環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“本協(xié)議”指本環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議。1.1.2“園區(qū)”指位于__________的環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.3“甲方”指負(fù)責(zé)園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的公司。1.1.4“乙方”指參與園區(qū)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的公司。1.2合作目的1.2.1雙方為共同推動(dòng)環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，達(dá)成合作共識(shí)。1.2.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商和運(yùn)營(yíng)。第二章合作內(nèi)容2.1園區(qū)開(kāi)發(fā)2.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括道路、供水、供電、排水、通訊等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商工作，協(xié)助甲方完成園區(qū)開(kāi)發(fā)任務(wù)。2.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)2.2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、安全管理、綠化保潔等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，包括企業(yè)服務(wù)、政策咨詢、技術(shù)支持等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理。3.1.2甲方應(yīng)保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，滿足乙方招商需求。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商工作，提供相關(guān)支持。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行企業(yè)招商和運(yùn)營(yíng)。3.2.2乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)園區(qū)形象。3.2.3乙方應(yīng)積極參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四章合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.1.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合作終止4.2.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2.2不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為園區(qū)所在地的人民法院。5.3爭(zhēng)議期間5.3.1爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第六章合作雙方的職責(zé)與分工6.1甲方職責(zé)6.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理。6.1.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的管理與維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。6.1.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測(cè)與保護(hù)，保證其符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方職責(zé)6.2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商工作，包括但不限于招商策劃、招商推廣、客戶接待等。6.2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括政策解答、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。6.2.3乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合規(guī)性監(jiān)督，保證企業(yè)運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。6.3分工協(xié)作6.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就園區(qū)開(kāi)發(fā)進(jìn)度、招商情況、運(yùn)營(yíng)管理等進(jìn)行信息交流。6.3.2雙方應(yīng)共同參與園區(qū)重大活動(dòng)的策劃與實(shí)施，提升園區(qū)品牌影響力。第七章財(cái)務(wù)管理7.1投資預(yù)算7.1.1甲方應(yīng)編制園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資預(yù)算，并提交乙方審核。7.1.2乙方應(yīng)根據(jù)園區(qū)招商情況，編制園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算。7.2資金撥付7.2.1甲方應(yīng)按照投資預(yù)算，按時(shí)撥付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。7.2.2乙方應(yīng)按照運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算，合理使用撥付的資金。7.3財(cái)務(wù)報(bào)告7.3.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁┴?cái)務(wù)報(bào)告，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。7.3.2雙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第八章合作雙方的權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益保障8.1.1甲方享有園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。8.1.2甲方享有園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的使用收益權(quán)。8.2乙方權(quán)益保障8.2.1乙方享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商收益。8.2.2乙方享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的服務(wù)收益。8.3權(quán)益分配8.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，分配園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商收益。8.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，分配園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益。第九章合作雙方的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。9.1.2甲方未按照約定提供園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施管理維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定完成招商工作，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。9.2.2乙方未按照約定提供園區(qū)內(nèi)企業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方違約行為，并要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。9.3.2雙方協(xié)商一致的，可就違約金的支付方式、金額等達(dá)成協(xié)議。第十章其他條款10.1保密10.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2不可抗力10.2.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3合同修改與補(bǔ)充10.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.4合同生效與備案10.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2雙方應(yīng)將本協(xié)議備案于各自的公司內(nèi)部，以備查證。第十一章合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案等。11.1.2乙方擁有園區(qū)內(nèi)企業(yè)招商及運(yùn)營(yíng)管理的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于招商策略、運(yùn)營(yíng)模式等。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用或泄露。11.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議11.3.1雙方如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第十二章合作雙方的變更與轉(zhuǎn)讓12.1變更12.1.1雙方如發(fā)生公司名稱、地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.1.2雙方變更應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，不影響本協(xié)議的履行。12.2轉(zhuǎn)讓12.2.1雙方在合作期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)經(jīng)對(duì)方同意。第十三章合作雙方的解除與終止13.1解除13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.1.2任何一方違反本協(xié)議，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2終止13.2.1合作期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。13.2.2雙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十四章法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2本協(xié)議的簽訂地、履行地均為園區(qū)所在地。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第十五章其他15.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力