2024年商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備類型2.2維修保養(yǎng)范圍2.3服務(wù)周期3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3故障處理流程4.服務(wù)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延長條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司1.1.2乙方：設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備類型2.1.1電梯設(shè)備2.1.2中央空調(diào)系統(tǒng)2.1.3給排水系統(tǒng)2.1.4電力系統(tǒng)2.2維修保養(yǎng)范圍2.2.1定期檢查與維護(hù)2.2.2故障排除與修復(fù)2.2.3設(shè)備更換與升級2.3服務(wù)周期2.3.1電梯設(shè)備：每月一次全面檢查與維護(hù)2.3.2中央空調(diào)系統(tǒng)：每季度一次全面檢查與維護(hù)2.3.3給排水系統(tǒng)：每半年一次全面檢查與維護(hù)2.3.4電力系統(tǒng)：每年一次全面檢查與維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行3.1.2保證設(shè)備正常運(yùn)行，確保安全可靠3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.2.1故障發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)3.2.2一般性維修保養(yǎng)在約定時(shí)間內(nèi)完成3.3故障處理流程3.3.1甲方發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方3.3.2乙方在接到通知后，應(yīng)立即派技術(shù)人員前往現(xiàn)場處理3.3.3故障處理完畢后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收4.服務(wù)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1.1電梯設(shè)備：每月人民幣元4.1.2中央空調(diào)系統(tǒng)：每季度人民幣元4.1.3給排水系統(tǒng)：每半年人民幣元4.1.4電力系統(tǒng)：每年人民幣元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月、每季度、每半年、每年前支付相應(yīng)費(fèi)用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在每月、每季度、每半年、每年前支付相應(yīng)費(fèi)用4.3.2費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)出具發(fā)票5.服務(wù)期限5.1合同起止時(shí)間5.1.1本合同自200年X月X日起至200年X月X日止5.2服務(wù)期限延長條件5.2.1甲方需提前一個(gè)月書面通知乙方5.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作6.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金6.2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)6.2.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在履行合同過程中涉及到的合同內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會8.2.2仲裁地點(diǎn)：省市8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用9.2合同生效時(shí)間9.2.1自雙方簽字蓋章并支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起合同生效10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更生效時(shí)間10.3.1自雙方簽字蓋章之日起合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3合同解除生效時(shí)間11.3.1自解除合同通知送達(dá)對方之日起合同解除生效12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算12.3合同終止生效時(shí)間12.3.1自合同終止確認(rèn)之日起合同終止生效13.合同附件13.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單13.1.1列明所有需要維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2.1列明所有維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、周期、費(fèi)用等13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.3.1列明所有維修保養(yǎng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等14.其他約定14.1合同履行過程中未盡事宜14.1.1如合同履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2合同解釋14.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1仲裁或訴訟：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，可引入第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決或判決。15.2.2中介服務(wù)：在合同履行過程中，甲乙雙方可引入中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助談判。15.2.3專業(yè)評估：為確定設(shè)備維修保養(yǎng)的質(zhì)量和費(fèi)用，甲乙雙方可引入第三方進(jìn)行專業(yè)評估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于賠償范圍、賠償金額等。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)配合甲方提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其介入合同履行過程中的職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的資料和信息。17.3利益17.3.1第三方在介入本合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.3.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化的建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循本合同的變更程序，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除，應(yīng)遵循本合同的解除程序，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明所有需要維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。列明設(shè)備的生產(chǎn)廠家、購買日期、保修期限等詳細(xì)信息。列明設(shè)備的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，如定期檢查、故障排除、設(shè)備更換等。列明各項(xiàng)服務(wù)的執(zhí)行周期，如每月、每季度、每半年、每年等。列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明所有維修保養(yǎng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法，如按時(shí)間、按工作量、按設(shè)備型號等。列明費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供第三方（如中介方、評估機(jī)構(gòu)）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)包括變更后的合同條款、生效時(shí)間等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。協(xié)議中應(yīng)包括解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系處理、賠償事宜等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供設(shè)備清單和相關(guān)信息。未按約定配合第三方進(jìn)行工作。乙方違約行為：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。未按約定提供設(shè)備清單和相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定配合第三方進(jìn)行工作，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期7天，應(yīng)向乙方支付每日1%的滯納金。乙方未按時(shí)完成電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯停運(yùn)，應(yīng)向甲方支付每日1000元的違約金。乙方維修保養(yǎng)后的中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，經(jīng)評估，應(yīng)重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修保養(yǎng)的費(fèi)用。全文完。2024年商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修保養(yǎng)設(shè)備清單2.2設(shè)備維修保養(yǎng)范圍2.3維修保養(yǎng)期限3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障維修3.3保養(yǎng)維護(hù)3.4保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1設(shè)備運(yùn)行狀況4.2維修保養(yǎng)質(zhì)量4.3服務(wù)態(tài)度5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用組成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1設(shè)備清單13.2保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X商業(yè)綜合體地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：X設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：劉七聯(lián)系電話：137xxxx5678乙方聯(lián)系人：孫八聯(lián)系電話：136xxxx56782.合同標(biāo)的2.1維修保養(yǎng)設(shè)備清單詳見附件一：設(shè)備清單2.2設(shè)備維修保養(yǎng)范圍（1）空調(diào)系統(tǒng)（2）照明系統(tǒng)（3）電梯系統(tǒng)（4）消防系統(tǒng)（5）給排水系統(tǒng)（6）通風(fēng)系統(tǒng)（7）強(qiáng)弱電系統(tǒng)（8）安防系統(tǒng)2.3維修保養(yǎng)期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查（1）空調(diào)系統(tǒng)：每季度一次（2）照明系統(tǒng)：每半年一次（3）電梯系統(tǒng)：每年一次（4）消防系統(tǒng)：每年一次（5）給排水系統(tǒng)：每半年一次（6）通風(fēng)系統(tǒng)：每季度一次（7）強(qiáng)弱電系統(tǒng)：每年一次（8）安防系統(tǒng)：每年一次3.2故障維修甲方設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)完成現(xiàn)場維修。3.3保養(yǎng)維護(hù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.4保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1設(shè)備運(yùn)行狀況設(shè)備運(yùn)行期間，乙方應(yīng)保證設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行，確保滿足甲方生產(chǎn)、生活需求。4.2維修保養(yǎng)質(zhì)量乙方維修保養(yǎng)后的設(shè)備，應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。4.3服務(wù)態(tài)度5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用組成（1）人員費(fèi)用（2）材料費(fèi)用（3）交通費(fèi)用（4）其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，在每月月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月25日前。6.服務(wù)期限6.1合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同6.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）合同期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同11.合同解除及終止11.1合同解除情形（1）合同期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同11.2合同終止情形（1）合同期滿（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除或終止協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知方式（1）當(dāng)面交付（2）郵寄（3）電子郵件（4）傳真12.3附件本合同附件如下：附件一：設(shè)備清單附件二：保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立主體。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或意見。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。16.3第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長或增加費(fèi)用的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因履行職責(zé)直接導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）第三方因履行職責(zé)間接導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定或法律規(guī)定，造成甲乙雙方損失的；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失、欺詐等行為，造成甲乙雙方損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方發(fā)生爭議，由第三方自行解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲方損失的，甲方應(yīng)向乙方提出索賠。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方發(fā)生爭議，由第三方自行解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，造成乙方損失的，乙方應(yīng)向甲方提出索賠。18.3第三方與合同其他方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與合同其他方發(fā)生爭議，由第三方自行解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，造成合同其他方損失的，合同其他方應(yīng)向甲乙雙方提出索賠。19.第三方介入的終止19.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。19.2第三方介入任務(wù)完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或意見。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有需要維修保養(yǎng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)設(shè)備的范圍和數(shù)量。2.附件二：保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括每項(xiàng)設(shè)備的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法、預(yù)計(jì)保養(yǎng)時(shí)間等。附件說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)工作。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的組成、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、程序、期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付%的滯納金。示例說明：若甲方于每月底前未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付元滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在小時(shí)內(nèi)完成現(xiàn)場維修。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)后的設(shè)備達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。示例說明：若乙方維修保養(yǎng)后的設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3維修保養(yǎng)項(xiàng)目及要求3.服務(wù)方式與流程3.1服務(wù)方式3.2服務(wù)流程3.3報(bào)修及響應(yīng)時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證措施4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：維修保養(yǎng)方案12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同生效與解除13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3解除條件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（服務(wù)提供方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（服務(wù)接受方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同目的與依據(jù)1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。1.3.2合同期滿前一個(gè)月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前書面通知對方。2.服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)范圍2.1.1本合同涵蓋甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施、給排水系統(tǒng)等。2.1.2維修保養(yǎng)范圍包括日常檢查、清潔、潤滑、更換易損件等。2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.2.1維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。2.2.2甲方提供的相關(guān)設(shè)備技術(shù)資料，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循。2.3維修保養(yǎng)項(xiàng)目及要求2.3.1乙方應(yīng)每月對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3.2發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.服務(wù)方式與流程3.1服務(wù)方式3.1.1乙方采用定期巡檢和故障報(bào)修相結(jié)合的服務(wù)方式。3.1.2定期巡檢由乙方負(fù)責(zé)，故障報(bào)修由甲方提出。3.2服務(wù)流程3.2.1甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)修。3.2.2乙方接到報(bào)修后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.3報(bào)修及響應(yīng)時(shí)間3.3.1報(bào)修方式：電話、短信、電子郵件等。3.3.2響應(yīng)時(shí)間：接到報(bào)修后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證措施4.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)定期對維修保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到甲方要求的使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)提供維修保養(yǎng)后的設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告。4.3質(zhì)量問題處理4.3.1乙方應(yīng)認(rèn)真對待甲方提出的問題，及時(shí)采取措施予以解決。4.3.2如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。5.1.2費(fèi)用按月結(jié)算，每月底前由乙方向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容、雙方商務(wù)信息、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同及保密內(nèi)容的秘密。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.1.2乙方維修保養(yǎng)后，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題。7.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2雙方協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3違約責(zé)任免除7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至該法院進(jìn)行最終裁決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即書面通知對方，并詳細(xì)說明爭議事項(xiàng)。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2乙方應(yīng)將已完成的維修保養(yǎng)工作按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2終止程序10.2.1合同終止應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2乙方應(yīng)將已完成的維修保養(yǎng)工作按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.3變更后的責(zé)任11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.1.1列明甲方商業(yè)綜合體內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。12.2附件二：維修保養(yǎng)方案12.2.1詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的具體措施、時(shí)間安排、人員安排等。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3.1列明各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。13.合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方確認(rèn)后，本合同生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3解除條件13.3.1如遇合同約定的解除條件，本合同可以解除。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同補(bǔ)充14.2.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方介入應(yīng)是為了協(xié)助履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的維修保養(yǎng)服務(wù)、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和本合同條款，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.3第三方應(yīng)按照合同約定和本合同條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素確定。20.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的20%。21.第三方與其他各方