2024年度室內游泳館場地租賃與管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度室內游泳館場地租賃與管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2管理服務方2.3合同有效期3.場地租賃3.1場地概述3.2租賃范圍3.3租賃期限3.4租金支付3.5租金調整4.管理服務內容4.1管理服務概述4.2服務項目4.3服務標準4.4服務費用4.5服務調整5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2管理服務方違約責任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權爭議8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更12.合同附件12.1附件一：場地租賃明細12.2附件二：管理服務明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“室內游泳館”指位于[具體地址]的，用于室內游泳活動的設施。（2）“租賃方”指[租賃方名稱]，指愿意租賃室內游泳館并支付租金的方。（3）“管理服務方”指[管理服務方名稱]，指愿意提供室內游泳館管理服務的方。（4）“合同”指本《2024年度室內游泳館場地租賃與管理服務協(xié)議》。（5）“服務”指管理服務方提供的包括但不限于場地維護、安全管理、設施管理等在內的服務。1.2解釋本合同中的任何術語、條款、條件或規(guī)定，如無特別說明，均應按照其通常含義進行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.2管理服務方2.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。第三條場地租賃3.1場地概述室內游泳館包括游泳池、更衣室、淋浴室、休息區(qū)等設施，具體面積和結構見附件一。3.2租賃范圍租賃方有權使用室內游泳館進行游泳、健身等活動，不得用于其他商業(yè)用途。3.3租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。3.4租金支付租賃方應按月支付租金，每月租金為人民幣[每月租金]元，租金支付方式為[支付方式]。3.5租金調整租金自合同簽訂之日起，[調整周期]內保持不變。如遇政府相關政策調整，租金將按照相關政策進行調整。第四條管理服務內容4.1管理服務概述管理服務方負責室內游泳館的日常管理服務，確保設施的正常運行和顧客的安全。4.2服務項目（1）設施維護保養(yǎng)；（2）安全管理；（3）清潔衛(wèi)生；（4）顧客服務；（5）其他相關服務。4.3服務標準管理服務方應按照行業(yè)標準和國家規(guī)定，提供符合要求的各項服務。4.4服務費用服務費用包含在租金中，租賃方無需另行支付。4.5服務調整如因不可抗力或其他特殊原因導致服務項目調整，雙方應協(xié)商一致。第五條違約責任5.1租賃方違約責任（1）如租賃方未按時支付租金，應向管理服務方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。（2）如租賃方違反租賃用途，管理服務方有權終止合同，并要求租賃方承擔違約責任。5.2管理服務方違約責任（1）如管理服務方未按約定提供服務，應向租賃方支付違約金，違約金按實際損失計算。（2）如管理服務方違反合同約定，造成租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條保密條款6.1保密信息雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。第七條知識產權7.1知識產權歸屬室內游泳館的知識產權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等，歸管理服務方所有。7.2知識產權使用租賃方在租賃期間，有權使用室內游泳館的知識產權，但不得進行任何侵犯知識產權的行為。7.3知識產權爭議如發(fā)生知識產權爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）任何一方欲解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在[回復期限]內回復，如無異議，合同自收到回復之日起解除；（3）如一方不同意解除，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3解除后的責任（1）合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；（2）租賃方應按照合同約定支付已產生的租金和服務費用；（3）管理服務方應退還租賃方剩余的租金和服務費用；（4）雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序（1）任何一方提出仲裁申請，應向[仲裁機構名稱]提交書面仲裁申請；（2）[仲裁機構名稱]在收到仲裁申請后，應在[仲裁期限]內決定是否受理；（3）仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。652579第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經[監(jiān)管機構名稱]批準后生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。652580第十一條其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，通過[指定方式]進行，自發(fā)送之日起[通知時效]后視為送達。11.2不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應立即通知對方。11.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。652581第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃明細包括室內游泳館的具體面積、設施清單、租金明細等。12.2附件二：管理服務明細包括服務項目、服務標準、服務費用等。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于場地使用規(guī)則、安全管理規(guī)定等。652582第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽署。13.3簽署人租賃方代表：[租賃方代表姓名]，職務：[職務]，簽字或蓋章。管理服務方代表：[管理服務方代表姓名]，職務：[職務]，簽字或蓋章。652583第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，并確保合同的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正652584第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行、變更和解除；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)督等服務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中產生的爭議；（4）其他經甲乙雙方同意的事項。15.3第三方介入方式（1）簽訂合作協(xié)議；（2）提供書面咨詢意見；（3）參與會議或現(xiàn)場監(jiān)督；（4）其他經甲乙雙方同意的方式。652585第十六條第三方責任16.1責任界定（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失，免責。16.2責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，責任限額不超過[金額]元；（2）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方權益受損，責任限額不超過[金額]元；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失，責任限額不超過[金額]元。6525第十七條第三方權利17.1第三方權利內容（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與合同履行相關的信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或改進措施；（4）其他經甲乙雙方同意的權利。17.2第三方權利行使（1）不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）不得濫用權利，影響合同的正常履行；（3）在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。652587第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務獨立承擔。18.2第三方與合同履行其他各方的關系第三方在合同履行過程中，與其他各方的關系如下：（1）第三方與租賃方、管理服務方等合同履行其他各方之間，不存在直接的權利義務關系；（2）第三方在履行職責過程中，應協(xié)調與其他各方的合作，確保合同履行順利進行；（3）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。652588第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方解除合同；（3）第三方履行職責完畢；（4）其他經甲乙雙方同意的情況。19.2第三方介入終止程序（1）通知第三方終止介入；（2）第三方確認終止介入；（4）第三方退還已收取的費用，并結清相關費用。652589第二十條第三方介入的費用20.1費用承擔（1）第三方在履行職責過程中產生的合理費用；（2）第三方提供專業(yè)服務的費用；（3）第三方在履行職責過程中產生的其他費用。20.2費用結算（1）第三方提供費用清單，經甲乙雙方確認；（2）甲乙雙方按照約定的方式支付費用；（3）費用支付完成后，第三方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃明細詳細要求：包括室內游泳館的面積、設施清單、租賃期限、租金標準、支付方式等。說明：附件一為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權利和義務。2.附件二：管理服務明細詳細要求：包括管理服務項目、服務標準、服務費用、服務調整等內容。說明：附件二為合同的重要組成部分，用于明確管理服務方提供服務的具體內容。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括場地使用規(guī)則、安全管理規(guī)定、應急預案等。說明：附件三為合同的重要組成部分，用于明確室內游泳館的日常運營管理和安全要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、權利、義務、責任限額、費用等。說明：附件四為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：合同履行過程中的往來函件詳細要求：包括雙方在合同履行過程中產生的往來函件、通知等。說明：附件五為合同的補充材料，用于證明合同履行過程中的事實和溝通情況。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關文件、仲裁裁決書等。說明：附件六為合同的補充材料，用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃用途未按約定提供服務違反合同約定，造成對方損失未經同意泄露保密信息2.責任認定標準：違約行為的性質違約行為對合同履行的影響違約行為的嚴重程度違約行為的持續(xù)時間3.違約責任認定示例：未按時支付租金：租賃方應向管理服務方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計算。違反租賃用途：管理服務方有權終止合同，并要求租賃方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。未按約定提供服務：管理服務方應向租賃方支付違約金，違約金按實際損失計算。違反合同約定，造成對方損失：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。未經同意泄露保密信息：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。全文完。2024年度室內游泳館場地租賃與管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃場地3.1場地描述3.2場地面積3.3場地位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3通知方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2承租方責任9.安全與衛(wèi)生9.1安全規(guī)定9.2衛(wèi)生要求10.保險10.1保險責任10.2保險金額10.3保險期限11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“室內游泳館”指位于[具體地址]的游泳館，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等設施?！白赓U方”指[租賃方全稱]，為室內游泳館的產權所有者?！俺凶夥健敝竅承租方全稱]，為室內游泳館的租賃使用者。1.2解釋本合同中如有專業(yè)術語或特定名詞，其解釋以本合同中的定義為準。2.雙方基本信息2.1租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場地3.1場地描述游泳池：長[長度]米，寬[寬度]米，深[深度]米。更衣室：設有男、女更衣室，面積[面積]平方米。休息區(qū)：設有休息座椅，面積[面積]平方米。3.2場地面積室內游泳館總面積為[總面積]平方米。3.3場地位置室內游泳館位于[具體地址]，具體位置見附件。4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元。5.2支付方式承租方應于每月[具體日期]前將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3付款日期每月租金的付款日期為[具體日期]。6.租金調整6.1調整條件如國家相關政策調整導致租金標準發(fā)生變化，租賃方有權按國家最新政策調整租金。6.2調整方式租金調整按照國家最新政策執(zhí)行，具體調整幅度由租賃方和承租方協(xié)商確定。6.3通知方式租賃方將在租金調整前以書面形式通知承租方。7.使用范圍與限制7.1使用范圍承租方租賃室內游泳館用于游泳、健身等活動。7.2使用限制承租方不得將室內游泳館用于任何非法活動。承租方不得改變室內游泳館的結構和設施。承租方不得將室內游泳館轉租或分租給第三方。8.維護與保養(yǎng)8.1租賃方責任租賃方負責室內游泳館設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。8.2承租方責任承租方應愛護室內游泳館設施，合理使用，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施損壞時及時通知租賃方。9.安全與衛(wèi)生9.1安全規(guī)定承租方在使用室內游泳館時，必須遵守國家有關游泳場館的安全規(guī)定。室內游泳館內禁止吸煙、飲酒，禁止攜帶易燃易爆物品。承租方應確保自身及他人安全，不得在泳池邊奔跑、嬉戲。9.2衛(wèi)生要求承租方應保持室內游泳館的清潔衛(wèi)生，不得在泳池邊吐痰、亂扔垃圾。使用泳池前后，承租方應遵守衛(wèi)生規(guī)定，如淋浴、使用洗發(fā)水等。10.保險10.1保險責任租賃方和承租方應各自承擔室內游泳館設施損壞及人身意外事故的保險責任。10.2保險金額租賃方和承租方應確保保險金額不低于室內游泳館設施的價值及潛在賠償責任。10.3保險期限保險期限自租賃起始日起至租賃終止日止。11.違約責任11.1違約行為未按時支付租金；未經允許擅自改變室內游泳館的結構或設施；違反安全規(guī)定或衛(wèi)生要求；其他違反本合同約定的事項。11.2違約責任對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件合同一方嚴重違約；國家政策調整導致室內游泳館無法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知另一方。雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后簽署解除合同協(xié)議。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向[具體法院]提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體法院名稱]。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2特別約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除租賃方和承租方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍中介方：為租賃方和承租方提供租賃信息、促成租賃關系建立的服務機構或個人。咨詢方：為租賃方或承租方提供專業(yè)咨詢意見的服務機構或個人。服務方：為室內游泳館提供維護、保養(yǎng)、清潔等服務的機構或個人。擔保方：為租賃方或承租方提供擔保服務的金融機構或其他擔保機構。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件租賃方或承租方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并經雙方同意。2.2第三方介入程序租賃方或承租方應向對方提供第三方的相關資質證明和合作協(xié)議。雙方應共同與第三方協(xié)商確定合作事宜，并簽署補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致違約或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由租賃方、承租方和第三方在補充協(xié)議中約定。責任限額應參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。4.第三方責權利劃分4.1第三方權利第三方有權按照補充協(xié)議約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求租賃方和承租方履行合同義務，協(xié)助其履行職責。4.2第三方義務第三方應按照本合同和補充協(xié)議約定，履行相關職責。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與租賃方、承租方之間的關系，以補充協(xié)議為準。第三方在履行職責過程中，如與租賃方或承租方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件租賃方、承租方和第三方在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應書面通知對方，并經三方同意。5.2合同變更程序三方應共同協(xié)商確定合同變更事宜，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體法院名稱]。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方嚴重違約；國家政策調整導致室內游泳館無法繼續(xù)使用；三方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序一方提出解除合同，應提前書面通知其他方，并經三方同意。三方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后簽署解除合同協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.室內游泳館設施清單詳細列明室內游泳館內的游泳池、更衣室、休息區(qū)等設施清單，包括設施名稱、型號、數(shù)量等。2.場地租賃合同本合同副本。3.第三方合作協(xié)議租賃方、承租方與第三方簽訂的補充協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。4.保險合同租賃方和承租方與保險公司簽訂的保險合同副本。5.付款憑證承租方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.維護保養(yǎng)記錄室內游泳館設施維護保養(yǎng)的記錄，包括日期、內容、負責人等。7.安全與衛(wèi)生檢查記錄室內游泳館安全與衛(wèi)生檢查的記錄，包括檢查日期、結果、整改措施等。8.爭議解決文件雙方協(xié)商或訴訟過程中產生的文件，包括協(xié)商記錄、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。未經允許擅自改變室內游泳館的結構或設施。違反安全規(guī)定或衛(wèi)生要求。未經對方同意，擅自將室內游泳館轉租或分租給第三方。第三方違反合作協(xié)議，未履行相關職責。2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向租賃方支付相當于每日租金[比例]的違約金。未經允許改變設施：租賃方有權要求承租方恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的合理費用。違反安全規(guī)定或衛(wèi)生要求：承租方應立即整改，并承擔由此產生的損失。擅自轉租或分租：租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第三方違約：第三方應承擔其違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期三天，應向租賃方支付相當于每日租金1%的違約金。承租方在未經租賃方同意的情況下，擅自將室內游泳館的一部分設施進行改造，租賃方有權要求承租方恢復原狀，并承擔改造設施造成的損失。承租方在使用室內游泳館時，違反安全規(guī)定，導致他人受傷，承租方應承擔醫(yī)療費用及賠償責任。全文完。2024年度室內游泳館場地租賃與管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場地租賃概況3.1場地位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制6.場地維護與管理6.1維護責任6.2管理責任6.3維護標準7.安全與衛(wèi)生7.1安全責任7.2衛(wèi)生要求7.3應急預案8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效日期11.2終止條件11.3終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：應急預案14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“室內游泳館”指位于[具體地址]的，用于游泳、健身、休閑等活動的室內設施。（2）“出租方”指擁有室內游泳館所有權或使用權，并同意出租給承租方使用的一方。（3）“承租方”指與出租方簽訂本合同，并同意租賃室內游泳館使用的一方。（4）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。（5）“使用時間”指承租方可以在室內游泳館使用的具體時間。（6）“使用范圍”指承租方可以在室內游泳館內進行的活動范圍。1.2解釋本合同中的解釋應按照本合同條款的具體內容進行，如有歧義，應以有利于承租方的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]2.2承租方承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]3.場地租賃概況3.1場地位置室內游泳館位于[具體地址]，具體租賃范圍為[具體租賃區(qū)域]。3.2租賃面積室內游泳館租賃面積為[具體面積]，以平方米為單位。3.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，按年支付。4.2支付方式承租方應于每年[具體日期]前向出租方支付當年租金。4.3付款時間承租方應在[具體時間]前完成租金的支付。5.場地使用規(guī)則5.1使用時間周一至周日：[具體使用時間]5.2使用范圍承租方可在室內游泳館內進行游泳、健身、休閑等活動。5.3使用限制（1）未經出租方同意，承租方不得將場地轉租或轉借給他人使用。（2）承租方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及室內游泳館的管理規(guī)定。6.場地維護與管理6.1維護責任出租方負責室內游泳館的日常維護和管理，確保其安全、衛(wèi)生和使用功能。6.2管理責任出租方應建立健全室內游泳館的管理制度，保障承租方的合法權益。6.3維護標準室內游泳館的維護標準應符合國家相關標準和出租方制定的具體要求。8.違約責任8.1違約行為（1）承租方未按合同約定支付租金的；（2）承租方擅自改變場地用途或轉租、轉借場地給他人使用的；（3）承租方違反場地使用規(guī)則，造成設施損壞或安全隱患的；（4）出租方未按合同約定提供場地或服務，影響承租方正常使用的。8.2違約責任（1）對于第8.1條第（1）項違約行為，承租方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）對于第8.1條第（2）項違約行為，承租方應賠償出租方因此遭受的全部損失；（3）對于第8.1條第（3）項違約行為，承租方應賠償因設施損壞或安全隱患造成的損失；（4）對于第8.1條第（4）項違約行為，出租方應賠償承租方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并承擔由此產生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[具體法院名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及法院的具體規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，經對方催告后仍不履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知之日起[具體時間]內生效。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定進行場地移交和費用結算。11.合同生效與終止11.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同到期或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況調整合同期限。12.2通知方式通知應以書面形式進行，并通過[具體方式]送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃清單、場地使用規(guī)則、應急預案等。13.附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：應急預案14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起[具體日期]生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.3.2第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其協(xié)議約定的服務內容，對超出其協(xié)議約定服務范圍的責任，甲乙雙方自行承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利行使第三方在履行協(xié)議過程中，享有其協(xié)議約定的權利，包括但不限于：（1）收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方權利限制第三方的權利行使不得損害甲乙雙方的合法權益，不得影響本合同的履行。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲方與第三方的關系甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應確保第三方在本合同項下的責任和義務得到履行。16.2乙方與第三方的關系乙方與第三方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應確保第三方在本合同項下的責任和義務得到履行。16.3甲乙雙方與第三方責任的劃分甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，按照各自簽訂的協(xié)議及本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設施、信息等；（2）甲方應