2024年外墻瓷磚裝飾工程承包及施工組織設(shè)計(jì)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年外墻瓷磚裝飾工程承包及施工組織設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2承包人資質(zhì)1.3施工組織設(shè)計(jì)1.4工程范圍及內(nèi)容1.5工程質(zhì)量要求1.6工程進(jìn)度安排1.7工程款支付方式1.8工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.9保修責(zé)任及期限1.10違約責(zé)任及處理1.11爭議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：2024年外墻瓷磚裝飾工程1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.1.4項(xiàng)目承包人：[承包人單位名稱]1.1.5項(xiàng)目總投資：[總投資金額]1.1.6項(xiàng)目工期：[開工日期]至[竣工日期]1.2承包人資質(zhì)1.2.1承包人須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，包括但不限于建筑工程施工總承包資質(zhì)、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)等。1.2.2承包人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。1.3施工組織設(shè)計(jì)1.3.1承包人應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。1.3.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)業(yè)主單位審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.4工程范圍及內(nèi)容1.4.1工程范圍：[具體工程范圍描述，如：包括外墻瓷磚的拆除、基層處理、瓷磚鋪設(shè)、勾縫等]1.4.2工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述，如：瓷磚的種類、規(guī)格、顏色、品牌等]1.5工程質(zhì)量要求1.5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程進(jìn)度安排1.6.1工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。1.6.2承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按期完成。1.7工程款支付方式1.7.1工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款三個(gè)階段。1.7.2預(yù)付款：合同簽訂后，承包人提交相關(guān)證明文件，業(yè)主單位在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。1.7.3進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，承包人提交進(jìn)度款申請及相應(yīng)證明文件，業(yè)主單位在5個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程款的80%。1.7.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人提交竣工結(jié)算申請及相應(yīng)證明文件，業(yè)主單位在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的100%。1.8工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.8.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.8.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。1.8.3業(yè)主單位有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包人應(yīng)積極配合。1.9保修責(zé)任及期限1.9.1承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程進(jìn)行為期一年的保修。1.9.2保修期內(nèi)，如因承包人施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.10違約責(zé)任及處理1.10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。1.11爭議解決方式1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除條件及程序1.12.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.12.2合同解除應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。8.1.2隱蔽工程驗(yàn)收：在施工過程中，對涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等隱蔽工程，應(yīng)在隱蔽前通知業(yè)主單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄。8.1.3分部工程驗(yàn)收：分部工程完成后，承包人應(yīng)向業(yè)主單位提出驗(yàn)收申請，業(yè)主單位應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.1.4竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)在15日內(nèi)向業(yè)主單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及有關(guān)資料，業(yè)主單位應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。8.2保修責(zé)任及期限8.2.1承包人對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。8.2.2保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2.3保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)不合理、材料不合格、施工質(zhì)量問題等原因?qū)е碌墓こ虛p壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3違約責(zé)任及處理8.3.1如承包人未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主單位支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。8.3.2如業(yè)主單位未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包人支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。8.3.3如因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4爭議解決方式8.4.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.5合同解除條件及程序8.5.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.5.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.5.3合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.6合同生效及終止8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.7其他約定事項(xiàng)8.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于：8.8.1.1施工組織設(shè)計(jì)8.8.1.2工程量清單8.8.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃8.8.1.4質(zhì)量保證措施8.8.1.5安全文明施工措施8.9法律適用與爭議解決8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。8.10合同變更8.10.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.12合同簽署8.12.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。8.13合同解釋8.13.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入的同意與選擇9.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。9.2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.3第三方的職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。9.3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。9.4第三方的義務(wù)與責(zé)任9.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，保證其工作的合法性和有效性。9.4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定。9.5.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.5.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.6第三方介入的具體條款9.6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：9.6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。9.6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.6.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.6.1.4第三方的義務(wù)和責(zé)任。9.6.1.5第三方的責(zé)任限額。9.6.1.6第三方的保密義務(wù)。9.7第三方介入的變更與解除9.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。9.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.8第三方與其他各方的劃分說明9.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。9.8.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.8.3第三方對甲乙雙方的服務(wù)，不影響甲乙雙方對合同履行的責(zé)任。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的記錄與報(bào)告9.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告。9.10.2工作報(bào)告應(yīng)包括但不限于：9.10.2.1工作進(jìn)展情況。9.10.2.2發(fā)現(xiàn)的問題及建議。9.10.2.3工作中遇到的問題及解決方案。9.11第三方介入的終止9.11.1第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。9.11.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.12第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.12.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.12.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，超出服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用部分，由第三方承擔(dān)。9.13第三方介入的保險(xiǎn)9.13.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.13.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。9.14第三方介入的保密9.14.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。9.14.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。9.15第三方介入的補(bǔ)充條款9.15.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)包含施工工藝流程、施工順序、資源配置、進(jìn)度安排等內(nèi)容。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保工程量的準(zhǔn)確性和完整性。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，應(yīng)包含關(guān)鍵路徑分析和進(jìn)度控制措施。4.質(zhì)量保證措施要求：詳細(xì)描述材料、施工工藝、檢驗(yàn)檢測等方面的質(zhì)量保證措施。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的重要手段。5.安全文明施工措施要求：詳細(xì)描述施工現(xiàn)場的安全文明施工措施，包括人員、設(shè)備、材料、環(huán)境等方面的管理。說明：安全文明施工措施是保障施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要措施。6.隱蔽工程驗(yàn)收記錄要求：記錄隱蔽工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：隱蔽工程驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。8.保修記錄要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、處理措施、維修記錄等。說明：保修記錄是保障工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄保修過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金示例說明：若合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，實(shí)際竣工日期為2025年1月10日，則承包人應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：業(yè)主單位未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付逾期付款金額的0.1%作為違約金示例說明：若合同約定業(yè)主單位應(yīng)在2024年12月31日前支付工程款，實(shí)際支付日期為2025年1月10日，則業(yè)主單位應(yīng)支付10天的違約金。3.違約行為：承包人未按合同約定完成工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任示例說明：若工程驗(yàn)收不合格，造成業(yè)主單位經(jīng)濟(jì)損失，則承包人應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例說明：若第三方提供的檢測報(bào)告不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)承擔(dān)檢測費(fèi)用并賠償損失。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失情況，由泄露方承擔(dān)賠償責(zé)任示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，則泄露方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年外墻瓷磚裝飾工程承包及施工組織設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)圖紙4.材料設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2設(shè)備型號及參數(shù)4.3材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收5.工程施工5.1施工方案5.2施工工藝5.3施工進(jìn)度安排5.4施工現(xiàn)場管理6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收資料7.工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.工程款支付8.1支付方式8.2支付進(jìn)度8.3支付條件9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑裝飾有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，外墻瓷磚裝飾面積為8萬平方米2.4工程工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）3.2設(shè)計(jì)要求：外墻瓷磚裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑物的美觀、實(shí)用、安全、耐久等要求3.3設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件一《小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙》4.材料設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件二《小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程材料設(shè)備清單》4.2設(shè)備型號及參數(shù)：詳見附件二《小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程設(shè)備清單》4.3材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收：材料設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)，業(yè)主方負(fù)責(zé)驗(yàn)收5.工程施工5.1施工方案：詳見附件三《小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)》5.2施工工藝：采用先進(jìn)的外墻瓷磚粘貼工藝，確保施工質(zhì)量5.3施工進(jìn)度安排：詳見附件三《小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃》5.4施工現(xiàn)場管理：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）6.2驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請，業(yè)主方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)組織驗(yàn)收6.3驗(yàn)收資料：詳見附件四《小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程驗(yàn)收資料清單》7.工程變更7.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程變更7.2變更程序：變更前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更原因方承擔(dān)8.工程款支付8.1支付方式：采用分階段支付的方式，具體如下：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；8.1.2進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量的60%支付，每月支付一次；8.1.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總價(jià)的30%作為結(jié)算款；8.1.4保修金：保修期滿后，業(yè)主方支付剩余的20%作為保修金。8.2支付進(jìn)度：支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.3.1工程進(jìn)度符合合同要求；8.3.2質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；8.3.3材料設(shè)備符合合同約定；8.3.4業(yè)主方已收到承包方的付款申請及相關(guān)資料。9.保修責(zé)任9.1保修范圍：包括但不限于瓷磚粘貼質(zhì)量、防水層質(zhì)量、施工缺陷等。9.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，瓷磚粘貼質(zhì)量保修期為2年，防水層質(zhì)量保修期為5年。9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。10.違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定完成工程；10.1.2承包方未按合同約定提供材料設(shè)備；10.1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款；10.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.1仲裁；11.1.2訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決方式的規(guī)定。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方等。15.2.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致邀請第三方參與；15.2.3法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，其賠償限額不超過合同總價(jià)的10%；15.3.1.2第三方因故意或重大過失造成合同履行受阻或損失，其賠償限額不超過合同總價(jià)的20%；15.3.1.3第三方因不可抗力原因造成合同履行受阻或損失，免責(zé)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；15.4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，公正、客觀地履行職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1合同雙方對第三方的選擇和委托應(yīng)達(dá)成一致；15.5.2第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人；15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；15.5.4第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不改變合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1.1第三方介入的事由；16.1.2第三方介入的程序；16.1.3第三方介入的期限。16.2第三方介入的協(xié)議：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事由、程序或期限，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.第三方介入的終止17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；17.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；17.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。17.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及工程量計(jì)算依據(jù)。附件說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場管理等內(nèi)容。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括承包方和業(yè)主方的資質(zhì)證明、工程圖紙、材料設(shè)備清單等。附件說明：相關(guān)證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)真實(shí)、有效。4.附件四：小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程驗(yàn)收資料清單詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。附件說明：驗(yàn)收資料是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)完整、規(guī)范。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事由、程序、期限、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程；1.2承包方未按合同約定提供材料設(shè)備；1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失；2.2承包方未按合同約定提供材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失；2.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失；2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，業(yè)主方因此遭受工期延誤損失，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方損失；3.2承包方提供的瓷磚質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方損失；3.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年外墻瓷磚裝飾工程承包及施工組織設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2施工方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1瓷磚裝飾工程3.2施工組織設(shè)計(jì)4.工程施工期限4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間5.工程質(zhì)量要求5.1瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)7.施工組織設(shè)計(jì)7.1施工方案7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3施工安全措施8.施工材料及設(shè)備8.1材料品牌及規(guī)格8.2設(shè)備型號及數(shù)量9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場安全9.3施工現(xiàn)場環(huán)保10.保修期限及責(zé)任10.1保修期限10.2保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：裝飾工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2施工方信息1.2.1施工方名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.2.2施工方地址：省市區(qū)路號1.2.3施工方法定代表人：1.2.4施工方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，外墻瓷磚裝飾面積為平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程3.工程承包范圍3.1瓷磚裝飾工程：包括外墻瓷磚的鋪設(shè)、勾縫、清洗等3.2施工組織設(shè)計(jì)：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等4.工程施工期限4.1施工開始時(shí)間：2024年3月1日4.2施工結(jié)束時(shí)間：2024年5月31日5.工程質(zhì)量要求5.1瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T41002015《建筑陶瓷磚》的要求5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB502102018《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣萬元整6.2付款方式：分階段支付，具體如下：6.2.1施工開始前支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款6.2.2施工過程中每月支付合同總價(jià)的20%6.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%6.2.4工程保修期滿后支付合同總價(jià)的20%6.2.5剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還7.施工組織設(shè)計(jì)7.1施工方案：施工方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工工藝、施工設(shè)備等7.2施工進(jìn)度計(jì)劃：施工方應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間7.3施工安全措施：施工方應(yīng)制定安全措施，確保施工過程中的安全，包括但不限于：7.3.1施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施7.3.2施工人員安全教育培訓(xùn)7.3.3施工設(shè)備安全檢查與維護(hù)8.施工材料及設(shè)備8.1材料品牌及規(guī)格8.1.1瓷磚品牌：瓷磚有限公司生產(chǎn)的系列瓷磚8.1.2瓷磚規(guī)格：600mmx600mm8.1.3瓷磚顏色：根據(jù)甲方提供的色彩方案8.2設(shè)備型號及數(shù)量8.2.1砂輪切割機(jī)：型號，數(shù)量2臺8.2.2瓷磚粘結(jié)機(jī)：型號，數(shù)量2臺8.2.3瓷磚磨邊機(jī)：型號，數(shù)量1臺8.2.4施工升降機(jī)：型號，數(shù)量1臺9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.1.1施工區(qū)域劃分：明確施工區(qū)域，設(shè)立安全警示標(biāo)志9.1.2施工材料堆放：合理堆放施工材料，保持現(xiàn)場整潔9.2施工現(xiàn)場安全9.2.1安全防護(hù)：設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)，確保施工人員安全9.2.2安全培訓(xùn)：對施工人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)9.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.3.1噪音控制：采取隔音措施，降低施工噪音9.3.2防塵措施：采取灑水、覆蓋等措施，減少揚(yáng)塵10.保修期限及責(zé)任10.1保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，瓷磚裝飾工程保修期為兩年10.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致瓷磚損壞，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由施工方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未履行保修義務(wù)等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：包括工程完成、合同解除、合同到期等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方14.2合同附件：本合同附件包括施工組織設(shè)計(jì)文件、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有特定資質(zhì)或?qū)I(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同爭議。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料采購、質(zhì)量檢測、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)或?qū)I(yè)能力，能夠滿足合同要求；2.1.2甲乙雙方同意第三方介入；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和可行性；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)；2.2.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行；3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3第三方有權(quán)對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額的履行：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)或協(xié)助責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行；5.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)或協(xié)助責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行；5.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)；5.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；6.2合同變更的效力：合同變更經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止：第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；7.2合同終止的效力：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)描述施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：該文件是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)包含施工流程、材料使用、人員安排等詳細(xì)信息。2.材料清單要求：列出所有施工材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保材料符合合同要求。說明：材料清單是材料采購和施工過程中質(zhì)量控制的重要依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是施工過程中監(jiān)控進(jìn)度、調(diào)整計(jì)劃的重要工具。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中安全無事故。說明：責(zé)任書是安全生產(chǎn)管理的基礎(chǔ)，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.環(huán)境保護(hù)措施方案要求：提出具體的環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。說明：環(huán)保措施方案是施工過程中保護(hù)環(huán)境的重要手段。6.爭議調(diào)解協(xié)議要求：明確爭議調(diào)解的原則和程序，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明：調(diào)解協(xié)議是爭議解決的重要依據(jù)，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.保修證書要求：明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量得到保障。說明：保修證書是工程質(zhì)量保修的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1施工方未按時(shí)完成工程1.2施工質(zhì)量不符合約定1.3未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案1.4未能按照約定進(jìn)行材料采購1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故1.6違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染1.7未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，施工方應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。2.2甲方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2修復(fù)或更換不合格工程2.2.3賠償甲方因此遭受的損失3.違約責(zé)任示例3.1施工方未按時(shí)完成工程，超出合同約定工期30天，甲方有權(quán)要求施工方支付每日合同總價(jià)1%的違約金。3.2施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程返工，甲方有權(quán)要求施工方承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.3施工方擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意，導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求施工方賠償因此造成的損失。全文完。2024年外墻瓷磚裝飾工程承包及施工組織設(shè)計(jì)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2施工方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織原則4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工資源配置4.4施工質(zhì)量保證措施5.工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)變更6.工程施工要求6.1施工工藝6.2施工材料6.3施工安全6.4施工環(huán)保7.工程合同價(jià)款7.1工程合同總價(jià)7.2工程合同付款方式7.3工程合同付款時(shí)間8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3工程交付9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程合同價(jià)款明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行：________1.1.6承包方銀行賬號：________1.2施工方信息1.2.1施工方名稱：________1.2.2施工方法定代表人：________1.2.3施工方注冊地址：________1.2.4施工方聯(lián)系電話：________1.2.5施工方開戶銀行：________1.2.6施工方銀行賬號：________2.工程概況2.1工程名稱：2024年外墻瓷磚裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：建筑面積________平方米2.4工程內(nèi)容：外墻瓷磚裝飾施工，包括瓷磚鋪設(shè)、勾縫、清洗等3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2承包范圍：包括但不限于瓷磚材料采購、施工、質(zhì)量保證、工程驗(yàn)收等3.3承包期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月4.工程施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織原則：遵循國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：具體施工進(jìn)度計(jì)劃見附件二4.3施工資源配置：根據(jù)工程需求合理配置施工人員、設(shè)備、材料等資源4.4施工質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求5.工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及客戶提供的圖紙5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《外墻瓷磚裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.3設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，須雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.工程施工要求6.1施工工藝：采用先進(jìn)的施工工藝，確保施工質(zhì)量6.2施工材料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的瓷磚材料，材料品牌及規(guī)格詳見附件三6.3施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家施工安全規(guī)范，確保施工安全6.4施工環(huán)保：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工過程中對環(huán)境的影響8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：工程完工后，由施工方組織自檢，合格后通知監(jiān)理方及甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.3工程交付：驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用9.保修責(zé)任9.1保修期限：自工程交付之日起____年9.2保修范圍：包括但不限于瓷磚表面質(zhì)量、粘結(jié)牢固度等9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е麓纱u出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、材料不符合要求等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程合同價(jià)款明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：3.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；3.1.2工程延誤的違約金；3.1.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的修復(fù)費(fèi)用；3.1.4其他因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交介入申請，并明確介入的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。4.2.2雙方應(yīng)就第三方的介入方案進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.3第三方介入期間，應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲方、乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.3第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，不得無故拖延或中斷服務(wù)。5.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，遵守監(jiān)理方的相關(guān)規(guī)定。5.2.2第三方與監(jiān)理方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。5.3第三方與設(shè)計(jì)方的關(guān)系：5.3.1第三方在執(zhí)行設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重設(shè)計(jì)方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自修改設(shè)計(jì)。5.3.2第三方與設(shè)計(jì)方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方人員差旅費(fèi)用；6.1.3第三方設(shè)備使用費(fèi)用；6.1.4其他與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式：6.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理分擔(dān)費(fèi)用。6.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。7.第三方介入的終止7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.4第三方嚴(yán)重違約。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就剩余工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，需由設(shè)計(jì)方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)性文件，需由施工方編制，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。3.附件三：工程合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：列出工程合同總價(jià)、分項(xiàng)工程單價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。附件說明：工程合同價(jià)款明細(xì)表是合同價(jià)款的明細(xì)清單，需由雙方共同確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的正式文件，需由雙方及第三方共同簽署。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，需由施工方和監(jiān)理方共同簽署。6.附件六：保修證書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。附件說明：保修證書是施工方對工程保修的承諾文件，需由施工方提供。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、審批過程等。附件說明：工程變更記錄是工程變更的正式文件，需由雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工程延期交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若施工方未能在合同約定的期限內(nèi)完成工程，視為違約。示例說明：若合同約定施工期為6個(gè)月，實(shí)際施工期為8個(gè)月，則施工方構(gòu)成違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若工程驗(yàn)收不合格，或存在嚴(yán)重影響工程使用功能的質(zhì)量問題，視為違約。示例說明：若工程瓷磚出現(xiàn)大面積脫落，影響使用，則施工方構(gòu)成違約。3.違約行為：材料不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若使用的材料不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若施工方使用劣質(zhì)瓷磚，導(dǎo)致瓷磚質(zhì)量問題，則施工方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方提供的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測服務(wù)等不符合合同約定，視為違約。示例說明：若監(jiān)理方未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理方構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用，視為違約。示例說明：若甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2024年外墻瓷磚裝飾工程承包及施工組織設(shè)計(jì)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限4.施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織結(jié)構(gòu)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量保證措施4.4施工安全保證措施4.5施工環(huán)境保護(hù)措施5.工程費(fèi)用5.1工程合同總價(jià)5.2工程付款方式5.3工程結(jié)算方式6.工程進(jìn)度款支付6.1支付節(jié)點(diǎn)6.2支付比例6.3支付條件7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：工程合同總價(jià)明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，外墻瓷磚裝飾面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括外墻瓷磚的拆除、鋪設(shè)、勾縫、清潔等全部施工內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包范圍：本合同約定的小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程的全部施工內(nèi)容3.2承包方式：固定總價(jià)承包3.3承包期限：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止，預(yù)計(jì)工期為6個(gè)月4.施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織結(jié)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，下設(shè)施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等職能科室4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二：施工組織設(shè)計(jì)4.3施工質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.4施工安全保證措施：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全4.5施工環(huán)境保護(hù)措施：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響5.工程費(fèi)用5.1工程合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2工程付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度每月支付合同總額的20%5.2.3驗(yàn)收合格款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%5.2.4保修期滿款：保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%5.3工程結(jié)算方式：按合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，由雙方協(xié)商解決6.工程進(jìn)度款支付6.1支付節(jié)點(diǎn)：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，每月25日前支付當(dāng)月進(jìn)度款6.2支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總額的20%6.3支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)，且無任何違約行為7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前由承包方通知業(yè)主方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后30日內(nèi)完成驗(yàn)收8.工程保修8.1保修范圍：本合同約定的小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程主體結(jié)構(gòu)及瓷磚裝飾部分8.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)保修期限為5年，瓷磚裝飾部分保修期限為2年8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款9.1.3承包方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.4雙方協(xié)商一致的違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.1工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：工程合同總價(jià)明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：甲方（業(yè)主方）：________乙方（承包方）：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、透明度和專業(yè)性，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控、爭議解決等。16.第三方介入的流程16.1介入申請：任何一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入確認(rèn)：對方在收到介入申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4第三方合同簽訂：第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，具體限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的指示開展工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)理方責(zé)任限額根據(jù)監(jiān)理合同約定。19.2檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、產(chǎn)品進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任限額根據(jù)檢測合同約定。19.3咨詢公司：咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。咨詢公司責(zé)任限額根據(jù)咨詢合同約定。19.4仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在雙方發(fā)生爭議時(shí)，負(fù)責(zé)進(jìn)行仲裁，作出裁決。仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額根據(jù)仲裁規(guī)則確定。20.第三方介入的終止20.1.1合同執(zhí)行完畢，第三方職責(zé)完成20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)20.2第三方介入終止程序：雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)說明。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整，確保施工質(zhì)量。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)規(guī)劃施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)。3.附件三：工程合同總價(jià)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的各個(gè)分項(xiàng)工程，以及相應(yīng)的工程量、單價(jià)和總價(jià)。說明：明細(xì)表用于明確工程費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行結(jié)算。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：以甘特圖或表格形式，明確每個(gè)分項(xiàng)工程的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，需實(shí)時(shí)更新。5.附件五：施工質(zhì)量控制措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、不合格品處理等。說明：質(zhì)量控制措施是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，需嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：施工安全保證措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。說明：安全保證措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段，需高度重視。7.附件七：施工環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括噪聲控制、廢水處理、固體廢物處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，需符合國家環(huán)保法規(guī)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，需雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期延誤時(shí)間，按每日支付合同總額的____%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期延誤2周，則承包方需支付違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一日，按逾期款項(xiàng)的____%支付滯納金。示例：若合同約定預(yù)付款為合同總額的10%，業(yè)主方逾期支付1個(gè)月，則需支付滯納金。3.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不合格工程的比例和修復(fù)費(fèi)用，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若工程驗(yàn)收不合格比例達(dá)到____%，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤，則監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方需協(xié)商確定后續(xù)處理方案。全文完。2024年外墻瓷磚裝飾工程承包及施工組織設(shè)計(jì)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程承包方式3.1承包范圍3.2工程量清單3.3合同價(jià)格3.4付款方式4.工程施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織結(jié)構(gòu)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工方案4.4質(zhì)量保證措施4.5安全生產(chǎn)措施4.6環(huán)境保護(hù)措施5.工程材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4材料設(shè)備采購與保管6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)6.4施工現(xiàn)場文明施工7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更期限8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量糾紛處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同解釋與爭議解決14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：131xxxx56781.4注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)外墻瓷磚裝飾工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約為10萬平方米2.4工程內(nèi)容外墻瓷磚裝飾、外墻保溫、外墻防水等2.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為120天3.工程承包方式3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、竣工交付等全過程3.2工程量清單詳見附件一《工程量清單》3.3合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為人民幣1000萬元整3.4付款方式（1）開工前支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同價(jià)的20%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期2年4.工程施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織結(jié)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理工作4.2施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃表》4.3施工方案詳見附件三《施工組織設(shè)計(jì)》4.4質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）選用優(yōu)質(zhì)材料，確保施工質(zhì)量（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量4.5安全生產(chǎn)措施（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理（3）定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)4.6環(huán)境保護(hù)措施（1）遵守國家環(huán)保法規(guī)（2）采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響（3）確保施工期間及施工后的環(huán)境質(zhì)量5.工程材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本工程的材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求（1）符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等文件5.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.4材料設(shè)備采購與保管（1）乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購（2）材料設(shè)備應(yīng)妥善保管，確保質(zhì)量6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置（1）合理布置施工現(xiàn)場，確保施工順利進(jìn)行（2）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序6.2施工現(xiàn)場安全（1）建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)（1）遵守國家環(huán)保法規(guī)（2）采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響6.4施工現(xiàn)場文明施工（1）遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。（2）瓷磚粘貼應(yīng)平整、牢固，無明顯裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象。（3）外墻保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保溫效果良好。（4）外墻防水層應(yīng)無滲漏，防水性能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并邀請甲方進(jìn)行抽檢。（2）材料進(jìn)場前，乙方應(yīng)提供材料合格證明，甲方有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)。（3）隱蔽工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)在施工前進(jìn)行審核，乙方應(yīng)在施工后進(jìn)行自檢。8.3質(zhì)量糾紛處理（1）發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品。9.2安全生產(chǎn)措施（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。（2）制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。（3）定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。（2）及時(shí)上報(bào)事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)決定是否受理。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并處理善后事宜。11.3合同解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致