2024年物流企業(yè)專屬倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流企業(yè)專屬倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位置2.2倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地面積2.3倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施3.租賃事項(xiàng)3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2保證金金額4.3水電費(fèi)支付方式4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)范5.4環(huán)保要求6.維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖11.2附件二：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：租賃合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方為物流有限公司，乙方為商貿(mào)有限公司。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期為自2024年1月1日至2027年12月31日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道大廈簽訂。2.倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位置倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址為。2.2倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地面積倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地總面積為1000平方米。2.3倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高為6米，具備消防設(shè)施。2.4倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。3.租賃事項(xiàng)3.1租賃面積乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地面積為800平方米。3.2租賃期限本合同租賃期限為3年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金按合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)行情確定，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額本合同租金為人民幣10元/平方米/月，共計(jì)人民幣8萬(wàn)元/月。4.2保證金金額乙方需向甲方支付人民幣5萬(wàn)元作為保證金。4.3水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)代收代繳。4.4其他相關(guān)費(fèi)用本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地僅用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用限制乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、制造等活動(dòng)。5.3安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)安全。5.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)環(huán)境達(dá)標(biāo)。6.維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)6.1維護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合使用要求。6.3維護(hù)費(fèi)用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4維護(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序選擇仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；選擇人民法院解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地；2.乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)范；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果1.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金；3.雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任進(jìn)行劃分。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；2.乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。10.3合同終止后果1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；2.雙方應(yīng)就合同終止后的責(zé)任進(jìn)行劃分。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖附件一為倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域的用途及設(shè)施分布。11.2附件二：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施清單附件二為倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施清單，詳細(xì)列出了倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量及狀態(tài)。11.3附件三：租賃合同附件附件三為租賃合同附件，包括租賃雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議及變更協(xié)議等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人員甲方代表：乙方代表：13.3簽署單位甲方單位：物流有限公司乙方單位：商貿(mào)有限公司14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、降低風(fēng)險(xiǎn)以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.第三方的選擇應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。16.2第三方委托1.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。2.委托協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，在合同約定的限額內(nèi)承擔(dān)。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。2.第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額調(diào)整1.如遇法律法規(guī)調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以更新。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動(dòng)。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.3第三方與其他方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。2.第三方不得與甲方、乙方存在利益沖突。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)。2.費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.選擇仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。2.選擇人民法院解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖要求：平面圖需標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)各區(qū)域的用途、尺寸、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地布局和使用范圍。2.附件二：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)庫(kù)設(shè)施情況，便于維護(hù)和管理。3.附件三：租賃合同附件要求：附件包括租賃雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：租賃合同附件用于記錄租賃過(guò)程中的任何變更或補(bǔ)充條款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)需詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地；乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)范；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：退還乙方已支付的租金及保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；乙方違約：支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失；第三方違約：退還委托方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投入使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并支付違約金。若乙方違反合同約定的使用規(guī)范，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年物流企業(yè)專屬倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4場(chǎng)地配套設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地用途5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保要求6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.租賃場(chǎng)地維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.4維護(hù)期限8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后效力13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同有效期：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址：[具體地址]，包括門牌號(hào)、樓號(hào)、小區(qū)名等詳細(xì)信息。2.2場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地總面積]平方米，其中倉(cāng)儲(chǔ)面積[倉(cāng)儲(chǔ)面積]平方米，辦公面積[辦公面積]平方米。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：專用倉(cāng)儲(chǔ)，不得用于其他商業(yè)用途。2.4場(chǎng)地配套設(shè)施：包括但不限于電力供應(yīng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、裝卸設(shè)備等。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2付款方式：每月租金在每月的[具體日期]前一次性支付。3.3付款期限：租賃期限內(nèi)的租金應(yīng)一次性付清，不得分期支付。3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的[逾期違約金比例]%的違約金。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]，即[年]年[月]月[日]。4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]，即[年]年[月]月[日]。4.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前[提前通知時(shí)間]，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地用途：僅用于倉(cāng)儲(chǔ)、配送等相關(guān)物流業(yè)務(wù)。5.2使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全的規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。5.4環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息]。6.2維護(hù)責(zé)任：設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，日常使用中的小故障由承租方自行處理。6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。7.租賃場(chǎng)地維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地清潔、綠化、消防設(shè)施的檢查與維護(hù)等。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.4維護(hù)期限：租賃期間內(nèi)，維護(hù)工作應(yīng)持續(xù)進(jìn)行。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元，責(zé)任保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元，意外傷害保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元。8.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致，自[保險(xiǎn)起始日期]起至[保險(xiǎn)終止日期]止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由承租方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)定、擅自改變場(chǎng)地用途、未按約定進(jìn)行維護(hù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和每日應(yīng)付款額的[違約金比例]%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。12.2合同生效日期：[合同簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。12.3合同生效后效力：合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖。13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單。13.3附件三：保險(xiǎn)合同。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)意見或建議；17.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況；17.1.3協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；17.1.4提供相關(guān)評(píng)估或鑒定服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對(duì)合同履行有利的建議。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，具體如下：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.1.2第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的管理和決策；19.1.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)類型確定，具體如下：20.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元；20.2.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超限額部分由第三方另行賠償。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。21.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付期限和支付條件由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。22.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。24.第三方介入的記錄和報(bào)告24.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和階段性成果。24.2第三方應(yīng)保留工作記錄和相關(guān)文件，以備甲乙雙方查詢。25.第三方介入的終止25.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。25.2合同終止后，第三方不再承擔(dān)任何與本合同相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地面積、功能區(qū)劃分、出入口位置、消防設(shè)施分布等。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單要求：列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)狀況等。說(shuō)明：設(shè)備清單是維護(hù)責(zé)任劃分的依據(jù)，應(yīng)詳盡無(wú)遺。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障雙方利益的重要文件，應(yīng)確保條款清晰。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法有效。6.附件六：違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證是違約金支付的證明，應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：記錄是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期付款違約金，每日按未付款額的[逾期違約金比例]%計(jì)算。示例：若租金為每月10000元，逾期10天，違約金為10000元×10天×[逾期違約金比例]%。2.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償出租方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若承租方違規(guī)存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若承租方將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地改為辦公場(chǎng)所，違約方應(yīng)恢復(fù)倉(cāng)儲(chǔ)用途，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。示例：若承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除造成的損失，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例：若出租方因承租方違約而解除合同，違約方應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失。全文完。2024年物流企業(yè)專屬倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃及維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地基本情況1.1.3租賃期限及租金1.2.1租賃場(chǎng)地使用范圍及限制1.2.2物流企業(yè)使用責(zé)任與義務(wù)1.2.3倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任與義務(wù)1.3.1租金支付方式及時(shí)間1.3.2押金繳納及退還1.4.1倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備1.4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)1.5.1倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地安全管理1.5.2事故處理及責(zé)任劃分1.6.1合同變更及終止1.6.2合同解除條件及程序1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2法律適用1.8.1合同生效及備案1.9.1合同附件1.9.2合同附件清單1.10.1合同履行監(jiān)督1.11.1合同解除及終止后的處理1.12.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算1.13.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)1.14.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式1.1.3倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地：名稱、地址、面積、用途1.2倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地基本情況1.2.1倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地現(xiàn)狀：結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全措施等1.2.2倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地權(quán)屬證明文件1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：起始日期、終止日期1.3.2租金金額：月租金、年租金、支付方式1.4租賃場(chǎng)地使用范圍及限制1.4.1使用范圍：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等相關(guān)業(yè)務(wù)1.4.2使用限制：禁止從事危險(xiǎn)品、違禁品等業(yè)務(wù)1.5物流企業(yè)使用責(zé)任與義務(wù)1.5.1保管貨物安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)儲(chǔ)操作規(guī)程1.5.2維護(hù)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，防止損壞1.5.3不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和使用功能1.6倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任與義務(wù)1.6.1出租方責(zé)任：保證倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)1.6.2承租方責(zé)任：保持倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地整潔，及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備損壞情況1.7事故處理及責(zé)任劃分1.7.1事故發(fā)生：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地發(fā)生火災(zāi)、盜竊、損壞等事故1.7.2事故報(bào)告：事故發(fā)生后，雙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)互相通知1.7.3責(zé)任劃分：根據(jù)事故原因，劃分雙方責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.1租金支付方式及時(shí)間8.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式8.1.2支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在租賃期限的第一天前支付，逾期未支付視為違約8.1.3逾期利息：逾期支付租金的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金8.2押金繳納及退還8.2.1押金金額：租賃合同簽訂時(shí)，承租方需向出租方支付押金8.2.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，若無(wú)違約情況，出租方應(yīng)在七日內(nèi)退還押金8.3倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備8.3.1出租方提供：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明、通風(fēng)等8.3.2設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)合理使用8.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)8.4.1承租方責(zé)任：對(duì)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告8.4.2出租方責(zé)任：對(duì)承租方報(bào)告的設(shè)施設(shè)備問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修或更換8.5倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地安全管理8.5.1安全制度：雙方應(yīng)共同遵守倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地安全管理制度8.5.2人員管理：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)人員需經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)，了解安全操作規(guī)程8.6事故處理及責(zé)任劃分8.6.1事故報(bào)告：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并向相關(guān)部門報(bào)告8.6.2責(zé)任劃分：根據(jù)事故原因和雙方責(zé)任，確定賠償范圍和金額8.7合同變更及終止8.7.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致8.7.2終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時(shí)，合同終止8.8合同解除條件及程序8.8.1解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件時(shí)，任何一方可提出解除合同8.8.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同8.9爭(zhēng)議解決方式8.9.1爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.9.2訴訟仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁8.10法律適用8.10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律8.11合同生效及備案8.11.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.11.2備案：本合同需報(bào)送相關(guān)主管部門備案8.12合同附件8.12.2附件內(nèi)容：詳細(xì)列出附件名稱、內(nèi)容、份數(shù)等8.13合同履行監(jiān)督8.13.1監(jiān)督方式：雙方可約定監(jiān)督方式，如定期檢查、報(bào)告制度等8.14合同解除及終止后的處理8.14.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算8.14.2責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義及范圍9.1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等，其具體身份和職責(zé)由合同約定。9.1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等活動(dòng)。9.2甲乙雙方引入第三方的程序9.2.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同，并簽訂相關(guān)協(xié)議。9.2.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意第三方介入。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。9.3.2責(zé)任限制條款：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限制條款，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。9.4第三方的權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方權(quán)利：第三方享有根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議所享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、報(bào)告權(quán)、建議權(quán)等。9.4.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；9.4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；9.4.2.3按時(shí)提交報(bào)告和建議；9.4.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1職責(zé)劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，確保第三方介入不影響合同的正常履行。9.5.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責(zé)。9.5.3爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.6第三方介入的合同變更9.6.1變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.6.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的一部分。9.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)其與第三方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。9.7.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。9.8第三方介入的終止9.8.1.