2024版科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房租賃合同協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房租賃合同協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房”指用于科技研發(fā)的簡(jiǎn)易廠房，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)室等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方將科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。（3）甲方應(yīng)確?？萍佳邪l(fā)簡(jiǎn)易廠房的設(shè)施設(shè)備符合乙方使用要求。（4）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確?？萍佳邪l(fā)簡(jiǎn)易廠房的完好，不得擅自改變租賃用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房位于：_____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的全部租金退還給乙方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：指乙方在使用科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：指合同約定或雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方另行約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前。（3）水電費(fèi)：每月____日前。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方另行約定的支付時(shí)間。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到之日起____日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。（2）甲方擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（3）乙方逾期搬離科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約賠償以現(xiàn)金支付為主，也可協(xié)商其他支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房損壞。（2）政府政策變化導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因故需要轉(zhuǎn)讓科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房的，應(yīng)事先通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。（2）乙方因故需要轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)。（2）乙方在使用科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房的維修、改造和拆除權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房租賃合同協(xié)議正本2.雙方身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）3.科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房現(xiàn)場(chǎng)照片及設(shè)施清單4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證5.甲方提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。（2）甲方擅自改變租賃用途。（3）乙方未按照合同約定支付租金。（4）乙方擅自改變租賃用途。（5）乙方逾期搬離科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。（2）乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過(guò)程中對(duì)某些信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤?dāng)事人一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱(chēng)：_____________________（2）地址：_____________________（3）聯(lián)系人：_____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施設(shè)備符合合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用設(shè)施設(shè)備。（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方使用設(shè)施設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房的安全性和舒適性。（2）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方限制條款：甲方不得擅自改變租賃用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)。（3）甲方有權(quán)獲得乙方支付的設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方限制條款：乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版科技研發(fā)簡(jiǎn)易廠房租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.使用用途5.1廠房使用范圍5.2使用限制6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.維修及維護(hù)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.環(huán)保要求9.1環(huán)保責(zé)任9.2環(huán)保設(shè)施要求10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.租賃物概況2.1廠房位置及面積：地址：_____________________面積：_____________________平方米結(jié)構(gòu)：_____________________設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)____________________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的__%。5.使用用途5.1廠房使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)。5.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)____________________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序：乙方應(yīng)將押金退還通知及租賃物使用情況報(bào)告提交給甲方，甲方收到后，在__個(gè)工作日內(nèi)辦理退還押金手續(xù)。7.維修及維護(hù)7.1甲方維修責(zé)任：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下，其維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付，每月與甲方結(jié)算。8.2費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月的__號(hào)前，向甲方提供上月的水電費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并結(jié)算。9.環(huán)保要求9.1環(huán)保責(zé)任：乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。9.2環(huán)保設(shè)施要求：乙方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，確保廢水、廢氣、固體廢棄物得到妥善處理。10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人。10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其自身及雇員投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反環(huán)保規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的__%。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2本合同約定需第三方介入的情況；15.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁定第三方介入。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證其服務(wù)的質(zhì)量。15.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保其服務(wù)符合本合同要求。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定。17.2責(zé)任限額約定：17.2.1若第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。17.2.2若第三方服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額低于__萬(wàn)元，則按服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。18.3.2第三方對(duì)因甲乙雙方自身原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.3.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方變更19.1第三方變更：若甲乙雙方協(xié)商一致，需要變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出：若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租