2025泳池場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本

2025泳池場(chǎng)地租賃協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的泳池場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的泳池場(chǎng)地，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租給乙方的泳池場(chǎng)地位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方的泳池場(chǎng)地用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，每月租金總額為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用泳池場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守泳池場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方使用泳池場(chǎng)地期間，應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)泳池場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)，確保泳池場(chǎng)地正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致泳池場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.泳池場(chǎng)地租賃合同2.泳池場(chǎng)地使用及管理規(guī)則3.泳池場(chǎng)地設(shè)施維修保養(yǎng)手冊(cè)4.租賃場(chǎng)地平面圖5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.甲方身份證明復(fù)印件7.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供泳池場(chǎng)地未能按時(shí)進(jìn)行泳池場(chǎng)地的維修保養(yǎng)未經(jīng)乙方同意，擅自改變泳池場(chǎng)地用途2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用泳池場(chǎng)地，擅自改變用途未遵守泳池場(chǎng)地的管理規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞3.違約行為的認(rèn)定：甲方未能按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，視為違約。乙方未按約定支付租金或違反泳池場(chǎng)地使用規(guī)定，視為違約。違約行為的具體認(rèn)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有泳池場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃泳池場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃泳池場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重者解除合同。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)維修保養(yǎng)泳池場(chǎng)地。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)雙方協(xié)商解決，或由乙方自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方擅自改變泳池場(chǎng)地用途。解決辦法：要求乙方立即改正，恢復(fù)原用途，違約者承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：泳池場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，要求乙方賠償；如果是自然損壞或甲方原因，甲方負(fù)責(zé)維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游泳館