2024年養(yǎng)豬場租賃合同及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)豬場租賃合同及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3項目名稱2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1豬場設(shè)施2.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目設(shè)施2.3附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金支付方式3.4租金金額4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)費4.3維修費4.4其他費用5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1豬場設(shè)施產(chǎn)權(quán)5.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目設(shè)施產(chǎn)權(quán)5.3附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)6.合作內(nèi)容及范圍6.1豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)6.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目6.3合作方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.合作項目的運營管理8.1運營管理模式8.2管理人員及職責(zé)8.3運營管理費用9.合作項目的宣傳與推廣9.1宣傳方式9.2推廣范圍9.3宣傳費用10.合作項目的收益分配10.1收益來源10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合作項目的終止及違約責(zé)任11.1合作項目終止條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：養(yǎng)殖場1.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3項目名稱1.3.1豬養(yǎng)殖基地1.3.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1豬場設(shè)施2.1.1養(yǎng)殖舍2.1.2飼料倉庫2.1.3豬舍附屬設(shè)備2.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目設(shè)施2.2.1觀光游覽區(qū)2.2.2休閑娛樂設(shè)施2.2.3住宿設(shè)施2.3附屬設(shè)施2.3.1水電設(shè)施2.3.2通訊設(shè)施2.3.3環(huán)衛(wèi)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租金支付方式：每年一付，于每年1月1日前支付3.4租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.租賃費用及支付4.1水電費：按實際使用量按月結(jié)算，每月結(jié)算一次4.2物業(yè)費：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3維修費：由承租方負(fù)責(zé)日常維修，大修由出租方承擔(dān)4.4其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，按國家相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生情況支付5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1豬場設(shè)施產(chǎn)權(quán)：歸出租方所有5.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目設(shè)施產(chǎn)權(quán)：歸出租方所有5.3附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)：歸出租方所有6.合作內(nèi)容及范圍6.1豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：承租方負(fù)責(zé)豬養(yǎng)殖基地的日常運營和管理6.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目：承租方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目的開發(fā)、運營和管理6.3合作方式：出租方提供豬場設(shè)施及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)項目運營及收益分成7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)對承租方進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)7.1.2出租方負(fù)責(zé)提供豬場設(shè)施及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目設(shè)施，確保設(shè)施完好7.1.3出租方負(fù)責(zé)維護(hù)豬場及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目的整體環(huán)境7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)使用豬場設(shè)施及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動7.2.2承租方應(yīng)按照合同約定履行豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目的運營管理7.2.3承租方應(yīng)保證豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目的質(zhì)量和安全8.合作項目的運營管理8.1運營管理模式8.1.1出租方與承租方共同設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)合作項目的日常運營管理8.1.2管理委員會由雙方各派一名代表組成，每年召開兩次會議8.2管理人員及職責(zé)8.2.1出租方委派一名項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)豬場設(shè)施的管理和維護(hù)8.2.2承租方委派一名項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目的開發(fā)和管理8.3運營管理費用8.3.1運營管理費用包括但不限于管理人員工資、辦公費用、差旅費用等8.3.2運營管理費用由雙方按照合作項目的收益比例分擔(dān)9.合作項目的宣傳與推廣9.1宣傳方式9.1.1雙方共同制定宣傳計劃，通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳9.1.2線上宣傳包括但不限于社交媒體、官方網(wǎng)站、行業(yè)論壇等9.1.3線下宣傳包括但不限于戶外廣告、展會、合作推廣等9.2推廣范圍9.2.1面向全國市場，特別是省及周邊地區(qū)9.2.2針對目標(biāo)客戶群體，包括家庭游客、企業(yè)團(tuán)隊等9.3宣傳費用9.3.1宣傳費用按年度預(yù)算，由雙方按照合作項目的收益比例分擔(dān)10.合作項目的收益分配10.1收益來源10.1.1豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的銷售收入10.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目的門票收入、住宿收入、餐飲收入等10.2收益分配比例10.2.1出租方與承租方按照65%和35%的比例分配收益10.3收益分配方式10.3.1每季度末根據(jù)實際收益進(jìn)行結(jié)算10.3.2收益分配以人民幣結(jié)算，直接支付至雙方指定賬戶11.合作項目的終止及違約責(zé)任11.1合作項目終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)11.2違約責(zé)任11.2.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1省市仲裁委員會13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于合同中的任何條款，包括但不限于項目運營、資金管理、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，以便第三方了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。18.3第三方的責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責(zé)。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。20.2第三方與項目的關(guān)系20.2.1第三方參與的項目部分，其責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。20.2.2第三方參與的項目部分，其收益和風(fēng)險由第三方與甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。21.第三方介入的合同條款變更21.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行必要的變更，以確保第三方介入的合法性和有效性。21.2合同條款的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，妥善處理其介入的項目部分，包括但不限于設(shè)備、資料、人員等。23.2第三方介入的項目部分，其所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：豬養(yǎng)殖基地詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出豬場設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施等清單，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目設(shè)施詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出觀光游覽區(qū)、休閑娛樂設(shè)施、住宿設(shè)施等清單，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：合作項目運營管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定合作項目的運營管理模式、管理人員及職責(zé)、運營管理費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作項目的運營管理細(xì)節(jié)。4.附件四：宣傳與推廣計劃要求：詳細(xì)列出宣傳方式、推廣范圍、宣傳費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作項目的宣傳與推廣方案。5.附件五：收益分配方案要求：詳細(xì)規(guī)定收益來源、收益分配比例、收益分配方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作項目的收益分配方案。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：爭議解決機制要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同爭議的解決機制。8.附件八：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件列表等。說明：本附件作為合同附件，用于匯總合同簽訂的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或費用1.2未按約定履行運營管理職責(zé)1.3未按約定進(jìn)行宣傳與推廣1.4未按約定進(jìn)行收益分配1.5違反合作協(xié)議或合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。3.2若出租方未按約定提供豬場設(shè)施，應(yīng)向承租方支付賠償金，賠償金為實際損失金額。3.3若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的比例。全文完。2024年養(yǎng)豬場租賃合同及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所2.養(yǎng)豬場租賃基本信息2.1養(yǎng)豬場名稱2.2養(yǎng)豬場位置2.3養(yǎng)豬場面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還方式3.養(yǎng)豬場租賃條件3.1養(yǎng)豬場使用范圍3.2養(yǎng)豬場維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.3養(yǎng)豬場設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任3.4養(yǎng)豬場廢棄物處理責(zé)任3.5養(yǎng)豬場安全及衛(wèi)生要求4.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架4.1項目合作目標(biāo)4.2項目合作內(nèi)容4.3合作期限4.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.5合作收益分配5.合作項目運營管理5.1項目運營管理組織架構(gòu)5.2項目運營管理職責(zé)5.3項目運營管理流程5.4項目運營管理監(jiān)督6.合作項目宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費用6.3宣傳推廣效果評估7.合作項目風(fēng)險防范7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施7.3風(fēng)險責(zé)任劃分8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.雙方簽字蓋章13.1雙方簽字13.2雙方蓋章14.合同附件14.1養(yǎng)豬場租賃協(xié)議14.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X養(yǎng)殖有限公司乙方：X生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所甲方住所：省市區(qū)路號乙方住所：省市區(qū)路號2.養(yǎng)豬場租賃基本信息2.1養(yǎng)豬場名稱甲方養(yǎng)豬場名稱：養(yǎng)豬場2.2養(yǎng)豬場位置甲方養(yǎng)豬場位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3養(yǎng)豬場面積甲方養(yǎng)豬場面積：100畝2.4租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5租金及支付方式租金：每年人民幣100萬元整支付方式：乙方于每年1月1日前支付甲方當(dāng)年租金2.6押金及退還方式押金：人民幣10萬元整退還方式：租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方無息退還乙方押金3.養(yǎng)豬場租賃條件3.1養(yǎng)豬場使用范圍乙方僅限于在甲方養(yǎng)豬場內(nèi)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖及相關(guān)配套服務(wù)3.2養(yǎng)豬場維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)3.3養(yǎng)豬場設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場內(nèi)所有設(shè)備的合理使用和維護(hù)3.4養(yǎng)豬場廢棄物處理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合規(guī)處理3.5養(yǎng)豬場安全及衛(wèi)生要求乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)豬場的安全和衛(wèi)生4.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架4.1項目合作目標(biāo)通過合作，實現(xiàn)甲方養(yǎng)豬場的生態(tài)化改造，提高生豬養(yǎng)殖效益，同時吸引游客，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生態(tài)旅游發(fā)展4.2項目合作內(nèi)容甲方提供養(yǎng)豬場相關(guān)設(shè)施及場地，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目的策劃、運營和管理4.3合作期限合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)詳見附件《農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架協(xié)議》4.5合作收益分配詳見附件《農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架協(xié)議》5.合作項目運營管理5.1項目運營管理組織架構(gòu)設(shè)立項目運營管理小組，由甲方和乙方各派一名代表擔(dān)任組長和副組長5.2項目運營管理職責(zé)詳見附件《農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目運營管理協(xié)議》5.3項目運營管理流程詳見附件《農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目運營管理協(xié)議》5.4項目運營管理監(jiān)督設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目運營管理的實施情況6.合作項目宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式線上線下相結(jié)合，包括社交媒體、戶外廣告、合作媒體等6.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用在附件《宣傳推廣協(xié)議》中明確6.3宣傳推廣效果評估設(shè)立評估小組，定期評估宣傳推廣效果，并提出改進(jìn)建議7.合作項目風(fēng)險防范7.1風(fēng)險識別與評估甲方和乙方共同識別項目運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并對其進(jìn)行評估7.2風(fēng)險應(yīng)對措施針對識別出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施7.3風(fēng)險責(zé)任劃分詳見附件《風(fēng)險防范協(xié)議》8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方8.3.2收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)8.3.3雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)簽訂變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金或押金9.1.2違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)豬場或項目受損9.1.3故意隱瞞或偽造相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1未按時支付租金或押金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金9.2.2違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.3故意隱瞞或偽造信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1甲方所在地或項目所在地仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提起仲裁10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批通過11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)在合同終止前30日通知對方11.3.2收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)予以回復(fù)12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.3合同附件養(yǎng)豬場租賃協(xié)議農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架協(xié)議宣傳推廣協(xié)議風(fēng)險防范協(xié)議運營管理協(xié)議13.雙方簽字蓋章13.1雙方簽字甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字日期：_________簽字日期：_________14.合同附件14.1養(yǎng)豬場租賃協(xié)議14.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架協(xié)議14.3宣傳推廣協(xié)議14.4風(fēng)險防范協(xié)議14.5運營管理協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的落實，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見；2.中介機構(gòu)協(xié)助合同履行；3.監(jiān)理機構(gòu)對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；4.仲裁機構(gòu)解決合同爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定，具體數(shù)額在合同附件中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與受托，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與受托，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價，但不對甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2第三方介入費用1.第三方介入費用由委托方承擔(dān)；2.費用包括但不限于第三方提供服務(wù)的報酬、差旅費、通訊費等；3.具體費用在第三方協(xié)議中明確。19.3第三方介入爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會為甲方所在地或項目所在地仲裁委員會。20.第三方介入合同附件20.1第三方協(xié)議20.2第三方費用清單20.3第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金及退還方式、租賃條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，明確了養(yǎng)豬場租賃的具體條款。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合作雙方的基本信息、合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作期限、雙方權(quán)利與義務(wù)、收益分配、風(fēng)險防范等內(nèi)容。說明：本附件為合作雙方共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目的指導(dǎo)性文件。3.宣傳推廣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含宣傳推廣方式、費用預(yù)算、效果評估、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件明確了合作雙方在宣傳推廣方面的合作細(xì)節(jié)。4.風(fēng)險防范協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含風(fēng)險識別與評估、風(fēng)險應(yīng)對措施、風(fēng)險責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件旨在預(yù)防和管理合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。5.運營管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含項目運營管理組織架構(gòu)、職責(zé)、流程、監(jiān)督等內(nèi)容。說明：本附件為項目運營管理的具體實施依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：本附件明確了第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和職責(zé)。7.第三方費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費、差旅費、通訊費等。說明：本清單為第三方費用結(jié)算的依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同執(zhí)行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：本協(xié)議旨在保護(hù)合同雙方在第三方責(zé)任問題上的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或押金違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)豬場或項目受損故意隱瞞或偽造相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金或押金：按滯納金計算，滯納金按每日租金或押金的1%計算。違反合同約定，導(dǎo)致養(yǎng)豬場或項目受損：根據(jù)實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)費用、停工損失等。故意隱瞞或偽造信息，導(dǎo)致合同無法履行：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例：甲方向乙方支付租金，但未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方在養(yǎng)豬場內(nèi)進(jìn)行施工，未按照合同約定進(jìn)行，導(dǎo)致養(yǎng)豬場受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及停工損失。甲方在合作過程中故意隱瞞養(yǎng)豬場存在安全隱患，導(dǎo)致游客受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年養(yǎng)豬場租賃合同及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1養(yǎng)豬場場地及設(shè)施2.2養(yǎng)豬場周邊環(huán)境3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他費用5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合作框架7.1合作目標(biāo)7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目8.1項目簡介8.2項目目標(biāo)8.3項目實施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1養(yǎng)豬場場地及設(shè)施2.1.1養(yǎng)豬場面積：_______平方米2.1.2養(yǎng)豬場設(shè)施：_______2.2養(yǎng)豬場周邊環(huán)境2.2.1周邊交通便利性：_______2.2.2周邊環(huán)境狀況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式3.2.1支付周期：_______3.2.2支付方式：_______3.3租金金額3.3.1每月租金：_______元3.3.2總租金：_______元4.租賃費用及支付4.1水電費4.1.1水電費用承擔(dān)方：_______4.1.2費用結(jié)算方式：_______4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費用承擔(dān)方：_______4.2.2費用結(jié)算方式：_______4.3其他費用4.3.1其他費用承擔(dān)方：_______4.3.2費用結(jié)算方式：_______5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.2.1按時支付租金5.2.2保障租賃標(biāo)的物的安全5.2.3依法使用租賃標(biāo)的物6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)6.1.2享有合同約定的其他權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.2.1按時支付租金6.2.2保障租賃標(biāo)的物的安全6.2.3依法使用租賃標(biāo)的物7.合作框架7.1合作目標(biāo)7.1.1共同發(fā)展養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)7.1.2推動農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目7.2合作內(nèi)容7.2.1甲方提供養(yǎng)豬場租賃服務(wù)7.2.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目運營7.3合作期限7.3.1合作期限：_______年8.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目8.1項目簡介8.1.1項目名稱：_______8.1.2項目地點：_______8.1.3項目規(guī)模：_______8.2項目目標(biāo)8.2.1提升養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)附加值8.2.2促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展8.2.3增強游客體驗8.3項目實施8.3.1項目第一階段實施時間：_______8.3.2項目第二階段實施時間：_______8.3.3項目第三階段實施時間：_______9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方商業(yè)秘密9.1.2乙方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起_______年10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金10.1.2甲方未按時提供租賃標(biāo)的物10.1.3任何一方違反保密條款10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到乙方首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致終止12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.1.1租賃合同具體條款13.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目合作框架13.2.1合作框架具體條款14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前_______日書面通知對方14.1.2通知以書面形式送達(dá)，包括但不限于快遞、電子郵件等方式14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.2.2本合同如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯方利益的原則解釋14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為甲乙雙方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；15.2.1.2為甲乙雙方提供技術(shù)支持、咨詢等專業(yè)知識服務(wù)；15.2.1.3為甲乙雙方提供中介、代理等服務(wù)；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)如下：15.4.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險；15.4.1.2第三方提供的服務(wù)的市場價格；15.4.1.3甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；15.5.1.2第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方之