2024年單層房屋買賣合同（含裝修設(shè)計）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單層房屋買賣合同（含裝修設(shè)計）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.裝修設(shè)計3.1裝修設(shè)計要求3.2裝修設(shè)計費(fèi)用3.3裝修設(shè)計期限3.4裝修設(shè)計變更4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付責(zé)任6.房屋驗(yàn)收6.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋驗(yàn)收時間6.3房屋驗(yàn)收責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙12.3附件三：付款憑證13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力13.2合同份數(shù)保管14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地14.2合同生效日期14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：（全稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）買受人：（全稱）住所地：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于2024年月日簽訂，簽訂地點(diǎn)為：1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：（詳細(xì)地址）2.2房屋面積房屋建筑面積為：（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為單層建筑，結(jié)構(gòu)為：（結(jié)構(gòu)類型）2.4房屋用途房屋用途為：（用途描述）2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，出賣人保證其有權(quán)出售該房屋，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.裝修設(shè)計3.1裝修設(shè)計要求風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格材質(zhì)：環(huán)保材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)功能：滿足日常生活需求3.2裝修設(shè)計費(fèi)用裝修設(shè)計費(fèi)用為人民幣：（元）3.3裝修設(shè)計期限裝修設(shè)計期限為自合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)完成。3.4裝修設(shè)計變更任何一方要求變更裝修設(shè)計，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣：（元）4.2付款方式首付款：合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)支付人民幣：（元）尾款：房屋交付前支付剩余款項(xiàng)4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)支付尾款：房屋交付前支付4.4逾期付款責(zé)任如買受人逾期付款，應(yīng)向出賣人支付每日萬分之（比例）的滯納金。5.房屋交付5.1房屋交付時間房屋交付時間為：（具體日期）5.2房屋交付條件房屋已按照合同約定完成裝修設(shè)計房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用5.3房屋交付責(zé)任出賣人應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定條件，如有不符合，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.房屋驗(yàn)收6.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全門窗安裝到位水電設(shè)施正常地面、墻面平整6.2房屋驗(yàn)收時間房屋驗(yàn)收時間為房屋交付后的（天數(shù)）內(nèi)。6.3房屋驗(yàn)收責(zé)任買受人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時通知出賣人，出賣人應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)予以修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形出賣人未按合同約定時間交付房屋買受人未按合同約定時間支付款項(xiàng)出賣人提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金：按合同約定比例支付違約金修復(fù)房屋：因出賣人原因?qū)е路课莶环霞s定，出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)退還款項(xiàng)：因買受人原因?qū)е潞贤獬?，買受人已支付的款項(xiàng)應(yīng)予退還8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總價的（比例）。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：（仲裁委員會名稱）9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除后的處理退還已支付的款項(xiàng)修復(fù)房屋或賠償損失恢復(fù)原狀11.合同終止11.1合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同終止后的處理退還已支付的款項(xiàng)修復(fù)房屋或賠償損失恢復(fù)原狀12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙12.3附件三：付款憑證13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造、變造。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地本合同簽訂地為：（簽訂地）14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等，其介入合同目的為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方選擇甲乙雙方可根據(jù)合同需要選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價的（比例）。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍收取約定的服務(wù)費(fèi)用獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息在合同履行過程中提出合理意見和建議15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定范圍。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。18.第三方介入的具體條款18.1介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行順利，提高合同履行的效率。18.2介入方式提供咨詢服務(wù)監(jiān)督合同履行協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系提供專業(yè)評估18.3介入期限第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。18.4介入費(fèi)用咨詢服務(wù)費(fèi)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)評估服務(wù)費(fèi)18.5介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止后的相關(guān)工作。20.本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，所有條款應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及材料清單、施工說明等。說明：本附件為裝修設(shè)計的具體實(shí)施依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人、付款方式等。說明：本附件為證明付款行為發(fā)生的有效憑證。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件。說明：本附件為證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。5.附件五：房屋驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為證明房屋交付質(zhì)量的報告。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的具體協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋乙方未按合同約定時間支付款項(xiàng)出賣人提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的損失。乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。出賣人違約：出賣人應(yīng)修復(fù)房屋或賠償損失，并支付違約金。買受人違約：買受人應(yīng)賠償損失，并支付違約金。第三方違約：第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃裝修，乙方要求甲方支付違約金人民幣（金額），并賠償因延遲造成的裝修費(fèi)用人民幣（金額）。乙方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，甲方要求乙方支付違約金人民幣（金額），并賠償因延遲付款造成的損失人民幣（金額）。出賣人提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方要求出賣人修復(fù)房屋或賠償損失人民幣（金額）。買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方要求買受人恢復(fù)原狀或賠償損失人民幣（金額）。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方要求第三方賠償損失人民幣（金額）。全文完。2024年單層房屋買賣合同（含裝修設(shè)計）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3裝修設(shè)計基本信息第二章合同簽訂依據(jù)與生效2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同生效條件2.3合同生效日期第三章房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式及時間3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任第四章裝修設(shè)計費(fèi)用及支付4.1裝修設(shè)計費(fèi)用4.2支付方式及時間4.3逾期付款責(zé)任4.4費(fèi)用調(diào)整及變更第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章裝修設(shè)計實(shí)施6.1裝修設(shè)計進(jìn)度安排6.2施工單位及監(jiān)理單位6.3裝修設(shè)計變更及審批6.4質(zhì)量保證及責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.2登記費(fèi)用及承擔(dān)7.3登記時間及期限7.4登記失敗責(zé)任第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約賠償方式8.4違約責(zé)任免除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4解除及終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2裝修設(shè)計合同附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同解除及終止后的處理12.1房屋及裝修設(shè)計處理12.2付款及退款處理12.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記處理12.4爭議解決處理第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更及補(bǔ)充程序13.4合同變更及補(bǔ)充的效力第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息（1）出賣人名稱、地址、聯(lián)系方式（2）買受人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地點(diǎn)（2）房屋所有權(quán)證號（3）房屋面積（4）房屋用途1.3裝修設(shè)計基本信息（1）裝修設(shè)計風(fēng)格（2）裝修設(shè)計內(nèi)容（3）裝修設(shè)計圖紙第二章合同簽訂依據(jù)與生效2.1合同簽訂依據(jù)（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）房屋買賣合同2.2合同生效條件（1）合同雙方已簽署并簽字（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.3合同生效日期合同簽署之日起生效第三章房屋價格及支付方式3.1房屋總價（1）房屋總價金額（2）房屋總價包含稅費(fèi)3.2支付方式及時間（1）首付比例及金額（2）尾款支付時間及金額3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)（1）首付支付節(jié)點(diǎn)（2）尾款支付節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任（1）逾期付款違約金比例（2）逾期付款違約金計算方式第四章裝修設(shè)計費(fèi)用及支付4.1裝修設(shè)計費(fèi)用（1）裝修設(shè)計總費(fèi)用（2）裝修設(shè)計費(fèi)用包含內(nèi)容4.2支付方式及時間（1）裝修設(shè)計費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)（2）裝修設(shè)計費(fèi)用支付金額4.3逾期付款責(zé)任（1）逾期付款違約金比例（2）逾期付款違約金計算方式4.4費(fèi)用調(diào)整及變更（1）費(fèi)用調(diào)整條件（2）費(fèi)用調(diào)整程序第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件（1）房屋具備交付條件（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議5.2房屋交付時間（1）房屋交付具體日期（2）房屋交付具體時間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（2）房屋驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理（1）驗(yàn)收不合格責(zé)任（2）整改及重新驗(yàn)收第六章裝修設(shè)計實(shí)施6.1裝修設(shè)計進(jìn)度安排（1）裝修設(shè)計施工進(jìn)度安排（2）裝修設(shè)計施工節(jié)點(diǎn)6.2施工單位及監(jiān)理單位（1）施工單位名稱及資質(zhì)（2）監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)6.3裝修設(shè)計變更及審批（1）裝修設(shè)計變更程序（2）裝修設(shè)計變更審批權(quán)限6.4質(zhì)量保證及責(zé)任（1）質(zhì)量保證措施（2）質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程7.2登記費(fèi)用及承擔(dān)（1）登記費(fèi)用金額（2）登記費(fèi)用承擔(dān)方7.3登記時間及期限（1）登記辦理時間（2）登記期限7.4登記失敗責(zé)任（1）登記失敗原因（2）登記失敗責(zé)任承擔(dān)第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及定義（1）未按約定支付款項(xiàng)（2）房屋交付不符合約定（3）裝修設(shè)計不符合約定8.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）未支付款項(xiàng)的違約金比例（2）房屋交付不符合約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)（3）裝修設(shè)計不符合約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約賠償方式（1）違約金支付方式（2）賠償金支付方式8.4違約責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的違約（2）合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌倪`約第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件（2）合同履行完畢9.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止的通知（2）合同解除或終止的確認(rèn)9.4解除及終止后的處理（1）房屋及裝修設(shè)計處理（2）付款及退款處理（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決（3）訴訟解決10.2爭議解決程序（1）協(xié)商程序（2）仲裁程序（3）訴訟程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)（2）法院10.4爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商費(fèi)用（2）仲裁費(fèi)用（3）訴訟費(fèi)用第十一章合同附件11.1房屋買賣合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2裝修設(shè)計合同附件（1）裝修設(shè)計圖紙（2）裝修設(shè)計預(yù)算11.3其他相關(guān)附件（1）付款憑證（2）驗(yàn)收報告第十二章合同解除及終止后的處理12.1房屋及裝修設(shè)計處理（1）房屋及裝修設(shè)計權(quán)屬（2）房屋及裝修設(shè)計處置12.2付款及退款處理（1）已付款項(xiàng)的處理（2）退款處理12.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記處理（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記狀態(tài)（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后續(xù)處理12.4爭議解決處理（1）爭議解決結(jié)果（2）爭議解決后續(xù)處理第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)變化13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容（1）補(bǔ)充條款（2）補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更及補(bǔ)充程序（1）變更或補(bǔ)充的提出（2）變更或補(bǔ)充的確認(rèn)13.4合同變更及補(bǔ)充的效力（1）變更或補(bǔ)充的生效（2）變更或補(bǔ)充的效力范圍第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期（1）合同簽署具體日期14.2合同簽署地點(diǎn)（2）合同簽署具體地點(diǎn)14.3合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.4合同生效日期（1）合同簽署之日起生效合同方簽字：出賣人（蓋章）：日期：買受人（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定裝修設(shè)計方案：（1）甲方有權(quán)決定房屋的裝修設(shè)計方案，包括風(fēng)格、材料、顏色等。（2）甲方需在合同簽訂后一定期限內(nèi)提交裝修設(shè)計方案，乙方需配合提供必要的意見。（3）如乙方對裝修設(shè)計方案有異議，應(yīng)在甲方提交設(shè)計方案后的合理期限內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。1.2甲方負(fù)責(zé)裝修施工：（1）甲方負(fù)責(zé)聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工。（2）施工單位需按照甲方的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（3）施工過程中，甲方需對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。1.3甲方承擔(dān)裝修費(fèi)用：（1）裝修費(fèi)用包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。（2）裝修費(fèi)用需在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。（3）如因甲方原因?qū)е卵b修延期，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定裝修設(shè)計方案：（1）乙方有權(quán)決定房屋的裝修設(shè)計方案，包括風(fēng)格、材料、顏色等。（2）乙方需在合同簽訂后一定期限內(nèi)提交裝修設(shè)計方案，甲方需配合提供必要的意見。（3）如甲方對裝修設(shè)計方案有異議，應(yīng)在乙方提交設(shè)計方案后的合理期限內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。2.2乙方負(fù)責(zé)裝修施工：（1）乙方負(fù)責(zé)聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工。（2）施工單位需按照乙方的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（3）施工過程中，乙方需對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用：（1）裝修費(fèi)用包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。（2）裝修費(fèi)用需在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。（3）如因乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用需在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)：（1）中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工單位之間的溝通和聯(lián)系。（2）中介負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同履行。（3）中介有權(quán)對違約方進(jìn)行警告或終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介責(zé)任：（1）中介應(yīng)確保合同條款的合法性、合規(guī)性，并對合同履行過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估。（2）中介應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保雙方的權(quán)益不受侵害。（3）中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介終止合同：（1）如中介違反合同約定或存在重大過失，甲方和乙方有權(quán)終止中介服務(wù)。（2）中介終止服務(wù)后，中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同剩余事宜的處理。3.5中介保密義務(wù)：（1）中介在合同履行過程中，對甲方、乙方及施工單位的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介未經(jīng)甲方、乙方及施工單位同意，不得泄露其信息。3.6中介賠償：（1）中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）中介賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.裝修設(shè)計圖紙4.裝修設(shè)計預(yù)算5.付款憑證6.驗(yàn)收報告7.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決書（如有）8.仲裁協(xié)議（如有）9.訴訟判決書（如有）10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：合同約定付款時間到期后，買受人未按約定支付款項(xiàng)。2.違約行為：房屋交付不符合約定認(rèn)定：房屋交付時，房屋的實(shí)際狀況與合同約定的狀況不符。3.違約行為：裝修設(shè)計不符合約定認(rèn)定：裝修設(shè)計實(shí)際成果與合同約定的設(shè)計方案不符。4.違約行為：逾期付款認(rèn)定：合同約定的付款時間到期后，買受人未按約定支付款項(xiàng)。5.違約行為：裝修費(fèi)用調(diào)整未達(dá)成一致認(rèn)定：裝修過程中，因設(shè)計變更等原因需要調(diào)整費(fèi)用，雙方未能在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。6.違約行為：房屋及裝修設(shè)計處置未達(dá)成一致認(rèn)定：合同解除或終止后，房屋及裝修設(shè)計處置方案未達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修設(shè)計變更導(dǎo)致費(fèi)用增加解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的費(fèi)用，并調(diào)整合同相關(guān)條款。2.問題：房屋交付時間延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并調(diào)整合同相關(guān)條款。3.問題：裝修施工質(zhì)量問題解決辦法：要求施工單位進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，可要求退款或重新施工。4.問題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法解決，可終止中介服務(wù)并追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.單層房屋買賣交易，包含裝修設(shè)計。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的房屋買賣合同。3.存在第三方中介服務(wù)的房屋買賣合同。4.需要裝修設(shè)計的房屋買賣合同。5.房屋買賣合同涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。全文完。2024年單層房屋買賣合同（含裝修設(shè)計）2合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的單層房屋及其裝修設(shè)計，乙方有意購買該房屋及其裝修設(shè)計。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）單層房屋：指一層建筑，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修設(shè)計等；（2）裝修設(shè)計：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、布置和配置，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具、家電等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同標(biāo)的：指甲方所擁有的單層房屋及其裝修設(shè)計；（2）合同價款：指乙方購買合同標(biāo)的所支付的全部費(fèi)用；（3）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款；（2）甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因標(biāo)的瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房屋及其裝修設(shè)計的資料和圖紙。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及其裝修設(shè)計。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同標(biāo)的的交付時間為____________。5.2合同履行地點(diǎn)合同標(biāo)的的交付地點(diǎn)為甲方所擁有的單層房屋所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)將合同標(biāo)的及裝修設(shè)計資料、圖紙等交付給乙方，乙方在收到合同標(biāo)的后，應(yīng)按照合同約定支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同自動終止。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同標(biāo)的及裝修設(shè)計資料、圖紙等。甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同價款，乙方應(yīng)退還甲方所提供的合同標(biāo)的及裝修設(shè)計資料、圖紙等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同標(biāo)的的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋購買價款：人民幣____________________元；（2）裝修設(shè)計費(fèi)用：人民幣____________________元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、過戶費(fèi)、維修基金等，共計人民幣____________________元。7.2支付方式乙方支付合同價款的方式如下：（1）房屋購買價款：人民幣____________________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付；（2）裝修設(shè)計費(fèi)用：人民幣____________________元，乙方應(yīng)在房屋購買價款支付完畢后____________日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付完畢。7.3支付時間乙方支付合同價款的具體時間如下：（1）房屋購買價款：人民幣____________________元，應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付；（2）裝修設(shè)計費(fèi)用：人民幣____________________元，應(yīng)在房屋購買價款支付完畢后____________日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：人民幣____________________元，應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）乙方支付合同價款時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按約定時間支付合同價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按約定時間交付合同標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________%；（2）甲方提供的合同標(biāo)的存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%；（2）乙方擅自改變合同標(biāo)的用途或損壞合同標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)全額賠償；（2）賠償方式包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失、修復(fù)或更換標(biāo)的等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同標(biāo)的的詳細(xì)信息；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）與合同履行相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府政策變動導(dǎo)致房屋交易受限；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對合同標(biāo)的的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價款；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方保留依法解除合同的權(quán)利；（2）如乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）如一方在履行合同過程中遇到困難，另一方應(yīng)提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出賣方）：代表簽字：____________________乙方（買受方）：代表簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.裝修設(shè)計圖紙及材料清單4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件（如有）7.協(xié)商解決或仲裁/訴訟的裁決書或判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付合同標(biāo)的，認(rèn)定違約。提供的合同標(biāo)的存在瑕疵，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付合同價款，認(rèn)定違約。擅自改變合同標(biāo)的用途或損壞合同標(biāo)的，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不