公司與個(gè)體房屋出租協(xié)議2025年

公司與個(gè)體房屋出租協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________公司與個(gè)體房屋出租協(xié)議出租方：1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系方式：__________承租方：1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系方式：__________鑒于承租方愿意租賃租賃物，并按照本協(xié)議的條款和條件使用和保管租賃物；第一條租賃物的描述1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止。2.2租賃期限屆滿，承租方需按照本協(xié)議約定將租賃物返還給出租方。第三條租金及支付方式（1）租金金額：每平方米每月人民幣_(tái)_________元；（2）租金支付周期：按月支付；（3）租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期限屆滿，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物返還給出租方的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。4.3承租方未按照本協(xié)議約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失或損壞的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第五條維修責(zé)任5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3租賃物因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.4承租方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2承租方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，出租方不承擔(dān)因租賃物損失或損壞而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。7.3一方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并盡最大努力履行本協(xié)議。8.3遭受不可抗力影響的一方未采取合理措施減少損失的，不免除其違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)/使用權(quán)證明2.承租方身份證明3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物不符合約定的用途或租賃物不符合約定的使用狀態(tài)。2.承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為承租方逾期支付租金或未支付租金。3.承租方未按照本協(xié)議約定使用和保管租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指租賃物的所有權(quán)人/使用權(quán)人/法定代理人/授權(quán)代理人。2.承租方：指租賃物的使用人，與出租方簽訂本協(xié)議并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指承租方向出租方支付的一定金額，用于保證租賃物返還時(shí)的完好狀態(tài)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向另一方支付的賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按照約定提供租賃物：解決辦法：承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金：解決辦法：出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。3.租賃物損壞或損失：解決辦法：根據(jù)損壞原因，由出租方或承租方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。4.保險(xiǎn)無(wú)效或未辦理保險(xiǎn)：解決辦法：出租方不承擔(dān)因租賃物損失或損壞而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。5.不可抗力事件發(fā)生：解決辦法：雙方根據(jù)本協(xié)議約定的不