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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本(創(chuàng)新版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1工程承包范圍3.2工程承包內(nèi)容4.工程承包方式4.1承包方式4.2付款方式5.工程承包期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施7.工程進度要求7.1工程進度計劃7.2進度調(diào)整機制8.工程變更及洽商8.1工程變更8.2洽商程序9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序10.工程結(jié)算10.1結(jié)算依據(jù)10.2結(jié)算方式11.違約責任11.1承包方違約責任11.2發(fā)包方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱:_______1.1.2承包方法定代表人:_______1.1.3承包方注冊地址:_______1.1.4承包方聯(lián)系電話:_______1.1.5承包方開戶銀行:_______1.1.6承包方銀行賬號:_______1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱:_______1.2.2發(fā)包方法定代表人:_______1.2.3發(fā)包方注冊地址:_______1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話:_______1.2.5發(fā)包方開戶銀行:_______1.2.6發(fā)包方銀行賬號:_______2.工程概況2.1工程名稱:_______2.2工程地點:_______2.3工程規(guī)模:_______(平方米/立方米等)2.4工程類型:_______3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1工程承包范圍:_______3.2工程承包內(nèi)容:3.2.1土建工程3.2.2水電安裝工程3.2.3裝飾裝修工程3.2.4其他附屬工程4.工程承包方式4.1承包方式:_______4.2付款方式:4.2.1預(yù)付款4.2.2進度款4.2.3結(jié)算款4.2.4驗收款5.工程承包期限5.1工程開工日期:_______5.2工程竣工日期:_______6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準:_______6.2質(zhì)量保證措施:6.2.1施工人員資質(zhì)要求6.2.2施工材料質(zhì)量要求6.2.3施工工藝要求6.2.4施工安全管理要求7.工程進度要求7.1工程進度計劃:7.1.1第一階段:_______(開工至_______)7.1.2第二階段:_______(_______至_______)7.1.3第三階段:_______(_______至_______)7.2進度調(diào)整機制:7.2.1因客觀原因?qū)е逻M度延誤的處理7.2.2因主觀原因?qū)е逻M度延誤的處理8.工程變更及洽商8.1工程變更8.1.1變更申請:承包方因設(shè)計變更、工程量增加等原因需要變更工程內(nèi)容時,應(yīng)提前_______天向發(fā)包方提出書面變更申請。8.1.2變更審批:發(fā)包方應(yīng)在_______天內(nèi)對承包方的變更申請進行審批,并通知承包方。8.1.3變更實施:經(jīng)批準的變更,承包方應(yīng)立即組織實施,并按照變更后的工程量和工期進行相應(yīng)的調(diào)整。8.2洽商程序8.2.1洽商內(nèi)容:涉及工程變更、工期調(diào)整、費用增減等事項,雙方應(yīng)進行洽商。8.2.2洽商方式:洽商可通過會議、書面文件或電子通信等方式進行。8.2.3洽商結(jié)果:洽商達成一致意見后,雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議,作為合同附件。9.工程驗收9.1驗收標準9.1.1驗收應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。9.1.2驗收內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程量、工期、安全等方面。9.2驗收程序9.2.1驗收前,承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗收申請報告。9.2.2發(fā)包方應(yīng)在_______天內(nèi)組織驗收,驗收不合格的,承包方應(yīng)立即整改。9.2.3驗收合格后,雙方應(yīng)簽署驗收報告,作為合同附件。10.工程結(jié)算10.1結(jié)算依據(jù)10.1.1結(jié)算依據(jù)包括合同約定的工程量、單價、總價以及國家有關(guān)工程結(jié)算的規(guī)定。10.1.2結(jié)算依據(jù)還應(yīng)包括雙方確認的變更洽商記錄、工程量清單等。10.2結(jié)算方式10.2.1結(jié)算周期:按月結(jié)算,每月_______日前提交結(jié)算申請。10.2.2結(jié)算支付:結(jié)算經(jīng)審核無誤后,發(fā)包方應(yīng)在_______日內(nèi)支付結(jié)算款項。11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1未按合同約定完成工程,每延遲一日,應(yīng)向發(fā)包方支付_______元的違約金。11.1.2工程質(zhì)量不合格,承包方應(yīng)無條件返工,并承擔返工費用。11.2發(fā)包方違約責任11.2.1未按合同約定支付工程款,每延遲一日,應(yīng)向承包方支付_______元的違約金。11.2.2未按合同約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延誤,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序:爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交書面爭議報告。13.合同生效及終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件:13.2.1工程竣工并經(jīng)驗收合格;13.2.2雙方約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1保密條款:雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔責任,并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位,包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,需要第三方提供專業(yè)服務(wù);2.1.2合同履行過程中,需要第三方進行監(jiān)督、檢查、評估或仲裁;2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定,并作為合同附件。3.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和標準;3.3.2第三方服務(wù)的風險和潛在損失;3.3.3行業(yè)慣例和標準。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下:4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜;4.1.2甲乙雙方共同邀請或選擇第三方;4.1.3第三方接受邀請或選擇后,與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利:5.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定,收取服務(wù)費用;5.1.2依法獨立開展專業(yè)服務(wù);5.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、評估或仲裁。5.2第三方的義務(wù):5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定,履行專業(yè)服務(wù)職責;5.2.2對甲乙雙方的信息保密;5.2.3對專業(yè)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:6.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系;6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行;6.1.3第三方在服務(wù)過程中,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與工程的關(guān)系:6.2.1第三方對工程的質(zhì)量、進度、安全等負有監(jiān)督責任;6.2.2第三方對工程的技術(shù)問題提出建議或要求,甲乙雙方應(yīng)予以考慮;6.2.3第三方對工程變更、洽商等事項,應(yīng)征求甲乙雙方的同意。7.第三方介入合同條款的修改7.1.1明確第三方介入的原因和程序;7.1.2約定第三方的權(quán)利和義務(wù);7.1.3約定第三方的責任限額;7.1.4約定第三方介入的費用和支付方式。8.第三方介入合同的變更和解除8.1第三方介入合同在履行過程中,如需變更或解除,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同爭議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決;9.2協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同簽訂證明文件附件說明:包括合同雙方簽字或蓋章的合同原件、合同簽訂日期證明等。2.甲乙雙方基本信息附件說明:包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、開戶銀行信息等。3.工程概況文件附件說明:包括工程圖紙、工程量清單、工程預(yù)算書、工程進度計劃等。4.工程變更洽商記錄附件說明:包括雙方簽署的工程變更單、洽商紀要、協(xié)議書等。5.工程驗收報告附件說明:包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。6.工程結(jié)算文件附件說明:包括結(jié)算書、工程量清單、變更洽商記錄、付款憑證等。7.違約責任證明文件附件說明:包括違約行為證明、違約責任認定書、違約金支付憑證等。8.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明:包括第三方服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費用清單、責任限額等。9.爭議解決文件附件說明:包括爭議解決協(xié)議、仲裁或訴訟裁決書等。10.其他相關(guān)文件附件說明:包括與合同履行相關(guān)的其他文件,如法律法規(guī)、行業(yè)標準、政策文件等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1承包方違約行為:1.1.1未按合同約定完成工程,每延遲一日,應(yīng)向發(fā)包方支付_______元的違約金。1.1.2工程質(zhì)量不合格,承包方應(yīng)無條件返工,并承擔返工費用。1.1.3擅自變更工程內(nèi)容,未經(jīng)發(fā)包方同意。1.2發(fā)包方違約行為:1.2.1未按合同約定支付工程款,每延遲一日,應(yīng)向承包方支付_______元的違約金。1.2.2未按合同約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延誤。1.2.3擅自終止合同,未按約定支付違約金。2.責任認定標準2.1違約行為的認定:2.1.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù);2.1.2違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商一致,或由第三方機構(gòu)進行認定。3.違約責任認定3.1承包方違約責任認定:3.1.1承包方違約,應(yīng)按照合同約定支付違約金;3.1.2承包方違約,應(yīng)承擔返工費用;3.1.3承包方違約,應(yīng)承擔因違約造成的其他損失。3.2發(fā)包方違約責任認定:3.2.1發(fā)包方違約,應(yīng)按照合同約定支付違約金;3.2.2發(fā)包方違約,應(yīng)承擔因違約造成的其他損失。示例說明:1.承包方未按合同約定完成工程,導(dǎo)致工程延誤10天,應(yīng)支付違約金_______元。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款,導(dǎo)致承包方停工3天,應(yīng)支付違約金_______元。3.承包方擅自變更工程內(nèi)容,未經(jīng)發(fā)包方同意,應(yīng)承擔因變更造成的損失。全文完。2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本(創(chuàng)新版)1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限第三章工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2工程量清單3.3工程變更3.4施工圖紙第四章合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3付款進度4.4預(yù)付款4.5結(jié)算方式4.6逾期付款違約責任第五章施工進度與質(zhì)量要求5.1施工進度安排5.2施工質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收標準5.4工程驗收5.5質(zhì)量保修第六章工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更原因6.3工程變更費用6.4索賠處理第七章施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全管理7.2施工環(huán)境保護7.3安全事故處理7.4環(huán)境污染治理第八章保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任8.4保險理賠第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期第十三章合同附件13.1施工圖紙13.2工程量清單13.3付款進度表13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同附件簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方(建設(shè)單位):_________乙方(施工單位):_________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:_________乙方法定代表人:_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:_________乙方聯(lián)系方式:_________1.4合同雙方地址甲方地址:_________乙方地址:_________第二章工程概況2.1工程名稱_________2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程類型_________2.5工程期限_________第三章工程承包范圍3.1承包內(nèi)容_________3.2工程量清單_________3.3工程變更_________3.4施工圖紙_________第四章合同價格4.1合同總價_________4.2付款方式_________4.3付款進度_________4.4預(yù)付款_________4.5結(jié)算方式_________4.6逾期付款違約責任_________第五章施工進度與質(zhì)量要求5.1施工進度安排_________5.2施工質(zhì)量控制_________5.3質(zhì)量驗收標準_________5.4工程驗收_________5.5質(zhì)量保修_________第六章工程變更及索賠6.1工程變更程序_________6.2工程變更原因_________6.3工程變更費用_________6.4索賠處理_________第七章施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全管理_________7.2施工環(huán)境保護_________7.3安全事故處理_________7.4環(huán)境污染治理_________第八章保險8.1保險種類(1)建筑工程一切險;(2)安裝工程一切險;(3)第三者責任險;(4)意外傷害險。8.2保險金額保險金額應(yīng)按工程實際投資額確定,具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險責任保險責任范圍包括但不限于:(1)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失;(2)因施工過程中發(fā)生的意外事故造成的乙方人員傷亡;(3)因施工過程中發(fā)生的意外事故造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。8.4保險理賠保險理賠事宜按照保險合同約定執(zhí)行,甲乙雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠。第九章違約責任9.1違約情形(1)未按合同約定完成工程;(2)逾期付款;(3)質(zhì)量不合格;(4)安全事故;(5)違反合同約定的其他行為。9.2違約責任(1)支付違約金;(2)賠償損失;(3)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。9.4違約解除一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔,或由雙方協(xié)商確定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件(1)一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行;(3)合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件(1)合同約定的工程竣工;(2)合同約定的解除條件成立;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。11.4合同終止程序合同終止程序按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照第十一章的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同生效日期合同生效日期為_________。12.4合同解除日期合同解除日期為_________。第十三章合同附件13.1施工圖紙_________13.2工程量清單_________13.3付款進度表_________13.4其他相關(guān)文件_________第十四章合同簽署14.1合同簽署日期_________14.2合同簽署地點_________14.3合同簽署人甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________14.4合同附件簽署甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________簽訂日期:_________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1項目審批及變更1.1.1甲方負責項目審批,確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.1.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改項目內(nèi)容、規(guī)模和施工方案。1.2工程進度款支付1.2.1甲方應(yīng)按合同約定的進度款支付計劃及時支付工程進度款。1.2.2若甲方未按時支付進度款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為_____%。1.3設(shè)計變更及費用1.3.1甲方對設(shè)計變更的審批權(quán),變更產(chǎn)生的費用由甲方承擔。1.3.2甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計變更申請后____個工作日內(nèi)給予回復(fù)。1.4工程質(zhì)量監(jiān)督1.4.1甲方負責監(jiān)督工程質(zhì)量的總體控制,確保工程質(zhì)量符合國家標準。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程質(zhì)量監(jiān)督工作。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明2.1施工組織設(shè)計及方案2.1.1乙方應(yīng)負責編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案,經(jīng)甲方審批后方可實施。2.1.2乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計和施工方案的科學(xué)性、合理性和可操作性。2.2材料采購及質(zhì)量2.2.1乙方負責材料采購,確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單及質(zhì)量證明文件。2.3施工進度控制2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成工程,如因乙方原因?qū)е逻M度滯后,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度,如有特殊情況應(yīng)及時通知甲方。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同,監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)具有客觀、公正、真實的原則。3.2中介費用及支付3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介爭議解決3.3.1雙方與中介機構(gòu)在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。3.4中介保密條款3.4.1中介機構(gòu)及其工作人員對在履行合同過程中了解到的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4.2未經(jīng)雙方同意,中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.5中介變更及解除3.5.1雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu),更換后的中介機構(gòu)應(yīng)履行原中介機構(gòu)的職責。3.5.2中介機構(gòu)在合同履行期間因故無法履行職責,雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表:1.施工圖紙2.工程量清單3.付款進度表4.材料采購清單及質(zhì)量證明文件5.施工組織設(shè)計和施工方案6.保險合同7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付進度款認定:甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付進度款,經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為:乙方未按合同約定完成工程3.違約行為:甲方未按合同約定審批設(shè)計變更認定:甲方在收到乙方的設(shè)計變更申請后,未在合同約定的時間內(nèi)給予回復(fù)。4.違約行為:乙方未按合同約定采購合格材料認定:乙方采購的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。5.違約行為:中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)認定:中介機構(gòu)或其工作人員泄露了合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決:指解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方法。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁:指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:工程進度滯后解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃,必要時可增加人力、物力資源。2.問題:材料質(zhì)量不合格解決辦法:立即停止使用不合格材料,要求乙方更換合格材料,并追究乙方責任。3.問題:中介機構(gòu)未履行職責解決辦法:與中介機構(gòu)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法更換中介機構(gòu)。4.問題:爭議解決困難解決辦法:雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景:1.新建建筑工程2.改擴建工程3.修繕工程4.專業(yè)分包工程5.工程監(jiān)理服務(wù)6.工程咨詢與中介服務(wù)全文完。2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本(創(chuàng)新版)2合同編號_________一、合同主體1.甲方(發(fā)包方):名稱:(填寫甲方全稱)地址:(填寫甲方詳細地址)聯(lián)系人:(填寫甲方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)2.乙方(承包方):名稱:(填寫乙方全稱)地址:(填寫乙方詳細地址)聯(lián)系人:(填寫乙方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:名稱:(如有,填寫相關(guān)方全稱)地址:(如有,填寫相關(guān)方詳細地址)聯(lián)系人:(如有,填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(如有,填寫相關(guān)方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景:(此處填寫雙方合作背景,例如:鑒于甲方擬在(項目名稱)項目中進行建筑勞務(wù)工程承包,乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。)2.2目的:(此處填寫雙方合作目的,例如:本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑勞務(wù)工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約責任,確保項目順利進行。)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(此處填寫合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義,例如:建筑勞務(wù)工程、施工圖紙、工程量清單、驗收標準等。)3.2關(guān)鍵詞解釋:(此處對合同中關(guān)鍵詞進行解釋,例如:甲方:指本協(xié)議中承擔建筑勞務(wù)工程發(fā)包任務(wù)的單位;乙方:指本協(xié)議中承擔建筑勞務(wù)工程承包任務(wù)的單位。)四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(此處列舉甲方在合同期間的權(quán)利和義務(wù),例如:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù);甲方有義務(wù)按時支付工程款項;甲方有義務(wù)按照施工圖紙和驗收標準進行驗收等。)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(此處列舉乙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù),例如:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項;乙方有義務(wù)按照施工圖紙和驗收標準進行施工;乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)完成工程任務(wù)等。)五、履行條款5.1合同履行時間:(此處填寫合同履行的時間范圍,例如:自本合同簽訂之日起至(項目名稱)項目竣工驗收合格之日止。)5.2合同履行地點:(此處填寫合同履行的具體地點,例如:(項目名稱)項目所在地。)5.3合同履行方式:(此處填寫合同履行的具體方式,例如:乙方按照施工圖紙和驗收標準進行施工,甲方按照合同約定支付工程款項。)六、合同的生效和終止6.1生效條件:(此處填寫合同生效的條件,例如:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。)6.2終止條件:(此處列舉合同終止的條件,例如:合同履行完畢;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;雙方協(xié)商一致解除合同等。)6.3終止程序:(此處填寫合同終止的程序,例如:一方提出終止合同,需提前(填寫時間)書面通知對方;雙方協(xié)商一致解除合同,需簽訂解除合同協(xié)議。)6.4終止后果:(此處列舉合同終止后的后果,例如:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項;雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題等。)七、費用與支付7.1費用構(gòu)成a.工程直接費用:包括人工費、材料費、機械使用費等,按照工程量清單及市場價格計算。b.工程間接費用:包括管理費、利潤等,按照合同約定的比例計算。c.其他費用:包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、保險費等,具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式a.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的(填寫百分比)作為預(yù)付款。b.進度款:工程進度達到合同約定節(jié)點時,乙方應(yīng)向甲方提交進度付款申請,甲方應(yīng)在收到申請后(填寫天數(shù))內(nèi)支付相應(yīng)的進度款。c.結(jié)算款:工程竣工驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款申請,甲方應(yīng)在收到申請后(填寫天數(shù))內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間甲方支付工程款項的具體時間如下:a.預(yù)付款:合同簽訂后(填寫天數(shù))內(nèi)支付。b.進度款:每個進度節(jié)點后(填寫天數(shù))內(nèi)支付。c.結(jié)算款:竣工驗收合格后(填寫天數(shù))內(nèi)支付。7.4支付條款a.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款項。b.甲方支付工程款項時,應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。c.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款項后,及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約a.按照合同約定支付違約金。b.承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。c.如有其他違約情形,按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約a.按照合同約定支付違約金。b.承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。c.如有其他違約情形,按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式,雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至(填寫時間)止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性,不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件a.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風等。b.政府行為:政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。c.社會異常事件:罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通知對方,并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例a.地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。b.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。c.罷工導(dǎo)致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。b.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。c.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對工程項目的最終驗收權(quán),乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間,如遇特殊情況,甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度、變更施工方案等,乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充,均應(yīng)以書面形式提出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就工程項目的實施進行密切溝通和協(xié)作,確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式a.定期召開工程協(xié)調(diào)會議,討論解決工程實施中的問題。b.及時通報工程進度和質(zhì)量情況。c.遵守合同約定,履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件,構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑勞務(wù)工程承包的完整協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款,應(yīng)以書面形式補充,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(發(fā)包方)代表簽字:乙方(承包方)代表簽字:簽訂日期:甲方(發(fā)包方)蓋章:乙方(承包方)蓋章:附件及其他說明解釋一、附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.甲方提供的工程資料4.乙方提交的施工組織設(shè)計及進度計劃5.預(yù)付款支付憑證6.進度款支付申請及憑證7.工程竣工驗收報告8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按合同約定支付工程款項,認定為違約行為。未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范,認定為違約行為。未按時進行工程驗收,認定為違約行為。2.乙方違約:未按合同約定完成工程任務(wù),認定為違約行為。工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和合同約定,認定為違約行為。未按合同約定進行施工,認定為違約行為。違約行為的認定應(yīng)以合同約定及實際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任:指合同一方不履行或不適當履行合同義務(wù),應(yīng)承擔的法律后果。3.保密條款:指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定,要求雙方對特定信息保密。4.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時支付工程款項。解決辦法:乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知,如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付,乙方有權(quán)暫停工程或采取法律手段追討款項。2.問題:乙方施工進度滯后。解決辦法:乙方應(yīng)分析原因,制定改進措施,并及時向甲方匯報進度,爭取甲方支持。3.問題:工程驗收不合格。解決辦法:乙方應(yīng)分析原因,進行整改,直至工程驗收合格。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?,乙方?yīng)承擔相應(yīng)責任。4.問題:合同條款不明確。解決辦法:雙方應(yīng)通過協(xié)商,對合同條款進行明確約定,必要時可尋求法律意見。5.問題:不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件,如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤,雙方互不承擔責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任:a.第三方應(yīng)按照合同約定,提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標準。2.第三方權(quán)利:a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.第三方義務(wù):a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。b.第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量,承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。b.乙方有權(quán)在工程進度和質(zhì)量符合要求的情況下,要求甲方進行驗收。c.乙方有權(quán)在甲方違約時,采取法律手段維護自身權(quán)益。2.乙方利益條款:a.乙方有權(quán)在合同約定的情況下,獲得合理的利潤。b.乙方有權(quán)在工程結(jié)束后,獲得甲方支付的工程尾款。3.甲方的違約及限制條款:a.甲方未按時支付工程款項,應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得無故變更施工圖紙,如需變更,應(yīng)提前通知乙方,并承擔相關(guān)費用。c.甲方不得濫用乙方提供的信息,違反保密條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:a.甲方可要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。b.甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進度。c.甲方可根據(jù)實際情況,對施工方案進行調(diào)整。2.甲方的利益條款:a.甲方可獲得工程項目的所有權(quán)和使用權(quán)。b.甲方可享受乙方提供的工程質(zhì)量和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款:a.乙方未按時完成工程任務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自變更施工方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。c.乙方應(yīng)遵守保密條款,不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本(創(chuàng)新版)3合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________2.乙方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關(guān)方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑勞務(wù)工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任,確保工程項目的順利進行,實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的建筑勞務(wù)工程承包,包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修、園林、市政等領(lǐng)域的勞務(wù)施工。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程范圍:指本合同約定的建筑勞務(wù)工程的具體內(nèi)容、規(guī)模和數(shù)量。2.工程期限:指乙方完成工程的時間限制。3.工程質(zhì)量:指工程達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。4.工程款項:指甲方支付給乙方的勞務(wù)費用。5.甲方代表:指甲方授權(quán)負責本合同履行的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)在工程驗收合格后支付工程款項。4.甲方應(yīng)按時向乙方支付工程款項。5.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全生產(chǎn)。5.乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的施工資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為____個月。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為:________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、安全等要求完成工程。3.乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工過程中的相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿,工程驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,乙方應(yīng)立即通知甲方,并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款項。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用:包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費、施工管理費等。2.工程間接費用:包括保險費、稅費、利潤等。3.其他費用:包括合同約定外的臨時性費用、意外費用等。7.2支付方式1.乙方提交工程進度報告及驗收報告后,甲方應(yīng)按照約定的支付比例和金額支付工程款項。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況,調(diào)整支付比例和金額。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告及驗收報告后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.如遇特殊情況,甲方與乙方協(xié)商一致后可調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。2.甲方應(yīng)在支付款項時注明款項用途,乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款項,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工條件,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金,并承擔由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于:1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.合同履行過程中的技術(shù)秘密。3.乙方在施工過程中獲取的甲方客戶信息。9.2保密期限本合同的保密期限為____年,自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容,不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施,防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風等。2.社會事件:戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商調(diào)整合同履行期限。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程中斷,雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù),雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.本合同簽訂后,任何一方因合并、分立或其他原因?qū)е轮黧w變更的,應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間,不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人。2.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后,甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在施工過程中,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓其承包的工程。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程完成后對工程質(zhì)量進行驗收的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中對施工圖紙和設(shè)計要求的合理建議權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合,確保工程順利進行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工條件,乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會,及時溝通工程進展情況。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件,與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.施工圖紙及設(shè)計要求2.工程量清單3.甲方提供的施工條件明細4.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.工程進度報告及驗收報告7.支付款項明細8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.保密協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按時支付工程款項。未按照合同約定提供施工條件。違反合同約定的保密義務(wù)。2.乙方違約:未按時完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)讓工程。3.違約行為的認定:違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實為依據(jù),雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方違反合同約定,經(jīng)對方確認,視為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法:調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金:當事人一方違約時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密協(xié)議:雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:乙方應(yīng)立即停止施工,并采取措施進行修復(fù)。修復(fù)完成后,經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題:甲方未按時支付工程款項。解決辦法:乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知,甲方應(yīng)在收到通知后的____個工作日內(nèi)支付款項。3.問題:不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限,或根據(jù)情況解除合同。4.問題:雙方對合同條款存在爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議,如協(xié)商不成,可選擇仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所指的第三方,是指除甲方和乙方之外的,參與本合同項目實施的其他單位或個人。2.第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定,承擔其在項目實施過程中的責任,包括但不限于工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬,并在完成其責任范圍內(nèi)的工作后,享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),服從甲方和乙方的管理,確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。5.第三方變更如需變更第三方,應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付工程款項。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款項,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按照合同約定提供施工條件,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得無正當理由單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權(quán)在工程驗收合格后支付工程款項。2.甲方利益條款甲方有權(quán)享受合同約定的工程利潤。甲方有權(quán)獲得乙方在施工過程中提供的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其承包的工程。全文完。2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本(創(chuàng)新版)4合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程類型4.工程規(guī)模5.工程概況說明三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.勞務(wù)分包范圍2.勞務(wù)分包項目3.勞務(wù)分包人員要求4.勞務(wù)分包期限5.勞務(wù)分包費用四、工程進度與質(zhì)量要求1.工程進度計劃2.工程質(zhì)量標準3.工程驗收標準4.工程進度款支付5.工程質(zhì)量問題處理五、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.分階段支付比例3.付款方式及時間4.付款條件及程序5.逾期付款責任六、材料供應(yīng)與使用1.材料供應(yīng)方式2.材料供應(yīng)責任3.材料驗收標準4.材料損耗及補償5.材料采購與保管七、安全與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)責任制2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護措施4.安全事故處理5.環(huán)境保護責任八、爭議解決與違約責任1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.違約責任4.違約金計算5.違約賠償九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的責任十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責任5.保密信息使用范圍十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件證明5.不可抗力事件影響十二、協(xié)議附件1.工程圖紙2.勞務(wù)分包合同3.材料供應(yīng)合同4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議修改程序4.協(xié)議修改生效條件5.協(xié)議修改生效時間十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議附件效力4.協(xié)議附件修改5.協(xié)議簽署及見證合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱:2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書2.協(xié)議簽訂雙方:甲方(承包方):__________乙方(勞務(wù)分包方):__________3.協(xié)議簽訂日期:____年____月____日4.協(xié)議有效期:自____年____月____日起至____年____月____日止二、工程概況1.工程名稱:__________2.工程地點:__________3.工程類型:__________4.工程規(guī)模:__________5.工程概況說明:__________三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.勞務(wù)分包范圍:__________2.勞務(wù)分包項目:__________3.勞務(wù)分包人員要求:__________4.勞務(wù)分包期限:__________5.勞務(wù)分包費用:__________四、工程進度與質(zhì)量要求1.工程進度計劃:__________2.工程質(zhì)量標準:__________3.工程驗收標準:__________4.工程進度款支付:__________5.工程質(zhì)量問題處理:__________五、合同價款及支付方式1.合同價款總額:__________2.分階段支付比例:__________3.付款方式及時間:__________4.付款條件及程序:__________5.逾期付款責任:__________六、材料供應(yīng)與使用1.材料供應(yīng)方式:__________2.材料供應(yīng)責任:__________3.材料驗收標準:__________4.材料損耗及補償:__________5.材料采購與保管:__________七、安全與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)責任制:__________2.安全生產(chǎn)措施:__________3.環(huán)境保護措施:__________4.安全事故處理:__________5.環(huán)境保護責任:__________八、爭議解決與違約責任1.爭議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序:在爭議發(fā)生后的____日內(nèi),雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商,協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。3.違約責任:任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約金計算:違約金按實際損失的一定比例計算,最高不超過合同總價款的____%。5.違約賠償:除支付違約金外,違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。九、合同解除與終止a.另一方嚴重違約;b.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序:一方提出解除合同時,應(yīng)提前____日書面通知另一方,并說明解除原因。3.合同終止條件:合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時,合同終止。4.合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算,并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同解除或終止后的責任:合同解除或終止后,雙方應(yīng)承擔各自的責任,并按約定支付剩余款項。十、保密條款1.保密內(nèi)容:雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限:自本協(xié)議簽訂之日起至____年后止。3.保密義務(wù):雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密,不得向任何第三方泄露。4.違約責任:違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.保密信息使用范圍:僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍。十一、不可抗力1.不可抗力定義:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件范圍:包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。3.不可抗力事件處理:發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方,并協(xié)商解決合同履行問題。4.不可抗力事件證明:發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。5.不可抗力事件影響:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔責任。十二、協(xié)議附件1.工程圖紙2.勞務(wù)分包合同3.材料供應(yīng)合同4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件:本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時間:自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議修改程序:任何一方要求修改本協(xié)議時,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充協(xié)議。4.協(xié)議修改生效條件:修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.協(xié)議修改生效時間:自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式:__________2.協(xié)議簽署地點:__________3.協(xié)議附件效力:協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議附件修改:協(xié)議附件的修改應(yīng)與本協(xié)議的修改程序相同。5.協(xié)議簽署及見證:本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(承包方):____________________簽字:____________________日期:____________________乙方(勞務(wù)分包方):____________________簽字:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明:甲方作為主導(dǎo)方,對本工程的設(shè)計、施工、進度和質(zhì)量等方面擁有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的指示和要求。2.設(shè)計變更條款說明:在工程實施過程中,如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量、工期、費用等發(fā)生變化,甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容,并通知乙方。3.進度控制條款說明:甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督,如乙方未按約定時間完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并延長工期。4.質(zhì)量監(jiān)督條款說明:甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,直至符合質(zhì)量標準。5.材料采購條款說明:甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行材料采購,并確保材料質(zhì)量符合合同約定。6.付款條件條款說明:甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和乙方履約情況,調(diào)整付款比例和付款時間。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明:乙方作為主導(dǎo)方,對本工程的施工方案、施工進度和質(zhì)量等方面擁有最終決定權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.施工方案變更條款說明:乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況,對施工方案進行調(diào)整,但需提前通知甲方,并獲得甲方的同意。3.工期調(diào)整條款說明:如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任,并按照合同約定支付違約金。4.質(zhì)量保證條款說明:乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。5.材料選擇條款說明:乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商,但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。6.付款條件條款說明:乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和甲方履約情況,調(diào)整付款比例和付款時間。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.中介機構(gòu)條款說明:本協(xié)議中涉及的第三方中介機構(gòu),應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽,并由雙方共同選定。2.中介費用條款說明:中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。3.中介職責條款說明:中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同,包括但不限于監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、材料采購等。4.中介報告條款說明:中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報告,報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、費用等。5.中介爭議解決條款說明:如中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。6.中介退出條款說明:如中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定,雙方均有權(quán)要求中介機構(gòu)退出,并承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.工程圖紙2.勞務(wù)分包合同3.材料供應(yīng)合同4.安全生產(chǎn)措施及預(yù)案5.環(huán)境保護措施及預(yù)案6.工程進度計劃7.質(zhì)量檢驗報告8.付款憑證9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.爭議解決相關(guān)文件11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定:1.違約行為:a.未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合標準。b.未按約定支付工程款項。c.未履行保密義務(wù),泄露對方商業(yè)秘密。d.違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故。e.違反環(huán)境保護規(guī)定,造成環(huán)境污染。2.違約行為認定:a.甲方違約:乙方提供相關(guān)證明文件,如進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。b.乙方違約:甲方提供相關(guān)證明文件,如付款憑證、安全事故報告等。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任:違約方應(yīng)承擔的相應(yīng)法律責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決:指雙方因合同履行發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.中介機構(gòu):指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu),如監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:工程進度延誤。解決辦法:明確工期調(diào)整條款,及時溝通協(xié)商,必要時調(diào)整付款條件。2.問題:工程質(zhì)量問題。解決辦法:設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機制,定期進行質(zhì)量檢驗,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題:材料供應(yīng)問題。解決辦法:明確材料采購條款,選擇合格供應(yīng)商,確保材料質(zhì)量。4.問題:安全生產(chǎn)問題。解決辦法:制定安全生產(chǎn)措施及預(yù)案,定期進行安全培訓(xùn),加強現(xiàn)場安全監(jiān)管。5.問題:環(huán)境保護問題。解決辦法:制定環(huán)境保護措施及預(yù)案,加強現(xiàn)場環(huán)境監(jiān)測,確保達標排放。五、所有應(yīng)用場景:1.建筑勞務(wù)工程承包合同。2.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的合同。3.材料采購、供應(yīng)合同。4.安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的合同。5.第三方中介機構(gòu)參與的服務(wù)合同。全文完。2024版建筑勞務(wù)工程承包協(xié)議書范本(創(chuàng)新版)5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期3.承包方義務(wù)3.1施工人員配置3.2施工設(shè)備、材料3.3施工進度控制3.4質(zhì)量保證3.5安全生產(chǎn)4.甲方義務(wù)4.1提供施工場地4.2提供施工圖紙4.3驗收標準4.4支付工程款5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.工程變更6.1變更程序6.2變更原因6.3變更內(nèi)容6.4變更影響7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果8.違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效14.合同附件第一部分:合同如下:第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱:____________________1.1.2承包方地址:____________________1.1.3承包方聯(lián)系人:____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話:____________________1.2合同簽訂日期:____年____月____日1.3合同簽訂地點:____________________第二條工程概況2.1工程名稱:____________________2.2工程地點:____________________2.3工程規(guī)模:____________________2.4工程類別:____________________2.5工程工期:自____年____月____日至____年____月____日第三條承包方義務(wù)3.1施工人員配置3.1.1施工人員總數(shù):____________________3.1.2施工人員資質(zhì):____________________3.2施工設(shè)備、材料3.2.1施工設(shè)備清單:____________________3.2.2材料質(zhì)量標準:____________________3.3施工進度控制3.3.1施工進度計劃:____________________3.3.2施工進度報告:____________________3.4質(zhì)量保證3.4.1質(zhì)量控制標準:____________________3.4.2質(zhì)量檢查及驗收:____________________3.5安全生產(chǎn)3.5.1安全生產(chǎn)責任:____________________3.5.2安全生產(chǎn)措施:____________________第四條甲方義務(wù)4.1提供施工場地4.1.1施工場地面積:____________________4.1.2施工場地平整:____________________4.2提供施工圖紙4.2.1施工圖紙清單:____________________4.2.2施工圖紙交付時間:____________________4.3驗收標準4.3.1驗收標準依據(jù):____________________4.3.2驗收標準內(nèi)容:____________________4.4支付工程款4.4.1工程款支付比例:____________________4.4.2工程款支付時間:____________________第五條工程款支付方式5.1預(yù)付款5.1.1預(yù)付款金額:____________________5.1.2預(yù)付款支付時間:____________________5.2進度款5.2.1進度款支付比例:____________________5.2.2進度款支付時間:____________________5.3結(jié)算款5.3.1結(jié)算款支付比例:____________________5.3.2結(jié)算款支付時間:____________________5.4保修金5.4.1保修金金額:____________________5.4.2保修金支付時間:____________________第六條工程變更6.1變更程序6.1.1變更申請:____________________6.1.2變更審批:____________________6.2變更原因6.2.1天氣原因:____________________6.2.2設(shè)計變更:____________________6.2.3其他原因:____________________6.3變更內(nèi)容6.3.1工程量變更:____________________6.3.2工期變更:____________________6.3.3材料變更:____________________6.4變更影響6.4.1工程款影響:____________________6.4.2工期影響:____________________第七條工程驗收7.1驗收標準7.1.1驗收標準依據(jù):____________________7.1.2驗收標準內(nèi)容:____________________7.2驗收程序7.2.1驗收申請:____________________7.2.2驗收組織:____________________7.2.3驗收時間:____________________7.3驗收時間7.3.1驗收前準備:____________________7.3.2驗收實施:____________________7.3.3驗收結(jié)果:____________________7.4驗收結(jié)果7.4.1合格:____________________7.4.2不合格:____________________第八條違約責任8.1承包方違約責任8.1.1未按合同約定完成工程:____________________8.1.2工程質(zhì)量不合格:____________________8.1.3工程進度延誤:____________________8.1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定:____________________8.2甲方違約責任8.2.1未按合同約定支付工程款:____________________8.2.2未按合同約定提供施工圖紙:____________________8.2.3未按合同約定提供施工場地:____________________8.3違約金的計算8.3.1違約金比例:____________________8.3.2違約金支付方式:____________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決:____________________9.1.2仲裁解決:____________________9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議:____________________9.2.2爭議處理:____________________9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點:____________________第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致:____________________10.1.2一方違約:____________________10.1.3不可抗力:____________________10.2解除程序10.2.1解除通知:____________________10.2.2解除確認:____________________10.3
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