽署地14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X養(yǎng)老院乙方：X投資公司1.2法定代表人或授權代表甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方：電話地址：省市區(qū)路號乙方：電話地址：省市區(qū)路號2.合同標的2.1床位設施類型乙方投資建設的床位設施為標準養(yǎng)老床位，共計100張。2.2床位設施數(shù)量100張2.3床位設施質量標準床位設施應符合國家相關養(yǎng)老設施建設標準，包括但不限于：消防安全、無障礙設施、通風采光、室內溫度、衛(wèi)生條件等。3.投資條款3.1投資金額乙方投資總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2投資方式乙方以貨幣形式一次性投入。3.3投資進度乙方應在合同簽訂后30日內完成全部投資。3.4投資回報甲方承諾，在乙方投資后的第三年開始，每年向乙方支付投資總額的8%作為回報，支付期限為10年。4.床位設施建設與安裝4.1建設進度乙方負責床位設施的建設與安裝，確保在合同簽訂后6個月內完成全部建設與安裝工作。4.2安裝要求床位設施安裝完成后，應經(jīng)過甲方驗收合格后方可投入使用。4.3質量保證乙方保證床位設施的質量符合國家相關標準，如有質量問題，乙方應在接到通知后及時進行修復或更換。5.售后服務條款5.1售后服務內容乙方提供床位設施的終身售后服務，包括但不限于：定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換零部件等。5.2售后服務期限自床位設施交付使用之日起，售后服務期限為終身。5.3售后服務費用售后服務費用包含在投資回報中，不另行收費。5.4售后服務責任乙方對床位設施的質量和性能負責，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責免費維修或更換。6.運營管理6.1床位設施使用規(guī)則床位設施的使用應遵循國家相關養(yǎng)老設施管理規(guī)定，確保老人安全和舒適。6.2床位設施維護保養(yǎng)甲方負責床位設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施的正常運行。6.3床位設施安全責任雙方共同承擔床位設施的安全責任，確保老人的人身和財產安全。8.收費標準與結算8.1收費項目及標準床位設施的使用費用按照政府定價標準執(zhí)行，具體收費標準如下：標準床位：每人每月人民幣3000元；高級床位：每人每月人民幣5000元。8.2結算方式結算方式為每月結算一次，甲方在每月的前10個工作日內向乙方提交上月床位使用費用的結算單，乙方應在收到結算單后5個工作日內完成支付。8.3結算周期結算周期為每月一周期，甲方應在每月的前10個工作日內向乙方提交結算單，逾期未提交的，乙方有權拒絕支付當月費用。9.付款方式9.1付款比例床位設施的使用費用按月支付，其中首月預付一個月的費用。9.2付款時間每月的付款時間為每月的一個工作日。9.3付款條件甲方在床位設施投入使用后，按約定的收費標準和結算周期支付費用。10.違約責任10.1違約情形甲方未按時支付床位設施使用費用；乙方未按時完成床位設施的建設與安裝；乙方未提供符合合同規(guī)定的售后服務；雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復或更換不符合合同規(guī)定的設施；按照合同規(guī)定支付賠償金；雙方約定的其他違約責任。10.3違約賠償違約金按未履行部分的實際損失計算，最高不超過合同總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如有爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟作為解決爭議的方式。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序。12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內未予糾正；因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。13.合同附件13.1附件清單合同附件包括但不限于：床位設施建設圖紙；售后服務手冊；付款憑證；其他雙方約定的附件。13.2附件內容附件內容應與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1通知送達方式通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。14.2合同簽署地合同簽署地為省市。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入原因甲方或乙方需要專業(yè)服務或咨詢；合同執(zhí)行過程中需要第三方進行監(jiān)督或評估；保險或擔保等第三方服務需求；雙方同意的其他第三方介入情況。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方資質及預期目標。15.3.2第三方資質審查對方收到介入申請后，應在5個工作日內對第三方資質進行審查，包括但不限于：第三方的合法注冊文件；第三方的專業(yè)能力證明；第三方的過往業(yè)績及信譽評價。15.3.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。15.4第三方責任限額15.4.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。15.4.2責任限額乙方投資總額的5%；第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額；法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。15.4.3責任承擔若第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用第三方介入產生的費用由提出介入方承擔，除非介入?yún)f(xié)議另有約定。16.2第三方介入?yún)f(xié)調甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利介入并完成其職責。16.3第三方介入結果第三方介入的結果應形成書面報告，提交甲乙雙方審核。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定，服從甲方的管理。17.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定，服從乙方的管理。17.3第三方與其他第三方若存在多個第三方介入，各方應相互尊重，協(xié)調工作，避免沖突。17.4第三方與合同其他條款第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。18.第三方介入的終止18.1終止條件合同履行完畢；第三方完成其介入職責；第三方違約；雙方協(xié)商一致。18.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確各方責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位設施建設圖紙要求：詳細展示床位設施的設計方案，包括結構、布局、功能分區(qū)等。說明：圖紙應包含必要的標注和尺寸，確保床位設施的建設符合設計要求。2.售后服務手冊要求：詳細說明床位設施的使用、維護、保養(yǎng)及故障排除方法。說明：手冊應包含圖片、文字說明，便于使用者快速了解和操作。3.付款憑證要求：記錄每次付款的金額、日期、方式等信息。說明：憑證應保留完整，作為雙方支付和收款依據(jù)。4.合同附件清單要求：列明所有附件的名稱、數(shù)量、頁數(shù)等信息。說明：清單作為合同不可分割的一部分，確保附件的完整性和可追溯性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、費用、期限等。說明：協(xié)議應包含雙方及第三方的權利義務，確保各方權益。6.第三方資質審查報告要求：記錄第三方資質審查的過程和結果。說明：報告作為第三方介入的基礎，確保其具備相應的能力。7.第三方介入結果報告說明：報告應提供數(shù)據(jù)、圖表等證據(jù)，便于雙方評估介入效果。8.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括進度、問題及解決方案。說明：報告有助于雙方及時溝通，確保合同順利執(zhí)行。9.違約情況報告要求：記錄違約行為、違約原因、違約責任認定等信息。說明：報告有助于雙方了解違約情況，采取相應措施。10.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程、結果及后續(xù)措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付床位設施使用費用；乙方未按時完成床位設施的建設與安裝；乙方未提供符合合同規(guī)定的售后服務；第三方在介入過程中發(fā)生違約行為；雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約金按未履行部分的實際損失計算，最高不超過合同總額的10%；第三方違約責任按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。3.示例說明：甲方未按時支付床位設施使用費用，導致乙方遭受利息損失，甲方應支付違約金人民幣5000元；乙方未按時完成床位設施的建設與安裝，導致甲方遭受額外費用，乙方應承擔人民幣10000元的違約金；第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版養(yǎng)老床位設施投資與售后服務合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、養(yǎng)老床位設施投資1.設施投資范圍2.投資金額3.投資方式4.投資進度5.投資風險6.投資回報三、養(yǎng)老床位設施建設1.設施建設標準2.設施建設地點3.設施建設期限4.設施建設質量要求5.設施建設驗收6.設施建設費用四、養(yǎng)老床位設施運營1.床位數(shù)量2.床位收費標準3.床位分配與管理4.床位入住與退房5.床位服務質量6.床位設施維護五、售后服務1.售后服務范圍2.售后服務期限3.售后服務內容4.售后服務標準5.售后服務費用6.售后服務責任六、合同履行1.合同履行主體2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行條件5.合同履行變更6.合同履行終止七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密義務5.保密違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效效力5.合同生效爭議解決十二、合同附件1.合同附件名稱2.合同附件內容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭議解決十三、其他約定1.其他約定事項2.其他約定效力3.其他約定變更4.其他約定爭議解決5.其他約定補充十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署效力5.合同簽署爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版養(yǎng)老床位設施投資與售后服務合同2.合同雙方：投資方：[投資方全稱]服務方：[服務方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止5.合同背景：[背景描述]6.合同目的：明確投資方對養(yǎng)老床位設施的投資義務及服務方提供的售后服務內容二、養(yǎng)老床位設施投資1.設施投資范圍：投資方負責投資建設[具體設施名稱]的養(yǎng)老床位設施。2.投資金額：[投資金額]3.投資方式：投資方以現(xiàn)金形式進行投資。4.投資進度：[具體進度安排]5.投資風險：[投資風險描述]6.投資回報：[投資回報方式及預期]三、養(yǎng)老床位設施建設1.設施建設標準：[建設標準描述，包括但不限于建筑、設備、安全等方面的要求]2.設施建設地點：[具體地址]3.設施建設期限：[建設期限]4.設施建設質量要求：[質量要求描述，包括但不限于材料、工藝、驗收標準等]5.設施建設驗收：[驗收程序及標準]6.設施建設費用：[建設費用明細]四、養(yǎng)老床位設施運營1.床位數(shù)量：[床位總數(shù)]2.床位收費標準：[收費標準及調整機制]3.床位分配與管理：[床位分配原則及管理流程]4.床位入住與退房：[入住與退房流程及注意事項]5.床位服務質量：[服務質量標準及監(jiān)督機制]6.床位設施維護：[設施維護計劃及責任]五、售后服務1.售后服務范圍：[服務范圍描述，包括但不限于設施維護、技術支持、人員培訓等]2.售后服務期限：[服務期限]3.售后服務內容：[具體服務內容描述]4.售后服務標準：[服務標準描述]5.售后服務費用：[服務費用及支付方式]6.售后服務責任：[服務責任描述]六、合同履行1.合同履行主體：投資方和服務方各自履行合同約定的義務。2.合同履行方式：[履行方式描述]3.合同履行期限：[履行期限]4.合同履行條件：[履行條件]5.合同履行變更：[變更程序及條件]6.合同履行終止：[終止條件及程序]七、違約責任1.違約情形：[違約情形描述]2.違約責任：[違約責任承擔方式]3.違約賠償：[賠償金額及計算方式]4.違約處理：[違約處理程序]5.違約爭議解決：[爭議解決方式及機構]八、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他未公開信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責任：雙方對本方的保密義務承擔連帶責任。4.保密義務：雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。5.保密違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內。十、合同解除1.合同解除條件：[解除條件描述]2.合同解除程序：[解除程序描述]3.合同解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方時生效。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。5.合同解除爭議解決：[爭議解決方式及機構]十一、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效通知：[生效通知方式]4.合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力。5.合同生效爭議解決：[爭議解決方式及機構]十二、合同附件1.合同附件名稱：[附件名稱]2.合同附件內容：[附件內容]3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件變更：[變更程序及條件]5.合同附件爭議解決：[爭議解決方式及機構]十三、其他約定1.其他約定事項：[其他約定內容]2.其他約定效力：[效力描述]3.其他約定變更：[變更程序及條件]4.其他約定補充：[補充內容]5.其他約定爭議解決：[爭議解決方式及機構]十四、合同簽署1.合同簽署人：[簽署人姓名][簽署人職務]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]4.合同簽署效力：[效力描述]5.合同簽署爭議解決：[爭議解決方式及機構][投資方簽字/蓋章][服務方簽字/蓋章][日期：____年__月__日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導投資決策條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方對養(yǎng)老床位設施的投資決策擁有最終決定權，包括但不限于床位設置、價格調整、運營管理等。2.甲方監(jiān)督條款說明：甲方有權對服務方的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場審核、查閱相關資料等，以確保設施運營符合合同要求。3.甲方優(yōu)先購買權條款說明：在服務方?jīng)Q定轉讓或出售養(yǎng)老床位設施時，甲方享有優(yōu)先購買權，以確保甲方對設施的長期投資權益。4.甲方指定管理團隊條款說明：甲方有權指定管理團隊負責設施的日常運營，服務方應積極配合，并提供必要的支持和配合。5.甲方培訓責任條款說明：甲方負責對服務方及其員工進行必要的培訓，以提高其服務質量和運營管理水平。6.甲方信息提供條款說明：甲方應定期向服務方提供投資回報、運營數(shù)據(jù)等相關信息，以便服務方了解投資情況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導運營決策條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方對養(yǎng)老床位設施的運營決策擁有最終決定權，包括但不限于床位管理、服務質量、營銷策略等。2.乙方自主定價權條款說明：乙方有權根據(jù)市場情況和自身運營成本，自主調整床位收費標準，甲方應予以認可。3.乙方設施升級條款說明：乙方有權根據(jù)市場需求和運營需要，對設施進行升級改造，但需提前向甲方報告并取得同意。4.乙方品牌使用條款說明：乙方在運營過程中有權使用甲方提供的品牌名稱和標識，但需遵守甲方相關規(guī)定。5.乙方市場推廣責任條款說明：乙方負責制定并執(zhí)行市場推廣計劃，以提高設施知名度和入住率。6.乙方財務報告義務條款說明：乙方應定期向甲方提供財務報告，包括但不限于收入、成本、利潤等，以供甲方監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款說明：本條款明確第三方中介的職責范圍，包括但不限于合同簽訂、項目監(jiān)管、爭議解決等。2.中介費用條款說明：規(guī)定中介費用的計算方式、支付時間及支付方式，確保中介服務的合理性和透明度。3.中介保密條款說明：要求第三方中介對在合同履行過程中知悉的各方商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。4.中介責任條款說明：明確第三方中介在合同履行過程中的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。5.中介變更條款說明：規(guī)定第三方中介在合同履行過程中如需變更，應提前通知各方，并取得各方同意。6.中介爭議解決條款說明：規(guī)定第三方中介在履行職責過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照復印件2.服務方營業(yè)執(zhí)照復印件3.養(yǎng)老床位設施建設規(guī)劃圖4.床位設施建設合同5.售后服務協(xié)議6.培訓計劃及記錄7.財務報告8.市場推廣方案9.爭議解決協(xié)議10.中介服務合同11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額投資設施建設。乙方未按時提供約定的床位服務。任何一方未按照合同約定履行保密義務。任何一方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為認定：違約行為應通過合同約定的違約責任條款進行認定。如有爭議，可提交仲裁機構或法院進行判定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.法院：指國家設立的行使審判權的司法機關。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未按時足額投資。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究投資方違約責任，要求支付違約金，并繼續(xù)履行投資義務。2.問題：服務方服務質量不符合標準。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求服務方整改，如整改后仍不符合標準，可追究其違約責任。3.問題：雙方對違約行為存在爭議。解決辦法：提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老床位設施的投資建設。2.養(yǎng)老床位設施的運營管理。3.養(yǎng)老床位設施的售后服務。4.雙方在合同履行過程中的爭議解決。5.第三方中介在合同履行過程中的職責履行。全文完。2024版養(yǎng)老床位設施投資與售后服務合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國人口老齡化日益加劇，養(yǎng)老床位需求不斷增加，為滿足社會養(yǎng)老需求，提高養(yǎng)老服務水平，甲方?jīng)Q定投資建設養(yǎng)老床位設施。乙方具備養(yǎng)老床位設施投資及售后服務經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，確保項目順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》及國家、地方有關政策法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.養(yǎng)老床位設施：指為老年人提供居住、生活照料、康復護理等服務的場所和設施。2.售后服務：指在養(yǎng)老床位設施建成投入使用后，乙方為甲方提供的一系列維護、保養(yǎng)、維修等服務。3.2關鍵詞解釋1.投資建設：指甲方對養(yǎng)老床位設施進行資金投入，用于購買土地、建設房屋、購置設備等。2.售后服務期限：指本合同簽訂之日起至養(yǎng)老床位設施使用期滿之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有本合同約定的養(yǎng)老床位設施投資及售后服務權益；2.按照合同約定向乙方支付投資及售后服務費用；3.配合乙方完成養(yǎng)老床位設施的建設及投入使用；4.依法維護老年人權益，確保養(yǎng)老床位設施安全、舒適、衛(wèi)生。4.2乙方的權利和義務1.按照合同約定為甲方提供養(yǎng)老床位設施投資及售后服務；2.保證養(yǎng)老床位設施的建設質量、使用效果及售后服務質量；3.遵守國家、地方有關政策法規(guī)，合法經(jīng)營；4.接受甲方監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為（請?zhí)顚懞贤谙蓿┠辍?.2合同履行地點養(yǎng)老床位設施建設地點：（請?zhí)顚懡ㄔO地點）養(yǎng)老服務提供地點：（請?zhí)顚懛盏攸c）5.3合同履行方式1.甲方負責投資建設養(yǎng)老床位設施，乙方負責提供售后服務；2.雙方應按照合同約定，按時、按質、按量履行各自義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；2.因違約解除合同的，違約方應承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；2.合同終止后，乙方向甲方退還剩余的投資及售后服務費用；3.合同終止后，雙方應依法處理因合同履行產生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.投資建設費用：包括土地購置費、建筑工程費、設備購置費、安裝調試費等。2.售后服務費用：包括設施維護費、人員培訓費、設備維修費、運營管理費等。3.其他費用：包括稅費、保險費、法律咨詢費等。7.2支付方式1.投資建設費用：甲方按項目進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。2.售后服務費用：乙方每月或每季度向甲方提交服務費用清單，甲方在收到清單后十個工作日內支付當期費用。7.3支付時間1.投資建設費用支付時間：按照項目進度和雙方約定的支付節(jié)點執(zhí)行。2.售后服務費用支付時間：每月或每季度第一個月的第一個工作日支付前一個月或前季度的服務費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后十個工作日內支付相應費用。2.乙方應保證所提供的發(fā)票真實、合法、有效。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付投資建設費用或售后服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務金額的千分之五每日計算。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責任及賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容1.雙