2024版房屋買賣定金合同（含車位購置服務(wù)）模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣定金合同（含車位購置服務(wù)）模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.車位購置服務(wù)3.1車位位置3.2車位產(chǎn)權(quán)證號3.3車位價格4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.定金退還條件5.1買受方違約退還定金5.2出賣方違約退還定金6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.付款方式及期限8.1首付款支付8.2余款支付方式8.3付款期限9.逾期付款責(zé)任9.1買受方逾期付款責(zé)任9.2出賣方逾期付款責(zé)任10.違約責(zé)任10.1買受方違約責(zé)任10.2出賣方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1稅費承擔(dān)13.2水電煤氣等相關(guān)費用13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：車位購置合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方地址：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：具體到省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：具體產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積：建筑面積、使用面積2.4房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等3.車位購置服務(wù)3.1車位位置：具體到樓號、車位號3.2車位產(chǎn)權(quán)證號：具體產(chǎn)權(quán)證號3.3車位價格：車位總價4.定金支付4.1定金金額：人民幣萬元整4.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3定金支付時間：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)5.定金退還條件5.1買受方違約退還定金5.1.1買受方未按時支付首付款5.1.2買受方單方面解除合同5.2出賣方違約退還定金5.2.1出賣方未按時交付房屋5.2.2出賣方房屋存在權(quán)屬瑕疵6.房屋交付6.1房屋交付時間：合同約定的房屋交付日期6.2房屋交付條件：房屋驗收合格，相關(guān)稅費繳納完畢6.3房屋交付手續(xù)：雙方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于鑰匙交付、物業(yè)交割等7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：房屋交付之日起X個工作日內(nèi)7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：按照相關(guān)法律規(guī)定及實際產(chǎn)生費用承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于申請、審核、登記等8.付款方式及期限8.1首付款支付8.1.1首付款金額：合同總價款的%8.1.2首付款支付時間：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)8.1.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金8.2余款支付方式8.2.1余款支付比例：合同總價款的剩余部分8.2.2余款支付方式：按揭貸款或分期付款8.2.3余款支付時間：房屋交付前X個工作日內(nèi)8.3付款期限8.3.1首付款最遲支付期限：合同簽訂之日起X個月內(nèi)8.3.2余款最遲支付期限：房屋交付前X個月內(nèi)9.逾期付款責(zé)任9.1買受方逾期付款責(zé)任9.1.1逾期付款利息：按中國人民銀行同期貸款利率計算，自逾期之日起至實際付款之日止9.1.2逾期付款違約金：合同總價款的%9.2出賣方逾期付款責(zé)任9.2.1逾期付款利息：按中國人民銀行同期貸款利率計算，自逾期之日起至實際付款之日止9.2.2逾期付款違約金：合同總價款的%10.違約責(zé)任10.1買受方違約責(zé)任10.1.1買受方未按時支付款項：按逾期付款責(zé)任條款執(zhí)行10.1.2買受方單方面解除合同：應(yīng)向出賣方支付合同總價款的%作為違約金10.2出賣方違約責(zé)任10.2.1出賣方未按時交付房屋：應(yīng)向買受方支付合同總價款的%作為違約金10.2.2出賣方房屋存在權(quán)屬瑕疵：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2定金支付完畢12.2合同終止條件12.2.1房屋交付完畢12.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢12.2.3雙方約定的其他終止條件13.其他約定事項13.1稅費承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)稅費13.2水電煤氣等相關(guān)費用13.2.1房屋交付前產(chǎn)生的相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)13.2.2房屋交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受方承擔(dān)13.3合同附件13.3.1合同附件一：房屋買賣合同13.3.2合同附件二：車位購置合同13.3.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：車位購置合同14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.5附件五：付款憑證14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；15.3.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務(wù)；15.3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房屋及車位進(jìn)行評估，提供評估報告；15.3.1.4監(jiān)理單位：對房屋建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3在必要時提出建議或意見。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.2確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.5.1.3對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為合同總價款的%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；16.2.2超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方按合同約定承擔(dān)。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1合同雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂變更協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前X個工作日書面通知合同雙方，并協(xié)助雙方完成合同履行或?qū)ふ姨娲谌健?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對合同雙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，對合同雙方因第三方原因遭受的損失承擔(dān)責(zé)任；18.2.2合同雙方對合同約定的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的利益分配18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由合同雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)；18.3.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的房屋買賣合同文本，包括房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說明：此合同為本合同附件一，是雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定。2.車位購置合同2.1詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的車位購置合同文本，包括車位基本情況、購置價格、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.2說明：此合同為本合同附件二，是雙方關(guān)于車位購置的權(quán)利義務(wù)約定。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.2說明：此附件用于證明出賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。4.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性。4.2說明：此附件用于證明出賣方對車位擁有合法的處分權(quán)。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：買受方支付定金、首付款等款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.2說明：此附件用于證明買受方已按合同約定支付款項。6.其他相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修基金繳納證明、稅費繳納證明等。6.2說明：此附件用于證明合同履行過程中的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按時支付款項1.2出賣方未按時交付房屋1.3第三方未履行職責(zé)1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買受方未按時支付款項2.1.1違約責(zé)任：按逾期付款責(zé)任條款執(zhí)行，支付逾期付款利息和違約金。2.1.2示例說明：買受方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，若逾期支付，每日應(yīng)支付合同總價款%的違約金。2.2出賣方未按時交付房屋2.2.1違約責(zé)任：按逾期交付責(zé)任條款執(zhí)行，支付違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。2.2.2示例說明：出賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，若逾期交付，每日應(yīng)支付合同總價款%的違約金。2.3第三方未履行職責(zé)2.3.1違約責(zé)任：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2示例說明：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供信息，導(dǎo)致買受方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.4.1違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.4.2示例說明：雙方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無法及時取得產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣定金合同（含車位購置服務(wù)）模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋及車位信息3.1房屋基本信息3.2車位基本信息4.定金支付與退還4.1定金支付4.2定金退還5.房屋買賣交易流程5.1簽訂正式買賣合同5.2房屋過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.車位購置服務(wù)6.1車位購置流程6.2車位購置費用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2附件12.合同簽署與日期12.1簽署地點12.2簽署日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.5“定金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的預(yù)付款。1.1.6“買賣合同”指甲方與乙方簽訂的房屋買賣正式合同。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名（或單位名稱）：_________2.1.2甲方身份證號（或單位營業(yè)執(zhí)照號）：_________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_________2.2乙方信息2.2.1乙方姓名（或單位名稱）：_________2.2.2乙方身份證號（或單位營業(yè)執(zhí)照號）：_________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_________3.房屋及車位信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋詳細(xì)地址：_________3.1.2房屋面積：_________平方米3.1.3房屋用途：_________3.2車位基本信息3.2.1車位詳細(xì)地址：_________3.2.2車位編號：_________3.2.3車位面積：_________平方米4.定金支付與退還4.1定金支付4.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________元。4.1.2定金支付方式：_________4.2定金退還4.2.1若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)在本合同解除之日起____個工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金。4.2.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除已支付的定金，剩余部分應(yīng)退還甲方。5.房屋買賣交易流程5.1簽訂正式買賣合同5.1.1甲方與乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽訂房屋買賣正式合同。5.1.2正式合同中應(yīng)包含房屋買賣的所有條款。5.2房屋過戶手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)在簽訂正式合同后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2過戶手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3.1房屋過戶后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。6.車位購置服務(wù)6.1車位購置流程6.1.1甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，由乙方協(xié)助甲方辦理車位購置手續(xù)。6.1.2車位購置手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理。6.2車位購置費用6.2.1車位購置費用為人民幣_________元。6.2.2甲方應(yīng)在辦理車位購置手續(xù)前支付車位購置費用。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除本合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即_________。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除；c.合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.其他約定事項11.1通知方式a.郵寄，以掛號信方式寄送至對方提供的地址；b.傳真或電子郵件，以發(fā)送成功為準(zhǔn)；c.當(dāng)面交付，以交付時間為準(zhǔn)。11.2附件11.2.1本合同附件包括但不限于：a.房屋買賣合同；b.車位購置協(xié)議；c.雙方身份證復(fù)印件；d.其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署與日期12.1簽署地點12.1.1本合同簽署地為_________。12.2簽署日期12.2.1本合同于____年____月____日簽署。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1本合同由雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。14.合同附件14.1本合同的附件如下：a.房屋買賣合同；b.車位購置協(xié)議；c.雙方身份證復(fù)印件；d.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供交易信息；b.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；c.提供法律咨詢；d.進(jìn)行房屋或車位的評估；e.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。18.3第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同的簽訂、修改、解除等。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，相關(guān)費用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：本附件為正式的房屋買賣合同，是雙方履行房屋買賣交易的依據(jù)。2.車位購置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含車位的詳細(xì)信息、購置價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：本附件為車位購置的協(xié)議，是雙方履行車位購置交易的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證的復(fù)印件，用于證明身份。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保合同的有效性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣的合法性。5.房屋評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，包含房屋的價值評估。6.車位評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的車位評估報告，包含車位的價值評估。7.房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋過戶所需的所有相關(guān)文件和證明材料。說明：本附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。8.車位購置手續(xù)詳細(xì)要求：提供車位購置所需的所有相關(guān)文件和證明材料。說明：本附件用于辦理車位購置手續(xù)，確保車位產(chǎn)權(quán)的合法性。9.雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：本附件用于證明合同的有效性和雙方的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時支付定金或購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付購房款100萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。示例：若房屋價值為200萬元，未按時過戶，則應(yīng)支付違約金40萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時提供評估報告或辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%。示例：若第三方服務(wù)費用為10萬元，未按時提供報告，則應(yīng)支付違約金1萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024版房屋買賣定金合同（含車位購置服務(wù)）模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬情況2.3車位位置及數(shù)量3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式4.定金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程5.房屋及車位過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費用承擔(dān)6.交房及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1交房時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式及時間節(jié)點7.1付款方式7.2付款時間節(jié)點8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話及電子郵箱）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話及電子郵箱）2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：（填寫房屋具體地址）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證號）房屋所有權(quán)人：（填寫房屋所有權(quán)人姓名）2.3車位位置及數(shù)量車位地址：（填寫車位具體地址）車位數(shù)量：（填寫車位數(shù)量）3.定金金額及支付方式3.1定金金額定金金額：（填寫定金金額，例如：人民幣壹拾萬元整）3.2定金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)，向乙方支付定金。4.定金退還條件及流程4.1退還條件（1）乙方違反合同約定，未按約定支付購房款；（2）因房屋及車位權(quán)屬問題導(dǎo)致交易；（3）房屋及車位存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)。4.2退還流程甲方要求退還定金時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到證明材料之日起（填寫具體日期）內(nèi)，將定金退還給甲方。5.房屋及車位過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋及車位所有權(quán)。5.2相關(guān)費用承擔(dān)房屋及車位過戶手續(xù)所需產(chǎn)生的稅費、費用等，由甲方承擔(dān)。6.交房及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1交房時間乙方應(yīng)于合同約定的交房時間前，將房屋及車位交付給甲方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方對房屋及車位的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋及車位應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）房屋及車位應(yīng)無權(quán)屬糾紛；（3）房屋及車位應(yīng)無明顯損壞，不影響正常使用。7.付款方式及時間節(jié)點7.1付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付購房款。7.2付款時間節(jié)點（1）合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)，支付定金；（2）房屋及車位過戶手續(xù)辦理完畢后（填寫具體日期）內(nèi)，支付首付款；（3）房屋及車位交付后（填寫具體日期）內(nèi)，支付尾款。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）未按合同約定支付款項；（2）隱瞞房屋及車位權(quán)屬瑕疵；（3）未按合同約定履行交房及過戶手續(xù)；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為合同總價的（填寫百分比）；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.3違約處理（1）要求違約方立即履行合同義務(wù)；（2）解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）向有關(guān)機(jī)關(guān)投訴或提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決方式（1）提交合同簽訂地的人民法院訴訟；（2）提交（填寫仲裁委員會名稱）仲裁。10.合同解除條件及程序10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）書面通知對方。解除合同的通知自送達(dá)對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋及車位買賣合同；（4）相關(guān)稅費繳納憑證。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為（填寫具體日期）。14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）在介入過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)模谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）及時向甲乙雙方報告介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。18.2限額執(zhí)行第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同時，其責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，由三方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）第三方與房屋及車位買賣雙方之間的責(zé)任，由三方在相關(guān)協(xié)議中約定；（3）第三方與相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任，由三方在相關(guān)協(xié)議中約定。19.2權(quán)利劃分第三方在介入本合同時，其權(quán)利與其他各方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，行使自己的權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。20.2變更程序變更協(xié)議的簽訂程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自簽訂之日起生效。21.第