2024年度房產中介購房代理及稅費代繳委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產中介購房代理及稅費代繳委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產性質3.4房產權屬情況4.代理事項4.1購房代理事項4.2稅費代繳事項5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理期限6.1代理期限起止時間6.2代理期限延長及終止條件7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產權歸屬8.1代理過程中產生的知識產權歸屬8.2知識產權使用許可9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)。1.2本合同訂立的目的，為明確甲方委托乙方提供購房代理及稅費代繳服務的權利義務，保障雙方合法權益。2.當事人信息名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：3.房產信息3.1房產位置：省份：城市：區(qū)域：詳細地址：3.2房產面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米3.3房產性質：商品房/存量房：住宅/商業(yè)/辦公：3.4房產權屬情況：產權清晰：產權人：姓名4.代理事項4.1購房代理事項：乙方協(xié)助甲方尋找合適的購房房源；乙方為甲方提供購房咨詢及談判服務；乙方協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。4.2稅費代繳事項：乙方協(xié)助甲方辦理房產交易稅費繳納；乙方代為計算稅費金額；乙方協(xié)助甲方完成稅費繳納。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：人民幣______元整。5.2代理費用支付方式：甲方應在簽訂本合同時支付代理費用總額的______%作為預付款；代理服務完成后，甲方應支付剩余的______%作為尾款。5.3代理費用支付時間：預付款支付時間：______年______月______日前；尾款支付時間：購房手續(xù)辦理完畢且稅費繳納完成后______日內。6.代理期限6.1代理期限起止時間：______年______月______日至______年______月______日。6.2代理期限延長及終止條件：如需延長代理期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；1.一方嚴重違約；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.保密條款7.1保密內容：甲方提供的個人信息、房產信息、交易價格等涉及商業(yè)秘密和隱私的內容。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后______年內。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致信息泄露或被他人獲取，應承擔相應的法律責任。8.知識產權歸屬8.1在代理過程中，乙方為甲方提供的服務及建議中涉及到的原創(chuàng)性內容，其知識產權歸甲方所有。8.2甲方同意乙方在履行本合同過程中，可以使用甲方的商標、名稱等信息，但需事先取得甲方書面同意。8.3未經甲方書面同意，乙方不得將本合同中涉及的任何信息泄露給第三方或用于任何商業(yè)目的。9.違約責任9.1如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付______%的違約金。9.2如乙方未按約定提供代理服務，或提供的服務不符合約定標準，應向甲方支付______%的違約金。9.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除1.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：______年______月______日。14.2合同簽署地點：______。14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同目的或法律規(guī)定，需要介入本合同關系，承擔相應責任或享有特定權利的任何個人、法人或其他組織。1.甲方或乙方在履行合同過程中需要借助第三方專業(yè)服務；2.交易過程中涉及的第三方機構，如銀行、稅務機關、登記機構等；3.因不可抗力事件導致合同無法履行，需要第三方協(xié)助解決問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同關系中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質、預期風險和可能產生的損失等因素確定。16.2第三方責任限額的確定方式：1.雙方可事先在本合同中約定第三方責任限額；2.如未約定，第三方責任限額由乙方與第三方協(xié)商確定，并確保甲方知曉；3.第三方責任限額不得低于本合同中乙方向甲方承諾的最低責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利：1.第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應的權利；2.第三方有權要求甲方或乙方履行其在合同中的義務。17.2第三方義務：1.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務；2.第三方應保證其提供的服務符合合同要求，不得損害甲方或乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方的服務提供者，應遵守甲方的指示和要求；2.第三方應承擔因其服務行為可能給甲方造成的損失責任。18.2第三方與乙方的關系：2.第三方應遵守乙方的管理要求和操作流程。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理爭議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，各方應根據(jù)合同約定和實際情況，妥善處理相關事宜，包括但不限于合同解除、權利義務的終止、財產的移交等。22.第三方介入后的合同續(xù)簽22.1如甲方、乙方和第三方需要續(xù)簽合同，應在本合同到期前進行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。23.第三方介入后的保密條款23.1第三方在介入本合同關系期間，應遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密和隱私信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等有效身份證明文件。說明：用于證明甲方身份的合法性。2.房產權屬證明文件：要求：房產證、土地使用權證等房產權屬證明文件。說明：用于證明房產權屬的合法性。3.購房意向書：要求：購房意向書應包含房產信息、購買價格、付款方式等關鍵內容。說明：用于明確甲乙雙方的購房意向。4.代理協(xié)議：要求：代理協(xié)議應明確代理事項、代理費用、代理期限等關鍵內容。說明：用于明確乙方的代理權利和義務。5.稅費代繳證明文件：要求：稅費繳納憑證、完稅證明等。說明：用于證明稅費已繳納。6.交易合同：要求：買賣合同、租賃合同等。說明：用于明確房產交易的條款。7.付款憑證：要求：銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款已發(fā)生。8.合同變更協(xié)議：要求：合同變更協(xié)議應包含變更內容、變更原因等關鍵信息。說明：用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議：要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構等關鍵信息。說明：用于明確爭議解決機制。10.第三方合作協(xié)議：要求：第三方合作協(xié)議應包含第三方服務內容、服務費用、責任劃分等關鍵信息。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付代理費用；1.2乙方未按約定提供代理服務；1.3第三方未按約定提供或保證服務質量；1.4任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密和隱私信息；1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責任的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付______%的違約金；3.2乙方未按約定提供代理服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的______%；3.3第三方未按約定提供或保證服務質量，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；3.4任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密和隱私信息，泄露方應承擔相應的法律責任；3.5任何一方違反合同約定的保密條款，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房產中介購房代理及稅費代繳委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.委托事項及范圍2.1房產中介服務2.2購房代理服務2.3稅費代繳服務3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.委托事項及范圍2.1房產中介服務乙方應甲方要求，提供房產中介服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產；（2）提供房產市場信息；（3）協(xié)助甲方與房產所有者進行談判；（4）協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。2.2購房代理服務乙方應甲方要求，提供購房代理服務，包括但不限于：（1）代表甲方參與購房談判；（2）協(xié)助甲方進行房產評估；（3）協(xié)助甲方辦理購房貸款手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房產登記手續(xù)。2.3稅費代繳服務乙方應甲方要求，提供稅費代繳服務，包括但不限于：（1）代甲方繳納購房相關稅費；（2）協(xié)助甲方辦理稅費減免手續(xù)；（3）提供稅費咨詢服務。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付方式（1）首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）余款：人民幣____元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。3.3費用支付時間甲方應按照約定的支付時間支付服務費用，如逾期支付，應向乙方支付_____%的滯納金。4.合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止時間本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.甲方權利與義務5.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房產中介、購房代理及稅費代繳服務；（2）甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量；（3）甲方有權解除本合同。5.2甲方義務（1）甲方應按照合同約定支付服務費用；（2）甲方應提供真實、準確的購房需求信息；（3）甲方應配合乙方完成相關手續(xù)辦理。6.乙方權利與義務6.1乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確的購房需求信息；（3）乙方有權拒絕甲方不合理的要求。6.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定提供房產中介、購房代理及稅費代繳服務；（2）乙方應保證服務質量，確保甲方滿意；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內容；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密義務（1）甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍有效。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定支付服務費用的；（2）乙方未按照合同約定提供服務的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔（1）如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付未付款項的_____%作為違約金；（2）如乙方未按約定提供服務，應向甲方支付_____%的賠償金；（3）如任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）如任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致認為有必要變更的。10.2合同變更程序（1）雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方的權利義務終止。13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務的專家；（2）協(xié)助完成特定任務的承包商；（3）提供資金支持的金融機構；（4）提供擔保或保險服務的機構。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額不得超過本合同服務費用總額的_____%。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權要求甲方或乙方履行合同約定的其他義務。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由相應的甲方或乙方承擔；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔。19.2義務劃分（1）第三方應按照合同約定履行其義務，甲方或乙方應配合第三方履行其義務；（2）甲方或乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用；（3）第三方應按照合同約定保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；（2）變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2變更效力第三方介入后的合同變更，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違約，甲乙雙方可解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知第三方；（2）合同解除后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。22.2終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方和第三方之間的權利義務終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：本附件作為合同生效的證明文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。說明：本附件作為第三方介入合同的組成部分。3.服務費用支付憑證要求：甲方支付服務費用的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。說明：本附件作為甲方履行支付義務的證明。4.稅費代繳憑證要求：乙方代甲方繳納的稅費憑證。說明：本附件作為乙方履行稅費代繳義務的證明。5.房產過戶手續(xù)辦理憑證要求：房產過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：本附件作為房屋過戶完成的證明。6.第三方責任限額協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的，明確第三方責任限額的書面協(xié)議。說明：本附件作為第三方責任限額的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務費用的；（2）乙方未按約定提供服務的；（3）第三方未按約定履行職責的；（4）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務的。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約金或賠償金；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接損失；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。3.違約責任示例說明（1）示例一：甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付未付款項的_____%作為違約金；（2）示例二：乙方未按約定提供購房代理服務，導致甲方購房失敗，應向甲方支付_____%的賠償金；（3）示例三：第三方在提供專業(yè)咨詢服務時，因自身原因造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度房產中介購房代理及稅費代繳委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產中介方1.2購房方2.委托事項2.1購房代理2.2稅費代繳3.委托范圍3.1購房代理范圍3.2稅費代繳范圍4.委托期限4.1購房代理期限4.2稅費代繳期限5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式6.稅費代繳費用及支付方式6.1稅費代繳費用6.2支付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1房產中介方違約責任8.2購房方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產信息12.2附件二：稅費明細13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產中介方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.1.6電子郵箱：___________1.2購房方1.2.1名稱（個人）：___________1.2.2姓名：___________1.2.3身份證號碼：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5住址：___________第二條委托事項2.1購房代理2.1.1房產中介方接受購房方委托，代理購房方在市場上尋找合適的房產。2.1.2房產中介方應協(xié)助購房方進行房產交易過程中的談判、簽約等事宜。2.2稅費代繳2.2.1房產中介方接受購房方委托，代為繳納房產交易過程中產生的稅費。2.2.2房產中介方應確保按時足額繳納相關稅費。第三條委托范圍3.1購房代理范圍3.1.1房產中介方應按照購房方的要求，尋找符合其條件的房產。3.1.2房產中介方應協(xié)助購房方進行房產實地考察、產權調查等。3.2稅費代繳范圍3.2.1房產中介方應代繳購房方在房產交易過程中產生的所有稅費。3.2.2房產中介方應確保所代繳稅費符合國家相關法律法規(guī)。第四條委托期限4.1購房代理期限4.1.1本合同約定的購房代理期限自簽訂之日起至___________止。4.2稅費代繳期限4.2.1本合同約定的稅費代繳期限自簽訂之日起至___________止。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用5.1.1房產中介方按照市場標準收取購房代理費用，具體金額為___________元。5.2支付方式5.2.1購房方應于購房代理服務完成后___________日內支付代理費用。第六條稅費代繳費用及支付方式6.1稅費代繳費用6.1.1房產中介方代繳稅費所產生的費用由購房方承擔。6.2支付方式6.2.1購房方應于稅費代繳完成后___________日內支付稅費代繳費用。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使本合同無法履行，雙方可解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1購房代理期限屆滿，本合同自動終止。7.2.2稅費代繳期限屆滿，本合同自動終止。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1房產中介方違約責任8.1.1房產中介方未能按約定完成購房代理事項，應向購房方支付相當于代理費用50%的違約金。8.1.2房產中介方代繳的稅費錯誤或延誤，導致購房方遭受損失，應承擔賠償責任。8.2購房方違約責任8.2.1購房方未按約定支付代理費用或稅費代繳費用，應向房產中介方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2購房方單方面解除合同，應向房產中介方支付相當于代理費用20%的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方對本合同內容以及在與本合同履行相關的活動中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限10.2.1本保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。第十二條合同附件12.1附件一：房產信息12.1.1房產基本情況，包括房產地址、面積、產權狀況等。12.2附件二：稅費明細12.2.1房產交易過程中產生的各項稅費明細。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在購房代理及稅費代繳委托合同中，除甲方（購房方）和乙方（房產中介方）之外的任何個人或機構。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務（如法律咨詢、財務審計、房產評估等），乙方有權邀請第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如未明確，則第三方責任限額為第三方提供服務直接導致的甲方損失，且不超過___________元。第四條第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照本合同及甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務。4.1.2第三方違反服務約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權獲得甲方、乙方支付的相應服務費用。4.2.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.3第三方義務4.3.1第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應按照約定的時間、質量要求完成服務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方僅向甲方提供專業(yè)服務，不承擔房產中介方的代理責任。5.1.2甲方對第三方的服務不滿意，可直接向乙方提出，由乙方負責協(xié)調。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求更換第三方。第六條第三方介入時的額外條款6.1乙方在引入第三方前，應征得甲方同意，并告知甲方第三方的相關背景信息。6.2第三方介入后，甲方、乙方應就第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和進度。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲方、乙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。7.2補充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方