2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同合作目的3.土地居間業(yè)務(wù)范圍3.1居間業(yè)務(wù)定義3.2居間業(yè)務(wù)內(nèi)容3.3居間業(yè)務(wù)地域范圍4.合作期限及終止4.1合作期限4.2合作期限延長(zhǎng)4.3合作終止條件5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.居間業(yè)務(wù)成果及報(bào)酬6.1居間業(yè)務(wù)成果定義6.2居間業(yè)務(wù)報(bào)酬6.3報(bào)酬支付條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地居間業(yè)務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的保密義務(wù)13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同背景及目的2.1合同簽訂背景甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供土地居間服務(wù)，乙方提供相關(guān)土地信息及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同合作目的甲方旨在通過(guò)乙方提供的土地信息，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置；乙方旨在通過(guò)甲方提供的居間服務(wù)，促進(jìn)土地交易，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第三條土地居間業(yè)務(wù)范圍3.1居間業(yè)務(wù)定義本合同所指的居間業(yè)務(wù)是指甲方作為中間人，為乙方提供土地交易過(guò)程中的信息搜集、咨詢、推薦、談判、簽約等全方位服務(wù)。3.2居間業(yè)務(wù)內(nèi)容（1）提供土地交易市場(chǎng)行情分析；（2）搜集土地交易相關(guān)信息；（3）推薦符合乙方需求的土地項(xiàng)目；（4）協(xié)助乙方與土地權(quán)利人進(jìn)行談判；（5）協(xié)助乙方完成土地交易合同簽訂；（6）提供與土地交易相關(guān)的法律、法規(guī)咨詢。3.3居間業(yè)務(wù)地域范圍本合同所約定的居間業(yè)務(wù)地域范圍為[具體地域范圍]。第四條合作期限及終止4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體合作期限]，期滿后如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。4.2合作期限延長(zhǎng)如雙方有意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合作終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用甲方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為[具體費(fèi)用]，由乙方支付。5.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]，如遇節(jié)假日或銀行休業(yè)日，則順延至下一個(gè)工作日。第六條居間業(yè)務(wù)成果及報(bào)酬6.1居間業(yè)務(wù)成果定義本合同所指的居間業(yè)務(wù)成果是指甲方成功促成乙方與土地權(quán)利人簽訂土地交易合同。6.2居間業(yè)務(wù)報(bào)酬居間業(yè)務(wù)報(bào)酬為[具體報(bào)酬]，由乙方支付給甲方。6.3報(bào)酬支付條件（1）甲方成功促成乙方與土地權(quán)利人簽訂土地交易合同；（2）乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用后；（3）甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)將居間業(yè)務(wù)成果提交給乙方。第七條保密條款7.1保密信息定義本合同所指的保密信息是指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等非公開(kāi)信息。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體期限]，期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的損失賠償。8.3違約賠償（1）甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后，應(yīng)盡快組成仲裁庭或啟動(dòng)訴訟程序；（3）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)證據(jù)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序（1）任何一方要求修改本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未表示反對(duì)，合同解除；（3）如對(duì)方表示反對(duì)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十二條合同附件12.1附件一：土地居間業(yè)務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條合同其他約定13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.2合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方保密信息。13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條和第九條的規(guī)定處理。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。3.2第三方責(zé)任限額不得低于其介入?yún)f(xié)議約定的金額。3.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其介入任務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)機(jī)密信息。4.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其介入任務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方僅對(duì)其介入任務(wù)負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)合同履行中的其他責(zé)任和義務(wù)仍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在介入過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е缕浣槿肴蝿?wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方介入期間，甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)機(jī)密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后[具體期限]。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、協(xié)議到期、一方違約等。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。11.2本合同中未約定的第三方介入事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。11.3第三方介入期間的費(fèi)用，由甲乙雙方和第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。11.4第三方介入期間的爭(zhēng)議，適用本合同第九條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在土地居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充部分，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說(shuō)明：本附件旨在解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方權(quán)益。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于業(yè)務(wù)進(jìn)展、費(fèi)用支出、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件旨在監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益得到保障。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，為合同履行提供依據(jù)。說(shuō)明：本附件旨在確保合同履行符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）第三方在介入過(guò)程中違反介入?yún)f(xié)議，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）第三方違約，其責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定；（4）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的損失賠償。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失[具體金額]，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。（2）乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。（3）第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.土地居間業(yè)務(wù)概述2.1業(yè)務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3履約地點(diǎn)3.履約義務(wù)及權(quán)利3.1履約義務(wù)3.1.1雙方應(yīng)履行的基本義務(wù)3.1.2履約過(guò)程中的配合義務(wù)3.2履約權(quán)利3.2.1雙方的權(quán)利概述3.2.2爭(zhēng)議解決權(quán)4.費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.2費(fèi)用支付方式4.2其他費(fèi)用4.2.1相關(guān)稅費(fèi)4.2.2其他必要費(fèi)用5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地居間業(yè)務(wù)委托書(shū)12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同適用法律14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二條土地居間業(yè)務(wù)概述2.1業(yè)務(wù)范圍土地轉(zhuǎn)讓信息的收集與提供土地交易過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)土地交易合同起草與談判2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)期限開(kāi)始日期]起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]止。2.3履約地點(diǎn)本合同履約地點(diǎn)為[履約地點(diǎn)詳細(xì)地址]。第三條履約義務(wù)及權(quán)利3.1履約義務(wù)3.1.1雙方應(yīng)履行的基本義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2履約過(guò)程中的配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地居間服務(wù)，及時(shí)提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。3.2履約權(quán)利3.2.1雙方的權(quán)利概述甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2爭(zhēng)議解決權(quán)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[居間服務(wù)費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。4.2其他費(fèi)用除居間服務(wù)費(fèi)用外，雙方發(fā)生的其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。第五條履約保證金5.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)支付。5.3保證金退還條件履約期滿且無(wú)違約行為，保證金在扣除乙方應(yīng)得費(fèi)用后無(wú)息退還甲方。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下，雙方應(yīng)保密的信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密交易過(guò)程中的敏感信息6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。雙方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[解除期限]天書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同解除不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件履行完畢。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一條合同變更11.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式。變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分。11.3合同變更生效時(shí)間變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：土地居間業(yè)務(wù)委托書(shū)委托書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等。12.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、交易合同等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)詳細(xì)地址]。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同附件清單附件一：土地居間業(yè)務(wù)委托書(shū)附件二：土地權(quán)屬證明附件三：交易合同附件四：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同關(guān)系的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，且其介入行為應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行充分評(píng)估。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入合同關(guān)系中的直接責(zé)任，且不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.2超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)對(duì)于超出責(zé)任限額的責(zé)任，由責(zé)任方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同共同構(gòu)成。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、提供法律意見(jiàn)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等。6.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)等。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序按照約定的方式執(zhí)行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的其他條款第三方介入的其他條款由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。11.2其他條款的效力第三方介入的其他條款與本合同條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地居間業(yè)務(wù)委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包括委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：本附件為甲方委托乙方進(jìn)行土地居間業(yè)務(wù)的正式文件。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。附件說(shuō)明：本附件用于證明土地的權(quán)屬情況，確保交易的真實(shí)性。3.附件三：交易合同詳細(xì)要求：包括交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、付款方式、交付方式、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地交易合同的正式文本。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、專業(yè)意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供的服務(wù)成果，用于評(píng)估第三方的工作質(zhì)量。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地居間服務(wù)信息。甲方未按約定配合乙方進(jìn)行土地居間服務(wù)。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約金按合同約定計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地居間服務(wù)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方實(shí)際損失。示例二：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積2.5土地權(quán)屬證明3.合作內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)成果4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4居間服務(wù)費(fèi)用支付條件5.居間服務(wù)成果分享5.1成果分享比例5.2成果分享方式5.3成果分享時(shí)間5.4成果分享?xiàng)l件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息土地編號(hào)：[土地編號(hào)]土地坐落：[土地坐落]2.2土地用途土地用途：[土地用途]2.3土地位置土地位置：[土地位置]2.4土地面積土地面積：[土地面積]平方米2.5土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件：[土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.合作內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍甲方委托乙方進(jìn)行土地居間服務(wù)，包括但不限于：1.搜集、整理土地交易信息；2.協(xié)助甲方尋找潛在買家；3.協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判；4.協(xié)助甲方簽訂土地買賣合同。3.2居間服務(wù)方式1.線上線下推廣；2.與潛在買家溝通；3.協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至[居間服務(wù)期限]。3.4居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果為成功促成甲方土地交易。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[居間服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式1.交易成功后，甲方按約定比例支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為交易合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為交易合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)。4.4居間服務(wù)費(fèi)用支付條件1.交易成功；2.甲方按約定比例支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.居間服務(wù)成果分享5.1成果分享比例居間服務(wù)成果分享比例為甲方[分享比例]%，乙方[分享比例]%。5.2成果分享方式成果分享方式為按實(shí)際交易金額的比例進(jìn)行分享。5.3成果分享時(shí)間成果分享時(shí)間為交易合同簽訂后[分享時(shí)間]內(nèi)。5.4成果分享?xiàng)l件1.交易成功；2.甲方按約定比例支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[解除通知期限]內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.其他法定或約定解除合同的情形。6.2合同解除程序1.解除方應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用。6.3合同終止條件1.居間服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.其他法定或約定終止合同的情形。6.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方客戶信息；3.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。8.3保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。8.4違約責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議提交后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[生效時(shí)間]起生效。10.3合同生效證明本合同自生效之日起，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。11.合同變更11.1變更情形1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容需要變更。11.2變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自[生效時(shí)間]起生效。12.合同解除12.1解除情形1.本合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序1.解除方應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3解除生效合同解除后，自[解除生效時(shí)間]起生效。13.合同終止13.1終止情形1.居間服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.其他法定或約定終止合同的情形。13.2終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；2.作為交易擔(dān)保人或保證人；3.作為交易協(xié)調(diào)人或調(diào)解人；4.作為合同履行的監(jiān)督人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責(zé)任限額]元。2.如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在合同履行過(guò)程中因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方；4.第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)1.甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；2.通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等信息。16.2第三方資質(zhì)要求1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力；2.第三方應(yīng)在接到要求后[提供期限]內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.3第三方變更1.如第三方在合同履行過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；2.第三方更換后，其權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼承。16.4第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前[退出通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方或其他指定的第三方繼承。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方在合同履行過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；18.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行；18.3第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明土地權(quán)屬的文件，文件需加蓋公章，并附有原件掃描件。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等證明其資質(zhì)的文件，文件需加蓋公章。4.交易合同要求：交易合同需詳細(xì)列明土地交易的具體信息，包括土地坐落、面積、用途、交易價(jià)格等，合同需雙方簽字（或蓋章）。5.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.交易稅費(fèi)支付憑證要求：提供交易稅費(fèi)支付的憑證，如稅務(wù)部門出具的完稅證明等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）。8.第三方變更通知要求：第三方變更通知應(yīng)詳細(xì)列明變更后的第三方信息，通知需加蓋公章。9.第三方退出通知要求：第三方退出通知應(yīng)詳細(xì)列明退出的原因、時(shí)間等信息，通知需加蓋公章。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)；未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定處理合同解除后的事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的額外費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)履行居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)完成土地交易，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并承擔(dān)因延遲交易而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。任何一方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.合作內(nèi)容4.1土地居間業(yè)務(wù)范圍4.2合作期限4.3合作方式5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合作成果分配6.1成果分配原則6.2成果分配比例6.3成果分配方式7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋優(yōu)先級(jí)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.定義與解釋2.1定義（1）“土地居間業(yè)務(wù)”指甲方作為土地出賣方或承租方，乙方作為居間方，為甲方提供土地買賣或租賃信息、促成交易等中介服務(wù)。（2）“居間費(fèi)用”指乙方提供土地居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。2.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合作雙方信息3.1甲方信息甲方全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.2乙方信息乙方全稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________4.合作內(nèi)容4.1土地居間業(yè)務(wù)范圍（1）收集、整理、提供土地市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地買賣或租賃；（3）協(xié)調(diào)交易雙方達(dá)成交易意向；（4）提供交易過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)咨詢等增值服務(wù)。4.2合作期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3合作方式本合同采用書(shū)面形式，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同居間費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式居間費(fèi)用支付方式為：甲方在達(dá)成交易意向后，支付乙方居間費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；交易完成后，甲方支付剩余居間費(fèi)用總額的____%。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照付款方式向乙方支付居間費(fèi)用。6.合作成果分配6.1成果分配原則居間業(yè)務(wù)成果的分配應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則。6.2成果分配比例甲方與乙方按居間業(yè)務(wù)成果的完成情況，約定居間費(fèi)用分配比例為_(kāi)___%：____%。6.3成果分配方式居間費(fèi)用分配方式為：甲方按約定的分配比例，向乙方支付居間費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定提供土地居間服務(wù)；（3）任何一方泄露對(duì)方保密內(nèi)容；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約金按居間費(fèi)用總額的____%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解釋優(yōu)先級(jí)本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地居間服務(wù)協(xié)議、付款憑證、相關(guān)法律法規(guī)等。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋優(yōu)先級(jí)本合同如有解釋歧義，以甲乙雙方簽字（或蓋章）的版本為準(zhǔn)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地居間服務(wù)協(xié)議；（2）甲方委托書(shū)；（3）乙方資質(zhì)證明；（4）付款憑證；（5）相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)協(xié)助等，引入第三方參與；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同履行的；（3）因不可抗力等因素，需要第三方介入以維護(hù)合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式、范圍和期限；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1通知義務(wù)（1）甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌降纳矸荨⒔槿朐?、?quán)利義務(wù)等信息；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方提供的服務(wù)或協(xié)助情況告知對(duì)方。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中明確；（2）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)書(shū)面協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如無(wú)約定，第三方介入費(fèi)用由引入方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為或侵權(quán)行為造成的損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的數(shù)額。17.2第三方責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為居間費(fèi)用總額的____%。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為或侵權(quán)行為；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力等因素造成的損失。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行。18.2合同變更（1）甲乙雙方在引入第三方后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。18.3合同解除與終止（1）合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，是合同履行的具體操作指南。2.甲方委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方進(jìn)行土地居間業(yè)務(wù)的范圍和權(quán)限。說(shuō)明：此委托書(shū)為合同附件，證明甲乙雙方之間的授權(quán)關(guān)系。3.乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備進(jìn)行土地居間業(yè)務(wù)的能力。說(shuō)明：此資質(zhì)證明為合同附件，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：此憑證為合同附件，作為甲方支付居間費(fèi)用的證明。5.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：收集與土地居間業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。說(shuō)明：此法律法規(guī)為合同附件，作為合同履行時(shí)的法律依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，確保第三方介入時(shí)的權(quán)益得到保障。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。違約未按合同約定提供土地居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按合同約定提供完整、準(zhǔn)確的土地信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因信息不準(zhǔn)確造成的損失。違約泄露對(duì)方保密內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方泄露對(duì)方保密內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。違約違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償實(shí)際損失。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)流程4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本合同旨在明確甲方作為土地居間方，乙方作為委托方，雙方就土地居間業(yè)務(wù)達(dá)成合作關(guān)系。2.2合作范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方提供土地居間服務(wù)，包括但不限于土地信息搜集、市場(chǎng)分析、客戶推薦、談判協(xié)調(diào)等。2.3合作期限本合同有效期為自雙方簽字之日起至____年____月____日止。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）提供目標(biāo)土地的市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）協(xié)助乙方尋找合適的土地；（3）協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人進(jìn)行談判；（4）協(xié)助乙方辦理土地交易手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）電話、郵件溝通；（3）參加相關(guān)土地交易會(huì)；（4）其他雙方約定的方式。3.3居間服務(wù)流程（1）乙方提出需求，甲方根據(jù)需求提供初步方案；（2）雙方確定合作意向，甲方開(kāi)始提供居間服務(wù)；（3）甲方完成居間服務(wù)，乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）合同終止或解除。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用為成交金額的____%；（2）成交金額低于____萬(wàn)元，居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）合作過(guò)程中的其他保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方有其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___萬(wàn)元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方在收到對(duì)方回復(fù)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同簽署合同解除協(xié)議。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；（2）已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）收到終止合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方在收到對(duì)方回復(fù)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同簽署合同終止協(xié)議。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；（2）已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（3）合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_________。12.3簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同修改13.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2修改效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高土地居間服務(wù)的效率和質(zhì)量，確保合同的順利履行。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢；（2）協(xié)助談判；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他甲乙雙方約定的方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為_(kāi)___萬(wàn)元；（2）第三方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的協(xié)助權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方共同履約的協(xié)助方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方共同履約的協(xié)助方。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各第三方應(yīng)獨(dú)立履行各自的職責(zé)。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方，同時(shí)新第三方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1履約方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同履行合同。20.2履約責(zé)任（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3履約爭(zhēng)議第三方介入后的合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。21.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。21.3合同終止后果第三方介入后的合同終止后果，按照本合同約定的合同終止后果執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)明確，避免歧義。2.附件二：土地信息搜集報(bào)告詳細(xì)要求：包含土地的基本信息、市場(chǎng)分析、交易記錄等。說(shuō)明：本附件為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容之一，需確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.附件三：土地交易談判記錄詳細(xì)要求：記錄談判過(guò)程、雙方意見(jiàn)、最終達(dá)成的一致意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為談判過(guò)程中的重要文件，需確保記錄的完整性和真實(shí)性。4.附件四：土地交易合同詳細(xì)要求：包含土地交易的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付方式等。說(shuō)明：本附件為土地交易的核心文件，需確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：土地交易手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包含土地交易所需的各種證明文件、申請(qǐng)文件等。說(shuō)明：本附件為土地交易手續(xù)辦理的重要依據(jù)，需確保文件齊全、符合要求。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密條款的具體體現(xiàn)，需確保雙方對(duì)保密信息的保護(hù)。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為合同修改的正式文件，需確保修改內(nèi)容的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的土地信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失商機(jī)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方未支付的居間服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理未履行完畢的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.違約行為：一方故意隱瞞或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方在提供土地信息時(shí)故意隱瞞關(guān)鍵信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年土地居間業(yè)務(wù)合作合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1土地居間業(yè)務(wù)概述2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1土地居間業(yè)務(wù)范圍3.2雙方權(quán)利義務(wù)3.3合作期限4.土地信息提供4.1土地信息來(lái)源及真實(shí)性4.2土地信息更新4.3土地信息保密5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1附件一：土地信息清單12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案程序14.3備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方地址：_______1.1.3接受方名稱：_______1.1.4接受方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人：_______1.2.2出讓方授權(quán)代表：_______1.2.3接受方法定代表人：_______1.2.4接受方授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系電話：_______1.3.2出讓方電子郵箱：_______1.3.3接受方聯(lián)系電話：_______1.3.4接受方電子郵箱：_______2.合同背景及目的2.1土地居間業(yè)務(wù)概述2.1.1出讓方有意將位于_______的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.1.2接受方有意購(gòu)買出讓方的土地。2.2合作目的2.2.1接受方委托出讓方作為其土地居間方，協(xié)助其完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。2.2.2出讓方作為居間方，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.合作內(nèi)容3.1土地居間業(yè)務(wù)范圍3.1.1出讓方負(fù)責(zé)提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、面積、價(jià)格等。3.1.2接受方負(fù)責(zé)根據(jù)出讓方提供的信息進(jìn)行決策，并支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1出讓方權(quán)利：收取居間服務(wù)費(fèi)用；對(duì)接受方的決策進(jìn)行協(xié)助和指導(dǎo)。3.2.2出讓方義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息；保守接受方商業(yè)秘密；按合同約定提供服務(wù)。3.2.3接受方權(quán)利：了解土地信息；對(duì)出讓方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2.4接受方義務(wù)：支付居間服務(wù)費(fèi)用；遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。4.土地信息提供4.1土地信息來(lái)源及真實(shí)性4.1.1出讓方提供的土地信息來(lái)源于土地登記機(jī)關(guān)或相關(guān)權(quán)威部門，確保信息的真實(shí)性。4.2土地信息更新4.2.1出讓方應(yīng)定期更新土地信息，確保接受方獲取的最新信息。4.3土地信息保密4.3.1雙方對(duì)本合同中涉及的土地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際成交價(jià)格的一定比例收取，具體比例為_(kāi)______%。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在土地成交后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3違約責(zé)任5.3.1如接受方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1本合同履行完畢；6.2.2合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。6.3合同解除及終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除事宜。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同中涉及的土地信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1