2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.付款方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)4.2.租金調(diào)整周期4.3.租金調(diào)整通知5.環(huán)保設(shè)施升級(jí)內(nèi)容5.1.升級(jí)設(shè)施清單5.2.升級(jí)時(shí)間安排5.3.升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3.物業(yè)服務(wù)責(zé)任7.裝修及家具使用7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.家具使用規(guī)定7.3.裝修及家具損壞賠償8.用電、用水、用氣8.1.用電、用水、用氣計(jì)量8.2.用電、用水、用氣費(fèi)用結(jié)算8.3.節(jié)能環(huán)保措施9.退租及違約責(zé)任9.1.退租條件9.2.退租手續(xù)9.3.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：房屋清單12.2.附件二：環(huán)保設(shè)施升級(jí)清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)單元1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號(hào)單身公寓樓室2.2.房屋面積：50平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：家具、電器、衛(wèi)生間、廚房等基本生活設(shè)施齊全3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租金金額：每月人民幣2000元整3.4.付款方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，逾期未付的，每日按租金金額的萬(wàn)分之五支付滯納金4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2.租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次4.3.租金調(diào)整通知：提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方5.環(huán)保設(shè)施升級(jí)內(nèi)容5.1.升級(jí)設(shè)施清單5.1.1.安裝節(jié)能燈具5.1.2.更換節(jié)水型龍頭和馬桶5.1.3.安裝太陽(yáng)能熱水器5.1.4.更新空調(diào)系統(tǒng)為變頻節(jié)能空調(diào)5.2.升級(jí)時(shí)間安排：2024年2月1日至2024年3月31日5.3.升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)：升級(jí)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1.1.24小時(shí)安保巡邏6.1.2.清潔衛(wèi)生服務(wù)6.1.3.公共區(qū)域維修維護(hù)6.2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣100元整6.3.物業(yè)服務(wù)責(zé)任：出租方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)問(wèn)題，承租方有權(quán)向出租方提出投訴7.裝修及家具使用7.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2.家具使用規(guī)定：家具僅限于居住使用，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出售7.3.裝修及家具損壞賠償：因承租方原因造成房屋或家具損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.用電、用水、用氣8.1.用電、用水、用氣計(jì)量8.1.1.電表、水表、氣表的安裝及維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)8.1.2.承租方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)8.2.用電、用水、用氣費(fèi)用結(jié)算8.2.1.每月結(jié)算一次，由承租方在次月5日前支付8.2.2.費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)8.3.節(jié)能環(huán)保措施8.3.1.承租方應(yīng)合理使用能源，節(jié)約用水用電用氣8.3.2.出租方將提供節(jié)能環(huán)保指導(dǎo)，并定期檢查環(huán)保設(shè)施使用情況9.退租及違約責(zé)任9.1.退租條件9.1.1.租賃期滿(mǎn)，承租方有權(quán)退租9.1.2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，出租方有權(quán)要求承租方退租9.2.退租手續(xù)9.2.1.承租方需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知出租方9.2.2.退租時(shí)，房屋及設(shè)施應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞或污染9.3.違約責(zé)任9.3.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.3.2.承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效11.1.2.出租方收到租金及押金后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿(mǎn)11.2.2.合同解除12.合同附件12.1.附件一：房屋清單12.1.1.房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)12.2.附件二：環(huán)保設(shè)施升級(jí)清單12.2.1.清單應(yīng)詳細(xì)列明升級(jí)設(shè)施型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.包括但不限于身份證復(fù)印件、租金支付憑證等13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)不可抗力因素13.1.2.一方違約，另一方提出解除13.2.合同解除程序13.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ牡刂?4.2.不可抗力14.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.3.合同未盡事宜處理14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2.協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.合同履行過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，經(jīng)雙方同意，可引入第三方。15.2.2.出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3.法律法規(guī)要求必須引入第三方的情況。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2.若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由合同雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。15.3.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方信息。15.4.3.第三方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。15.5.第三方費(fèi)用15.5.1.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.5.2.第三方費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。15.5.3.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。15.6.第三方變更15.6.1.合同簽訂后，若需更換第三方，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.2.第三方變更不得影響合同雙方的權(quán)益。15.7.第三方介入程序15.7.1.雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。15.7.2.第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。15.7.3.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，不得干擾第三方履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2.甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。16.3.甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.4.甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。17.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：17.3.1.第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2.若其他第三方因第三方介入事項(xiàng)對(duì)甲乙方或乙方造成損失，由其他第三方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)，包括家具、電器、衛(wèi)生間、廚房等。說(shuō)明：房屋清單應(yīng)附于合同之后，作為合同附件，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：環(huán)保設(shè)施升級(jí)清單要求：詳細(xì)列明升級(jí)設(shè)施型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及升級(jí)時(shí)間安排。說(shuō)明：環(huán)保設(shè)施升級(jí)清單應(yīng)附于合同之后，作為合同附件，確保雙方對(duì)升級(jí)內(nèi)容有明確了解。3.附件三：租金支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明租金已按約定支付。4.附件四：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用已按約定支付。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，證明合同變更已達(dá)成一致。6.附件六：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。損壞房屋或設(shè)施：如承租方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變房屋用途：如承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違反環(huán)保規(guī)定：如承租方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。損壞房屋或設(shè)施：根據(jù)損壞程度及修復(fù)成本，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。違反環(huán)保規(guī)定：根據(jù)環(huán)保法規(guī)及合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付租金的3%作為違約金。若承租方損壞空調(diào)，經(jīng)評(píng)估需花費(fèi)1000元修復(fù)，則承租方應(yīng)承擔(dān)1000元賠償責(zé)任。若承租方擅自將單身公寓改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述第二章單身公寓租賃基本信息2.1單身公寓地址2.2單身公寓面積2.3單身公寓戶(hù)型2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用第三章環(huán)保設(shè)施升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)設(shè)施種類(lèi)3.2升級(jí)設(shè)施規(guī)格3.3升級(jí)設(shè)施安裝時(shí)間3.4升級(jí)設(shè)施費(fèi)用及支付方式3.5升級(jí)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章協(xié)商及洽談過(guò)程4.1協(xié)商時(shí)間4.2協(xié)商地點(diǎn)4.3協(xié)商人員4.4協(xié)商結(jié)果第五章合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同變更流程5.4合同解除條件5.5合同解除流程第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同附件8.1單身公寓租賃合同8.2環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案8.3協(xié)商記錄8.4其他相關(guān)文件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止流程10.3合同終止后的處理第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1合同簽訂證明12.2環(huán)保設(shè)施升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位第十四章合同附件14.1合同簽署證明14.2環(huán)保設(shè)施升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3其他相關(guān)證明文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：甲方將位于[單身公寓地址]的單身公寓租賃給乙方，并約定對(duì)公寓內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。1.6合同內(nèi)容概述：本合同包括單身公寓租賃、環(huán)保設(shè)施升級(jí)及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第二章單身公寓租賃基本信息2.1單身公寓地址：[單身公寓地址]2.2單身公寓面積：[單身公寓面積]2.3單身公寓戶(hù)型：[單身公寓戶(hù)型]2.4租賃期限：[租賃期限]2.5租金及支付方式：[租金金額]元/月，每月[支付日]支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。2.6物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用]元/月，每月[支付日]支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。第三章環(huán)保設(shè)施升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)設(shè)施種類(lèi)：[列舉升級(jí)設(shè)施種類(lèi)]3.2升級(jí)設(shè)施規(guī)格：[列舉升級(jí)設(shè)施規(guī)格]3.3升級(jí)設(shè)施安裝時(shí)間：[升級(jí)設(shè)施安裝時(shí)間]3.4升級(jí)設(shè)施費(fèi)用及支付方式：[升級(jí)設(shè)施費(fèi)用]元，[支付方式]3.5升級(jí)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[升級(jí)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第四章協(xié)商及洽談過(guò)程4.1協(xié)商時(shí)間：[協(xié)商時(shí)間]4.2協(xié)商地點(diǎn)：[協(xié)商地點(diǎn)]4.3協(xié)商人員：[協(xié)商人員]4.4協(xié)商結(jié)果：[協(xié)商結(jié)果]第五章合同履行及變更5.1合同履行期限：[合同履行期限]5.2合同變更條件：[合同變更條件]5.3合同變更流程：[合同變更流程]5.4合同解除條件：[合同解除條件]5.5合同解除流程：[合同解除流程]第六章違約責(zé)任6.1違約情形：[列舉違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)]第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]7.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]第八章合同附件8.1單身公寓租賃合同8.2環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案8.3協(xié)商記錄8.4其他相關(guān)文件第九章合同解除9.1合同解除條件：[合同解除條件]9.2合同解除流程：[合同解除流程]9.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理]第十章合同終止10.1合同終止條件：[合同終止條件]10.2合同終止流程：[合同終止流程]10.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理]第十一章合同生效11.1合同生效條件：[合同生效條件]11.2合同生效日期：____年____月____日第十二章合同附件12.1合同簽訂證明12.2環(huán)保設(shè)施升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人員：[甲方簽署人員姓名]13.3簽署單位：[甲方全稱(chēng)]第十四章合同附件14.1合同簽署證明14.2環(huán)保設(shè)施升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3其他相關(guān)證明文件甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理甲方作為租賃方，負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于房屋的維修、清潔、安全等。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的地方，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。1.2甲方提供設(shè)施升級(jí)保障甲方應(yīng)確保在合同約定的環(huán)保設(shè)施升級(jí)期間，不影響乙方的正常居住和使用。升級(jí)過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3甲方提供相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案等相關(guān)資料，以便乙方了解房屋及設(shè)施升級(jí)情況。1.4甲方負(fù)責(zé)設(shè)施升級(jí)后的維護(hù)環(huán)保設(shè)施升級(jí)完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)選擇環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求提出環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案，經(jīng)甲方同意后，雙方共同確定升級(jí)內(nèi)容。2.2乙方承擔(dān)升級(jí)設(shè)施部分費(fèi)用在環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程中，乙方承擔(dān)升級(jí)設(shè)施部分費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督升級(jí)過(guò)程乙方有權(quán)監(jiān)督環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程，確保升級(jí)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方負(fù)責(zé)升級(jí)后的設(shè)施使用環(huán)保設(shè)施升級(jí)完成后，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢(xún)、合同起草、簽訂等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤炗嗗e(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.單身公寓租賃合同2.環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案3.協(xié)商記錄4.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、環(huán)保設(shè)施升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)；甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)；甲方未提供相關(guān)資料或提供虛假資料；乙方未按約定支付租金或環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用；乙方未按約定使用和維護(hù)環(huán)保設(shè)施；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違規(guī)操作。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方當(dāng)事人提出；雙方協(xié)商確定違約行為的性質(zhì)及程度；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。3.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：是指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)。解決辦法：乙方可要求甲方按合同約定時(shí)間進(jìn)行升級(jí)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違規(guī)操作。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單身公寓租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)結(jié)合的場(chǎng)景。2.房屋租賃過(guò)程中涉及環(huán)保設(shè)施升級(jí)的場(chǎng)景。3.中介機(jī)構(gòu)參與房屋租賃及環(huán)保設(shè)施升級(jí)的場(chǎng)景。全文完。2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級(jí)的具體事項(xiàng)，保障甲方和乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，促進(jìn)環(huán)保設(shè)施升級(jí)改造工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.單身公寓：指專(zhuān)為單身人士設(shè)計(jì)的居住空間，具有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、客廳等設(shè)施。2.環(huán)保設(shè)施：指用于改善居住環(huán)境，降低能源消耗，減少污染排放的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將單身公寓使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)租金的行為。2.環(huán)保設(shè)施升級(jí)：指在原有環(huán)保設(shè)施基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造、更新，以達(dá)到更高的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在合同終止時(shí)收回房屋。2.甲方有義務(wù)保證房屋的完好，并按照約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)。3.甲方有義務(wù)在合同履行期間，確保乙方正常使用房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，并享有合同約定的權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋和環(huán)保設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的單身公寓，具體地址為：__________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，租金總額為_(kāi)___元。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租金，每月租金為_(kāi)___元。3.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止日期、房屋收回等相關(guān)事宜。2.乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及環(huán)保設(shè)施完好地交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括基本租金和環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用。2.環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：指乙方為提升公寓環(huán)保性能而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、安裝、改造等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在環(huán)保設(shè)施升級(jí)工程啟動(dòng)前支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“____年____月租金”或“____年____月環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未保證房屋的完好，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方擅自改動(dòng)或損壞環(huán)保設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。2.違約金和賠償金額的支付方式應(yīng)與租金和環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法居住。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法運(yùn)輸環(huán)保設(shè)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.與合同履行直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)單身公寓的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案的最終決定權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)在必要時(shí)向乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級(jí)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案2.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.單身公寓租賃環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案2.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)：甲方未能按照合同約定的時(shí)間完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)工作，經(jīng)書(shū)面通知后仍未履行，視為違約。未保證房屋完好：甲方未能保證房屋的完好，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：乙方未能按照合同約定的支付時(shí)間支付租金或環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用，視為違約。擅自改動(dòng)或損壞環(huán)保設(shè)施：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)或損壞環(huán)保設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及