龍湖地產(chǎn)施工合同范本(2025年)

龍湖地產(chǎn)最新施工合同范本(2025年)合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部施工內(nèi)容，包括人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、驗收等費用。2.3合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。三、付款方式3.1甲方支付乙方的款項，按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時間如下：（1）工程開工后__天內(nèi)，支付合同價的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同價的__%；（3）工程驗收合格后，支付合同價的__%；（4）剩余款項在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，一次性支付。3.2甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工安全，防止事故發(fā)生，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中涉及的保密信息予以保密。五、驗收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、初驗和正式驗收。5.2驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。5.3工程保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價的__%。6.2甲方未按照約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.工程設(shè)計圖紙

4.施工方案和施工組織設(shè)計

5.主要材料和設(shè)備清單

6.工程進(jìn)度計劃表

7.質(zhì)量保證書

8.安全文明施工保證書

9.環(huán)保措施方案

10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

11.保密協(xié)議

12.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成工程，或質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。

2.甲方未按照約定支付款項，或延遲支付的，視為違約。

3.乙方未按照施工方案和設(shè)計要求施工，或使用不合格材料的，視為違約。

4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件或相關(guān)資料的，視為違約。

5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或質(zhì)量問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。

3.工程：指雙方約定的施工項目。

4.合同價：指雙方約定的工程總價款。

5.付款方式：指雙方約定的支付工程款項的方式。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。

7.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延遲：雙方應(yīng)加強溝通，合理安排施工計劃，確保工程按時完成。

2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。

3.支付款項問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付款項，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.保密信息泄露：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對施工過程中的保密信息予以保密。

5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位簽訂的施工合同。

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