2024版健身房租賃及健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房租賃及健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方聯(lián)系電話(huà)1.3甲方通訊地址1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方聯(lián)系電話(huà)1.6乙方通訊地址2.健身房租賃相關(guān)條款2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃保證金2.7租賃物維護(hù)責(zé)任2.8租賃物損壞賠償3.健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)相關(guān)條款3.1課程開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.2課程開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排3.3課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式3.4課程開(kāi)發(fā)成果交付3.5課程開(kāi)發(fā)成果保密4.合作期限4.1合作開(kāi)始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間4.3合作期限延期5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：健身房租賃合同10.2附件二：健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的后續(xù)處理11.1租賃物返還11.2租金退還11.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同爭(zhēng)議解決12.4合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方聯(lián)系電話(huà)：138001380001.3甲方通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方聯(lián)系電話(huà)：139001390001.6乙方通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.健身房租賃相關(guān)條款2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.2租賃用途：僅限于經(jīng)營(yíng)健身房及相關(guān)健身課程。2.3租賃面積：200平方米。2.4租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.5租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金的百分比進(jìn)行調(diào)整。2.6租賃保證金：租賃保證金為人民幣5,000元，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)無(wú)息退還。2.7租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)健身房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的損壞修復(fù)。2.8租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)相關(guān)條款3.1課程開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括但不限于健身課程設(shè)計(jì)、教學(xué)視頻制作、教學(xué)手冊(cè)編寫(xiě)等。3.2課程開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成所有課程開(kāi)發(fā)工作。3.3課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式：總費(fèi)用為人民幣30,000元，分三次支付，首次支付10,000元，課程開(kāi)發(fā)完成30%后支付10,000元，全部課程開(kāi)發(fā)完成后支付剩余10,000元。3.4課程開(kāi)發(fā)成果交付：乙方應(yīng)在課程開(kāi)發(fā)完成后10個(gè)工作日內(nèi)將所有成果交付甲方。3.5課程開(kāi)發(fā)成果保密：雙方均應(yīng)對(duì)課程開(kāi)發(fā)成果保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.合作期限4.1合作開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日。4.2合作結(jié)束時(shí)間：2027年12月31日。4.3合作期限延期：如需延期，雙方應(yīng)至少提前三個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。6.3違約賠償：任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)。8.合同解除a)甲方未按時(shí)支付租金，且逾期超過(guò)30日；b)乙方未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)，且逾期超過(guò)30日；c)一方違反保密條款，造成對(duì)方重大損失；d)一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；e)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3解除合同后的處理：a)雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；b)甲方應(yīng)將租賃物返還乙方，并退還剩余租金；c)乙方應(yīng)將課程開(kāi)發(fā)成果交付甲方，并退還已支付的費(fèi)用；d)雙方應(yīng)相互結(jié)算，支付或退還因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日。10.合同附件10.1附件一：健身房租賃合同10.2附件二：健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件（如場(chǎng)地圖紙、租金支付憑證等）11.合同解除后的后續(xù)處理11.1租賃物返還：甲方應(yīng)在合同解除后10個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還乙方，并保持原狀。11.2租金退還：如合同解除前甲方已支付部分租金，乙方應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)租金。11.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：如合同解除前乙方已提供部分服務(wù)，雙方應(yīng)按實(shí)際完成情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除：除本合同第8條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽署日期13.1本合同自2024年1月1日起簽署。14.合同簽署地點(diǎn)14.1本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，或解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的特定問(wèn)題。15.3介入程序：a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意。b)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確第三方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)。c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前至少提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的相關(guān)信息及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.2權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方僅就其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。b)第三方的介入行為不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。c)第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其自身在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2限額規(guī)定：a)第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)人民幣50,000元。b)如第三方因履行職責(zé)造成的損失超過(guò)上述限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況各自承擔(dān)。c)第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限于直接損失，不包括間接損失。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議或委托書(shū)，履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。20.第三方的變更與退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。20.2第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相應(yīng)的交接工作。21.第三方的法律地位21.1第三方在合同中不享有甲方或乙方的地位，其介入行為不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：健身房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物維護(hù)責(zé)任、租賃保證金等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的正式文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括課程開(kāi)發(fā)內(nèi)容、進(jìn)度安排、費(fèi)用及支付方式、成果交付、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：健身房設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃物的詳細(xì)情況，作為租賃雙方維護(hù)和賠償責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于雙方核對(duì)和記錄。5.附件五：課程開(kāi)發(fā)成果示例詳細(xì)要求：包括課程設(shè)計(jì)、教學(xué)視頻、教學(xué)手冊(cè)等。說(shuō)明：本附件展示乙方提供的課程開(kāi)發(fā)成果，用于甲方評(píng)估和驗(yàn)收。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付租金。b)乙方未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)。c)一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。d)一方未按合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。e)一方未按合同約定完成交付義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。c)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日違約金額的千分之五。3.示例說(shuō)明：a)甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣500元。b)乙方未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)，逾期20天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣6,000元。c)一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失人民幣10,000元，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。全文完。2024版健身房租賃及健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方注冊(cè)資本二、健身房租賃2.1健身房租賃期限2.2健身房租賃面積2.3健身房租賃費(fèi)用2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制三、健身房設(shè)施及維護(hù)3.1健身房設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施維修費(fèi)用3.4設(shè)施更新及改造四、健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)4.1課程開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.2課程開(kāi)發(fā)周期4.3課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用4.4課程開(kāi)發(fā)成果交付五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估5.4質(zhì)量改進(jìn)措施六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充十三、合同附件13.1健身房租賃面積圖13.2健身房設(shè)施清單13.3健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容14.1合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_______（租賃方）乙方：_______（服務(wù)方）1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.5雙方注冊(cè)資本甲方注冊(cè)資本：_______乙方注冊(cè)資本：_______二、健身房租賃2.1健身房租賃期限甲方租賃乙方位于_______的健身房，租賃期限自_______至_______。2.2健身房租賃面積租賃面積：_______平方米2.3健身房租賃費(fèi)用租金：_______元/月支付方式：_______2.4租金支付方式甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、健身房設(shè)施及維護(hù)3.1健身房設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：健身房設(shè)施清單。3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3設(shè)施維修費(fèi)用除因甲方使用不當(dāng)造成的損壞外，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4設(shè)施更新及改造經(jīng)雙方協(xié)商一致，健身房設(shè)施可進(jìn)行更新及改造，費(fèi)用由雙方承擔(dān)。四、健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)4.1課程開(kāi)發(fā)內(nèi)容（1）制定健身課程計(jì)劃；（2）編寫(xiě)健身課程教案；（3）培訓(xùn)健身教練。4.2課程開(kāi)發(fā)周期課程開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)______個(gè)月。4.3課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用為_(kāi)______元。4.4課程開(kāi)發(fā)成果交付乙方應(yīng)在課程開(kāi)發(fā)周期內(nèi)完成課程開(kāi)發(fā)，并將成果交付甲方。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）課程內(nèi)容科學(xué)合理；（2）教練專(zhuān)業(yè)素質(zhì)高；（3）設(shè)施設(shè)備安全可靠。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)健身服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。5.4質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方開(kāi)發(fā)的健身課程及相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的處理責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為：_______。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。十、合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成和解；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；（2）雙方應(yīng)清理場(chǎng)地，拆除設(shè)施；（3）解決因合同解除產(chǎn)生的其他問(wèn)題。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)______。11.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為_(kāi)______。十二、其他約定12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同附件13.1健身房租賃面積圖詳見(jiàn)附件二：健身房租賃面積圖。13.2健身房設(shè)施清單詳見(jiàn)附件三：健身房設(shè)施清單。13.3健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件四：健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容。十四、簽字部分甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的健身課程進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶(hù)需求，調(diào)整健身課程內(nèi)容。附加條款2：課程安排權(quán)2.1甲方有權(quán)制定健身課程的上課時(shí)間表，并通知乙方。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整上課時(shí)間表。附加條款3：品牌推廣權(quán)3.1甲方有權(quán)使用乙方的健身課程名稱(chēng)和內(nèi)容進(jìn)行品牌推廣。3.2甲方應(yīng)保證在推廣過(guò)程中，不侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附加條款4：費(fèi)用調(diào)整權(quán)4.1如市場(chǎng)租金或課程開(kāi)發(fā)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金或費(fèi)用。4.2調(diào)整后的租金或費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附加條款5：設(shè)施使用規(guī)則5.1甲方有權(quán)制定健身房設(shè)施的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。5.2乙方應(yīng)確保甲方會(huì)員在健身房?jī)?nèi)的安全使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：課程開(kāi)發(fā)獨(dú)立性1.1乙方有權(quán)獨(dú)立開(kāi)發(fā)健身課程，不受甲方干涉。1.2乙方的課程開(kāi)發(fā)成果歸乙方所有。附加條款2：教練選拔權(quán)2.1乙方有權(quán)選拔和培訓(xùn)健身教練。2.2乙方應(yīng)確保教練具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。附加條款3：課程調(diào)整權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)會(huì)員反饋和市場(chǎng)需求，調(diào)整健身課程。3.2乙方應(yīng)在調(diào)整課程前，通知甲方并取得甲方同意。附加條款4：品牌使用權(quán)4.1乙方有權(quán)使用甲方的品牌名稱(chēng)進(jìn)行宣傳。4.2乙方應(yīng)保證在宣傳過(guò)程中，不侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附加條款5：設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：中介費(fèi)用1.1如合同中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。附加條款2：中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實(shí)有效。2.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行中介職責(zé)。附加條款3：中介保密3.1第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附加條款4：中介違約責(zé)任4.1如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款5：中介解除合同5.1如第三方中介無(wú)法履行中介職責(zé)，雙方有權(quán)解除合同。5.2合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.健身房租賃面積圖2.健身房設(shè)施清單3.健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容4.第三方中介合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付租金未遵守健身房設(shè)施使用規(guī)則未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)未按照約定調(diào)整租金或費(fèi)用2.乙方違約行為：未按時(shí)完成課程開(kāi)發(fā)未保證教練的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)未遵守健身課程調(diào)整程序未保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為：提供虛假信息未履行中介職責(zé)泄露商業(yè)秘密違反中介費(fèi)用約定違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指智力成果的創(chuàng)造者依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)，作為違約損失的賠償。4.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商確定租金調(diào)整機(jī)制，并在合同中明確。2.問(wèn)題：課程開(kāi)發(fā)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，對(duì)課程開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，確保質(zhì)量。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞責(zé)任劃分解決辦法：明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任，對(duì)損壞原因進(jìn)行鑒定，劃分責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：在中介合同中明確服務(wù)質(zhì)量要求，對(duì)中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃及健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)2.健身房設(shè)施維護(hù)與管理3.健身課程推廣與營(yíng)銷(xiāo)4.第三方中介服務(wù)合作全文完。2024版健身房租賃及健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定面積的健身房設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于開(kāi)展健身課程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在健身房租賃及健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.健身房：指甲方提供的、具備一定面積的、用于健身訓(xùn)練的場(chǎng)地及設(shè)施。2.健身課程：指乙方在健身房?jī)?nèi)提供的各類(lèi)健身培訓(xùn)項(xiàng)目，包括但不限于瑜伽、動(dòng)感單車(chē)、健身操、力量訓(xùn)練等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃甲方健身房設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：指乙方在健身房?jī)?nèi)提供健身課程所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在健身房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的健身房設(shè)施。2.乙方有權(quán)在健身房?jī)?nèi)開(kāi)展各類(lèi)健身課程，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)。4.乙方應(yīng)確保在健身房?jī)?nèi)開(kāi)展的活動(dòng)安全、文明，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：健身房地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定開(kāi)展健身課程，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)終止本合同，并要求賠償損失。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因違反本合同約定終止本合同的，終止方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并要求賠償損失。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的健身房設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金及服務(wù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。4.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.服務(wù)費(fèi)：乙方需根據(jù)實(shí)際開(kāi)展的健身課程向?qū)W員收取服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。7.2支付方式：1.租金及服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金及服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定賬戶(hù)。2.押金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付押金。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用健身房設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供健身房設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變健身房設(shè)施用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____元。2.乙方違約賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)____元。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)秘密：包括健身房設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)記錄等。2.乙方商業(yè)秘密：包括健身課程的教學(xué)方法、學(xué)員信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞。2.政府行為：政府征收健身房土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致健身房無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日，協(xié)商不成，可進(jìn)入下一步程序。11.2調(diào)解：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解期限為_(kāi)___個(gè)工作日，調(diào)解不成，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。11.3仲裁或訴訟：1.調(diào)解不成時(shí)，雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同下的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期內(nèi)，因個(gè)人原因不能繼續(xù)履行本合同的。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)健身房設(shè)施的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變健身房設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)健身房設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行健身房設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就健身房租賃及健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)事宜進(jìn)行充分溝通，確保合作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)本合同目的。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方要求，提供必要的資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身房租賃及健身課程開(kāi)發(fā)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的健身房設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的健身課程介紹及師資力量證明。3.雙方簽訂的租金支付憑證。4.雙方簽訂的服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供健身房設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支