2024版鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同（含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同（含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5租賃期限2.6租金及支付方式2.7租金調(diào)整機(jī)制3.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)3.1改造及裝修內(nèi)容3.2改造及裝修費(fèi)用3.3改造及裝修進(jìn)度3.4改造及裝修驗(yàn)收3.5改造及裝修責(zé)任4.場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任4.1場(chǎng)地使用規(guī)定4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3場(chǎng)地使用期間的安全責(zé)任4.4場(chǎng)地使用期間的環(huán)保責(zé)任5.場(chǎng)地占用及臨時(shí)設(shè)施5.1場(chǎng)地占用范圍5.2臨時(shí)設(shè)施的使用5.3臨時(shí)設(shè)施的拆除6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同生效及終止8.3合同附件9.合同簽署9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署人10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2場(chǎng)地改造及裝修方案10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件頁(yè)數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出租方）【全稱】，乙方（承租方）【全稱】1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人【姓名】，乙方法定代表人【姓名】1.3合同雙方住所：甲方住所【詳細(xì)地址】，乙方住所【詳細(xì)地址】1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話【電話號(hào)碼】，乙方聯(lián)系電話【電話號(hào)碼】2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱：鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地2.2場(chǎng)地位置：【具體地理位置描述】2.3場(chǎng)地面積：【面積單位】面積【具體數(shù)值】2.4場(chǎng)地用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等【具體用途】2.5租賃期限：自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】2.6租金及支付方式：租金為【金額單位】【具體金額】/月，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金，支付方式為【支付方式】2.7租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方應(yīng)于【具體日期】前協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金變動(dòng)幅度的【具體比例】3.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)3.1改造及裝修內(nèi)容：包括但不限于【具體改造及裝修項(xiàng)目】3.2改造及裝修費(fèi)用：改造及裝修費(fèi)用總計(jì)為【金額單位】【具體金額】，由甲方承擔(dān)3.3改造及裝修進(jìn)度：改造及裝修工程應(yīng)于【具體日期】前完成，如遇特殊情況需延長(zhǎng)工期，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.4改造及裝修驗(yàn)收：改造及裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在【具體日期】前支付尾款3.5改造及裝修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)改造及裝修工程的質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)4.場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任4.1場(chǎng)地使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔4.3場(chǎng)地使用期間的安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用期間的安全，采取必要的安全措施4.4場(chǎng)地使用期間的環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用期間的環(huán)保要求5.場(chǎng)地占用及臨時(shí)設(shè)施5.1場(chǎng)地占用范圍：乙方使用的場(chǎng)地范圍為【具體占用范圍描述】5.2臨時(shí)設(shè)施的使用：乙方如需在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)設(shè)施的使用及拆除責(zé)任5.3臨時(shí)設(shè)施的拆除：臨時(shí)設(shè)施使用完畢后，乙方應(yīng)在【具體日期】前拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3）合同約定的其他解除條件。6.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失6.3合同解除程序：合同解除需提前【具體日期】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向【具體仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。合同履行期限相應(yīng)順延。8.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、場(chǎng)地改造及裝修方案、付款憑證等。9.合同簽署9.1合同簽署日期：【具體日期】，即雙方實(shí)際簽署合同的日期。9.2合同簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】，即雙方實(shí)際簽署合同的具體地點(diǎn)。9.3合同簽署人：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）【簽名】、乙方法定代表人（或授權(quán)代表）【簽名】。10.合同附件清單10.1合同附件名稱：附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議10.2合同附件頁(yè)數(shù)：共【頁(yè)數(shù)】頁(yè)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。12.2合同解釋順序：解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮合同條款的文義，考慮合同的目的、交易習(xí)慣等。12.3合同解釋效力：本合同的解釋以雙方簽字蓋章的書面解釋為準(zhǔn)。13.合同變更13.1合同變更條件：合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。14.合同附件清單14.1合同附件名稱：附件二：場(chǎng)地改造及裝修方案14.2合同附件頁(yè)數(shù)：共【頁(yè)數(shù)】頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)督管理、施工建設(shè)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。16.2同意與拒絕：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。4）施工方：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地改造及裝修施工。17.2權(quán)利：1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用。2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取必要的資料和信息，并收取評(píng)估費(fèi)用。3）監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4）施工方：有權(quán)按照合同約定獲得施工款項(xiàng)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：1）中介方：對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛，其責(zé)任限額為中介費(fèi)用的【具體比例】。2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的【具體比例】。3）監(jiān)理方：對(duì)施工質(zhì)量造成的損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的【具體比例】。4）施工方：對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的【具體比例】。18.2除外責(zé)任：因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：1）甲方：負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃、改造及裝修的總體安排，承擔(dān)合同約定的甲方責(zé)任。2）乙方：負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用、維護(hù)，承擔(dān)合同約定的乙方責(zé)任。3）第三方：按照合同約定和各自職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2財(cái)務(wù)劃分：1）甲方：支付場(chǎng)地租金、改造及裝修費(fèi)用等。2）乙方：支付租金、改造及裝修費(fèi)用等。3）第三方：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.3爭(zhēng)議解決：1）甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議處理。3）第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，按照第三方之間簽訂的協(xié)議處理。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事宜、各方的權(quán)利和義務(wù)等。20.3變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出租賃雙方的基本信息、場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：場(chǎng)地改造及裝修方案要求：包括改造及裝修的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算、工期安排等。說明：本附件是合同的重要補(bǔ)充，明確了場(chǎng)地改造及裝修的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于引入第三方中介服務(wù)的情況，明確了中介方的職責(zé)和費(fèi)用。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)場(chǎng)地、資產(chǎn)等的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：本附件適用于引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的情況，提供了評(píng)估的專業(yè)意見。5.附件五：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于引入第三方監(jiān)理服務(wù)的情況，確保施工質(zhì)量。6.附件六：第三方施工合同要求：包括施工方的施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于引入第三方施工方的情況，明確了施工方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：付款憑證要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的付款情況，作為財(cái)務(wù)憑證。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：本附件適用于合同履行過程中因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地；1.3乙方未按照約定使用場(chǎng)地；1.4甲方未按時(shí)完成場(chǎng)地改造及裝修；1.5第三方未按時(shí)完成其服務(wù)；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失；2.2違約金或賠償損失的具體金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定；2.3如因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；3.3第三方未按時(shí)完成其服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。全文完。2024版鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同（含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場(chǎng)地租賃信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3租賃期限3.4租金4.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)4.1改造內(nèi)容4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.租金支付方式5.1支付期限5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2保養(yǎng)費(fèi)用7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同（含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)）》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場(chǎng)地所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。1.1.4“場(chǎng)地”指甲方提供的用于租賃的鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.7“場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方需求提供的場(chǎng)地改造和裝修服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條的解釋進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊(cè)地址：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊(cè)地址：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.場(chǎng)地租賃信息3.1場(chǎng)地位置：________________3.2場(chǎng)地面積：________________平方米3.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元整。4.場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)4.1.1結(jié)構(gòu)加固4.1.2防腐處理4.1.3水電改造4.1.4地面硬化4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件二。4.3服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，包括改造費(fèi)用和裝修費(fèi)用。5.租金支付方式5.1支付期限：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.3違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。6.2.1任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)6.2.2任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)6.2.3任何可能影響周邊環(huán)境的活動(dòng)6.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。7.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)7.1保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3違約責(zé)任：若乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.合同解除8.1解除條件8.1.1.1乙方違反本合同約定的使用范圍和使用限制。8.1.1.2乙方未按時(shí)支付租金或違反支付條款。8.1.1.3乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p害場(chǎng)地設(shè)施。8.1.2.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。8.1.2.2甲方未履行場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)義務(wù)。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2解除程序8.2.1任何一方欲解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。8.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止所有合同約定的活動(dòng)。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。8.3解除責(zé)任8.3.1甲方單方面解除合同，應(yīng)退還乙方已支付租金中未到期的部分。8.3.2乙方單方面解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為：9.1.1.1未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。9.1.1.2故意隱瞞場(chǎng)地缺陷。9.1.2乙方違約行為：9.1.2.1違反使用范圍和使用限制。9.1.2.2未按時(shí)支付租金或違反支付條款。9.1.3其他違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：9.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.1.2甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.2.2乙方違約責(zé)任：9.2.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2.2乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)合同或協(xié)議中的約定執(zhí)行。15.2.2若第三方責(zé)任限額在本合同中未作明確規(guī)定，則其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定或本合同授權(quán)，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)。15.3.1.2獲得甲方和乙方提供的必要資料和配合。15.3.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定或本合同授權(quán)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3對(duì)其在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的專業(yè)服務(wù)合同或協(xié)議確定。15.4.1.2第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其在專業(yè)服務(wù)合同或協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的專業(yè)服務(wù)合同或協(xié)議確定。15.4.2.2第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其在專業(yè)服務(wù)合同或協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍。15.4.3.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。15.4.3.3第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：16.1.1.1中介方應(yīng)按照合同約定促成甲乙雙方達(dá)成場(chǎng)地租賃協(xié)議。16.1.1.2中介方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.1.1.3中介方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：16.2.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2.1.2監(jiān)理方應(yīng)確保場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.2.1.3監(jiān)理方不承擔(dān)因場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：16.3.1.1評(píng)估方應(yīng)按照合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估。16.3.1.2評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。16.3.1.3評(píng)估方不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失。16.4維修保養(yǎng)方16.4.1維修保養(yǎng)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：16.4.1.1維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修保養(yǎng)。16.4.1.2維修保養(yǎng)方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。16.4.1.3維修保養(yǎng)方不承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、場(chǎng)地租賃信息、租金支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)定等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含改造內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、雙方責(zé)任等條款。說明：本附件為場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：場(chǎng)地改造及裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含場(chǎng)地改造及裝修的具體設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。說明：本附件為工程實(shí)施的技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工。4.附件四：場(chǎng)地改造及裝修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。5.附件五：場(chǎng)地改造及裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為工程完成的證明文件，確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、支付方式等。說明：本附件為租金支付的證明，用于記錄雙方履行合同的情況。7.附件七：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地使用情況、使用時(shí)間、使用人員等。說明：本附件為場(chǎng)地使用的記錄，用于監(jiān)控場(chǎng)地使用情況。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)要求：包含各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同違約處理的依據(jù)，確保違約行為的明確和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)定未按時(shí)完成場(chǎng)地改造及裝修未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的影響給對(duì)方造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地：應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定：應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同（含場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4場(chǎng)地使用范圍4.場(chǎng)地改造及裝修4.1改造及裝修方案4.2改造及裝修費(fèi)用4.3改造及裝修期限4.4改造及裝修驗(yàn)收5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.場(chǎng)地使用管理7.1場(chǎng)地使用規(guī)定7.2場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)7.3場(chǎng)地安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃及場(chǎng)地改造、裝修服務(wù)等相關(guān)事宜。2.定義與解釋2.1“鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地”指甲方擁有的用于出租的鋼結(jié)構(gòu)建筑物及其附屬設(shè)施。2.2“改造及裝修服務(wù)”指乙方在租賃場(chǎng)地期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的改造和裝修工作。3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地基本情況3.1.1場(chǎng)地位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。3.1.2場(chǎng)地用途為______，具備______等基本設(shè)施。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.3租金及支付方式3.3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月。3.3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，支付方式為______。3.4場(chǎng)地使用范圍3.4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于______。3.4.2乙方不得將場(chǎng)地用于違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。4.場(chǎng)地改造及裝修4.1改造及裝修方案4.1.1乙方需在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造及裝修，具體方案需經(jīng)甲方同意。4.2改造及裝修費(fèi)用4.2.1改造及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3改造及裝修期限4.3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的______個(gè)月內(nèi)完成場(chǎng)地改造及裝修。4.4改造及裝修驗(yàn)收4.4.1乙方完成改造及裝修后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃要求。5.2.2甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地改造及裝修服務(wù)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。6.2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地改造及裝修。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.1.2甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地改造及裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.2.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方______日答辯期。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：______，乙方送達(dá)地址：______。13.合同附件13.1.1場(chǎng)地租賃協(xié)議書13.1.2場(chǎng)地改造及裝修方案13.1.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。15.3第三方介入方式a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃及改造裝修協(xié)議；b)監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方遵守合同約定；c)提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行中的責(zé)任如下：a)中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃及改造裝修協(xié)議，但不承擔(dān)協(xié)議履行過程中的任何責(zé)任；b)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方遵守合同約定，并對(duì)違反約定的事項(xiàng)提出整改建議；d)咨詢方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：a)要求甲乙雙方遵守合同約定；b)依據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；c)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：a)按照合同約定提供中介、監(jiān)理、評(píng)估或咨詢服務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；c)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件如下：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.