地皮轉(zhuǎn)讓合同(2025年)

地皮轉(zhuǎn)讓合同(2025年)合同編號：__________地皮轉(zhuǎn)讓合同（2025年）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的地皮所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該地皮并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條地皮基本情況1.1地皮位于________________，地塊編號為________________，用地面積為____平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：________________（描述地皮現(xiàn)狀，如：空地、有建筑物等）。1.3地皮使用權(quán)性質(zhì)：________________（如：商業(yè)用地、住宅用地等）。1.4地皮使用期限：________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的地皮。2.2.1乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應在支付定金后____日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。2.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供地皮權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3乙方應自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.4乙方應在支付轉(zhuǎn)讓價款后____日內(nèi)，按照甲方提供的權(quán)屬證明文件，辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2甲方未按照約定時間提供權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。4.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。4.4因不可抗力導致合同無法履行的情況下，雙方應協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.規(guī)劃許可證

3.地皮權(quán)屬證明文件

4.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

5.定金支付憑證

6.地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間提供權(quán)屬證明文件，認定為違約行為。

2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，認定為違約行為。

3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認定為違約行為。

4.乙方未按照約定履行合同義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.地皮：指位于特定地點的土地。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有地皮所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

3.受讓方：指愿意購買地皮并支付轉(zhuǎn)讓價款的一方。

4.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方為購買地皮而支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。

5.定金：指受讓方在合同簽訂時支付給轉(zhuǎn)讓方的一部分轉(zhuǎn)讓價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時間提供權(quán)屬證明文件。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擁有地皮所有權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙