住宅室內(nèi)裝修合同與住宅室內(nèi)裝修合同

住宅室內(nèi)裝修合同與住宅室內(nèi)裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________郵箱：_________________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________郵箱：_________________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱“住宅室內(nèi)裝修”，是指對(duì)甲方擁有的住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾、裝修、改造等工程。1.1.2本合同所稱“裝修工程”，包括但不限于室內(nèi)裝飾、水電安裝、防水隔熱、強(qiáng)弱電改造等工程。1.1.3本合同所稱“裝修材料”，是指乙方為完成裝修工程所需的各類(lèi)材料、設(shè)備、工具等。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅室內(nèi)裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證裝修工程的質(zhì)量、安全及合法權(quán)益。第二章工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，完成住宅室內(nèi)裝修工程。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料、設(shè)備、工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.1.3乙方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程符合甲方的要求，并在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督。第三章工程期限與費(fèi)用3.1工程期限3.1.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。3.1.2乙方未能按照約定工期完成裝修工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。3.2工程費(fèi)用3.2.1本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付預(yù)付款，占總價(jià)的__%。3.2.3乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后支付余款，占總價(jià)的__%。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、材料等進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方整改。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付工程費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案、相關(guān)資料。4.2.2乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收5.1.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付余款。5.1.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。5.2保修條款5.2.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供__年的保修服務(wù)。5.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)因施工原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。5.2.3保修期滿后，乙方有權(quán)終止保修服務(wù)，但應(yīng)書(shū)面通知甲方。第六章設(shè)計(jì)變更與增減項(xiàng)6.1設(shè)計(jì)變更6.1.1甲方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并書(shū)面告知甲方變更后的施工方案。6.1.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)的價(jià)格及工程期限。6.2增減項(xiàng)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求增加或減少工程內(nèi)容，并書(shū)面記錄增減項(xiàng)的工程量、價(jià)格及施工期限。6.2.2增減項(xiàng)的價(jià)格由雙方協(xié)商確定，作為合同總價(jià)款的調(diào)整依據(jù)。6.2.3增減項(xiàng)的施工期限應(yīng)計(jì)入原合同約定的工程期限。第七章質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量7.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求。7.1.2乙方應(yīng)采用合格的裝修材料，不得使用假冒偽劣、不符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料。7.1.3乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系，保證施工過(guò)程中質(zhì)量的可追溯性。7.2安全生產(chǎn)7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。7.2.2乙方應(yīng)制定施工安全應(yīng)急預(yù)案，并在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.2.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)第三方造成損害。第八章工程管理與協(xié)調(diào)8.1工程管理8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)裝修工程的組織實(shí)施。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。8.1.3乙方應(yīng)妥善保管施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。8.2協(xié)調(diào)與溝通8.2.1甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.2.2乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，就施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)取得甲方同意。8.2.3甲乙雙方應(yīng)互相配合，共同完成裝修工程的順利實(shí)施。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任。9.2.3乙方違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十一章工程變更與賠償11.1工程變更11.1.1若甲方在裝修過(guò)程中要求變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按甲方的要求執(zhí)行，并雙方協(xié)商確定變更部分的工程量及費(fèi)用。11.1.2由于工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，且雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2賠償條款11.2.1若乙方因施工原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按甲方遭受損失的實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第十二章工程交付與接管12.1工程交付12.1.1乙方完成裝修工程后，應(yīng)按約定時(shí)間向甲方交付工程。12.1.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于工程圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。12.2工程接管12.2.1甲方在驗(yàn)收合格并支付余款后，正式接管裝修后的工程。12.2.2接管后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，歸甲方所有。13.1.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露、使用或允許第三方使用。13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1合同履行完畢，雙方無(wú)異議，合同自行終止。14.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.2合同解除14.2.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可要求解除合同。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等。15.2合同的修改與補(bǔ)充15.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2