2024年標(biāo)準(zhǔn)化工程承包合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)化工程承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所用術(shù)語解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整條件第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表4.4延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3驗(yàn)收程序5.4保修期限第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3材料供應(yīng)6.4安全文明施工6.5知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七條甲方義務(wù)7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工許可及手續(xù)辦理7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4付款及驗(yàn)收第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一條合同的變更、解除和終止11.1變更條件11.2解除條件11.3終止條件第十二條合同的生效、失效及續(xù)約12.1生效條件12.2失效條件12.3續(xù)約條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽署及蓋章14.1甲方蓋章14.2乙方蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同中所用術(shù)語解釋（1）工程：指本合同約定的×××項(xiàng)目建筑工程。（2）甲方：指本合同一方，即×××公司。（3）乙方：指本合同另一方，即×××建筑工程有限公司。（4）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等一切費(fèi)用。（5）工程進(jìn)度：指本合同約定的工程開工、竣工及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間表。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項(xiàng)目建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：建筑面積×××平方米，高度×××米，層數(shù)×××層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，支付合同總價(jià)款的25%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，支付合同總價(jià)款的15%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的5%。3.4價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件如下：（1）工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（2）工程材料價(jià)格波動超過±5%，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（3）工程進(jìn)度延誤或提前，按照雙方約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為：×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表如下：（1）工程設(shè)計(jì)完成日期：×××年×××月×××日；（2）工程樁基完成日期：×××年×××月×××日；（3）工程主體結(jié)構(gòu)封頂日期：×××年×××月×××日；（4）工程竣工驗(yàn)收日期：×××年×××月×××日。4.4延期及違約責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金；（3）雙方因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，按照雙方約定的不可抗力條款執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收，甲方參加驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.4保修期限工程保修期限為：竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)等級的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。6.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并對施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工等方面的培訓(xùn)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。8.3違約責(zé)任如一方違反本條保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響程度減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律訴訟如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除和終止11.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。11.3終止條件合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，合同即告終止。第十二條合同的生效、失效及續(xù)約12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2失效條件合同解除或終止后，合同即失效。12.3續(xù)約條件合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料品牌等。第十四條簽署及蓋章14.1甲方蓋章甲方蓋章為：×××公司公章。14.2乙方蓋章乙方蓋章為：×××建筑工程有限公司公章。14.3日期合同簽訂日期為：×××年×××月×××日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)參數(shù)附件4：材料品牌附件5：工程量清單附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：安全生產(chǎn)措施附件8：質(zhì)量保證書附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件10：保修條款附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包括工程的總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方需求。附件2：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件3：技術(shù)參數(shù)技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括工程所用材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等，以確保施工過程中的材料和設(shè)備選用符合工程要求。附件4：材料品牌附件中應(yīng)列出工程所用主要材料的品牌、型號、產(chǎn)地等信息，以便乙方進(jìn)行采購和質(zhì)量控制。附件5：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。附件6：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工工藝等，以確保工程順利進(jìn)行。附件7：安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括工程安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。附件8：質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書應(yīng)承諾乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并保證工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。附件10：保修條款保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，明確乙方在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工場地和條件。3.甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程。5.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。6.乙方未按約定提供材料和設(shè)備。7.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.不可抗力導(dǎo)致違約，根據(jù)不可抗力條款減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失，如乙方因資金問題導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指本合同一方，即合同簽訂者