2025年房地產(chǎn)VIP會(huì)員協(xié)議書(shū)2

2025年房地產(chǎn)VIP會(huì)員協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)VIP會(huì)員，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為：____________________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于：____________________，房屋規(guī)劃用途為：____________________，房屋建筑面積為：____________________平方米，房屋套內(nèi)面積為：____________________平方米。1.3房屋備案號(hào)為：____________________，房屋預(yù)售許可證號(hào)為：____________________。第二條會(huì)員權(quán)益2.1乙方作為甲方的VIP會(huì)員，享有如下權(quán)益：（1）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方在甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先選擇房屋。（2）價(jià)格優(yōu)惠：乙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，享有甲方提供的VIP會(huì)員專(zhuān)屬價(jià)格優(yōu)惠。（3）優(yōu)先選房：在房屋開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇房屋樓層、戶(hù)型及裝修標(biāo)準(zhǔn)。（4）VIP服務(wù)：乙方在購(gòu)房過(guò)程中，享有甲方提供的全程一對(duì)一VIP服務(wù)。（5）其他權(quán)益：乙方根據(jù)甲方制定的VIP會(huì)員政策，享有其他相應(yīng)的權(quán)益。第三條購(gòu)房?jī)?yōu)惠3.1乙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，按照甲方的VIP會(huì)員優(yōu)惠政策執(zhí)行，具體優(yōu)惠政策如下：（1）房?jī)r(jià)優(yōu)惠：乙方購(gòu)房時(shí)，每平方米優(yōu)惠金額為：____________________元。（2）裝修優(yōu)惠：乙方選擇裝修套餐時(shí)，享有甲方提供的專(zhuān)屬優(yōu)惠。（3）其他優(yōu)惠：乙方在購(gòu)房過(guò)程中，享有甲方提供的其他優(yōu)惠。3.2乙方應(yīng)按照甲方的優(yōu)惠政策支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。第四條購(gòu)房流程4.1乙方在簽訂本協(xié)議后，按照甲方指定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房定金。4.2乙方在支付購(gòu)房定金后，按照甲方提供的購(gòu)房流程和相關(guān)文件，辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。4.3乙方在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和證件，如有隱瞞或虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4甲方在收到乙方購(gòu)房款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間向乙方交付房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款項(xiàng)的1%。5.2乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款項(xiàng)的1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋備案證明復(fù)印件5.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件6.房屋平面圖7.裝修套餐說(shuō)明8.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證9.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)辦理指南10.甲方VIP會(huì)員政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋，視為違約。2.乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。3.甲方未按約定提供VIP會(huì)員權(quán)益，視為違約。4.乙方未按約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和證件，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的企業(yè)。2.VIP會(huì)員：指根據(jù)甲方制定的會(huì)員政策，享有特殊權(quán)益的購(gòu)房者。3.購(gòu)房定金：指乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋而支付的預(yù)付款。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.合同履行：指雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方盡快支付購(gòu)房款項(xiàng)，逾期支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供VIP會(huì)員權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行約定，提供相應(yīng)權(quán)益。4.問(wèn)題：乙方提供虛假個(gè)人資料和證件。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕辦理購(gòu)房手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙