房屋抵押反擔保合同1(2025年)

房屋抵押反擔保合同1(2025年)合同編號：__________房屋抵押反擔保合同（2025年）一、借款人信息1.1借款人名稱：____________________1.2借款人住所：____________________1.3借款人法人代表（或負責人）：____________________1.4借款人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.5借款人稅務登記證號碼：____________________1.6借款人開戶銀行及賬號：____________________二、貸款人信息2.1貸款人名稱：____________________2.2貸款人住所：____________________2.3貸款人法人代表（或負責人）：____________________2.4貸款人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.5貸款人稅務登記證號碼：____________________2.6貸款人開戶銀行及賬號：____________________三、反擔保人信息3.1反擔保人名稱：____________________3.2反擔保人住所：____________________3.3反擔保人法人代表（或負責人）：____________________3.4反擔保人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.5反擔保人稅務登記證號碼：____________________3.6反擔保人開戶銀行及賬號：____________________四、合同標的4.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2貸款用途：____________________4.3貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。五、反擔保方式5.2抵押房屋的基本情況如下：房屋所有權證號碼：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________5.3反擔保人同意將抵押房屋的所有權轉移至貸款人名下，以保障貸款人對借款人的貸款享有優(yōu)先受償權。六、合同的履行6.1借款人應按本合同約定的期限和金額償還貸款。6.2反擔保人應按本合同約定的方式提供抵押反擔保，并保證抵押房屋的真實、合法、有效。6.3貸款人應按本合同約定的方式提供貸款，并有權在本合同約定的條件下行使抵押權。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，各方應按照變更或解除后的合同內容繼續(xù)履行合同。八、違約責任8.1各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：____________________反擔保人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款人營業(yè)執(zhí)照復印件2.借款人稅務登記證復印件3.借款人法人代表身份證明復印件4.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件5.貸款人稅務登記證復印件6.貸款人法人代表身份證明復印件7.反擔保人營業(yè)執(zhí)照復印件8.反擔保人稅務登記證復印件9.反擔保人法人代表身份證明復印件10.抵押房屋所有權證復印件11.抵押房屋平面圖12.貸款還款計劃表13.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.借款人未按合同約定的期限和金額償還貸款。2.反擔保人未按合同約定的方式提供抵押反擔保。3.貸款人未按合同約定的方式提供貸款。4.各方未按合同約定的條件行使權利和履行義務。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人申請貸款并承擔還款責任的一方。2.貸款人：指提供貸款并享有收回貸款本金及利息權利的一方。3.反擔保人：指為借款人提供抵押反擔保以保障貸款人權益的一方。4.抵押反擔保：指反擔保人將其名下財產（如房屋）設定抵押，以保障貸款人在借款人未按約定期限和金額償還貸款時，有權優(yōu)先受償?shù)囊环N方式。5.抵押權：指貸款人對抵押財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按約定償還貸款。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商延期還款或追加擔保。2.問題：反擔保人提供的抵押房屋存在權屬糾紛。解決辦法：反擔保人應確保抵押房屋的所有權清晰，如有糾紛應盡快解決。3.問題：貸款人在行使抵押權時，