2024小型廠房租賃合同范本（含商務咨詢）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小型廠房租賃合同范本（含商務咨詢）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3廠房基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調整機制3.租賃用途3.1廠房用途規(guī)定3.2違規(guī)使用責任4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.費用承擔5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.廠房設施及維護6.1廠房設施清單6.2設施維護責任6.3設施損壞賠償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1廠房租賃清單13.2合同附件清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯系方式：_________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯系方式：_________1.3廠房基本信息1.3.1廠房地址：_________1.3.2建筑面積：_________平方米1.3.3建筑結構：_________1.3.4建筑用途：_________2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_________2.1.2租賃終止日期：_________2.2租金金額2.2.1基本租金：_________元/月2.2.2預付租金：_________元2.3租金支付方式2.3.1支付時間：每月_________日前2.3.2支付方式：銀行轉賬2.4租金調整機制2.4.1租金調整頻率：每_________年調整一次2.4.2調整依據：根據市場行情及當地政府規(guī)定3.租賃用途3.1廠房用途規(guī)定3.1.1廠房僅用于_________生產或經營活動3.1.2不得用于違法活動3.2違規(guī)使用責任3.2.1如租賃方違規(guī)使用廠房，出租方有權解除合同，并要求賠償損失4.租賃押金4.1押金金額4.1.1押金總額：_________元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為，且設施設備完好4.3押金退還流程4.3.1租賃期滿后，租賃方向出租方提交押金退還申請4.3.2出租方在收到申請后_________日內退還押金5.費用承擔5.1水電費5.1.1水電費由租賃方承擔5.1.2水電費繳納時間：每月_________日前5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費由租賃方承擔5.2.2物業(yè)管理費繳納時間：每月_________日前5.3其他相關費用5.3.1租賃方承擔廠房租賃期間產生的其他相關費用6.廠房設施及維護6.1廠房設施清單6.1.1廠房內設施清單詳見附件一6.2設施維護責任6.2.1租賃方負責日常維護6.2.2出租方負責大修及更換6.3設施損壞賠償6.3.1租賃方損壞設施需賠償損失6.3.2出租方損壞設施需賠償損失7.違約責任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2租賃方違規(guī)使用廠房7.1.3租賃方損壞廠房設施7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2出租方有權解除合同，并要求賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.2.2如雙方同意，爭議解決機構也可為合同簽訂地仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有權在租賃方違約時解除合同9.1.2租賃方在租賃期滿前無正當理由單方面解除合同的，應承擔違約責任9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方9.2.2解除合同的通知到達對方時生效9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，租賃方應立即搬離廠房9.3.2出租方應退還租賃方已支付的租金和押金10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同的生效不以任何政府部門的批準為條件10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止時，雙方應進行財產清算10.3.2合同終止后，租賃方應將廠房設施完好無損地交還出租方11.通知送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送11.1.2通知可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達11.2通知送達地址11.2.1出租方送達地址：_________11.2.2租賃方送達地址：_________11.3通知送達時間11.3.1郵寄或快遞送達，自發(fā)出之日起第_________日視為送達11.3.2傳真或電子郵件送達，發(fā)送成功后即刻視為送達12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應互相理解，合理協商解決合同履行問題12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于廠房設施清單、租賃押金收據等12.3合同解釋12.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以簽訂的版本為準13.合同附件13.1廠房租賃清單13.1.1廠房設施清單詳見附件一13.2合同附件清單13.2.1本合同附件清單包括所有與本合同相關的文件和資料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日簽署14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方達成合同目的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的同意3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同金額的_________%。4.第三方介入的職責4.1第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。6.第三方義務6.1第三方應按時完成工作任務，確保工作質量。7.第三方費用7.1第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應書面確定第三方的介入事宜，包括第三方名稱、職責、費用等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為第三方不再具備履行職責的能力或不再需要第三方介入，可書面通知第三方終止其介入。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任。10.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務由雙方與第三方簽訂的委托服務合同約定。10.3第三方與出租方、租賃方之間的關系為獨立的第三方服務關系，第三方對出租方、租賃方不承擔直接的法律責任。10.4第三方在履行職責過程中，如涉及出租方、租賃方的利益，應尊重雙方的利益，并盡力維護雙方的合法權益。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應根據本合同的相關條款處理。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應根據本合同的相關條款處理。15.第三方介入的合同補充15.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細要求：列出廠房的詳細信息，包括面積、結構、設施、位置等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱和內容。說明：此清單用于確保合同附件的完整性和清晰性。3.第三方服務合同詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：此合同為甲乙雙方與第三方之間的服務協議。4.押金收據詳細要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：此收據作為押金交付和退還的憑證。5.財產清單詳細要求：列出廠房內的所有設施和設備，包括品牌、型號、數量等。說明：此清單用于記錄廠房內的財產情況，便于租賃期滿后的清算。6.水電費繳費憑證詳細要求：記錄水電費的繳費日期、金額、費用類型等。說明：此憑證用于證明租賃方已支付水電費。7.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：記錄物業(yè)管理費的繳費日期、金額、費用類型等。說明：此憑證用于證明租賃方已支付物業(yè)管理費。8.合同履行情況報告詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括變更、爭議等。說明：此報告用于雙方對合同履行情況的了解和監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應支付逾期支付的租金，并承擔_________%的違約金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金_________%的違約金。2.租賃方違規(guī)使用廠房責任認定：租賃方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方相應的經濟損失。示例：租賃方將廠房用于非法活動，導致廠房損壞，租賃方應賠償出租方廠房修復費用。3.出租方未按時交付廠房責任認定：出租方應承擔由此給租賃方造成的損失，并支付_________%的違約金。示例：出租方逾期交付廠房一個月，應支付相當于一個月租金_________%的違約金。4.第三方未按時完成工作任務責任認定：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，并支付_________%的違約金。示例：第三方逾期完成評估報告一個月，應支付相當于評估費用_________%的違約金。5.任何一方未履行合同約定的保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因泄露信息而遭受的損失。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方因信息泄露造成的經濟損失。全文完。2024小型廠房租賃合同范本（含商務咨詢）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.商務咨詢服務6.1咨詢服務內容6.2咨詢服務費用6.3咨詢服務期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同簽署12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2商務咨詢服務協議12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3聯系人：__________________1.1.4聯系電話：_________________1.1.5住所地址：_________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3聯系人：__________________1.2.4聯系電話：_________________1.2.5住所地址：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前____個月，雙方可協商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）4.3付款時間：每月____日前支付下月租金4.4逾期付款：逾期支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限于____________________5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護及保養(yǎng)由____方負責5.3房屋損壞賠償：因租賃方使用不當造成的房屋損壞，由租賃方負責修復或賠償6.商務咨詢服務6.1咨詢服務內容：____________________6.2咨詢服務費用：人民幣____元/月6.3咨詢服務期限：自合同生效之日起____個月7.違約責任7.1違約情形：____________________7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：違約賠償金額為____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：____________________8.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任大小分擔。9.合同解除9.1合同解除條件：____________________9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致，合同解除。9.3.1租賃方應將房屋恢復原狀，并退還出租方；9.3.2雙方應結清租金及其他相關費用；9.3.3合同解除后，商務咨詢服務協議同時終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。10.3.1租賃方應將房屋恢復原狀，并退還出租方；10.3.2雙方應結清租金及其他相關費用；10.3.3合同終止后，商務咨詢服務協議同時終止。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、商務咨詢服務協議及其他相關文件。11.3合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房屋租賃清單：____________________12.2商務咨詢服務協議：__________________12.3其他相關文件：____________________13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：____________________13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1房屋租賃清單：____________________14.2商務咨詢服務協議：__________________14.3其他相關文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位等，其具體定義和職責將在本合同附件中詳細列明。15.2第三方介入情形：15.2.1中介方：在租賃過程中，如雙方同意，可引入中介方提供協助和服務。15.2.2評估機構：在租賃前或租賃期間，如需對房屋價值、市場行情等進行評估，可引入評估機構。15.2.3咨詢顧問：在商務咨詢服務中，如需專業(yè)意見，可引入咨詢顧問。15.2.4監(jiān)理單位：在房屋維護和改造過程中，為確保工程質量，可引入監(jiān)理單位。15.3第三方責任限額：15.3.1中介方：中介方僅作為合同雙方之間的橋梁，其責任限于促成雙方達成合意，對合同履行過程中的任何損失不承擔直接責任。中介方的責任限額為中介服務費用的____倍。15.3.2評估機構：評估機構對其提供的評估報告的真實性和準確性負責，其責任限額為評估報告價值的____%。15.3.3咨詢顧問：咨詢顧問對其提供的咨詢服務意見負責，其責任限額為咨詢服務費用的____倍。15.3.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對其監(jiān)理范圍內的工程質量負責，其責任限額為監(jiān)理服務費用的____倍。16.第三方權利和義務16.1第三方權利：16.1.1中介方：收取中介服務費用，提供合同履行過程中的必要協助。16.1.2評估機構：收取評估費用，進行房屋價值評估。16.1.3咨詢顧問：收取咨詢費用，提供專業(yè)咨詢服務。16.1.4監(jiān)理單位：收取監(jiān)理費用，進行工程質量監(jiān)理。16.2第三方義務：16.2.1中介方：保證中介服務的客觀、公正，協助雙方達成合意。16.2.2評估機構：確保評估報告的真實性和準確性，按照約定時間完成評估。16.2.3咨詢顧問：提供專業(yè)、及時的咨詢服務，確保咨詢意見的實用性。16.2.4監(jiān)理單位：按照合同約定進行監(jiān)理，確保工程質量符合要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方、出租方的劃分：17.1.1第三方與租賃方：第三方與租賃方之間不存在直接合同關系，第三方對租賃方的責任僅限于其服務范圍。17.1.2第三方與出租方：第三方與出租方之間不存在直接合同關系，第三方對出租方的責任僅限于其服務范圍。17.2第三方與其他合同各方的責任劃分：17.2.1第三方與合同其他方：第三方對合同其他方的責任僅限于其服務范圍，不包括合同其他方之間的直接責任。18.第三方變更和替換18.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。18.2第三方替換：在第三方無法履行其職責時，雙方可協商替換第三方，并簽訂補充協議。19.第三方保密19.1第三方應遵守合同雙方的保密協議，對合同內容、商業(yè)秘密等保密事項予以保密。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應在本合同附件中詳細列明，包括第三方定義、權利、義務、責任限額等。21.第三方介入的合同生效21.1第三方介入的合同條款經雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息，以及房屋的現有狀況。說明：本清單為租賃房屋的基本狀況描述，作為合同附件，供雙方核對房屋狀況。2.商務咨詢服務協議詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、服務方式、雙方權利義務等。說明：本協議詳細列明了商務咨詢服務的具體內容和相關條款，作為合同附件。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋權屬證明、租賃保證金收據、維修基金繳納證明等。說明：本文件清單包含了合同履行過程中可能涉及的其他重要文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方逾期支付租金1.2出租方未按時提供房屋1.3租賃方擅自改變房屋用途1.4出租方未履行房屋維護義務1.5第三方未履行合同約定服務2.責任認定標準：2.1違約行為認定：根據合同約定和事實情況，確定是否存在違約行為。2.2責任認定標準：2.2.1租賃方逾期支付租金：按逾期天數計算滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.2.2出租方未按時提供房屋：出租方應支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.2.3租賃方擅自改變房屋用途：租賃方應恢復房屋原狀，并賠償出租方損失。2.2.4出租方未履行房屋維護義務：出租方應承擔維修費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.2.5第三方未履行合同約定服務：第三方應承擔違約責任，賠償由此給合同雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1租賃方逾期支付租金：租賃方應于每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日按租金總額的____%支付滯納金。3.2出租方未按時提供房屋：出租方應在合同約定的交付日期前提供房屋，若未按時交付，則每日按租金總額的____%支付違約金。3.3租賃方擅自改變房屋用途：租賃方未經出租方同意，擅自將房屋用于其他用途，出租方有權要求租賃方恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024小型廠房租賃合同范本（含商務咨詢）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃廠房位置2.2.租賃廠房面積2.3.租賃廠房結構2.4.租賃廠房配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整機制4.租賃費用及支付4.1.水電費承擔4.2.物業(yè)管理費4.3.其他相關費用4.4.費用支付時間5.租賃物的使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責任5.3.裝修及改造規(guī)定5.4.禁止事項6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約金計算7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止的程序8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決費用9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序9.3.合同附件10.其他約定事項10.1.商務咨詢服務內容10.2.商務咨詢服務費用10.3.商務咨詢服務期限10.4.商務咨詢服務方式11.合同附件11.1.租賃廠房平面圖11.2.附屬設施清單11.3.合同簽訂日期12.合同份數及保管12.1.合同份數12.2.合同保管責任13.合同簽署13.1.簽署地點13.2.簽署日期13.3.簽署人身份證明14.合同解除及終止通知14.1.通知方式14.2.通知期限14.3.通知送達確認第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃廠房位置：_______2.2租賃廠房面積：_______平方米2.3租賃廠房結構：_______2.4租賃廠房配套設施：2.4.1水電供應2.4.2通訊網絡2.4.3衛(wèi)生設施2.4.4照明設施2.4.5消防設施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：人民幣_______元/月。3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整機制：根據市場行情及政府相關規(guī)定，租金每_______年調整一次。第四條租賃費用及支付4.1水電費承擔：由_______方承擔。4.2物業(yè)管理費：人民幣_______元/月，由_______方承擔。4.3其他相關費用：_______4.4費用支付時間：每月_______日前支付。第五條租賃物的使用及維護5.1租賃物使用范圍：僅限于_______。5.2租賃物維護責任：租賃期間，租賃物的維護責任由_______方承擔。5.3裝修及改造規(guī)定：未經出租方書面同意，承租方不得對租賃物進行裝修或改造。第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1承租方未按約定支付租金；6.1.2承租方未按約定使用租賃物；6.1.3承租方損壞租賃物；6.1.4承租方違反禁止事項；6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.3違約金計算：按未履行部分租金的_______%計算。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方違反合同約定；7.1.2承租方嚴重違約；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行；7.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致；7.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協商，達成一致意見后方可解除或終止合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽署修改協議，作為本合同的一部分。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、附屬設施清單等。第十條其他約定事項10.1.1市場調研10.1.2市場營銷策略10.1.3企業(yè)運營管理10.2商務咨詢服務費用：人民幣_______元/年，由_______方支付。10.3商務咨詢服務期限：自合同生效之日起_______年。10.4商務咨詢服務方式：線上咨詢、線下會面、遠程會議等。第十一條合同附件11.1租賃廠房平面圖：詳見附件一。11.2附屬設施清單：詳見附件二。11.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第十二條合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式_______份，出租方_______份，承租方_______份。12.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同正本，任何一方不得擅自復制、轉讓或泄露合同內容。第十三條合同簽署13.1簽署地點：_______13.2簽署日期：_______年_______月_______日。13.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證件。第十四條合同解除及終止通知14.1通知方式：書面通知，以快遞、電子郵件或傳真等方式送達。14.2通知期限：合同解除或終止的通知，應在提前_______日送達對方。14.3通知送達確認：通知送達后，雙方應確認收到對方的通知，并留存通知副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供咨詢、服務、擔保、仲裁等輔助性服務的機構或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的服務范圍。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在相關協議中約定，最高不超過人民幣_______元。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在提供服務過程中，應確保其提供的服務不違反本合同約定。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜，并簽訂相關協議。5.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供書面服務報告，報告內容包括但不限于：5.2.1服務內容5.2.2服務過程5.2.3服務結果5.3甲乙雙方對第三方提供的服務有異議的，應在收到服務報告后_______日內提出。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助性服務關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權益分配。6.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在相關協議中明確。7.2第三方介入的費用支付方式、時間及責任由