2024年園區(qū)智能停車租賃及管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年園區(qū)智能停車租賃及管理服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（停車服務需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供園區(qū)智能停車租賃及管理服務的相關事宜，保障雙方權益，促進合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.園區(qū)：指本合同約定的甲方負責管理的園區(qū)區(qū)域。2.智能停車：指利用現(xiàn)代信息技術，通過智能化設備實現(xiàn)停車場的車位管理、車輛進出、停車收費等功能。3.停車租賃：指甲方將停車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.停車管理：指甲方對園區(qū)停車場的規(guī)劃、建設、運營、維護等工作。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“乙方”指停車服務需求方；2.本合同中“甲方”指停車服務提供方；3.本合同中“相關方”指合同簽訂過程中涉及的第三方單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方提供智能停車租賃及管理服務；2.甲方有權對乙方違反本合同約定的行為進行處理；3.甲方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的智能停車租賃及管理服務；2.乙方應按照約定支付租金，并遵守甲方制定的各項管理制度；3.乙方應愛護使用甲方提供的停車設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方負責管理的園區(qū)停車場。5.3合同履行方式1.甲方負責園區(qū)停車場的規(guī)劃、建設、運營、維護等工作；2.乙方按照約定支付租金，并使用甲方提供的停車服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應書面確認；3.一方違約，另一方解除本合同時，應書面通知違約方。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定處理未了事宜；2.本合同終止后，雙方應按照約定退還押金、租金等款項；3.本合同終止后，雙方應相互刪除對方的商業(yè)秘密和保密信息。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃停車位所需支付的費用，具體金額根據(jù)車位大小、位置等因素確定。2.服務費：甲方為乙方提供停車管理服務所收取的費用，包括但不限于停車場設施維護、清潔、安全保障等。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和服務費。2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定的時間將款項轉入指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內支付第一個月的租金。2.服務費支付：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內支付第一個月的服務費。3.后續(xù)支付：租金和服務費應按月支付，乙方應在每月的前五個工作日內支付當月費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方應確保支付款項的真實性和合法性。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止提供服務，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供停車服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權暫停或終止提供服務。2.若乙方損壞甲方提供的停車設施，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商一致的原則確定。2.賠償方式可以包括貨幣賠償、實物賠償或恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商解決期限不超過____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。2.調解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對園區(qū)智能停車系統(tǒng)及其相關技術的所有權和使用權。2.乙方在合同期限內不得擅自復制、傳播、轉讓或以其他方式使用甲方提供的智能停車技術。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內對園區(qū)智能停車服務價格進行調整的權利。2.乙方同意甲方在必要時對園區(qū)智能停車服務進行調整，包括但不限于服務內容、服務時間等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的條款，其效力僅限于修改或補充后的條款。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的條款與本合同原條款具有同等法律效力。2.修改或補充后的條款對本合同原條款的任何沖突或矛盾，以修改或補充后的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應配合對方進行必要的調查、審核和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式相互溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于園區(qū)智能停車租賃及管理服務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車服務需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.園區(qū)智能停車租賃及管理服務合同副本2.園區(qū)平面圖及停車位分布圖3.停車服務收費標準及費用明細表4.停車設施維護保養(yǎng)記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.任何其他雙方約定的附件或證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供停車服務，認定違約。提供的停車服務不符合合同約定，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。損壞甲方提供的停車設施，認定違約。違反保密條款，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，由一方提出書面違約通知，另一方在收到通知后____個工作日內確認。若違約方未在規(guī)定時間內確認，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供停車位。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車位，若甲方未能提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方損壞了甲方提供的停車設施。解決辦法：乙方應立即向甲方報告損壞情況，并承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方權利第三方有權參與合同的簽訂和執(zhí)行過程。第三方有權根據(jù)合同約定，對停車服務進行監(jiān)管和評估。3.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第三方應配合甲方和乙方，共同維護停車服務的質量和秩序。4.第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，不承擔法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的停車服務。乙方有權要求甲方定期對停車場進行維護和清潔。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自調整停車服務價格。2.乙方的利益條款乙方有權在合同期限內，根據(jù)自身需求調整租賃的停車位數(shù)量。乙方有權在合同期限內，享受甲方提供的優(yōu)惠停車服務。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租停車位。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供停車服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若甲方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前____個月通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可根據(jù)市場情況，對停車服務價格進行調整。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金和服務費。甲方可通過提供停車服務，提升園區(qū)形象和經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權暫停或終止提供服務。乙方損壞甲方提供的停車設施，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。乙方不得違反保密條款，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年園區(qū)智能停車租賃及管理服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件第二章停車場設施與規(guī)模2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車位數(shù)量及類型2.4設施設備要求第三章服務內容與標準3.1停車租賃服務3.2停車管理服務3.3客戶服務標準3.4安全管理標準第四章租賃費用與支付方式4.1租賃費用組成4.2費用結算周期4.3支付方式及時間4.4違約責任第五章停車合同條款5.1合同簽訂5.2合同變更與解除5.3合同履行5.4合同終止5.5合同爭議解決第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3甲方責任第七章乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務7.3乙方責任第八章違約責任與賠償8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3賠償方式與標準第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：停車場設施設備清單11.2附件二：停車租賃收費標準11.3附件三：停車管理服務規(guī)范11.4附件四：客戶服務規(guī)范第十二章合同備案與生效12.1合同備案要求12.2合同生效日期12.3合同變更備案第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2法律適用13.3合同簽署13.4合同份數(shù)與送達第十四章合同附件清單14.1附件一：停車場設施設備清單14.2附件二：停車租賃收費標準14.3附件三：停車管理服務規(guī)范14.4附件四：客戶服務規(guī)范合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（停車場運營方）與乙方（停車租賃方）在園區(qū)智能停車租賃及管理服務中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益。1.3合同雙方甲方：_________（停車場運營方）乙方：_________（停車租賃方）1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二章停車場設施與規(guī)模2.1停車場位置停車場位于_________（具體地址）。2.2停車場面積停車場總面積為____平方米。2.3停車位數(shù)量及類型停車場共有停車位____個，其中小型車停車位____個，大型車停車位____個。2.4設施設備要求停車場應配備____、____、____等設施設備，確保停車服務正常運行。第三章服務內容與標準3.1停車租賃服務甲方提供停車場的租賃服務，包括小型車和大型車的租賃。3.2停車管理服務甲方負責停車場的日常管理，包括但不限于秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等。3.3客戶服務標準甲方應提供熱情、周到的客戶服務，確保客戶滿意度。3.4安全管理標準甲方應確保停車場內安全，包括但不限于監(jiān)控、消防、防盜等措施。第四章租賃費用與支付方式4.1租賃費用組成租賃費用包括停車費、服務費等。4.2費用結算周期費用結算周期為____個月。4.3支付方式及時間乙方應于每月____日前支付上月產(chǎn)生的費用。4.4違約責任若乙方未按時支付費用，應向甲方支付____%的滯納金。第五章停車合同條款5.1合同簽訂雙方應簽訂書面停車合同，明確雙方的權利、義務及責任。5.2合同變更與解除5.2.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。5.2.2合同解除5.2.2.1甲方單方解除在下列情況下，甲方有權單方解除合同：（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（2）乙方因故無法繼續(xù)履行合同，且未采取補救措施的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2.2.2乙方單方解除在下列情況下，乙方有權單方解除合同：（1）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；（2）甲方因故無法繼續(xù)履行合同，且未采取補救措施的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.3合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利、義務。5.4合同終止5.4.1合同到期終止本合同期滿后，如無續(xù)簽意向，合同自動終止。5.4.2合同解除終止合同解除后，合同終止。5.5合同爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1收取合理費用6.1.2要求乙方遵守合同約定6.1.3對乙方違約行為進行處理6.2甲方義務6.2.1提供符合約定的停車場設施與服務6.2.2維護停車場秩序6.2.3及時解決乙方反映的問題6.3甲方責任6.3.1因甲方原因導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3.2甲方違反合同約定，應承擔違約責任。第七章乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1按合同約定使用停車場7.1.2要求甲方提供優(yōu)質服務7.1.3對甲方違約行為提出異議7.2乙方義務7.2.1按合同約定支付費用7.2.2遵守停車場規(guī)章制度7.2.3保持車輛整潔，愛護停車場設施7.3乙方責任7.3.1因乙方原因導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。7.3.2乙方違反合同約定，應承擔違約責任。第八章違約責任與賠償8.1違約行為認定8.1.1甲方違約行為（1）未按合同約定提供停車場設施或服務的；（2）擅自改變停車場設施設備配置的；（3）未按合同約定收取費用的；（4）其他違約行為。8.1.2乙方違約行為（1）未按合同約定支付費用的；（2）違反停車場規(guī)章制度，損壞停車場設施的；（3）其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2.2乙方違約責任乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3賠償方式與標準8.3.1賠償方式賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、更換設施等。8.3.2賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1友好協(xié)商雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2仲裁協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1費用結算合同解除或終止后，雙方應結清所有費用。10.3.2資產(chǎn)處置合同解除或終止后，雙方應妥善處理停車場內的資產(chǎn)。第十一章合同附件11.1附件一：停車場設施設備清單11.2附件二：停車租賃收費標準11.3附件三：停車管理服務規(guī)范11.4附件四：客戶服務規(guī)范第十二章合同備案與生效12.1合同備案要求合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。12.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更備案合同變更后，雙方應重新進行備案。第十三章其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)與送達本合同共____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第十四章合同附件清單14.1附件一：停車場設施設備清單14.2附件二：停車租賃收費標準14.3附件三：停車管理服務規(guī)范14.4附件四：客戶服務規(guī)范甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。條款：1.1.1甲方有權對停車場的管理和服務進行總體規(guī)劃和調整；1.1.2甲方有權決定停車場的經(jīng)營策略和收費標準；1.1.3甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和評估。1.2甲方設施設備更新條款說明：本條款規(guī)定甲方有責任定期更新停車場設施設備，確保其符合行業(yè)標準。條款：1.2.1甲方應每____年對停車場設施設備進行一次全面檢查和更新；1.2.2更新后的設施設備應達到或超過國家規(guī)定的行業(yè)標準。1.3甲方培訓與支持條款說明：本條款規(guī)定甲方有責任對乙方員工進行專業(yè)培訓，并提供必要的技術支持。條款：1.3.1甲方應定期組織乙方員工參加專業(yè)培訓；1.3.2甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于操作手冊、技術資料等。1.4甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定甲方應及時向乙方提供相關信息，確保乙方能夠充分了解合同履行情況。條款：1.4.1甲方應定期向乙方提供停車場運營數(shù)據(jù)、費用結算報告等信息；1.4.2甲方應在合同約定的期限內，向乙方提供合同履行過程中的所有相關文件和資料。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務自主權條款說明：本條款賦予乙方在提供服務過程中的自主權，包括但不限于服務內容、服務方式和服務標準。條款：2.1.1乙方有權根據(jù)市場需求調整服務內容；2.1.2乙方有權選擇合適的服務方式；2.1.3乙方有權制定并執(zhí)行服務標準。2.2乙方設施設備選擇權條款說明：本條款規(guī)定乙方有權選擇符合自身需求的設施設備。條款：2.2.1乙方有權根據(jù)自身運營需求，提出設施設備更新或更換的建議；2.2.2甲方應充分考慮乙方的建議，并在合理期限內給予答復。2.3乙方運營數(shù)據(jù)查詢權條款說明：本條款規(guī)定乙方有權查詢停車場運營數(shù)據(jù)，以便對自身服務進行優(yōu)化。條款：2.3.1乙方有權每月查詢一次停車場運營數(shù)據(jù)；2.3.2甲方應提供查詢渠道，確保乙方能夠及時獲取所需信息。2.4乙方服務評價權條款說明：本條款規(guī)定乙方有權對甲方提供的服務進行評價，并提出改進建議。條款：2.4.1乙方有權對甲方提供的服務進行評價；2.4.2甲方應認真聽取乙方的評價和建議，并在合理期限內進行改進。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：本條款明確中介機構的職責，確保其在合同履行過程中的公正性和獨立性。條款：3.1.1中介機構應負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督；3.1.2中介機構應保證合同的合法性和有效性；3.1.3中介機構應維護雙方的合法權益。3.2中介機構費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的費用及其支付方式。條款：3.2.1中介機構費用為合同金額的____%；3.2.2中介機構費用由雙方按比例支付。3.3中介機構保密條款說明：本條款規(guī)定中介機構對合同內容和雙方商業(yè)秘密的保密義務。條款：3.3.1中介機構應對合同內容和雙方商業(yè)秘密負有保密義務；3.3.2中介機構未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容和商業(yè)秘密。3.4中介機構責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在履行職責過程中可能產(chǎn)生的責任。條款：3.4.1中介機構因故意或重大過失導致合同無法履行或雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任；3.4.2中介機構在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：停車場設施設備清單2.附件二：停車租賃收費標準3.附件三：停車管理服務規(guī)范4.附件四：客戶服務規(guī)范5.附件五：甲方設施設備更新計劃6.附件六：乙方員工培訓計劃7.附件七：中介機構資質證明8.附件八：合同履行過程中的各項報告和文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供停車場設施或服務；擅自改變停車場設施設備配置；未按合同約定收取費用；違反合同約定，導致乙方損失。2.乙方違約行為：未按合同約定支付費用；違反停車場規(guī)章制度，損壞停車場設施；未按合同約定提供優(yōu)質服務；違反合同約定，導致甲方損失。3.違約行為認定：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)進行認定；出現(xiàn)爭議時，可通過友好協(xié)商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.違約責任：一方當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機構對爭議進行裁決。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：及時進行維修，確保設施設備正常運行。3.問題：收費不規(guī)范。解決辦法：加強收費管理，確保收費標準的透明度和合理性。4.問題：服務質量下降。解決辦法：提高員工服務意識，加強培訓，提升服務質量。五、所有應用場景：1.園區(qū)內部員工及訪客的停車需求。2.商業(yè)街區(qū)、購物中心等公共場所的停車服務。3.企業(yè)內部停車場的租賃和管理。4.城市公共交通接駁點的停車服務。全文完。2024年園區(qū)智能停車租賃及管理服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術語1.3合同生效日期2.服務內容2.1停車場建設與設施2.2停車管理與服務2.3停車費用與收費標準2.4停車車位數(shù)量與分布3.服務期限3.1合同期限3.2續(xù)約條件3.3合同解除條件4.費用與支付4.1費用構成4.2支付方式4.3付款時間與方式4.4逾期付款責任5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準規(guī)范5.3質量監(jiān)督與評估6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全要求6.2保密條款6.3違反保密責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車服務協(xié)議12.3附件三：收費標準13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同文本14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術語1.2.1“智能停車租賃”指乙方提供的停車場租賃服務，包括但不限于車位預訂、自助繳費、車位導航等功能。1.2.2“管理服務”指乙方對甲方園區(qū)內停車場的日常管理、維護、清潔等工作。1.2.3“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供智能停車租賃及管理服務的期限。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務內容2.1停車場建設與設施2.1.1乙方負責在甲方指定的區(qū)域內建設智能停車場，包括但不限于停車場入口、出口、車位指示牌等設施。2.1.2停車場建設應符合國家相關標準和規(guī)范，確保車輛停放安全。2.2停車管理與服務2.2.1乙方負責對甲方園區(qū)內停車場的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛進出管理、停車場秩序維護等。2.2.2乙方應提供24小時在線客服，及時響應甲方和停車用戶的需求。2.3停車費用與收費標準2.3.1停車費用根據(jù)甲方園區(qū)內不同區(qū)域的收費標準確定。2.3.2乙方應制定詳細的收費標準，并向甲方提交審批。2.4停車位數(shù)量與分布2.4.1停車場車位數(shù)量應滿足甲方園區(qū)內車輛停放需求。2.4.2乙方應合理規(guī)劃車位分布，確保車輛停放方便。3.服務期限3.1合同期限本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2續(xù)約條件合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。3.3合同解除條件3.3.1甲方有權在乙方違約時解除合同。3.3.2乙方有權在甲方違約時解除合同。4.費用與支付4.1費用構成服務費用包括智能停車租賃費用和管理服務費用。4.2支付方式甲方應按月支付服務費用，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。4.3付款時間與方式甲方應在每月一個工作日前支付下一個月的服務費用。4.4逾期付款責任若甲方逾期付款，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。5.服務質量與標準5.1服務質量要求乙方應確保提供的智能停車租賃及管理服務符合甲方需求和行業(yè)標準。5.2服務標準規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。5.3質量監(jiān)督與評估甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全要求乙方應采取必要的技術和管理措施，確保甲方和用戶數(shù)據(jù)的安全。6.2保密條款乙方應對甲方和用戶的數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)授權不得泄露。6.3違反保密責任若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自收到對方書面通知之日起30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1甲方有權在乙方嚴重違約時解除合同。8.2.2乙方有權在甲方嚴重違約時解除合同。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更：雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3.2合同解除：一方解除合同應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.2.1乙方未能按照合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.2甲方未能按時支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究違約責任的權利。9.3違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎惴椒☉鶕?jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿。10.1.2合同解除。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應共同清理合同履行過程中的債權債務，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后處理合同終止后，乙方應將甲方園區(qū)內停車場的設施、設備等完好無損地移交給甲方。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車服務協(xié)議12.3附件三：收費標準13.合同生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術供應商、系統(tǒng)集成商、咨詢顧問、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應將第三方介入的意向及條件通知對方。15.3.2雙方應在收到通知之日起15日內，就第三方介入事宜達成一致并簽署相關協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定或合作協(xié)議承擔相應的責任。16.1.2第三方責任包括但不限于技術支持、系統(tǒng)集成、咨詢服務等。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或合作協(xié)議收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。16.3第三方義務16.3.1第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。16.3.2第三方應按時完成合同約定的任務，并保證服務質量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。18.1.2