化工廠土地廠房租賃合同2025年

化工廠土地廠房租賃合同2025年通用合同編號：__________化工廠土地廠房租賃合同（2025年通用）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地及廠房1.1甲方將租賃土地及租賃廠房出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用租賃土地及租賃廠房。1.2租賃土地面積為____平方米，租賃廠房建筑面積為____平方米。具體位置和邊界詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年____元人民幣（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每半年期滿前一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________________賬號：__________________開戶行：__________________3.3租金支付過程中，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃用途第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃廠房及租賃土地的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方確保租賃廠房及租賃土地符合租賃用途的安全、環(huán)保等要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及租賃土地，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供的保險公司投?；馂?zāi)、爆炸、盜竊等基本險種，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2如乙方未按約定用途使用租賃土地及租賃廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第九條解除和終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃土地及租賃廠房，乙方有權(quán)解除本合同。9.3本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃土地及租賃廠房權(quán)屬證明文件2.租賃土地及租賃廠房平面圖3.租賃用途的生產(chǎn)經(jīng)營活動許可證4.保險公司提供的保險單復(fù)印件5.設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地及租賃廠房。2.乙方未按約定用途使用租賃土地及租賃廠房。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按約定支付保險費。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地及租賃廠房所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃土地及租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營的一方。3.租賃土地：指甲方擁有的用于租賃的土地。4.租賃廠房：指位于租賃土地上的化工廠廠房。5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。6.租賃用途：指乙方租賃租賃土地及租賃廠房所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃廠房及租賃土地過程中，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修。2.問題：乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商一致后可延遲支付。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃土地及租賃廠房。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供租賃土地及租賃廠房。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要