2024全新房地產經紀公司房地產法律咨詢服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產經紀公司房地產法律咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系方式1.5主體資格證明文件2.服務內容與范圍2.1服務項目2.2服務對象2.3服務方式2.4服務期限3.服務費用與支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3付款時間3.4違約責任4.保密條款4.1保密內容4.2保密期限4.3違約責任5.知識產權5.1服務成果的知識產權歸屬5.2知識產權保護6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量保證措施6.3質量投訴處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他11.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決11.2合同附件12.合同份數12.1合同一式幾份12.2各方持有份數13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產經紀有限公司（2）乙方：律師事務所1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯系方式1.5主體資格證明文件（1）甲方主體資格證明文件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（2）乙方主體資格證明文件：律師事務所執(zhí)業(yè)許可證復印件2.服務內容與范圍2.1服務項目（1）提供房地產法律咨詢服務（2）協助處理房地產法律事務2.2服務對象（1）甲方及其關聯公司（2）乙方及其客戶2.3服務方式（1）電話咨詢（2）現場咨詢（3）遠程視頻會議2.4服務期限（1）自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.服務費用與支付方式3.1服務費用（1）甲方應支付乙方服務費用總額為人民幣萬元整（2）服務費用按季度支付3.2支付方式（1）甲方應于每個季度一個工作日將服務費用支付至乙方指定賬戶3.3付款時間（1）甲方應在約定付款時間前完成付款3.4違約責任（1）若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的%4.保密條款4.1保密內容（1）雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等（2）合同內容及相關附件4.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后年4.3違約責任（1）若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任5.知識產權5.1服務成果的知識產權歸屬（1）服務成果的知識產權歸乙方所有5.2知識產權保護（1）乙方應采取合理措施保護其知識產權6.服務質量保證6.1服務質量標準（1）乙方提供的服務應達到行業(yè)標準6.2質量保證措施（1）乙方應定期對服務質量進行自查6.3質量投訴處理（1）甲方對服務質量有異議，應在收到服務質量問題后個工作日內向乙方提出7.違約責任7.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務（2）一方違反保密條款（3）一方違反知識產權保護義務7.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔相應的法律責任7.3違約賠償（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，經對方書面通知后日內未采取補救措施（3）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同9.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）雙方協商一致解除合同（3）合同因法定事由被宣告無效或被撤銷9.3合同解除或終止后的處理（2）雙方應相互返還因合同而產生的財產（3）合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協助10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同經甲方法定代表人簽字并加蓋公章（3）合同經乙方法定代表人簽字并加蓋公章10.2合同變更程序（1）合同變更需經雙方書面同意（2）合同變更應采用書面形式（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同解除程序（1）合同解除需經雙方書面同意（2）合同解除應采用書面形式（3）合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他11.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決11.2合同附件（1）合同簽訂書（2）服務費用明細表（3）保密協議（4）其他相關文件12.合同份數12.1合同一式幾份（1）合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2各方持有份數（1）甲方持有份數：1份（2）乙方持有份數：1份13.合同簽署日期（1）甲方簽署日期：____年____月____日（2）乙方簽署日期：____年____月____日14.合同簽署地點（1）甲方簽署地點：省市區(qū)路號（2）乙方簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務、協助履行合同或對合同履行進行監(jiān)督的獨立第三方。15.2第三方選任（1）第三方由甲乙雙方共同協商選定，并簽訂相應的合作協議。（2）第三方應具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質和信譽。15.3第三方職責（1）第三方根據合作協議，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現。（2）第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利和義務。（3）第三方根據合作協議，開始介入合同履行過程。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和配合。16.2甲乙雙方應根據合同約定，向第三方支付相應的服務費用。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產生的風險。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過合同總金額的%。（2）若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不受上述限額限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方對甲方承擔的義務，不影響甲方在合同中的權利和義務。（2）甲方對第三方的指示和監(jiān)督，不應損害第三方的合法權益。18.2第三方與乙方（1）第三方對乙方承擔的義務，不影響乙方在合同中的權利和義務。（2）乙方對第三方的指示和監(jiān)督，不應損害第三方的合法權益。18.3第三方與其他方（1）第三方對其他方承擔的義務，不影響其他方在合同中的權利和義務。（2）其他方對第三方的指示和監(jiān)督，不應損害第三方的合法權益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前日通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方可共同協商選任新的第三方。19.2第三方退出（1）第三方退出合同，應提前日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。20.本修正條款的生效20.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。20.2本修正條款的變更或補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細要求：合同簽訂書應包含合同雙方基本信息、服務內容、費用、期限、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂書是合同的主要文件，是雙方履行合同的基礎。2.服務費用明細表詳細要求：費用明細表應列明服務項目、服務費用、支付方式、付款時間等。說明：費用明細表是合同中服務費用約定的詳細體現，有助于雙方明確費用承擔。3.保密協議詳細要求：保密協議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協議是雙方對商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等保密義務的書面約定。4.服務成果知識產權歸屬協議詳細要求：協議應明確服務成果的知識產權歸屬、使用許可等。說明：知識產權歸屬協議是雙方對服務成果知識產權歸屬的明確約定。5.第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方的基本信息、職責、費用、權利義務等。說明：第三方合作協議是甲乙雙方與第三方之間權利義務的書面約定。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：爭議解決協議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇的解決方式和機構的書面約定。7.合同變更協議詳細要求：協議應明確合同變更內容、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協議是雙方對合同內容進行變更的書面約定。8.合同解除協議詳細要求：協議應明確合同解除原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協議是雙方在合同解除時，對解除原因和后續(xù)事宜的書面約定。9.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：其他相關文件應根據實際情況，由雙方協商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付服務費用第三方未按約定履行職責甲乙雙方未按約定提供必要協助和配合保密協議中的違約行為知識產權歸屬協議中的違約行為爭議解決協議中的違約行為2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約行為，并提供相關證據。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復守約方因違約行為所受損失承擔爭議解決費用3.示例說明甲乙雙方約定，甲方應于每個季度一個工作日支付乙方服務費用。若甲方未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的%。第三方在合同履行過程中，因自身原因導致服務中斷，造成甲方損失。第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金和恢復甲方損失。全文完。2024全新房地產經紀公司房地產法律咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點2.服務內容2.1法律咨詢服務范圍2.2房地產相關法律法規(guī)咨詢2.3文書起草與審核2.4法律風險防范與控制3.服務方式3.1面談咨詢3.2電話咨詢3.3郵件咨詢3.4網絡咨詢4.服務期限4.1合同服務期限4.2服務期限延長5.服務費用5.1服務費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：服務內容明細13.2附件二：費用明細13.3附件三：保密協議14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（房地產經紀公司）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式乙方（房地產法律咨詢服務方）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.2合同訂立時間：____年____月____日1.3合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號第二條服務內容2.1法律咨詢服務范圍：包括但不限于房地產法律法規(guī)咨詢、合同起草與審核、法律風險防范與控制等。2.2房地產相關法律法規(guī)咨詢：涉及房地產交易、租賃、抵押、產權登記等方面的法律法規(guī)咨詢。2.3文書起草與審核：為甲方提供房地產交易、租賃、抵押等合同及法律文件的起草與審核服務。2.4法律風險防范與控制：為甲方提供法律風險識別、評估及防范措施建議。第三條服務方式3.1面談咨詢：乙方應甲方要求，在約定時間內提供面談咨詢服務。3.2電話咨詢：乙方應甲方要求，在約定時間內提供電話咨詢服務。3.3郵件咨詢：乙方應甲方要求，在約定時間內通過電子郵件提供咨詢服務。3.4網絡咨詢：乙方應甲方要求，在約定時間內通過互聯網提供咨詢服務。第四條服務期限4.1合同服務期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務期限延長：經雙方協商一致，可對服務期限進行延長，并簽訂補充協議。第五條服務費用5.1服務費用標準：根據乙方提供的服務內容和甲方需求，具體費用標準另行協商確定。5.2費用支付方式：甲方應按約定的服務費用標準，通過銀行轉賬、現金等方式向乙方支付服務費用。5.3費用支付時間：甲方應在服務完成后____個工作日內支付服務費用。第六條保密條款6.1保密范圍：包括但不限于甲方提供的業(yè)務信息、商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密義務：雙方對本合同內容及保密事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合約定、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約方應按實際損失賠償對方，若實際損失難以確定的，違約方應按約定賠償金支付對方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決費用：因爭議而產生的仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。第九條合同解除a)一方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；c)雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理尚未履行完畢的義務。第十條合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應進行書面確認，并辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應相互返還已交付的財產，并結清所有費用。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1通知送達方式：雙方通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1附件一：服務內容明細13.2附件二：費用明細13.3附件三：保密協議第十四條合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表簽字：____，乙方代表簽字：____。14.2合同簽署時間：____年____月____日。14.3合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、咨詢服務機構等。第二條第三方介入的條件a)甲乙雙方同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方介入的目的和方式符合法律規(guī)定和合同約定。第三條第三方職責a)完成甲乙雙方委托的任務；b)保證工作質量和效率；c)遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方權利a)收取約定的服務費用；b)在合同約定范圍內，獨立開展工作；c)要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。第五條第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工作失誤或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的責任。5.2第三方責任限額：a)第三方責任限額應根據第三方的工作性質、服務內容和潛在風險等因素確定；b)第三方責任限額不得超過合同總金額的____%；c)第三方責任限額的確定和調整，需經甲乙雙方協商一致。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任；b)第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定；c)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方與其他第三方的劃分說明：a)各第三方之間應明確各自的權利、義務和責任；b)各第三方之間應相互配合，共同完成合同任務；c)各第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。第七條第三方介入的流程a)第三方的資質和能力；b)第三方的工作范圍和職責；c)第三方的服務費用和支付方式；d)第三方的責任限額和賠償方式。7.2第三方介入后，甲乙雙方應定期檢查第三方的履約情況，確保合同目標的實現。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。8.2第三方介入的解除：如第三方嚴重違約或不符合合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方承擔相應的責任。第九條本合同與其他條款的關系9.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2如本附加條款與本合同其他條款存在沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細要求：詳細列明乙方提供的各項法律咨詢服務內容，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、文書起草與審核、法律風險防范與控制等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務內容的范圍和標準。2.附件二：費用明細要求：詳細列明各項服務的收費標準，包括但不限于咨詢費、文書起草費、審核費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方費用的計算方式和支付標準。3.附件三：保密協議要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務。說明：本附件作為合同附件，用于加強雙方對商業(yè)秘密的保護。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的條件、職責、權利、責任和合同解除等相關事宜。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責任劃分。5.附件五：爭議解決協議要求：明確雙方在爭議解決過程中的協商、仲裁或訴訟方式。說明：本附件作為合同附件，用于指導雙方在爭議解決過程中的操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按時提供咨詢服務或服務質量不符合約定；b)甲方未按時支付服務費用；c)第三方在履行職責過程中發(fā)生重大失誤或泄露商業(yè)秘密；d)雙方未按合同約定履行保密義務；e)合同約定其他違約行為。2.責任認定標準：a)乙方未按時提供咨詢服務或服務質量不符合約定，應賠償甲方因此造成的直接損失；b)甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金；c)第三方在履行職責過程中發(fā)生重大失誤或泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；d)雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；e)合同約定其他違約行為，按照合同約定承擔相應責任。3.示例說明：a)乙方未按時提供咨詢服務，導致甲方業(yè)務延誤，乙方應賠償甲方因延誤造成的直接損失，如合同違約金、機會成本等。b)甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并有權暫?；蚪K止服務。c)第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。全文完。2024全新房地產經紀公司房地產法律咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯系方式2.服務內容與范圍2.1法律咨詢服務具體項目2.2服務提供方式2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務質量保證4.1服務質量標準4.2質量監(jiān)督機制4.3質量問題處理5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止合同后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3變更后的合同效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1合同附件內容12.2附件的法律效力12.3附件的保管和使用13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同文本14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.服務內容與范圍2.1法律咨詢服務具體項目房地產交易法律咨詢房地產合同審查房地產糾紛解決房地產法律培訓2.2服務提供方式乙方將通過電話、郵件、現場咨詢等方式向甲方提供法律咨詢服務。2.3服務期限本合同服務期限自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元。3.2費用支付方式首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[首付款支付期限]內支付。尾款：[尾款金額]元，于服務完成后的[尾款支付期限]內支付。4.服務質量保證4.1服務質量標準乙方保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2質量監(jiān)督機制甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。4.3質量問題處理如甲方對乙方提供的服務不滿意，乙方應在接到甲方通知后[整改期限]內進行整改。如整改后仍不滿意，甲方有權解除合同。5.保密條款5.1保密信息范圍甲方提供的房地產信息乙方提供的法律意見、分析等5.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.違約責任6.1違約情形乙方未按約定提供服務質量甲方未按約定支付費用一方違反保密義務6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，但最高不超過合同總額的[賠償比例]%。8.合同解除8.1合同解除條件合同雙方協商一致一方違約，經另一方書面通知后未在合理期限內整改因不可抗力導致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形8.2合同解除程序提出解除合同的一方應以書面形式通知對方收到解除合同通知的一方應在[通知期限]內回復雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任8.3解除合同后的處理雙方應按照解除協議處理剩余的服務事項和費用乙方應向甲方提供已提供服務的相關證明材料合同解除后，雙方應相互歸還已收到的款項合同解除不影響雙方在合同有效期內已發(fā)生的權利義務9.合同終止9.1合同終止條件合同約定的服務期限屆滿合同雙方協商一致終止合同法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形9.2合同終止程序雙方協商一致終止合同的，應簽訂書面終止協議因法定事由終止合同的，一方應以書面形式通知對方合同終止后，雙方應按照終止協議處理剩余的服務事項和費用9.3終止合同后的處理雙方應相互歸還已收到的款項乙方應向甲方提供已提供服務的相關證明材料合同終止不影響雙方在合同有效期內已發(fā)生的權利義務10.合同變更10.1合同變更條件雙方協商一致因法律法規(guī)變動或不可抗力導致合同內容需要調整10.2合同變更程序雙方協商一致變更合同的，應簽訂書面變更協議任何一方提出變更要求，應提前[通知期限]書面通知對方10.3變更后的合同效力變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應遵守執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.合同附件12.1合同附件內容甲方提供的房地產信息清單乙方提供的服務內容明細雙方簽訂的變更協議12.2附件的法律效力合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件的保管和使用雙方應妥善保管合同附件，并在需要時按照合同約定使用。13.其他約定事項13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為[合同簽訂地點]。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。13.3合同文本本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一[附件一名稱]，如：房地產信息清單14.2附件二[附件二名稱]，如：服務內容明細14.3附件三[附件三名稱]，如：變更協議14.4其他附件[其他附件名稱]，如：相關法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同事務或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍提供專業(yè)評估、鑒定、審計等服務作為中介方協助甲乙雙方進行交易提供法律、財務、技術等咨詢服務其他經甲乙雙方同意的第三方介入服務2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序雙方協商確定第三方介入的事宜甲乙雙方共同邀請第三方介入第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應協議第三方介入協議作為本合同的附件2.2第三方介入條件第三方具備相應的資質和能力第三方提供的介入服務不違反法律法規(guī)第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方因提供介入服務而產生的責任，其賠償總額不超過[責任限額金額]元。3.2責任限額適用范圍第三方在提供介入服務過程中發(fā)生的違約行為第三方因提供的服務質量導致甲乙雙方遭受損失3.3責任限額的承擔第三方責任限額的承擔方式如下：第三方違約，由第三方承擔相應的違約責任第三方提供的服務導致損失，由第三方在責任限額內承擔賠償責任4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合4.2第三方義務第三方應按照合同約定提供介入服務第三方應保證提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方應按照合同約定支付費用，并接受第三方的服務。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方應按照合同約定支付費用，并接受第三方的服務。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方