中原地產居間合同模板2025年

中原地產居間合同模板2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為出售房屋的所有權人，乙方為購買該房屋的意向買家，雙方經協商一致，同意由中原地產作為雙方的中介方，提供居間服務，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3產權情況：__________1.4甲方出售房屋的原因：__________第二條居間服務內容2.1中原地產應根據甲乙雙方的要求，積極協調雙方的關系，提供真實、準確的房屋信息，協助甲乙雙方進行看房、談判、簽訂合同等相關事宜。2.2中原地產應確保甲乙雙方在交易過程中的權益得到保障，包括但不限于提供法律法規(guī)咨詢、辦理過戶手續(xù)等。2.3中原地產應在合同約定的范圍內，協助甲乙雙方完成房屋交易的各項手續(xù)。第三條居間服務費用3.1中原地產的居間服務費用為房屋交易總價的__________%，該費用由甲方支付。3.2甲方應在房屋交易完成后，按照約定向中原地產支付居間服務費用。3.3如因乙方原因導致房屋交易未能完成，甲方仍應按照約定向中原地產支付居間服務費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如中原地產未能履行本合同約定的居間服務義務，導致甲乙雙方損失的，中原地產應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中原地產保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________中介方：中原地產簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋共有權人同意出售證明

3.房屋產權清晰證明

4.房屋現狀照片或視頻

5.房屋裝修平面圖

6.房屋交易稅費計算說明

7.房屋交易流程圖

8.法律法規(guī)相關文件

9.居間服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間履行合同，視為違約。

2.甲方提供虛假信息，導致乙方損失，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。

4.乙方未按約定時間履行合同，視為違約。

5.中原地產未按約定提供居間服務，導致甲乙雙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，出售房屋的一方。

2.乙方：指購買房屋的意向買家。

3.中原地產：指提供居間服務的房地產經紀公司。

4.居間服務：指中介方協助甲乙雙方完成房屋交易的過程。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供房屋所有權證或產權不清晰。

解決辦法：要求甲方提供房屋所有權證，必要時咨詢法律專業(yè)人士。2.問題：乙方支付購房款不及時。

解決辦法：與乙方協商，明確支付時間，如有必要，依法追討逾期付款的違約金。3.問題：房屋交易過程中出現糾紛。

解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.問題：中原地產未按約定提供居間服務。

解決辦法：與中原地產協商，要求其履行合同約定，如有必要，可以向相關部門