2024年度專業(yè)市場店面承包管理與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)市場店面承包管理與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.承包方與被承包方的基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2被承包方名稱、地址、法定代表人2.承包市場的概述2.1市場名稱、地址、規(guī)模2.2市場經(jīng)營范圍3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3逾期支付的處理5.承包市場管理與維護(hù)5.1市場管理制度5.2市場安全與衛(wèi)生5.3市場設(shè)施維護(hù)6.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2承包方的義務(wù)7.被承包方的權(quán)利與義務(wù)7.1被承包方的權(quán)利7.2被承包方的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2被承包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：市場場地平面圖12.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3附件三：被承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同語言13.3合同簽署14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.承包方與被承包方的基本信息1.1承包方名稱：專業(yè)市場管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4被承包方名稱：商貿(mào)有限公司1.5被承包方地址：市區(qū)路號1.6被承包方法定代表人：2.承包市場的概述2.1市場名稱：專業(yè)市場2.2市場地址：市區(qū)路號2.3市場規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4市場經(jīng)營范圍：家居用品、裝飾材料、建筑材料、五金工具等3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2028年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.2費(fèi)用支付方式及時間：自合同簽訂之日起，被承包方應(yīng)向承包方支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在承包期限內(nèi)的每年末支付，每次支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）4.3逾期支付的處理：逾期未支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期費(fèi)用總額的千分之五作為滯納金5.承包市場管理與維護(hù)5.1市場管理制度：被承包方應(yīng)遵守市場管理制度，包括但不限于市場開業(yè)時間、閉市時間、市場秩序維護(hù)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等5.2市場安全與衛(wèi)生：被承包方應(yīng)確保市場內(nèi)的消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生安全，并定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔5.3市場設(shè)施維護(hù)：被承包方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知承包方進(jìn)行維修或更換6.承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利：6.1.1對市場進(jìn)行整體規(guī)劃與管理6.1.2對市場內(nèi)商戶進(jìn)行監(jiān)督管理6.1.3對市場內(nèi)發(fā)生的違法行為進(jìn)行查處6.2承包方的義務(wù)：6.2.1按時向被承包方支付市場租金6.2.2保證市場內(nèi)商戶的正常經(jīng)營6.2.3對市場內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和更新7.被承包方的權(quán)利與義務(wù)7.1被承包方的權(quán)利：7.1.1按合同約定享有市場內(nèi)攤位的經(jīng)營權(quán)7.1.2享有市場內(nèi)正常經(jīng)營產(chǎn)生的收益7.1.3對市場內(nèi)設(shè)施損壞有權(quán)要求承包方維修或更換7.2被承包方的義務(wù)：7.2.1按合同約定向承包方支付承包費(fèi)用7.2.2遵守市場管理制度，維護(hù)市場秩序7.2.3對市場內(nèi)設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化8.2合同解除的條件：8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3一方違約，另一方依法解除合同9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向被承包方支付逾期費(fèi)用總額的千分之五作為違約金9.1.2未按約定進(jìn)行市場設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用9.2被承包方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付逾期費(fèi)用總額的千分之五作為違約金9.2.2違反市場管理制度，造成市場秩序混亂或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除12.合同附件12.1附件一：市場場地平面圖12.2附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3附件三：被承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2合同語言：本合同采用中文書寫13.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在承包方與被承包方之間，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成承包方或被承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其與承包方或被承包方簽訂的協(xié)議中約定的金額。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.2對其在履行職責(zé)過程中知悉的承包方或被承包方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3因自身原因造成承包方或被承包方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助。3.2.2對其履行職責(zé)過程中遇到的問題，有權(quán)向承包方或被承包方提出建議或要求。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對承包方或被承包方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行職責(zé)。3.3.2保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3及時向承包方或被承包方報告履行職責(zé)過程中遇到的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與承包方的關(guān)系：4.1.1第三方與承包方之間為委托關(guān)系，承包方為委托方。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向承包方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方與被承包方的關(guān)系：4.2.1第三方與被承包方之間為協(xié)助關(guān)系，被承包方為協(xié)助方。4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助被承包方履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對承包方和被承包方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。4.3.2承包方和被承包方對第三方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的條件：5.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。5.1.2第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.2第三方介入的程序：5.2.1雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方介入后，應(yīng)立即開展工作，并向雙方報告工作進(jìn)展情況。5.3第三方介入的費(fèi)用：5.3.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.3.2第三方介入的費(fèi)用由承包方和被承包方按比例分?jǐn)偂?.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款的調(diào)整：6.1.1根據(jù)第三方介入的情況，對合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同的有效性和可操作性。6.1.2調(diào)整后的合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行期間的變更：6.2.1在合同履行期間，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止后的處理：6.3.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其職責(zé)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的其他義務(wù)履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含市場內(nèi)各攤位、通道、設(shè)施等的布局圖，并標(biāo)注尺寸和功能。2.承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承包方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：用于證明承包方的合法經(jīng)營資格。3.被承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供被承包方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：用于證明被承包方的合法經(jīng)營資格。4.承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供承包費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。附件說明：用于證明承包費(fèi)用的實(shí)際支付情況。5.市場管理制度詳細(xì)要求：列出市場管理制度的具體內(nèi)容，包括市場開業(yè)時間、閉市時間、市場秩序維護(hù)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。附件說明：用于明確市場管理的規(guī)范和要求。6.市場安全與衛(wèi)生記錄詳細(xì)要求：記錄市場內(nèi)消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生安全的檢查和整改情況。附件說明：用于證明市場安全管理措施的執(zhí)行情況。7.市場設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄市場內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、維修和更換情況。附件說明：用于證明市場設(shè)施維護(hù)工作的完成情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：用于明確第三方介入的具體安排和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：違約行為：未按時支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期費(fèi)用總額的千分之五支付違約金。示例說明：若承包方逾期支付一個月的承包費(fèi)用，應(yīng)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為違約金。2.被承包方違約行為：違約行為：未按時支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期費(fèi)用總額的千分之五支付違約金。示例說明：若被承包方逾期支付一個月的承包費(fèi)用，應(yīng)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為違約金。3.第三方違約行為：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е率袌鲈O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除違約行為：違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若被承包方嚴(yán)重違反市場管理制度，導(dǎo)致市場秩序混亂，承包方有權(quán)解除合同，并要求被承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度專業(yè)市場店面承包管理與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及范圍1.3承包期限1.4承包費(fèi)用及支付方式1.5店面使用規(guī)范及要求1.6店面維護(hù)與管理1.7店面裝修與改造1.8店面廣告宣傳1.9店面運(yùn)營支持與服務(wù)1.10違約責(zé)任與處理1.11爭議解決方式1.12合同解除條件與程序1.13合同生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承包方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2承包管理方：[承包管理方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承包管理方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[承包管理方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包管理方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物及范圍1.2.1標(biāo)的物：位于[具體地址]的[店面名稱]專業(yè)市場店面，面積[具體面積]平方米。1.2.2承包范圍：包括但不限于店面租賃、日常經(jīng)營管理、市場推廣、客戶服務(wù)等工作。1.3承包期限1.3.1承包期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[承包期限年數(shù)]年。1.4承包費(fèi)用及支付方式1.4.1承包費(fèi)用：[具體金額]元/年。1.4.2支付方式：承包方應(yīng)于每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給承包管理方。1.5店面使用規(guī)范及要求1.5.1店面使用：承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及專業(yè)市場管理規(guī)定，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。1.5.2店面維護(hù)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，保持店面整潔，確保店面設(shè)施完好。1.6店面維護(hù)與管理1.6.1店面安全：承包方應(yīng)確保店面的消防安全、用電安全等，定期進(jìn)行安全檢查，及時排除安全隱患。1.6.2店面衛(wèi)生：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的環(huán)境衛(wèi)生，保持店面清潔，定期進(jìn)行消毒。1.7店面裝修與改造1.7.1店面裝修：承包方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，需提前向承包管理方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。1.7.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。1.8店面廣告宣傳1.8.1廣告宣傳：承包方有權(quán)在店面進(jìn)行合法的廣告宣傳，但需遵守市場管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。1.8.2宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。1.9店面運(yùn)營支持與服務(wù)1.9.1運(yùn)營支持：承包管理方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，包括市場信息、客戶資源等。1.9.2服務(wù)內(nèi)容：承包管理方應(yīng)提供市場管理、安全保障、客戶服務(wù)等方面的服務(wù)。1.10違約責(zé)任與處理1.10.1違約情形：包括但不限于未按時支付承包費(fèi)用、違反店面使用規(guī)范、擅自改變店面結(jié)構(gòu)等。1.10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11爭議解決方式1.11.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，可向[具體法院]提起訴訟。1.12合同解除條件與程序1.12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。1.12.2解除程序：解除合同需提前[具體時間]通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。1.13合同生效與終止1.13.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2終止：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1店面經(jīng)營責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)確保店面經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動。8.1.2承包方應(yīng)遵守市場規(guī)則，維護(hù)市場秩序，不得損害其他商戶的合法權(quán)益。8.2店面經(jīng)營數(shù)據(jù)8.2.1承包方應(yīng)定期向承包管理方提供店面經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括銷售額、客戶流量等。8.2.2經(jīng)營數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或篡改。8.3店面資產(chǎn)維護(hù)8.3.1承包方應(yīng)妥善保管店面資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、商品等。8.3.2店面資產(chǎn)損失或損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4合同變更與解除8.4.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.4.2合同解除：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并按照約定的程序進(jìn)行。8.5合同終止后的責(zé)任8.5.1合同終止后，承包方應(yīng)將店面設(shè)施完好地移交給承包管理方。8.5.2承包方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用和應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)。8.6不可抗力8.6.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.6.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.7通知與送達(dá)8.7.1通知：一方應(yīng)將通知以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。8.7.2送達(dá)：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。8.8保密條款8.8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.9法律適用與爭議解決8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.10合同附件8.10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：店面位置圖店面租賃合同店面裝修方案其他相關(guān)協(xié)議8.11其他8.11.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定執(zhí)行。8.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.12合同簽署8.12.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.12.2合同簽署日期：[具體日期]。第一條合同雙方基本信息第二條合同標(biāo)的物及范圍第三條承包期限第四條承包費(fèi)用及支付方式第五條店面使用規(guī)范及要求第六條店面維護(hù)與管理第七條店面裝修與改造第八條店面經(jīng)營責(zé)任第九條店面經(jīng)營數(shù)據(jù)第十條店面資產(chǎn)維護(hù)第十一條合同變更與解除第十二條合同終止后的責(zé)任第十三條不可抗力第十四條通知與送達(dá)、保密條款、法律適用與爭議解決、合同附件、其他、合同簽署9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中“第三方”指非本合同雙方當(dāng)事人，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。10.2第三方介入條件10.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。10.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。10.3第三方職責(zé)10.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易；協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。10.4第三方權(quán)利10.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取中介費(fèi)用或其他服務(wù)費(fèi)用。10.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。10.5第三方義務(wù)10.5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。10.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。10.6第三方責(zé)任限額10.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.6.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額以合作協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。10.7第三方與其他各方的關(guān)系10.7.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方的行為不代表甲乙雙方。10.7.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為而產(chǎn)生的責(zé)任。10.8第三方介入的合同變更10.8.1第三方介入后，若需對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.8.2變更后的合同仍以甲乙雙方為當(dāng)事人，第三方不成為合同當(dāng)事人。10.9第三方介入的爭議解決10.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.10第三方介入的合同解除10.10.1第三方介入的合同，如發(fā)生本合同第十條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除。10.10.2第三方介入的合同解除，不影響原合同的履行。10.11第三方介入的終止10.11.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。10.11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。10.12本合同的解釋10.12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。10.13本合同的生效10.13.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.14本合同的附件10.14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同附件，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面位置圖：詳細(xì)標(biāo)注店面具體位置、周邊環(huán)境及交通情況。2.店面租賃合同：明確店面租賃期限、租金、支付方式等細(xì)節(jié)。3.店面裝修方案：包括裝修圖紙、施工方案、材料清單等。4.店面經(jīng)營數(shù)據(jù)匯總表：記錄店面銷售額、客戶流量等經(jīng)營數(shù)據(jù)。5.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.不可抗力事件證明材料：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的官方證明文件。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、程序及適用法律。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。9.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。10.店面資產(chǎn)清單：記錄店面設(shè)備、商品等資產(chǎn)情況。11.店面安全檢查記錄：記錄店面消防安全、用電安全等檢查情況。12.店面衛(wèi)生清潔記錄：記錄店面衛(wèi)生清潔情況。13.店面廣告宣傳材料：包括廣告文案、設(shè)計稿等。14.店面運(yùn)營支持與服務(wù)記錄：記錄承包管理方提供的運(yùn)營支持與服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：若承包方未在約定日期前支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包管理方支付違約金。2.違約行為：違反店面使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償其他商戶的損失、恢復(fù)店面原狀等。示例：若承包方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及賠償其他商戶的損失。3.違約行為：擅自改變店面裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若承包方未按約定進(jìn)行店面裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及賠償承包管理方的損失。4.違約行為：未遵守市場規(guī)則，損害其他商戶合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償其他商戶的損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若承包方在店面進(jìn)行違法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)賠償其他商戶的損失及停止侵權(quán)行為。5.違約行為：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的經(jīng)營數(shù)據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償承包管理方的損失、提供真實(shí)數(shù)據(jù)等。示例：若承包方提供虛假經(jīng)營數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)賠償承包管理方的損失及提供真實(shí)數(shù)據(jù)。6.違約行為：未妥善保管店面資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償資產(chǎn)損失、恢復(fù)資產(chǎn)原狀等。示例：若承包方導(dǎo)致店面資產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償資產(chǎn)損失及恢復(fù)資產(chǎn)原狀的費(fèi)用。7.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例：若承包方未履行合同約定的市場推廣義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償損失及停止違約行為。全文完。2024年度專業(yè)市場店面承包管理與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3承包方授權(quán)代表及聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬戶信息2.市場及店面基本情況2.1市場名稱及地址2.2店面編號及面積2.3市場及店面相關(guān)設(shè)施清單3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.3承包費(fèi)用支付方式及時間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.店面使用權(quán)及經(jīng)營管理4.1店面使用權(quán)范圍4.2店面裝修及改造規(guī)定4.3店面經(jīng)營管理規(guī)定4.4店面租賃及轉(zhuǎn)租限制5.市場管理與服務(wù)5.1市場管理責(zé)任5.2市場服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3市場服務(wù)費(fèi)用5.4市場服務(wù)期限及調(diào)整6.店面經(jīng)營許可及資質(zhì)6.1店面經(jīng)營許可要求6.2店面經(jīng)營資質(zhì)要求6.3許可及資質(zhì)變更通知7.店面經(jīng)營指標(biāo)及考核7.1店面經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定7.2店面經(jīng)營考核方式7.3考核結(jié)果及獎懲措施8.店面資產(chǎn)及財務(wù)管理8.1店面資產(chǎn)權(quán)屬8.2店面財務(wù)管理規(guī)定8.3店面財務(wù)報表及審計9.違約責(zé)任及處理9.1承包方違約責(zé)任9.2市場方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任處理程序9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表簽字第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承包方法定代表人：1.3承包方授權(quán)代表及聯(lián)系方式1.3.1承包方授權(quán)代表：1.4承包方開戶銀行及賬戶信息1.4.1開戶銀行：銀行分行1.4.2賬戶名稱：有限公司1.4.3賬號：056782.市場及店面基本情況2.1市場名稱及地址2.1.1市場名稱：專業(yè)市場2.1.2市場地址：省市區(qū)路號2.2店面編號及面積2.2.1店面編號：0012.2.2店面面積：100平方米2.3市場及店面相關(guān)設(shè)施清單2.3.1市場設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、停車場等2.3.2店面設(shè)施：貨架、照明、空調(diào)、衛(wèi)生間等3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.1.1承包期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2承包費(fèi)用構(gòu)成3.2.1承包費(fèi)用：租金、物業(yè)管理費(fèi)、市場服務(wù)費(fèi)3.3承包費(fèi)用支付方式及時間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場及店面實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.店面使用權(quán)及經(jīng)營管理4.1店面使用權(quán)范圍4.1.1店面使用權(quán)包括店面本身的經(jīng)營使用及市場內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的使用4.2店面裝修及改造規(guī)定4.2.1店面裝修及改造需提前向市場方申請，經(jīng)市場方同意后方可進(jìn)行4.3店面經(jīng)營管理規(guī)定4.3.1店面經(jīng)營應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定4.4店面租賃及轉(zhuǎn)租限制4.4.1店面不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓4.4.2店面租賃需符合市場方規(guī)定，經(jīng)市場方同意后方可租賃5.市場管理與服務(wù)5.1市場管理責(zé)任5.1.1市場方負(fù)責(zé)市場整體管理，確保市場運(yùn)營秩序5.2市場服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)項(xiàng)目：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等5.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3市場服務(wù)費(fèi)用5.3.1服務(wù)費(fèi)用：包含在承包費(fèi)用中5.4市場服務(wù)期限及調(diào)整5.4.1服務(wù)期限：與承包期限一致5.4.2服務(wù)調(diào)整：根據(jù)市場實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整8.店面經(jīng)營許可及資質(zhì)8.1店面經(jīng)營許可要求8.1.1承包方需取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照8.1.2經(jīng)營范圍需與市場方提供的店面相符8.2店面經(jīng)營資質(zhì)要求8.2.1承包方需具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)8.2.2資質(zhì)證書需在有效期內(nèi)8.3許可及資質(zhì)變更通知8.3.1承包方如需變更經(jīng)營許可或資質(zhì)，應(yīng)在變更前通知市場方9.店面經(jīng)營指標(biāo)及考核9.1店面經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定9.1.1店面經(jīng)營指標(biāo)包括銷售額、客流量等9.1.2指標(biāo)設(shè)定依據(jù)市場方提供的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和歷史數(shù)據(jù)9.2店面經(jīng)營考核方式9.2.1考核方式為定期評估，每季度進(jìn)行一次9.2.2考核結(jié)果以書面報告形式提交市場方9.3考核結(jié)果及獎懲措施9.3.1考核結(jié)果達(dá)到或超過指標(biāo)要求的，給予獎勵9.3.2考核結(jié)果未達(dá)到指標(biāo)要求的，進(jìn)行警告或采取相應(yīng)措施10.店面資產(chǎn)及財務(wù)管理10.1店面資產(chǎn)權(quán)屬10.1.1店面資產(chǎn)歸承包方所有10.1.2市場方對店面資產(chǎn)享有監(jiān)督權(quán)10.2店面財務(wù)管理規(guī)定10.2.1承包方需建立完善的財務(wù)管理制度10.2.2每月向市場方提交財務(wù)報表10.3店面財務(wù)報表及審計10.3.1財務(wù)報表需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確10.3.2每年進(jìn)行一次財務(wù)審計，審計報告提交市場方11.違約責(zé)任及處理11.1承包方違約責(zé)任11.1.1違約行為包括未按時支付費(fèi)用、未按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營等11.1.2承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2市場方違約責(zé)任11.2.1違約行為包括未提供必要的服務(wù)、未及時處理違約事項(xiàng)等11.2.2市場方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3違約責(zé)任處理程序11.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰孢`約通知11.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟11.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定11.4.2違約賠償最高不超過合同總金額的10%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決12.2.2調(diào)解：可向市場方或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解12.2.3仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁12.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生后60日內(nèi)12.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括不可抗力、雙方協(xié)商一致等13.2合同解除程序13.2.1合同解除需書面通知對方13.2.2合同解除后，雙方需履行合同解除后的處理程序13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方需結(jié)清相關(guān)費(fèi)用13.3.2店面及市場方相關(guān)設(shè)施歸市場方所有14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在省市區(qū)路號簽訂14.3合同簽署代表簽字14.3.1承包方代表：14.3.2市場方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系，對合同內(nèi)容或履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于市場管理、店面經(jīng)營管理、財務(wù)管理、爭議解決等方面。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入事宜。a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；d.第三方的費(fèi)用及支付方式；e.第三方的責(zé)任限額；f.第三方與其他各方的責(zé)任劃分；g.第三方介