土地買賣合同范本2025年

最新土地買賣合同范本2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地性質(zhì)：____________________第二條土地買賣價格及支付方式2.1土地買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將剩余的土地買賣價款支付給甲方。第三條土地交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方逾期交付土地使用權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地買賣價款的千分之五。4.3乙方逾期支付土地買賣價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬證明

3.土地規(guī)劃許可證

4.土地過戶申請表

5.付款憑證

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期交付土地使用權(quán)證：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能將土地使用權(quán)證交付給乙方。

2.乙方逾期支付土地買賣價款：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方未能按約定金額支付土地買賣價款。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)：指甲方未按照合同約定，提供必要的文件和證明材料，導(dǎo)致土地過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用者對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證書。

2.土地權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬的文件。

3.土地規(guī)劃許可證：指國家城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門頒發(fā)的，允許土地使用者在土地上進(jìn)行建設(shè)活動的許可證書。

4.土地過戶：指土地使用權(quán)由原使用者轉(zhuǎn)移至新的使用者的行為。

5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時交付土地使用權(quán)證：

解決辦法：乙方可以催告甲方按時交付，如甲方仍不交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按時支付土地買賣價款：

解決辦法：甲方可以催告乙方按時支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.土地過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：

1.土地使用權(quán)買賣：甲方出售土地使用權(quán)，乙方購買土地使用權(quán)。

2.土地投資開發(fā)：