2024年度城市綜合體有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.車位租賃及增值服務(wù)內(nèi)容2.1.車位租賃范圍2.2.增值服務(wù)內(nèi)容2.3.服務(wù)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理4.車位使用及維護(hù)4.1.車位使用規(guī)定4.2.車位維護(hù)責(zé)任4.3.車位損壞賠償5.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1.轉(zhuǎn)讓條件5.2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.違約責(zé)任及處理6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.違約處理7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同生效及終止時間10.合同附件10.1.車位租賃協(xié)議10.2.增值服務(wù)協(xié)議10.3.其他相關(guān)附件11.合同簽署及生效11.1.合同簽署地點(diǎn)11.2.合同簽署日期11.3.合同生效日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止通知13.1.解除及終止通知方式13.2.通知送達(dá)時間13.3.通知送達(dá)地址14.其他約定事項14.1.合同履行地點(diǎn)14.2.合同履行期限14.3.合同履行方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條車位租賃及增值服務(wù)內(nèi)容2.1.車位租賃范圍本合同租賃的停車位位于甲方城市綜合體地下停車場，具體車位號為____________________。2.2.增值服務(wù)內(nèi)容（1）24小時安保監(jiān)控；（2）停車場清潔服務(wù)；（3）停車引導(dǎo)及咨詢；（4）車輛救援服務(wù)；2.3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方車位租賃價格為人民幣____元/月。3.2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金人民幣____元支付至甲方指定賬戶。3.3.逾期支付處理如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。第四條車位使用及維護(hù)4.1.車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)定，不得占用他人車位，不得將車輛停放在非指定區(qū)域。4.2.車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)，確保車輛停放時不會對車位造成損壞。4.3.車位損壞賠償如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1.轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3.轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任及處理6.1.違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)定；（3）乙方未履行車輛維護(hù)責(zé)任；6.2.違約責(zé)任乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.違約處理甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回車位使用權(quán)等措施處理違約行為。第七條爭議解決7.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3.爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1.合同解除條件（1）乙方連續(xù)____個月未支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（3）乙方因故無法繼續(xù)使用車位，且無法找到合適的替代方案。8.2.合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.合同解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件同第八條所述。9.3.合同生效及終止時間合同生效時間為____年__月__日，終止時間為____年__月__日。第十條合同附件10.1.車位租賃協(xié)議10.2.增值服務(wù)協(xié)議10.3.其他相關(guān)附件（如車位使用規(guī)則、費(fèi)用明細(xì)等）第十一條合同簽署及生效11.1.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地為____________________。11.2.合同簽署日期合同簽署日期為____年__月__日。11.3.合同生效日期合同自簽署之日起生效。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2.合同變更程序變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。12.3.合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他補(bǔ)充條款。第十三條合同解除及終止通知13.1.解除及終止通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或簽字。13.2.通知送達(dá)時間通知應(yīng)在提出解除或終止合同時送達(dá)對方。13.3.通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第十四條其他約定事項14.1.合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方城市綜合體地下停車場。14.2.合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。14.3.合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。3.2.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見。4.2.第三方義務(wù)（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。5.2.第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方仍承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。5.3.第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2.變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理。8.2.合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.2.合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的其他事項10.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、車位租賃范圍、租賃費(fèi)用、支付方式、使用及維護(hù)規(guī)定、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括增值服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了增值服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了第三方介入的具體事項和責(zé)任。4.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用規(guī)定、停車時間、車輛類型限制、違規(guī)處罰等條款。說明：本規(guī)則是合同的重要補(bǔ)充，明確了車位使用的具體規(guī)定。5.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金、服務(wù)費(fèi)用、滯納金等費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：本明細(xì)是合同的重要補(bǔ)充，明確了各項費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本協(xié)議是合同的重要補(bǔ)充，明確了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：乙方應(yīng)于每月的5日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付租金的____%作為滯納金。（2）違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：乙方不得占用他人車位，若發(fā)現(xiàn)占用他人車位，甲方有權(quán)解除合同。（3）未履行車輛維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行車輛維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：乙方車輛在停放過程中造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度城市綜合體有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4車位基本信息2.租賃事項2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置2.3租賃車位面積2.4租賃車位使用年限2.5租賃車位租金及支付方式2.6租賃車位押金及退還方式3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項目3.2增值服務(wù)費(fèi)用3.3增值服務(wù)提供方式3.4增值服務(wù)期限4.合同履行4.1租賃車位交付4.2合同履行期限4.3違約責(zé)任4.4爭議解決5.車位使用規(guī)范5.1車位使用范圍5.2車位使用注意事項5.3車位使用限制5.4車位使用責(zé)任6.車位維護(hù)與管理6.1車位維護(hù)責(zé)任6.2車位管理責(zé)任6.3車位維修與更換6.4車位費(fèi)用承擔(dān)7.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序8.車位租賃終止8.1租賃終止條件8.2租賃終止程序8.3車位返還8.4車位租賃終止費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件責(zé)任12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2增值服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同修改效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：個人/企業(yè)地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期2004年3月1日1.3合同期限自2004年3月1日起至2024年2月28日止。1.4車位基本信息車位編號：001車位位置：區(qū)地下停車場第X排第X號車位面積：30平方米2.租賃事項2.1租賃車位數(shù)量甲方同意向乙方提供1個車位用于租賃。2.2租賃車位位置租賃車位位于區(qū)地下停車場第X排第X號。2.3租賃車位面積租賃車位面積為30平方米。2.4租賃車位使用年限乙方租賃車位的使用年限為20年。2.5租賃車位租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月前10日將租金支付至甲方指定賬戶。2.6租賃車位押金及退還方式押金金額：人民幣元。退還方式：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的車位后10日內(nèi)無息退還押金。3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項目包括但不限于：車位清潔、車位保養(yǎng)、停車場設(shè)施維護(hù)等。3.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年。3.3增值服務(wù)提供方式甲方負(fù)責(zé)提供增值服務(wù)，乙方應(yīng)按時支付增值服務(wù)費(fèi)用。3.4增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與租賃期限相同。4.合同履行4.1租賃車位交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)將租賃車位交付給乙方使用。4.2合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.4爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.車位使用規(guī)范5.1車位使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛。5.2車位使用注意事項乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。5.3車位使用限制車位不得用于非法用途，不得停放危險物品。5.4車位使用責(zé)任乙方應(yīng)對其車輛使用過程中的安全、環(huán)保等責(zé)任負(fù)責(zé)。6.車位維護(hù)與管理6.1車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的整體管理，確保停車場的安全、有序。6.3車位維修與更換車位維修與更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4車位費(fèi)用承擔(dān)車位租金、增值服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.車位租賃終止8.1租賃終止條件8.1.1租賃期滿，乙方不再續(xù)租。8.1.2甲方因城市規(guī)劃、公共安全等原因需要收回車位。8.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2租賃終止程序8.2.1租賃期滿或甲方提前通知乙方終止租賃，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)搬離車位。8.2.2甲方因特殊原因終止租賃，應(yīng)提前30日書面通知乙方。8.3車位返還8.3.1乙方應(yīng)在租賃終止后，將車位完好無損地返還給甲方。8.3.2乙方未按時返還車位，甲方有權(quán)收取滯納金。8.4車位租賃終止費(fèi)用8.4.1租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付一個月的租金。8.4.2甲方因特殊原因終止租賃，應(yīng)退還乙方已繳納的租金及押金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同終止責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后15日內(nèi)以書面形式通知對方。11.3不可抗力事件責(zé)任11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議12.2增值服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署日期2004年3月1日13.3合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號14.合同生效及修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序任何對合同的修改，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.3合同修改效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在車位租賃及增值服務(wù)過程中，中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。15.2.2咨詢方：在合同履行過程中，咨詢方作為第三方，提供專業(yè)意見或建議。15.2.3監(jiān)理方：在合同履行過程中，監(jiān)理方作為第三方，對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.4評估方：在合同履行過程中，評估方作為第三方，對車位價值、增值服務(wù)效果等進(jìn)行評估。15.2.5保險方：在合同履行過程中，保險方作為第三方，提供相關(guān)保險服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介方在促成合同簽訂后，有權(quán)按約定收取中介服務(wù)費(fèi)。16.2咨詢方16.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的意見或建議。16.2.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由咨詢方自行承擔(dān)。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3.2監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀。16.3.3監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由監(jiān)理方自行承擔(dān)。16.4評估方16.4.1評估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對車位價值、增值服務(wù)效果等進(jìn)行評估。16.4.2評估方在評估過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀。16.4.3評估方在評估過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由評估方自行承擔(dān)。16.5保險方16.5.1保險方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供相關(guān)保險服務(wù)。16.5.2保險方在履行保險職責(zé)過程中，應(yīng)按照保險合同約定支付保險賠償。16.5.3保險方在履行保險職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由保險方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方可在合同中約定第三方責(zé)任限額。17.2.2若合同未約定，則第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的適用：17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.4.1雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就車位租賃事宜達(dá)成的正式協(xié)議，應(yīng)包含租賃車位的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方就增值服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含增值服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、提供方式、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方中介服務(wù)，本附件應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方咨詢服務(wù)，本附件應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方監(jiān)理服務(wù)，本附件應(yīng)明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。6.第三方評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方評估服務(wù)，本附件應(yīng)明確評估方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。7.第三方保險服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方保險服務(wù)，本附件應(yīng)明確保險方的服務(wù)內(nèi)容、保險條款、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。8.支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證，應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。9.車位使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方制定的停車場使用規(guī)則，應(yīng)包含車位使用范圍、注意事項、使用限制、使用責(zé)任等內(nèi)容。10.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：本附件為證明發(fā)生不可抗力事件的文件，應(yīng)包含事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按時收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2損壞車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的車位設(shè)施。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2咨詢方提供錯誤意見責(zé)任認(rèn)定：咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4評估方評估結(jié)果不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：評估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5保險方未履行保險職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：保險方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照保險合同約定支付保險賠償。全文完。2024年度城市綜合體有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)提供方式6.使用規(guī)范6.1車位使用范圍6.2車位使用限制6.3車位維護(hù)責(zé)任7.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬7.2車位使用權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃車位信息2.1車位位置車位位于市區(qū)城市綜合體地下停車場，具體位置為號車位。2.2車位面積車位面積為12平方米。2.3車位編號車位編號為U101。2.4車位類型車位類型為標(biāo)準(zhǔn)車位。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣2000元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3付款時間乙方應(yīng)在每月1日至5日內(nèi)完成付款。4.4逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目增值服務(wù)項目包括但不限于車位清潔、停車場安保、車輛救援等。5.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣500元整。5.3增值服務(wù)提供方式甲方將按照約定提供增值服務(wù)，乙方需提前一天向甲方提出服務(wù)需求。6.使用規(guī)范6.1車位使用范圍車位僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。6.2車位使用限制車位使用過程中，乙方不得占用相鄰車位，不得隨意改變車位結(jié)構(gòu)。6.3車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車位整潔，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，否則甲方有權(quán)扣除乙方押金。7.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2車位使用權(quán)歸屬在租賃期限內(nèi)，車位使用權(quán)歸乙方所有。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供增值服務(wù)或未按時修復(fù)車位損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更需按照原合同簽訂程序進(jìn)行。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。14.其他約定事項14.1合同解除條件如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序合同解除程序參照第十條“合同解除程序”執(zhí)行。14.3合同解除后的處理合同解除后的處理參照第十條“合同解除后的處理”執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或者解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入若需中介方介入，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并明確中介方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2監(jiān)理單位介入若需監(jiān)理單位介入，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.3評估機(jī)構(gòu)介入若需評估機(jī)構(gòu)介入，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估合同，明確評估范圍、內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.4維修服務(wù)提供者介入若需維修服務(wù)提供者介入，雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的服務(wù)提供者，并簽訂維修服務(wù)合同，明確維修范圍、內(nèi)容和費(fèi)用。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，若無約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議確定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議確定。18.3第三方與合同履行第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照第九條“爭議解決”執(zhí)行。20.2爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后，若發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方可參照第十條“合同解除”執(zhí)行。21.2解除程序第三方介入后的合同解除程序參照第十條“合同解除程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：詳細(xì)列出車位租賃的條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議要求：明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、提供方式及責(zé)任劃分。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方的身份證明、資質(zhì)證明、銀行賬戶信息等。說明：本附件用于證明雙方身份及合同履行過程中的相關(guān)事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任劃分。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及費(fèi)用。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同解除過程，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按約定提供增值服務(wù)；（2）未按時修復(fù)車位損壞；（3）逾期收取租金；（4）違反保密義務(wù)。1.2乙方違約行為（1）未按約定支付租金；（2）違反使用規(guī)范；（3）轉(zhuǎn)租或用于非法用途；（4）逾期付款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定（1）甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、逾期付款違約金等；（2）乙方違約：支付甲方違約金，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、逾期付款違約金等。3.示例說明：3.1甲方違約示例若甲方未按約定提供增值服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方車輛維修費(fèi)用及違約金。3.2乙方違約示例若乙方未按約定支付租金，逾期30天，則應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。全文完。2024年度城市綜合體有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃信息2.1車位位置及編號2.2車位面積及類型2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同備案及登記5.車位使用及維護(hù)5.1車位使用規(guī)則5.2車位維護(hù)責(zé)任5.3車位損壞及修復(fù)6.車位租金調(diào)整6.1調(diào)整原因及條件6.2調(diào)整幅度及方式6.3通知及確認(rèn)程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2通知及送達(dá)13.3合同解釋14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.車位租賃信息2.1車位位置及編號車位位置：____________________車位編號：____________________2.2車位面積及類型車位面積：____________________車位類型：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________2.4租金及支付方式租金金額：____________________租金支付方式：________________支付周期：____________________3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項目1.停車管理服務(wù)2.車位清潔服務(wù)3.車輛救援服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.停車管理服務(wù)：________________2.車位清潔服務(wù)：________________3.車輛救援服務(wù)：________________3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：____________________服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間合同簽訂日期：________________4.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同備案及登記合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將合同報相關(guān)部門備案。5.車位使用及維護(hù)5.1車位使用規(guī)則1.乙方有權(quán)使用租賃車位。2.乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售。5.2車位維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。5.3車位損壞及修復(fù)1.因乙方使用不當(dāng)造成的車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方在接到乙方報告后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.車位租金調(diào)整6.1調(diào)整原因及條件1.因政策調(diào)整、物價上漲等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金。2.調(diào)整條件：_______6.2調(diào)整幅度及方式1.調(diào)整幅度：_______2.調(diào)整方式：_______6.3通知及確認(rèn)程序1.甲方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時提供車位，應(yīng)向乙方支付_______違約金。2.甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______違約金。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______違約金。2.乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________8.3爭議解決程序1.爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。2.仲裁庭應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1解除條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序1.解除合同需書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)將車位交還甲方。2.雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。10.合同變更10.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致。10.2變更程序1.變更合同需書面通知對方。2.變更后的合同具有同等法律效力。10.3變更后的效力1.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致。3.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2終止程序1.終止合同需書面通知對方。2.終止合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方。2.雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件清單1.車位租賃協(xié)議書2.車位租賃合同3.車位使用規(guī)則4.增值服務(wù)清單12.2附件內(nèi)容1.車位租賃協(xié)議書：詳細(xì)約定車位租賃條款。2.車位租賃合同：具體規(guī)定車位租賃期限、租金等。3.車位使用規(guī)則：明確車位使用規(guī)定及注意事項。4.增值服務(wù)清單：詳細(xì)列出增值服務(wù)項目及費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理分擔(dān)損失。13.2通知及送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.3合同解釋1.合同解釋以合同條款為準(zhǔn)。2.如有爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同生效及終止日期合同生效日期：________________合同終止日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同項下義務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。2.2第三方介入應(yīng)不違反國家法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入前，甲乙雙方已就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致；3.1.2第三方介入后，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的信息和條件；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但甲方應(yīng)保障第三方履行合同義務(wù)所需的環(huán)境和條件；5.1.2第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但乙方應(yīng)保障第三方履行合同義務(wù)所需的環(huán)境和條件；5.2.2第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)受甲乙雙方監(jiān)督；5.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。6.2合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議處理；8.2合同解除后，第三方應(yīng)退出合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)；9.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行；11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)；11.3第三方介入后，若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細(xì)約定車位租賃條款，包括租賃期限、租金、車位使用規(guī)則等。要求：內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。2.車位租賃合同具體規(guī)定車位租賃期限、租金、支付方式、車位使用規(guī)則等。要求：內(nèi)容與車位租賃協(xié)議書一致，條款明確，雙方簽字蓋章。3.車位使用規(guī)則明確車位使用規(guī)定及注意事項，包括車輛停放、維護(hù)、安全等。要求：內(nèi)容具體，條款明確，雙方簽字蓋章。4.增值服務(wù)清單詳細(xì)列出增值服務(wù)項目及費(fèi)用，包括停車管理服務(wù)、車位清潔服務(wù)、車輛救援服務(wù)等。要求：內(nèi)容完整，服務(wù)項目明確，費(fèi)用明細(xì)清晰，雙方簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。要求：內(nèi)容完整，條款明確，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。要求：內(nèi)容明確，條款清晰，雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序及效力。要求：內(nèi)容具體，條款明確，雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序及后續(xù)處理。要求：內(nèi)容明確，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供車位：甲方應(yīng)向乙方支付_______違約金。未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付_______違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______違約金。擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施：乙方應(yīng)向甲方支付_______違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方未按時提供約定的車位，導(dǎo)致乙方無法正常停車。甲方應(yīng)向乙方支付_______違約金。2.乙方違約：乙方未按時支付租金，逾期_______天。乙方應(yīng)向甲方支付_______違約金。3.第三方違約：第三方在提供車輛救援服務(wù)時，未能及時到達(dá)現(xiàn)場，導(dǎo)致乙方車輛受損。第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______違約金。全文完。2024年度城市綜合體有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.車位租賃基本信息2.1.車位位置及編號2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1.增值服務(wù)項目3.2.增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3.增值服務(wù)使用規(guī)則4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.2.租賃方義務(wù)4.3.出租方權(quán)利4.4.出租方義務(wù)5.車位使用規(guī)范5.1.車位使用規(guī)定5.2.車位維護(hù)責(zé)任5.3.車位損壞賠償6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除條件及程序7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：車位租賃協(xié)議10.2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項11.1.通知送達(dá)方式11.2.合同未盡事宜的補(bǔ)充12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：_____________________1.1.4.住所地址：_____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：_____________________1.2.4.住所地址：_____________________2.車位租賃基本信息2.1.車位位置及編號2.1.1.車位位于：_____________________2.1.2.車位編號：_____________________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：__________________2.2.2.租賃結(jié)束日期：__________________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：_____________________2.3.2.支付方式：_____________________2.3.3.支付時間：_____________________3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1.增值服務(wù)項目3.1.1.停車管理服務(wù)3.1.2.車位清潔服務(wù)3.1.3.車位監(jiān)控服務(wù)3.2.增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.停車管理服務(wù)：__________________3.2.2.車位清潔服務(wù)：__________________3.2.3.車位監(jiān)控服務(wù)：__________________3.3.增值服務(wù)使用規(guī)則3.3.1.使用時間：_____________________3.3.2.使用方式：_____________________3.3.3.使用限制：_____________________4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.1.1.在租賃期內(nèi)使用車位4.1.2.要求出租方提供增值服務(wù)4.1.3.享有合同約定的其他權(quán)利4.2.租賃方義務(wù)4.2.1.按時支付租金4.2.2.保管好車位及車內(nèi)物品4.2.3.遵守車位使用規(guī)范4.2.4.享有合同約定的其他義務(wù)4.3.出租方權(quán)利4.3.1.收取租金4.3.2.提供增值服務(wù)4.3.3.享有合同約定的其他權(quán)利4.4.出租方義務(wù)4.4.1.按時交付車位4.4.2.維護(hù)車位設(shè)施4.4.3.遵守合同約定4.4.4.享有合同約定的其他義務(wù)5.車位使用規(guī)范5.1.車位使用規(guī)定5.1.1.僅限租賃方本人或授權(quán)人員使用5.1.2.不得擅自改變車位用途5.1.3.不得占用其他車位5.1.4.不得影響他人正常使用5.2.車位維護(hù)責(zé)任5.2.1.租賃方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)5.2.2.出租方負(fù)責(zé)車位的設(shè)施維護(hù)5.3.車位損壞賠償5.3.1.因租賃方原因造成車位損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.3.2.因出租方原因造成車位損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.1.1.租賃方未按時支付租金6.1.2.出租方未按時交付車位6.1.3.違反車位使用規(guī)范6.1.4.其他違約行為6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁解決9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2.合同經(jīng)出租方確認(rèn)并備案9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.發(fā)生合同約定的解除合同情形10.合同附件10.1.附件一：車位租賃協(xié)議10.1.1.協(xié)議內(nèi)容詳見附件一10.2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議10.2.1.協(xié)議內(nèi)容詳見附件二11.其他約定事項11.1.通知送達(dá)方式11.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)11.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址11.2.合同未盡事宜的補(bǔ)充11.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期：__________________12.2.合同生效日期：__________________13.合同份數(shù)及保管13.1.本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份13.2.合同保管：__________________14.合同附件清單14.1.附件一：車位租賃協(xié)議14.2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同效率或解決合同爭議。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易。15.3.2.第三方可提供咨詢服務(wù)，為合同雙方提供專業(yè)意見。15.3.3.第三方可提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3.4.第三方可提供評估服務(wù)，對合同標(biāo)的進(jìn)行評估。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.2.第三方責(zé)任范圍16.2.1.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。16.2.2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)對擔(dān)保事項的真實性、合法性進(jìn)行審查。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利保障17.1.1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與租賃方的關(guān)系18.1.1.第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不對租賃方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。18.2.第三方與出租方的關(guān)系18.2.1.第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不對出租方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1.第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不對合同雙方的權(quán)益承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1.第三方介入后的合同變更19.1.1.第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。19.2.第三方介入后的合同解除19.2.1.第三方介入后，若發(fā)生合同約定的解除合同情形，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。19.3.第三方介入后的爭議解決19.3.1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同終止20.1.第三方介入后的合同終止條件20.1.1.第三方介入后的合同終止條件，除本合同約定的終止條件外，還包括第三方介入目的實現(xiàn)、第三方介入服務(wù)結(jié)束等。20.2.第三方介入后的合同終止程序20.2.1.第三方介入后的合同終止，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄車位租賃的具體條款，包括車位位置、編號、租賃期限、租金、支付方式等。說明：本附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出增值服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。說明：本附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為合同的可選部分，僅在第三方介入時生效。4.附件四：違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明：本附件為合同的可選部分，在合同執(zhí)行過程中，如需對違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充，雙方可簽訂本協(xié)議。5.附件五：通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：記錄通知送達(dá)的時間、方式、接收人等信息。說明：本附件為合同的可選部分，用于證明通知已送達(dá)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同的可選部分，在發(fā)生爭議時，雙方可簽訂本協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金1.2.出租方未按時交付車位1.3.違反車位使用規(guī)范1.4.第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任1.5.其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1.賠償損失2.2.2.支付違約金2.2.3.采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例說明：3.1.租賃方未按時支付租金：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)向出租方支付10天滯納金。3.2.出租方未按時交付車位：違約責(zé)任：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：出租方逾期交付車位5天，應(yīng)向租賃方支付5天違約金。3.3.違反車位使用規(guī)范：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：租賃方擅自改變車位用途，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。3.4.第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致租賃方無法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約金及損失賠償。3.5.其他違約行為：違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)定某項違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度城市綜合體有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金支付方式5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)期限6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間6.2車位使用規(guī)范6.3車位使用限制7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車位權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件8.2權(quán)屬變更程序8.3權(quán)屬變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.車位基本信息2.1車位位置：位于_______城市綜合體_______棟_______層2.2車位面積：_______平方米2.3車位類型：_______類型2.4車位編號：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：每月人民幣_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)_______政策，租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_______4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_______元整4.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在_______個工作日內(nèi)退還4.3保證金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付至出租方指定賬戶5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目：_______5.1.1免費(fèi)洗車服務(wù)5.1.224小時安保服務(wù)5.1.3免費(fèi)停車引導(dǎo)服務(wù)5.2增值服務(wù)費(fèi)用：_______5.3增值服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間：_______6.1.124小時開放6.2車位使用規(guī)范：6.2.1不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)6.2.2不得占用消防通道6.2.3不得停放非機(jī)動車輛6.3車位使用限制：_______7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)7.1.2確保車位設(shè)施的正常使用7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)車位的日常清潔7.2.2如有損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修8.車位權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件：在租賃期間，如因出租方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬變更，須提前_______個月通知承租方。8.2權(quán)屬變更程序：權(quán)屬變更發(fā)生時，出租方應(yīng)向承租方提供新的權(quán)屬證明文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3權(quán)屬變更費(fèi)用：權(quán)屬變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.1.2擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.1.3違反車位使用規(guī)則的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供車位的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除費(fèi)用：合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車輛移出車位、退還保證金等。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于車位使用說明書、租金支付憑證等。13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______年______