2024版都市郊野公園戶外活動場地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版都市郊野公園戶外活動場地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.場地使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制7.場地維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定14.1其他事項14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“都市郊野公園”指位于市區(qū)的郊野公園。1.1.2“戶外活動場地”指都市郊野公園內(nèi)指定的用于戶外活動的區(qū)域，包括但不限于草坪、廣場、樹林等。1.1.3“租賃方”指本協(xié)議中出租方。1.1.4“承租方”指本協(xié)議中承租方。1.1.5“租賃物品”指租賃方提供的用于活動所需的設(shè)備、器材等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所述的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應(yīng)具有本條所定義的含義。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：郊野公園管理處2.1.2出租方地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1承租方名稱：文化活動有限公司2.2.2承租方地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于都市郊野公園內(nèi)，具體位置見附件一。3.2場地面積3.2.1場地總面積為5000平方米。3.3場地設(shè)施3.3.1場地內(nèi)包含照明設(shè)施、音響設(shè)備、公共廁所等基本設(shè)施。3.3.2場地周邊有停車場，可容納100輛車輛。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2024年5月1日。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為2024年10月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣10萬元整。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付租金的50%作為預(yù)付款。5.2.2剩余租金應(yīng)在租賃期限屆滿前五個工作日內(nèi)一次性支付。5.3支付時間5.3.1預(yù)付款支付時間：2024年4月20日前。5.3.2剩余租金支付時間：2024年10月26日前。6.場地使用規(guī)則6.1使用時間6.1.1承租方可在每日上午8:00至下午18:00使用場地。6.2使用范圍6.2.1承租方僅限于在租賃的場地范圍內(nèi)進行活動。6.3使用限制6.3.1承租方不得在場地內(nèi)進行任何非法活動。6.3.2承租方不得在場地內(nèi)搭建任何臨時建筑或設(shè)施，如需搭建，應(yīng)事先取得出租方同意。7.場地維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的基本維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在使用場地期間，應(yīng)保持場地衛(wèi)生，不得破壞場地設(shè)施。7.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其提供的場地設(shè)施投保公共責(zé)任險，保險金額不低于100萬元。8.1.2承租方應(yīng)為其活動參與者投保意外傷害險，保險金額不低于每人20萬元。8.2保險費用8.2.1保險費用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.2.2保險合同應(yīng)由出租方和承租方各自獨立簽訂，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期間。8.3保險期限8.3.1保險期限自租賃起始之日起至租賃結(jié)束之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或違反場地使用規(guī)則。9.1.2承租方在場地內(nèi)造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染。9.1.3出租方未按時提供場地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃方所在地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除本合同。11.1.2承租方有權(quán)在出租方未履行合同義務(wù)的情況下解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地和物品的退還手續(xù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：保險合同副本14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險代理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；15.2.1.2提供技術(shù)服務(wù)，如場地布置、設(shè)備安裝等；15.2.1.3提供保險代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方購買相關(guān)保險；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方對因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、可能承擔(dān)的風(fēng)險以及雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的任何服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方按照約定提供服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，不損害乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2乙方對第三方的接受和使用，不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在介入本合同過程中，對其自身行為負(fù)責(zé)。17.3.2甲乙雙方對第三方介入后的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非雙方另有約定。18.第三方介入的合同變更18.1在第三方介入的情況下，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并將變更內(nèi)容通知第三方。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括活動區(qū)域、設(shè)施位置、出入口等。說明：此圖作為場地使用的重要依據(jù)，應(yīng)與場地實際情況一致。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：清單作為租賃物品的詳細(xì)記錄，應(yīng)確保物品的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：保險合同副本要求：提供保險合同全文，包括保險條款、保險金額、保險期限等。說明：保險合同副本作為證明雙方已購買保險的文件，應(yīng)確保保險的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：場地使用規(guī)則要求：明確場地使用的各項規(guī)則，包括活動時間、使用范圍、安全要求等。說明：規(guī)則作為場地使用的基本準(zhǔn)則，應(yīng)確保活動的順利進行。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方法、計算公式、適用情形等。說明：標(biāo)準(zhǔn)作為違約金計算的依據(jù)，應(yīng)確保公平合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時間，超過三天未支付視為違約。示例：若合同約定每月1日支付租金，但承租方在每月4日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)場地使用規(guī)則的具體條款，判斷承租方是否違反規(guī)定。示例：若場地使用規(guī)則規(guī)定禁止在場地內(nèi)吸煙，但承租方在場地內(nèi)吸煙，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按時提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的提供時間，超過三天未提供視為違約。示例：若合同約定租賃起始前三天提供場地，但出租方在租賃起始前五天才提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體條款，判斷第三方是否履行義務(wù)。示例：若第三方服務(wù)協(xié)議約定在租賃期間提供設(shè)備維護，但第三方未履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：場地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)場地設(shè)施損壞的原因，判斷責(zé)任方。示例：若場地設(shè)施因正常使用損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；若因承租方或第三方不當(dāng)使用損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。全文完。2024版都市郊野公園戶外活動場地租賃管理協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的第二章場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3甲方權(quán)利3.4甲方義務(wù)3.5乙方權(quán)利3.6乙方義務(wù)第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理第五章場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用人數(shù)5.4使用限制5.5使用安全5.6使用責(zé)任第六章維護與保養(yǎng)6.1場地維護6.2設(shè)施保養(yǎng)6.3環(huán)境保護6.4節(jié)約資源第七章事故處理7.1事故報告7.2事故調(diào)查7.3事故責(zé)任7.4事故賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議協(xié)商8.2爭議調(diào)解8.3爭議仲裁8.4爭議訴訟第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1場地租賃合同附件12.2場地使用規(guī)則附件12.3其他附件第十三章其他約定13.1通知與送達13.2適用法律13.3合同份數(shù)13.4合同簽署第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同續(xù)簽合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版都市郊野公園戶外活動場地租賃管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將都市郊野公園戶外活動場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租賃費用，并遵守相關(guān)規(guī)定，實現(xiàn)雙方互利共贏。第二章場地基本信息2.1場地位置場地位于都市郊野公園內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.2場地面積場地總面積為____平方米。2.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)為戶外活動場地，適用于各類戶外活動。2.4場地設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用場地。3.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對場地進行必要維護。3.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后取得場地使用權(quán)的退還。3.2租賃方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租賃費用。3.2.2乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，保護場地設(shè)施。3.2.3乙方應(yīng)確保活動安全，防止意外事故發(fā)生。3.3甲方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督管理。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。3.4甲方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)提供符合約定的場地及設(shè)施。3.4.2甲方應(yīng)確保場地安全，提供必要的安全保障。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用租賃費用為每平方米____元，共計____元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費用。4.3付款時間乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款時間支付租賃費用。4.4逾期付款處理若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章場地使用規(guī)則5.1使用范圍場地僅限于舉辦戶外活動，不得用于其他用途。5.2使用時間場地使用時間為每日____時至____時。5.3使用人數(shù)場地使用人數(shù)不超過____人。5.4使用限制5.4.1不得在場地內(nèi)進行噪音擾民活動。5.4.2不得損壞場地設(shè)施。5.4.3不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒。5.5使用安全5.5.1乙方應(yīng)確?；顒影踩?，遵守安全操作規(guī)程。5.5.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施。5.6使用責(zé)任5.6.1乙方應(yīng)對活動過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。5.6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用場地而導(dǎo)致的損失。第六章維護與保養(yǎng)6.1場地維護乙方應(yīng)保持場地整潔，及時清理垃圾。6.2設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)。6.3環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，保護公園生態(tài)環(huán)境。6.4節(jié)約資源乙方應(yīng)節(jié)約使用場地資源，避免浪費。第七章事故處理7.1事故報告發(fā)生事故后，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取必要措施減少損失。7.2事故調(diào)查甲方有權(quán)對事故進行調(diào)查，查明原因。7.3事故責(zé)任根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定事故責(zé)任方。7.4事故賠償事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議協(xié)商雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可請求第三方進行調(diào)解。8.3爭議仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.4爭議訴訟如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至____人民法院訴訟。第九章協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更協(xié)議任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2協(xié)議解除9.2.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力，任何一方均可解除協(xié)議。9.2.2任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3解除條件解除協(xié)議的條件詳見第九章第9.2條。9.4解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反場地使用規(guī)則、造成場地設(shè)施損壞等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)互相理解，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第十二章合同附件12.1場地租賃合同附件附件一：場地位置圖附件二：場地設(shè)施清單第十三章其他約定13.1通知與送達所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，視為送達。13.2適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用審批1.1.1乙方在使用場地前，須向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用場地。1.1.2甲方有權(quán)對活動方案進行調(diào)整，以確保場地安全和公共秩序。1.2場地使用時間調(diào)整1.2.2場地使用時間調(diào)整后，租賃費用按實際使用時間計算。1.3場地設(shè)施更新1.3.1甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護和更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3.2如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。1.4甲方監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確?；顒臃蠀f(xié)議約定。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方停止違反協(xié)議約定的活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定場地內(nèi)的活動內(nèi)容和形式，但不得違反國家法律法規(guī)和公園管理規(guī)定。2.1.2乙方應(yīng)確?；顒影踩?，遵守安全操作規(guī)程。2.2場地使用時間保證2.2.1甲方應(yīng)保證乙方在協(xié)議約定的使用時間內(nèi)，能夠正常使用場地。2.2.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用場地，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租賃費用。2.3場地設(shè)施選擇權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)活動需求，選擇場地內(nèi)的設(shè)施進行使用。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方進行設(shè)施使用。2.4乙方活動宣傳權(quán)2.4.1乙方有權(quán)在場地內(nèi)進行活動宣傳，但不得影響其他用戶。2.4.2乙方應(yīng)遵守公園相關(guān)規(guī)定，不得進行違法宣傳。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.2中介費用3.2.1中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方另行約定。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3.2中介在協(xié)議履行過程中，不得利用所掌握的信息謀取不正當(dāng)利益。3.4中介責(zé)任3.4.1中介應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。3.4.2如因中介的過錯導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更3.5.1如雙方同意更換中介，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.5.2中介變更后，原中介的權(quán)利義務(wù)由新中介繼承。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地位置圖2.附件二：場地設(shè)施清單3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）4.附件四：安全操作規(guī)程5.附件五：場地使用規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。認(rèn)定：乙方在付款期限屆滿后未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在場地使用過程中，有違反協(xié)議約定的行為，如噪音擾民、損壞設(shè)施等。3.違約行為：甲方未提供符合約定的場地及設(shè)施。認(rèn)定：甲方提供的場地及設(shè)施不符合協(xié)議約定，影響乙方正常使用。4.違約行為：甲方未保證乙方在約定時間內(nèi)使用場地。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，損害雙方利益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方將爭議提交至人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.中介：指在合同履行過程中，為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助合同簽訂和履行的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并采取必要的法律手段追討欠款。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。3.問題：活動安全風(fēng)險。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的安全保障，乙方應(yīng)確?；顒影踩袷匕踩僮饕?guī)程。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于各類戶外活動，如體育賽事、文藝演出、教育培訓(xùn)等。2.場地管理：適用于公園、景區(qū)等公共設(shè)施的場地租賃管理。3.中介服務(wù)：適用于需要第三方協(xié)助合同簽訂和履行的場景。4.違約處理：適用于合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的處理。5.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決。全文完。2024版都市郊野公園戶外活動場地租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國城市化進程的加快，都市郊野公園成為人們休閑娛樂的重要場所。為了更好地滿足市民對戶外活動的需求，甲方?jīng)Q定將都市郊野公園戶外活動場地出租給乙方。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.戶外活動場地：指都市郊野公園內(nèi)，可供乙方開展各類戶外活動的區(qū)域。3.租賃期限：指乙方租賃戶外活動場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指都市郊野公園的經(jīng)營管理單位。2.乙方：指租賃戶外活動場地的單位或個人。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用戶外活動場地。2.甲方有權(quán)對乙方使用戶外活動場地進行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方違約行為進行處理。4.1.1甲方權(quán)利：（1）對乙方租賃戶外活動場地進行合理規(guī)劃和管理；（2）對乙方租賃戶外活動場地進行安全檢查；（3）對乙方租賃戶外活動場地進行環(huán)境保護；（4）對乙方租賃戶外活動場地進行宣傳推廣。4.1.2甲方義務(wù)：（1）為乙方提供符合租賃要求的戶外活動場地；（2）保障乙方租賃戶外活動場地的合法權(quán)益；（3）按時收取乙方租金；（4）對乙方租賃戶外活動場地進行日常維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃和使用戶外活動場地。2.乙方有權(quán)對租賃的戶外活動場地進行合理使用。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2.1乙方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用戶外活動場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對租賃的戶外活動場地進行合理使用。4.2.2乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用戶外活動場地，不得損害場地設(shè)施；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）愛護場地環(huán)境，不得亂扔垃圾。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：都市郊野公園戶外活動場地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定，合理使用戶外活動場地。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用戶外活動場地。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于場地租賃費、設(shè)施使用費等。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.管理費：乙方在使用戶外活動場地期間，需支付甲方管理費，用于場地日常維護和管理。4.其他費用：因乙方使用戶外活動場地而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金和管理費。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：銀行名稱：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.管理費：乙方應(yīng)于每次活動結(jié)束后____日內(nèi)支付管理費。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、保證金或管理費的，甲方有權(quán)暫停乙方使用戶外活動場地。2.乙方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報、冒領(lǐng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供戶外活動場地的，應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.甲方未按時收取租金、保證金或管理費的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金或管理費的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未合理使用戶外活動場地，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約金按未履行部分費用的____%計算。2.賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的場地信息、設(shè)施信息等商業(yè)秘密。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，爭取盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金、保證金或管理費的。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。3.乙方未合理使用戶外活動場地，造成場地設(shè)施損壞的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對戶外活動場地進行規(guī)劃、調(diào)整和管理的權(quán)利。2.甲方保留對乙方租賃活動進行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對戶外活動場地進行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護戶外活動場地的秩序和安全。2.雙方應(yīng)共同參與戶外活動場地的規(guī)劃和建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就戶外活動場地的管理和運營進行溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于都市郊野公園戶外活動場地租賃管理關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效?；顒訄龅刈赓U管理協(xié)議一、附件列表：1.戶外活動場地租賃清單2.場地使用規(guī)則3.設(shè)施清單及使用說明4.甲方收款賬戶信息5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制說明7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金、保證金或管理費。b.乙方未合理使用戶外活動場地，造成場地設(shè)施損壞。c.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。d.甲方未按約定提供戶外活動場地。e.甲方未按時收取租金、保證金或管理費。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方應(yīng)提供支付憑證或書面通知，證明乙方未按時支付相關(guān)費用。b.甲方應(yīng)提供現(xiàn)場照片、維修記錄等證據(jù)，證明場地設(shè)施損壞。c.甲方應(yīng)提供保密協(xié)議及相關(guān)證據(jù)，證明乙方泄露商業(yè)秘密。d.甲方應(yīng)提供書面通知或相關(guān)證據(jù)，證明未按約定提供場地。e.甲方應(yīng)提供書面通知或相關(guān)證據(jù)，證明未按時收取相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)交易和管理活動的法律。3