2024年地下停車場租賃合同范本（含租賃范圍）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車場租賃合同范本（含租賃范圍）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1地下停車場的具體位置2.2停車場的面積和結(jié)構(gòu)2.3停車場的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長和縮短4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件和幅度5.2調(diào)整通知和執(zhí)行6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保險9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂和生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________2.租賃標(biāo)的物2.1地下停車場的具體位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________。2.2停車場的面積和結(jié)構(gòu)：總面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。2.3停車場的設(shè)施和設(shè)備：包括__________，具體數(shù)量和型號為__________。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長和縮短：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長或縮短租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為__________元，按月支付。4.2租金支付時間：每月____日前支付上一個月的租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶為__________。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件和幅度：根據(jù)市場行情和物價變動，租金可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過__________。5.2調(diào)整通知和執(zhí)行：甲方應(yīng)在調(diào)整前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.使用范圍和限制6.1使用范圍：乙方租賃的地下停車場僅限于車輛停放，不得用于其他用途。6.2使用限制：乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損壞停車場設(shè)施和設(shè)備。7.維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2乙方責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施和設(shè)備，不得隨意損壞或移動物品。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方擅自改變使用范圍或損壞停車場設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.保險9.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有和管理的停車場設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。9.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)自行投保車輛保險，并確保車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故時，其保險能夠覆蓋相關(guān)損失。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽訂和生效日期14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、咨詢等；（2）雙方同意由第三方作為監(jiān)督方，確保合同履行；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商一致同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：____元；（2）監(jiān)理方：____元；（3）評估機(jī)構(gòu)：____元；（4）其他第三方：____元。15.3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，超出合同約定的責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申請任何一方要求第三方介入時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明介入原因和需求。15.4.2第三方選擇介入第三方由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.4.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在任何直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在任何直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同履行第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入合同的終止若第三方介入本合同的原因消失或合同履行完畢，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止第三方介入。第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含停車場內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.地下停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確停車場的使用范圍、車輛停放規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范停車場的使用行為。4.甲方物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含物業(yè)管理職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：物業(yè)管理制度作為合同附件，用于明確甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含溝通時間、溝通內(nèi)容、參與人員等信息。說明：溝通記錄作為合同附件，用于證明合同履行過程中的溝通情況。8.違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含違約行為、處理措施、處理結(jié)果等信息。說明：違約行為處理記錄作為合同附件，用于證明違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）提供不符合約定的標(biāo)的物：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。（3）未履行物業(yè)管理職責(zé)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）擅自改變使用范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。（3）損壞停車場設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）超出服務(wù)范圍：第三方應(yīng)承擔(dān)超出范圍部分的賠償責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按時提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若乙方在停車場內(nèi)損壞地面，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用為____元。（3）若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元。全文完。2024年地下停車場租賃合同范本（含租賃范圍）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處填寫：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同系甲方將其擁有的地下停車場出租給乙方使用，乙方同意租賃該地下停車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方的權(quán)利義務(wù)，確保地下停車場租賃關(guān)系的順利實(shí)施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.地下停車場：指甲方擁有的位于_________的地下停車設(shè)施，包括停車位、通道、電梯等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用地下停車場的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有地下停車場的權(quán)利人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃地下停車場的使用人。3.合同期限：指本合同約定的甲方、乙方雙方履行合同權(quán)利義務(wù)的起止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對地下停車場進(jìn)行日常管理，確保其安全、整潔。3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保地下停車場的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下停車場。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守地下停車場的規(guī)章制度，維護(hù)地下停車場的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：地下停車場位于_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供地下停車場的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方、乙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲方、乙方應(yīng)提前_________天書面通知對方。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離地下停車場。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的租金。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用地下停車場過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量另行結(jié)算。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金，用于保證乙方遵守合同約定，并在合同終止時無違約行為。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付下一個月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付上月的水電費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_________%。2.乙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供地下停車場使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е碌叵峦＼噲鲈O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方任何一方違約，均應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。2.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款內(nèi)容。2.地下停車場的運(yùn)營管理信息。3.甲方、乙方雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е碌叵峦＼噲鲈O(shè)施損壞。2.乙方有未按合同約定支付租金等違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對地下停車場的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對地下停車場進(jìn)行改建、拆除或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入地下停車場進(jìn)行檢查、維修或處置。2.乙方在租賃期間，如需對地下停車場進(jìn)行臨時性裝修或改造，需提前向甲方申請，并取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的條款，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下停車場的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行地下停車場的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.任何一方在履行本合同時，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車場租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：________年________月________日蓋章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.地下停車場平面圖。4.地下停車場租賃協(xié)議。5.保證金收據(jù)。6.水電費(fèi)結(jié)算單。7.不可抗力事件證明。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下停車場使用：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時收取租金：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。在租賃期間，因自身原因?qū)е碌叵峦＼噲鲈O(shè)施損壞：認(rèn)定違約，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.保密：指當(dāng)事人一方對另一方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金。2.問題：地下停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與地下停車場的經(jīng)營管理，提出合理化建議。第三方有權(quán)獲得地下停車場運(yùn)營的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方維護(hù)地下停車場的正常運(yùn)營。4.第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌叵峦＼噲鲞\(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出，應(yīng)提前_________天書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供地下停車場的詳細(xì)使用說明和安全指南。乙方有權(quán)要求甲方在地下停車場內(nèi)設(shè)置必要的標(biāo)識和指示牌。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證地下停車場的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，確保乙方利益不受損害。甲方應(yīng)定期對地下停車場進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_________天書面通知乙方。甲方不得將地下停車場用于其他用途，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對地下停車場進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行必要的限制，確保地下停車場的正常運(yùn)營。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用地下停車場，不得損壞設(shè)施。乙方應(yīng)遵守地下停車場的規(guī)章制度，維護(hù)地下停車場的秩序。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變地下停車場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得在地下停車場內(nèi)從事違法活動。全文完。2024年地下停車場租賃合同范本（含租賃范圍）2合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)三、租賃范圍3.1地下停車場的具體位置3.2停車場的面積和車位數(shù)量3.3停車場的使用功能3.4停車場的設(shè)施設(shè)備四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更五、租金及支付方式5.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付租金的處理六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息七、停車場使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用規(guī)定7.3違規(guī)使用處理七、維修保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3保養(yǎng)責(zé)任7.4保養(yǎng)費(fèi)用八、保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限九、合同附件9.1附件一：停車場平面圖9.2附件二：租賃方承諾書9.3附件三：其他相關(guān)文件十、合同其他約定10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充10.3合同終止十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間十一、合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：租賃方承諾書14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開戶銀行：1.1.6出租方銀行賬號：1.2合同簽訂日期：1.3合同生效日期：1.4合同簽訂地點(diǎn)：二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用地下停車場2.1.2享有停車場使用過程中的合法權(quán)益2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時支付租金2.2.2嚴(yán)格遵守停車場管理規(guī)定2.3出租方權(quán)利2.3.1收取租金2.3.2對停車場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)2.4出租方義務(wù)2.4.1提供符合合同約定的地下停車場2.4.2對停車場進(jìn)行定期檢查和維護(hù)三、租賃范圍3.1地下停車場的具體位置：3.2停車場的面積和車位數(shù)量：3.3停車場的使用功能：3.4停車場的設(shè)施設(shè)備：四、租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限的變更：五、租金及支付方式5.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)：5.2租金支付方式：5.3租金支付時間：5.4逾期支付租金的處理：六、租賃保證金6.1保證金金額：6.2保證金支付方式：6.3保證金退還條件：6.4保證金利息：七、停車場使用規(guī)則7.1使用時間：7.2使用規(guī)定：7.3違規(guī)使用處理：八、保險責(zé)任8.1保險種類：8.1.1車輛保險8.1.2第三者責(zé)任保險8.2保險責(zé)任：8.2.1保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.2保險公司對保險事故進(jìn)行理賠8.3保險費(fèi)用：8.3.1保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.3.2保險費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方因故需提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知租賃方9.1.2租賃方因故需提前解除合同時，應(yīng)提前三個月通知出租方9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后簽訂合同解除協(xié)議9.2.2解除協(xié)議生效后，租賃方應(yīng)將停車場交還給出租方9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃方應(yīng)退還保證金9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決期限：10.3.1自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)十一、合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：租賃方承諾書11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同其他約定12.1合同變更：12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議12.2合同補(bǔ)充：12.2.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定12.3合同終止：12.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止十三、合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同生效時間：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：14.2備案程序：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行日常管理，包括制定管理制度、安排工作人員等。1.1.2甲方應(yīng)確保停車場的安全、衛(wèi)生和有序。1.2租賃費(fèi)用調(diào)整1.2.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用上漲，甲方有權(quán)按國家規(guī)定或市場行情調(diào)整租金。1.2.2租賃費(fèi)用調(diào)整需提前一個月通知乙方。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施設(shè)備的完好，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場管理不善導(dǎo)致的第三方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用停車場，包括自行決定停車場內(nèi)車輛停放位置。2.1.2乙方應(yīng)合理使用停車場，不得損害他人利益。2.2租賃期限延長2.2.1乙方在租賃期間如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請。2.2.2甲方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議