2025租賃合同補(bǔ)充協(xié)議租金上漲

2025租賃合同補(bǔ)充協(xié)議租金上漲合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租金調(diào)整1.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.2租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及物價(jià)水平，雙方同意自租賃期限的第二年起，每滿一年對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整原則如下：（1）每年1月1日，雙方根據(jù)上一年度市場行情及物價(jià)水平，協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)；（2）如雙方未能在每年1月1日前達(dá)成新的租金標(biāo)準(zhǔn)，則租金按照上一年度的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行，直至雙方達(dá)成新的租金標(biāo)準(zhǔn)；（3）租金調(diào)整幅度不得超過20%。二、租金支付2.1承租方應(yīng)按原合同約定的付款方式和時(shí)間支付租金。2.2如有租金調(diào)整，承租方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付調(diào)整后的租金。三、其他條款3.1本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.租賃合同原文件

2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.市場行情及物價(jià)水平調(diào)查報(bào)告

4.租金支付憑證

5.租金調(diào)整通知

6.租賃期限變更協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式

8.租賃物清單

9.租賃物驗(yàn)收報(bào)告

10.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未能按照約定時(shí)間交付租賃物；

租賃物不符合約定的品質(zhì)或數(shù)量；

未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；

提前解除或終止合同。2.承租方違約行為：

未能按照約定時(shí)間支付租金；

未能按照約定使用租賃物；

未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；

未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方支付，如仍未支付，可依法追討租金及違約金。

2.租賃物品質(zhì)或數(shù)量問題：如租賃物不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退還租金的責(zé)任。

3.租賃物使用問題：承租方應(yīng)按照約定使用租賃物，避免造成損壞，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.維修保養(yǎng)問題：出租方應(yīng)履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，如未能履行，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)責(zé)任。

5.合同解除或終止問題：如一方提前解除或終止合同，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于出租方為房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)公司，承租方為企事業(yè)單位、個(gè)體經(jīng)營者或個(gè)人租賃商業(yè)用房、辦公用房、廠房、倉庫等場景。

2.適