2024版房地產(chǎn)租賃居間合同參考范文6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4保證金及押金1.5房屋交付與接收1.6房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.7裝修與改造1.8使用范圍與限制1.9水電費及物業(yè)管理費1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同變更與解除1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：________________1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.5承租方地址：________________1.6承租方聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.5房屋用途：________________2.6房屋現(xiàn)有設(shè)施：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限為：________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元4.2租金支付方式：________________4.3首次租金支付日期：________________4.4以后的租金支付日期：每月的________________日第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣________________元5.2保證金支付日期：________________5.3保證金退還條件：________________5.4押金金額：人民幣________________元5.5押金支付日期：________________5.6押金退還條件：________________第六條房屋交付與接收6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在房屋交付后________________日內(nèi)完成房屋的接收手續(xù)。6.3房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并填寫《房屋交付清單》。第七條房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔，對損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方修復(fù)。7.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。第八條裝修與改造8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.2如乙方需要裝修或改造，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修計劃，包括裝修內(nèi)容、施工時間、費用預(yù)算等。8.3甲方有權(quán)對乙方的裝修計劃進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。8.4乙方負(fù)責(zé)所有裝修產(chǎn)生的費用，包括但不限于材料費、人工費等。8.5裝修完成后，乙方應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因裝修造成的任何損失或費用。第九條使用范圍與限制9.1乙方僅限于個人居住使用房屋，不得將房屋用于經(jīng)營性活動或出租給他人。9.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、運輸危險品等。9.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。9.4乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。第十條水電費及物業(yè)管理費10.1水電費按實際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，按時繳納。10.2物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付，每月結(jié)算，按時繳納。10.3乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如逾期未繳，甲方有權(quán)采取必要措施追討。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計算。11.3甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的________________%計算。11.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除需符合法定條件，并經(jīng)雙方書面同意。13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理房屋及相關(guān)事宜。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、房屋評估、維修保養(yǎng)、法律咨詢、保險服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面說明引入第三方的目的、性質(zhì)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)對第三方介入事項達(dá)成一致意見。16.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在雙方同意的協(xié)議中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)的質(zhì)量和安全。18.2第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用承擔(dān)方式在協(xié)議中明確。18.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對甲方或乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。19.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：19.2.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。19.2.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。19.2.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以本合同及相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。第二十條第三方介入時的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時進(jìn)行驗收，并簽訂驗收報告。22.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第二十三條第三方介入的保密23.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、設(shè)施清單等。2.保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金的憑證。3.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。5.水電費繳納憑證：證明乙方已繳納水電費的憑證。6.物業(yè)管理費繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.補(bǔ)充協(xié)議：因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更時簽訂的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式及程序的協(xié)議。10.驗收報告：第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方共同簽字的驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計算。示例說明：若每月租金為10000元，乙方逾期3天未支付，則應(yīng)支付滯納金150元。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例說明：若每月租金為10000元，甲方逾期5天未交付房屋，則應(yīng)支付違約金500元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的一扇門，造成墻體損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻體或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在維修房屋時造成乙方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方個人隱私，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同簽訂方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃事項3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4房屋使用范圍及禁止事項4.租賃費用4.1水電費承擔(dān)4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋維修費用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租費用及收益分配8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址本合同涉及的房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號____樓____室。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，并已取得合法的出租權(quán)。2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施該房地產(chǎn)配備有____（列舉配套設(shè)施，如：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)等）。3.租賃事項3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：每月租金為____元人民幣。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3押金及退還條件3.3.1押金金額：甲方要求乙方支付押金____元人民幣。3.3.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.4房屋使用范圍及禁止事項3.4.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。3.4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆物品。4.租賃費用4.1水電費承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方自行承擔(dān)。4.2物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。4.3其他相關(guān)費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費用，如：網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由乙方自行承擔(dān)。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方。5.2房屋交付條件5.2.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運作。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。5.3.2乙方驗收房屋時，應(yīng)對照本合同約定及房屋現(xiàn)狀進(jìn)行。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)責(zé)任。6.3房屋維修費用承擔(dān)6.3.1甲方維修房屋產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方維修房屋產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違反合同約定的房屋使用范圍及禁止事項，經(jīng)甲方警告后____日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3甲方因房屋權(quán)屬原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無異議的情況下，合同自動終止。8.3合同解除及終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還甲方。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1乙方未按時支付租金，視為違約。9.1.2乙方違反合同約定的房屋使用范圍及禁止事項，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元人民幣。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除、終止之日起失效。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂地點：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3保險機(jī)構(gòu)1.2.4資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1.2.5房屋維修服務(wù)公司2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險確定。2.2第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確列出，并在合同生效時生效。2.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入條款3.1第三方介入的條件3.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。3.1.2第三方具備完成合同相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。3.1.3第三方提供的介入服務(wù)符合法律規(guī)定和合同要求。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、服務(wù)費用及支付方式等。3.2.2雙方應(yīng)將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件。3.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)任務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。5.4如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和法律規(guī)定，向第三方追償。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3第三方的變更或退出不影響本合同其他條款的效力。7.合同履行中第三方介入的補(bǔ)充條款7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的履行期限。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，合理分擔(dān)額外費用。7.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)共同努力，采取措施確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間編號、面積、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、服務(wù)費用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如：房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明合同簽訂地的合法性。5.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：作為合同雙方身份證明。6.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為房屋維修保養(yǎng)的記錄。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的支付時間支付租金。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則視為違約。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的交付時間交付房屋。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)交付房屋，若超過7日未交付，則視為違約。3.乙方違反房屋使用范圍及禁止事項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動或改變房屋用途。示例說明：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方同意，則視為違約。4.甲方未履行房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未及時修復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的損壞。示例說明：房屋墻體出現(xiàn)裂縫，甲方在接到乙方通知后15日內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)，則視為違約。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。示例說明：第三方未按時完成房屋維修任務(wù)，則視為違約。6.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方未按約定退還押金或賠償損失。示例說明：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，則視為違約。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)使用限制6.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.4房地產(chǎn)損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本情況表11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（承租方）：姓名/名稱：__________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱本合同租賃的房地產(chǎn)名稱為：__________。2.2房地產(chǎn)地址本合同租賃的房地產(chǎn)地址為：__________。2.3房地產(chǎn)面積本合同租賃的房地產(chǎn)面積為：__________平方米。2.4房地產(chǎn)用途本合同租賃的房地產(chǎn)用途為：__________。2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方承諾已取得本合同租賃房地產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并保證在租賃期間對該房地產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，自動續(xù)租____年。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣__________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。5.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。5.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。5.4押金退還時間租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第六條房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍乙方僅限于本合同約定的房地產(chǎn)用途使用，不得擅自改變房地產(chǎn)用途。6.2房地產(chǎn)使用限制乙方在使用房地產(chǎn)過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃期間內(nèi)房地產(chǎn)的日常維護(hù)，保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)。6.4房地產(chǎn)損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房地產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單本合同租賃的房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；7.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用乙方在使用附屬設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修（1）__________；（2）__________；（3）__________；第一部分：合同如下：第八條不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行存在重大困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）其他依法或依約可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互不追究違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本情況表11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按約定履行完畢相關(guān)手續(xù)后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同雙方的通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點本合同簽訂地為____市____區(qū)____地點。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行；（3）進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的處理；（4）監(jiān)督合同履行情況。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行其義務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率；4.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；4.3第三方應(yīng)按約定時間完成工作任務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因其過錯導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額為第三方收取的報酬的____倍。5.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）若第三方收取的報酬為固定金額，則責(zé)任限額為該金額的____倍；（2）若第三方收取的報酬為按比例收取，則責(zé)任限額為實際收取報酬的____倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的任何責(zé)任；6.2甲方、乙方對第三方的指示、要求或請求，第三方有權(quán)拒絕或要求甲方、乙方提供相應(yīng)證據(jù)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方進(jìn)行合作，確保合同履行；7.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、交通費等，由甲方、乙方根據(jù)本合同約定和實際情況分擔(dān)；8.2第三方介入費用的具體分擔(dān)比例，由甲方、乙方在書面通知中明確約定。第九條第三方介入的終止9.1如甲方、乙方或第三方認(rèn)為第三方介入已無必要，可書面通知對方終止第三方介入；9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的記錄和報告10.1第三方介入期間，第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交工作記錄和報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）工作進(jìn)展情況；（2）遇到的問題及解決方案；（3）合同履行情況；（4）其他需要報告的事項。10.2甲方、乙方應(yīng)及時查閱第三方提交的記錄和報告，并對第三方的工作提出意見和建議。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十二條第三方介入的其他事項12.1本條款未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決；12.2本條款的修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬證明等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)的基本情況，確保雙方對房地產(chǎn)的屬性有清晰的認(rèn)識。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，便于雙方核對和履行。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，明確租賃房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備情況，便于雙方在使用過程中進(jìn)行維護(hù)和責(zé)任劃分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用承擔(dān)等，并由甲方、乙方、第三方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，確保第三方介入的合法性和明確各方責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更條款、變更原因、變更生效日期等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費用等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合約定條件。未按約定時間退還押金。故意損壞或擅自改變房地產(chǎn)。乙方違約行為：未按約定支付租金或押金。故意損壞或擅自改變房地產(chǎn)。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房地產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定時間退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。甲方故意損壞或擅自改變房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。乙方故意損壞或擅自改變房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償甲方損失。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。示例說明：若甲方未按約定提供符合條件的房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的租金損失和額外費用。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)支付未付租金。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費承擔(dān)5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)維修費用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1附加條款12.2特別約定13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)照片14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方身份證號碼：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方身份證號碼：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4門牌號：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2層數(shù)：2.4房地產(chǎn)用途2.4.1使用性質(zhì)：2.4.2許可證編號：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限延長3.3.1延長條件：3.3.2延長程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付日期：4.2.3支付方式變更：4.3水電費承擔(dān)4.3.1水費承擔(dān)：4.3.2電費承擔(dān)：5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：5.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2驗收程序：5.3驗收程序5.3.1驗收時間：5.3.2驗收人員：5.3.3驗收結(jié)果：6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.1.1使用范圍：6.1.2使用限制：6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：6.2.2維護(hù)費用：6.3房地產(chǎn)維修費用6.3.1維修費用承擔(dān)：6.3.2維修程序：7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.1.1設(shè)施名稱：7.1.2設(shè)施狀況：7.2設(shè)備清單7.2.1設(shè)備名稱：7.2.2設(shè)備狀況：7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任7.3.1設(shè)備使用責(zé)任：7.3.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明材料。8.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如不能解決，可依據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨立、公正的仲裁員。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除條件；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)；10.2.3雙方在解除合同后應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同簽訂后一定期限內(nèi)完成房地產(chǎn)交付及驗收。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。12.其他約定事項12.1附加條款12.1.1雙方可約定其他附加條款，如保密條款、爭議解決方式等。12.2特別約定12.2.1雙方就特定事項可達(dá)成特別約定，作為合同的組成部分。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)照片14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及解除；15.2.2提供專業(yè)評估、監(jiān)理服務(wù)，確保房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的質(zhì)量；15.2.3提供維修服務(wù)，保障房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入的相關(guān)費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；17.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入服務(wù)費用的總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)；19.2第三方與房地產(chǎn)所有權(quán)人之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不得侵犯房地產(chǎn)所有權(quán)人的合法權(quán)益；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與房地產(chǎn)所有權(quán)人或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。20.第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；20.1.2第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，對第三方介入期間產(chǎn)生的費用、損失等進(jìn)行結(jié)算；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，需加蓋權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)的公章。說明：用于證明房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。2.房地產(chǎn)照片要求：提供清晰的房地產(chǎn)內(nèi)外部照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。3.租賃房屋現(xiàn)狀記錄表要求：詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、損壞情況等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明。5.水電費支付憑證要求：提供水電費支付憑證，包括水費、電費繳費單據(jù)等。說明：作為水電費支付的有效證明。6.維修費用支付憑證要求：提供維修費用支付憑證，包括維修合同、維修發(fā)票等。說明：作為維修費用支付的有效證明。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的有效證明。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期支付一日，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.房地產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房地產(chǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費用為5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費用。3.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若因出租方違約導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如一方處理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法使用，出租方未及時通知承租方，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供維修服務(wù)過程中損壞房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房地產(chǎn)租賃居間合同雙方當(dāng)事人2.1出租人信息2.2承租人信息2.3居間方信息3.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2出租人義務(wù)3.3承租人義務(wù)4.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用計算方式4.2居間服務(wù)費用支付時間4.3居間服務(wù)費用支付方式5.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限起止時間5.2居間服務(wù)期限延長6.房地產(chǎn)租賃居間合同簽訂6.1合同簽訂地點6.2合同簽訂時間6.3合同簽訂方式7.房地產(chǎn)租賃居間合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效時間8.房地產(chǎn)租賃居間合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.房地產(chǎn)租賃居間合同違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任10.房地產(chǎn)租賃居間合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.房地產(chǎn)租賃居間合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.房地產(chǎn)租賃居間合同其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策規(guī)定。2.房地產(chǎn)租賃居間合同雙方當(dāng)事人2.1出租人信息出租人名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租人信息承租人名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3居間方信息居間方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息；3.1.2協(xié)助出租人與承租人進(jìn)行租賃談判；3.1.3辦理租賃合同的簽訂和備案手續(xù)；3.1.4協(xié)助出租人、承租人辦理租賃房屋的交付和接收手續(xù)；3.2出租人義務(wù)3.2.1出租人應(yīng)保證出租房屋的合法性、安全性，并符合租賃要求；3.2.2出租人應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；3.2.3出租人應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)；3.3承租人義務(wù)3.3.1承租人應(yīng)按照合同約定支付租金；3.3.2承租人應(yīng)愛護(hù)使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3.3.3承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋。4.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用計算方式居間服務(wù)費用按照出租房屋月租金的百分之一計算；4.2居間服務(wù)費用支付時間居間服務(wù)費用應(yīng)在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；4.3居間服務(wù)費用支付方式居間服務(wù)費用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限起止時間居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止；5.2居間服務(wù)期限延長經(jīng)出租人、承租人、居間方協(xié)商一致，居間服務(wù)期限可以延長。6.房地產(chǎn)租賃居間合同簽訂6.1合同簽訂地點合同簽訂地點為出租人所在地；6.2合同簽訂時間合同簽訂時間為____________________；6.3合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，一式三份，出租人、承租人、居間方各執(zhí)一份。8.房地產(chǎn)租賃居間合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2出租房屋或承租房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3出租人出售出租房屋或承租人需要搬遷；8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。9.房地產(chǎn)租賃居間合同違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供房屋，應(yīng)雙倍賠償承租人因此造成的損失；9.1.2出租人提供虛假房屋信息，應(yīng)賠償承租人因此造成的損失；9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；9.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3居間方違約責(zé)任9.3.1居間方泄露出租人或承租人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費用。10.房地產(chǎn)租賃居間合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。11.房地產(chǎn)租賃居間合同保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息；11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年；11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.房地產(chǎn)租賃居間合同其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同由出租人、承租人、居間方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除出租人、承租人和居間方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)服務(wù)、裝修工程、維修服務(wù)、保險服務(wù)、金融服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前三十日向其他方提出書面申請，并說明介入原因、第三方信息及預(yù)期收益。16.2第三方介入同意其他方應(yīng)在收到介入申請后十五日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕，并說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為對合同當(dāng)事人造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行，并享受合同約定的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密等。18.3第三方責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的權(quán)利，第三方不得主張。19.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的義務(wù)，第三方不得要求合同當(dāng)事人履行。19.3責(zé)任劃分第三方因違約或侵權(quán)行為對合同當(dāng)事人造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；合同當(dāng)事人因第三方行為造成的損失，由合同當(dāng)事人按比例承擔(dān)。20.第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂第三方介入合同應(yīng)由第三方與合同當(dāng)事人簽訂，并作為本合同的附件。20.2合同生效第三方介入合同自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的變更與解除21.1合同變更第三方介入合同經(jīng)合同當(dāng)事人和第三方協(xié)商一致，可以變更。21.2合同解除第三方介入合同經(jīng)合同當(dāng)事人和第三方協(xié)商一致，可以解除。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；22.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。23.第三方介入合同的其他約定23.1其他約定事項本合同未盡事宜，由合同當(dāng)事人和第三方另行協(xié)商解決；23.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由合同當(dāng)事人和第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括出租人、承租人的基本信息，房屋的具體信息，租賃期限，租金支付方式，違約責(zé)任等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的核心合同，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：包含房屋登記備案的相關(guān)信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、租賃雙方信息等。說明：本附件作為房屋租賃合法性的證明，需在簽訂租賃合同后進(jìn)行登記備案。3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)費用，確保租賃雙方權(quán)益。4.附件四：裝修工程合同詳細(xì)要求：包括裝修工程的范圍、費用、工期、質(zhì)量要求等。說明：本附件用于規(guī)范裝修工程的行為，確保裝修質(zhì)量。5.附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括維修服務(wù)的范圍、費用、響應(yīng)時間等。說明：本附件用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，保障租賃房屋的正常使用。6.附件六：保險合同詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于保障租賃房屋和承租人的利益，減輕風(fēng)險。7.附件七：金融服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括金融服務(wù)的內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確金融服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，滿足租賃雙方的需求。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋，提供虛假房屋信息等。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)雙倍賠償承租人因此造成的損失。示例：出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，應(yīng)賠償承租人因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付滯納金，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露出租人或承租人信息，未履行居間義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費用，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：居間方泄露承租人信息，應(yīng)退還居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定提供服務(wù)，造成合同當(dāng)事人損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，應(yīng)賠償租賃房屋損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限長度3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋維修責(zé)任6.3.房屋維護(hù)費用7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1.房屋設(shè)施清單7.2.設(shè)備使用及維護(hù)7.3.設(shè)備故障處理8.房屋租賃稅費8.1.房屋租賃稅費承擔(dān)方8.2.稅費計算方法8.3.稅費繳納時間9.房屋轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3.轉(zhuǎn)租收益分配10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1.違約行為及認(rèn)定11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約金及賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方電子郵箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方電子郵箱：________1.3.居間方信息1.3.1.居間方名稱：________1.3.2.居間方法定代表人：________1.3.3.居間方住所：________1.3.4.居間方聯(lián)系電話：________1.3.5.居間方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋用途：________3.租賃期限3.1.租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃期限長度：____年3.3.租賃期限變更：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元整4.2.租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣________元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用5.3.押金退還方式：租賃期滿后，承租方向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由________方承擔(dān)6.3.房屋維護(hù)費用：租賃期間，房屋維護(hù)費用由________方承擔(dān)7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1.房屋設(shè)施清單：________7.2.設(shè)備使用及維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任7.3.設(shè)備故障處理：設(shè)備故障時，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修8.房屋租賃稅費8.1.房屋租賃稅費承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋租賃稅費由________方承擔(dān)8.2.稅費計算方法：稅費按照國家及地方相關(guān)稅法規(guī)定計算8.3.稅費繳納時間：稅費應(yīng)在每季度結(jié)束后____日內(nèi)繳納9.房屋轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租9.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租前，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交出租方審核9.3.轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定分配10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約或雙方協(xié)商一致等情況，可解除合同10.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止10.3.合同解除及終止程序：合同解除或