2025年抵押借款借款合同

2025年抵押借款借款合同合同編號：__________抵押借款合同借款人信息：借款人名稱：__________借款人地址：__________借款人聯(lián)系方式：__________貸款人信息：貸款人名稱：__________貸款人地址：__________貸款人聯(lián)系方式：__________鑒于借款人有合法有效的借款需求，貸款人同意向借款人提供相應(yīng)的貸款資金，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：借款人將貸款資金用于__________，并承諾按照約定的用途合理使用貸款資金。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________個月/年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.2貸款人應(yīng)按照約定的期限向借款人提供貸款資金，借款人應(yīng)按照約定的期限歸還貸款本金及利息。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方可協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式可以是等額本息、等額本金或其他雙方約定的還款方式。第四條抵押物（1）抵押物名稱：__________（2）抵押物數(shù)量：__________（3）抵押物價值：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2借款人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并同意在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2除非雙方另有約定，否則合同解除后，借款人應(yīng)按照約定的期限歸還貸款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按照約定的用途使用貸款資金的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即歸還已發(fā)放的貸款本金及利息。6.2借款人未按照約定的期限歸還貸款本金及利息的，貸款人有權(quán)按照逾期利率收取利息，并有權(quán)依法采取違約金、抵押物處置等措施。第七條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。借款人（蓋章）：__________貸款人（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押登記證明文件5.貸款資金用途證明文件6.貸款還款計(jì)劃表7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定的用途使用貸款資金：借款人未按照合同約定的用途使用貸款資金，視為違約。2.未按照約定的期限歸還貸款本金及利息：借款人未按照合同約定的期限歸還貸款本金及利息，視為違約。3.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承諾按照約定的用途使用貸款資金、按照約定的期限歸還貸款本金及利息的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指同意向借款人提供貸款資金并有權(quán)要求借款人按照約定的期限歸還貸款本金及利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)，以保障貸款人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的行為。5.貸款用途：指借款人使用貸款資金的目的和方向。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)按照合同約定的期限向借款人發(fā)放貸款，如未按約定時間發(fā)放，借款人可與貸款人協(xié)商解決。2.借款人未按約定用途使用貸款資金：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金，如未按約定用途使用，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即歸還已發(fā)放的貸款本金及利息。3.借款人未按約定期限歸還貸款本金及利息：借款人應(yīng)按照合同約定的期限歸還貸款本金及利息，如未按約定期限歸還，貸款人有權(quán)按照逾期利率收取利息，并有權(quán)依法采取違約金、抵押物處置等措施。4.合同變更或解除爭議：合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。如發(fā)生爭議，可以向合