無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同2025年

無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同2025年通用合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方愿意購買該房產(chǎn)，并自愿承擔(dān)購買該房產(chǎn)所涉及的風(fēng)險；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，建筑總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)目前無產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第二條購買價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響乙方合法權(quán)益的情形。4.2甲方保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何違法建筑、違章行為等。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證向甲方提供的個人信息、購買資金來源等均真實、合法、有效。5.2乙方自愿承擔(dān)購買該房產(chǎn)所涉及的風(fēng)險，并同意按照本合同的約定履行各項義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。6.2甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)證的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

5.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件

6.產(chǎn)權(quán)證辦理申請書

7.房產(chǎn)過戶申請表

8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)：指合同簽訂后，甲方未能在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證：指合同簽訂后，甲方未能在約定的時間內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。

3.乙方未按合同約定支付購房款：指合同簽訂后，乙方未能在約定的時間內(nèi)將購房款支付至甲方指定的賬戶。

4.雙方因信息提供不實導(dǎo)致合同無法履行：指甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，或乙方提供虛假的個人身份信息及購買資金來源等。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。

3.房產(chǎn)：指位于特定地點，具有特定面積、結(jié)構(gòu)等的建筑物。

4.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

5.購房款：指乙方購買房產(chǎn)所需支付的金額。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，并與乙方協(xié)商延期交付事宜。

2.問題：甲方未能按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)證。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理違約金，并加快辦理進(jìn)度，確保產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。

3.問題：乙方未能按約定時間支付購房款。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金，并在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交購房款。

4.問題：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，解決權(quán)屬糾紛，確保房產(chǎn)能順利過戶至乙方名下。五、所有