2024中小學(xué)學(xué)生宿舍管理與維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中小學(xué)學(xué)生宿舍管理與維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.學(xué)生宿舍管理2.1宿舍分配2.2宿舍入住與退宿2.3宿舍安全管理2.4宿舍衛(wèi)生管理2.5宿舍設(shè)施維護3.學(xué)生宿舍維修3.1維修范圍3.2維修流程3.3維修責(zé)任3.4維修費用4.服務(wù)標準4.1宿舍環(huán)境4.2宿舍設(shè)施4.3宿舍服務(wù)5.費用與支付5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：宿舍設(shè)施清單11.2附件二：維修服務(wù)清單11.3附件三：費用明細表12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂程序13.3簽訂日期14.合同附件清單14.1附件一：宿舍設(shè)施清單14.2附件二：維修服務(wù)清單14.3附件三：費用明細表第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度中小學(xué)學(xué)生宿舍的管理與維修服務(wù)，保障學(xué)生的住宿安全和舒適，提高宿舍管理水平和維修服務(wù)質(zhì)量。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（學(xué)校）提供的所有中小學(xué)學(xué)生宿舍，包括宿舍樓、宿舍房間、公共區(qū)域及其配套設(shè)施。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。2.學(xué)生宿舍管理2.1宿舍分配甲方根據(jù)學(xué)生的年級、性別、住宿需求等因素，合理分配宿舍，確保學(xué)生住宿的公平性和合理性。2.2宿舍入住與退宿學(xué)生入住宿舍前，應(yīng)向宿舍管理員提交入住申請，并簽署入住協(xié)議。學(xué)生因故退宿，需提前向宿舍管理員提出書面申請，經(jīng)批準后方可辦理退宿手續(xù)。2.3宿舍安全管理甲方應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，定期進行安全檢查，確保宿舍消防安全、用電安全、人身安全等。2.4宿舍衛(wèi)生管理甲方負責(zé)宿舍公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，學(xué)生應(yīng)保持個人宿舍的整潔，定期進行衛(wèi)生清掃。2.5宿舍設(shè)施維護甲方負責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。3.學(xué)生宿舍維修3.1維修范圍本協(xié)議約定的維修范圍包括宿舍樓內(nèi)的水、電、暖、氣、通風(fēng)等設(shè)施的維修，以及宿舍內(nèi)家具、電器等設(shè)施的維修。3.2維修流程學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時向宿舍管理員報告，管理員接到報告后，應(yīng)立即安排維修人員進行檢查和維修。3.3維修責(zé)任甲方承擔(dān)宿舍維修的主要責(zé)任，維修人員應(yīng)按照規(guī)定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作。3.4維修費用維修費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)維修項目的實際情況確定。4.服務(wù)標準4.1宿舍環(huán)境宿舍環(huán)境應(yīng)保持整潔、舒適、安全，符合國家相關(guān)標準。4.2宿舍設(shè)施宿舍設(shè)施應(yīng)齊全、完好，滿足學(xué)生正常生活的需要。4.3宿舍服務(wù)甲方應(yīng)提供24小時值班服務(wù)，及時響應(yīng)學(xué)生的需求，確保宿舍服務(wù)的及時性和有效性。5.費用與支付5.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用包括宿舍住宿費、維修服務(wù)費等。5.2費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月1日前將費用匯入乙方（服務(wù)方）指定的賬戶。5.3費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，費用可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整后的費用應(yīng)提前通知乙方。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方或乙方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補救措施，賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失程度和實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一個中立的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.合同解除8.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。8.2解除程序任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并退還或支付相應(yīng)的費用。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的財務(wù)結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.合同附件11.1附件一：宿舍設(shè)施清單詳細列明宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等。11.2附件二：維修服務(wù)清單詳細列明維修服務(wù)的項目、標準、費用等。11.3附件三：費用明細表詳細列明各項費用的構(gòu)成、金額等。12.其他約定12.1通知方式雙方書面通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿三日后視為送達。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究對方的違約責(zé)任。13.合同簽訂13.1簽訂主體本協(xié)議由甲方（學(xué)校）法定代表人或授權(quán)代表與乙方（服務(wù)方）法定代表人或授權(quán)代表簽訂。13.2簽訂程序雙方簽訂本協(xié)議前，應(yīng)進行充分的協(xié)商，并簽署正式的協(xié)議文本。13.3簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：宿舍設(shè)施清單14.2附件二：維修服務(wù)清單14.3附件三：費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)評估、審計、監(jiān)理等服務(wù)；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙雙方在決定邀請第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合理費用。如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標或造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達標或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)專業(yè)判斷，提出合理化建議。18.第三方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.第三方終止20.1如第三方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本協(xié)議的費用構(gòu)成。22.第三方協(xié)議22.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細列明宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等。要求：清單應(yīng)包括每項設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單作為雙方確認宿舍設(shè)施狀況的依據(jù)。2.附件二：維修服務(wù)清單詳細列明維修服務(wù)的項目、標準、費用等。要求：清單應(yīng)包括維修項目的具體描述、服務(wù)標準、收費標準、預(yù)計完成時間等信息。說明：本清單作為雙方確認維修服務(wù)內(nèi)容和費用的依據(jù)。3.附件三：費用明細表詳細列明各項費用的構(gòu)成、金額等。要求：明細表應(yīng)包括住宿費、維修服務(wù)費、其他雜費等項目的具體金額和支付時間。說明：本明細表作為雙方確認和支付費用的依據(jù)。4.附件四：宿舍管理制度包括宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施使用等方面的管理制度。要求：制度應(yīng)明確各項管理要求、責(zé)任分工、獎懲措施等。說明：本制度作為雙方共同遵守的管理準則。5.附件五：維修服務(wù)流程包括維修請求、派工、維修、驗收等環(huán)節(jié)的流程圖。要求：流程圖應(yīng)清晰展示維修服務(wù)的各個環(huán)節(jié)和責(zé)任主體。6.附件六：爭議解決機制包括爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。要求：機制應(yīng)明確爭議解決的具體步驟和責(zé)任主體。說明：本機制作為雙方解決爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合協(xié)議要求的宿舍設(shè)施。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的設(shè)施清單和時間要求提供宿舍設(shè)施，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方在2024年9月1日前未能提供全部宿舍設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時完成維修服務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的維修服務(wù)清單和時間要求完成維修，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方在接到維修請求后30日內(nèi)未能完成維修，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的費用明細表和時間要求支付費用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方在每月1日前未能支付住宿費，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的維修服務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合協(xié)議約定的服務(wù)標準，如未達到標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方維修后的設(shè)施未能達到協(xié)議約定的質(zhì)量標準，應(yīng)重新維修，并承擔(dān)重新維修的費用。全文完。2024中小學(xué)學(xué)生宿舍管理與維修服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議有效期二、宿舍管理1.宿舍設(shè)施要求2.宿舍分配與管理3.宿舍衛(wèi)生與安全4.宿舍維修與保養(yǎng)5.宿舍入住與退宿手續(xù)三、維修服務(wù)1.維修范圍與標準2.維修流程與時效3.維修費用與結(jié)算4.維修材料與配件5.維修質(zhì)量保證四、服務(wù)人員1.服務(wù)人員資質(zhì)要求2.服務(wù)人員培訓(xùn)與管理3.服務(wù)人員職責(zé)與權(quán)限4.服務(wù)人員考核與獎懲五、合同履行1.履行期限與方式2.履行責(zé)任與義務(wù)3.履行監(jiān)督與檢查4.履行變更與解除六、違約責(zé)任1.違約情形與處理2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標準4.違約爭議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容與范圍2.保密責(zé)任與義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理4.不可抗力責(zé)任十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理十一、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議修訂4.協(xié)議補充十二、協(xié)議附件1.宿舍設(shè)施清單2.維修項目清單3.服務(wù)人員名單4.爭議解決機構(gòu)信息十三、協(xié)議簽署1.簽署時間與地點2.簽署代表3.簽署程序4.簽署文件十四、協(xié)議附件1.協(xié)議附件一：維修費用標準2.協(xié)議附件二：服務(wù)人員培訓(xùn)計劃3.協(xié)議附件三：爭議解決規(guī)則4.協(xié)議附件四：保密協(xié)議合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024中小學(xué)學(xué)生宿舍管理與維修服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方：[學(xué)校名稱]乙方：[服務(wù)公司名稱]3.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于中小學(xué)學(xué)生宿舍管理與維修服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、宿舍管理1.宿舍設(shè)施要求：宿舍應(yīng)滿足國家及地方教育部門關(guān)于學(xué)生宿舍的設(shè)施標準。宿舍內(nèi)應(yīng)配備必要的家具、床上用品等生活設(shè)施。2.宿舍分配與管理：乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的宿舍分配名單，進行宿舍的分配工作。乙方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，確保宿舍秩序和安全。3.宿舍衛(wèi)生與安全：乙方負責(zé)監(jiān)督宿舍的日常衛(wèi)生清潔工作。乙方應(yīng)定期進行宿舍安全檢查，確保宿舍安全無隱患。4.宿舍維修與保養(yǎng)：乙方負責(zé)宿舍的日常維修和保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)提供必要的維修工具和材料。5.宿舍入住與退宿手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理學(xué)生的入住和退宿手續(xù)。三、維修服務(wù)1.維修范圍與標準：維修范圍包括但不限于水電、門窗、家具、設(shè)施設(shè)備等。維修標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。2.維修流程與時效：學(xué)生或管理人員發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成維修。3.維修費用與結(jié)算：維修費用按實際發(fā)生計算，由甲方支付。結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月底前提交維修費用清單。4.維修材料與配件：乙方應(yīng)使用合格的材料和配件進行維修。乙方應(yīng)保證維修材料的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)更換。5.維修質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證維修后的設(shè)施設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)。四、服務(wù)人員1.服務(wù)人員資質(zhì)要求：服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)資格證書。2.服務(wù)人員培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行專業(yè)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。甲方有權(quán)對服務(wù)人員進行監(jiān)督和考核。3.服務(wù)人員職責(zé)與權(quán)限：服務(wù)人員負責(zé)宿舍的日常管理和維修工作。服務(wù)人員有權(quán)對違反宿舍管理規(guī)定的行為進行處理。4.服務(wù)人員考核與獎懲：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)人員考核制度。根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的服務(wù)人員進行獎勵，對表現(xiàn)不佳的服務(wù)人員進行懲罰。五、合同履行1.履行期限與方式：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面履行服務(wù)義務(wù)。2.履行責(zé)任與義務(wù)：甲方負責(zé)提供必要的宿舍管理資料和維修需求。乙方負責(zé)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的管理和維修服務(wù)。3.履行監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。4.履行變更與解除：如有特殊原因需要變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.違約情形與處理：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償標準：違約賠償標準應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度確定。甲方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失。4.違約爭議解決：任何違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密內(nèi)容與范圍：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。保密內(nèi)容限于雙方在協(xié)議履行過程中知悉的信息。2.保密責(zé)任與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。3.保密期限：本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。4.保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)]進行仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)應(yīng)遵循[指定仲裁規(guī)則]進行仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。九、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力情形：在不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力處理：不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。4.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議期滿自動終止。雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。因一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)書面通知對方。4.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。本協(xié)議終止不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十一、其他約定1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。3.協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.協(xié)議補充：本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件1.宿舍設(shè)施清單2.維修項目清單3.服務(wù)人員名單4.爭議解決機構(gòu)信息十三、協(xié)議簽署1.簽署時間與地點：本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。2.簽署代表：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.簽署程序：雙方代表應(yīng)在本協(xié)議上簽字并加蓋公章。4.簽署文件：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、合同附件1.維修費用標準2.服務(wù)人員培訓(xùn)計劃3.爭議解決規(guī)則4.保密協(xié)議甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)，在協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，負責(zé)宿舍的整體規(guī)劃和管理。具體條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)教育部門的要求，對宿舍布局、設(shè)施配置等進行調(diào)整。1.2甲方應(yīng)定期組織對學(xué)生宿舍進行安全檢查，確保宿舍安全。1.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行評估，并提出改進建議。2.宿舍規(guī)劃與管理條款：說明：甲方負責(zé)宿舍的長期規(guī)劃和日常管理，確保宿舍環(huán)境舒適、安全。具體條款：2.1甲方應(yīng)制定宿舍管理規(guī)章制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。2.2甲方負責(zé)宿舍的維修保養(yǎng)計劃，乙方應(yīng)按照計劃執(zhí)行。2.3甲方有權(quán)對宿舍的裝修和改造項目進行審批。3.費用支付與結(jié)算條款：說明：甲方作為付款方，對乙方的服務(wù)費用有支付義務(wù)。具體條款：3.1甲方應(yīng)在每月固定日期前支付乙方上一個月的服務(wù)費用。3.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費用進行審核，如有異議，應(yīng)在收到費用清單后7個工作日內(nèi)提出。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為服務(wù)公司，在協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，負責(zé)宿舍的具體管理和維修服務(wù)。具體條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排宿舍維修和保養(yǎng)工作。1.2乙方應(yīng)確保宿舍設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和性能。1.3乙方有權(quán)對宿舍管理中出現(xiàn)的問題提出解決方案。2.服務(wù)質(zhì)量與效率條款：說明：乙方應(yīng)確保提供高質(zhì)量的服務(wù)，提高宿舍管理的效率。具體條款：2.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)效率。2.3乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時響應(yīng)學(xué)生的需求。3.維修材料與配件采購條款：說明：乙方作為服務(wù)方，負責(zé)維修材料的采購，確保材料質(zhì)量。具體條款：3.1乙方應(yīng)選用合格、可靠的維修材料。3.2乙方應(yīng)向甲方提供維修材料的合格證明。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合理的報價。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：引入第三方中介機構(gòu)，對協(xié)議的執(zhí)行進行監(jiān)督和評估。具體條款：1.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2第三方中介機構(gòu)負責(zé)對乙方的服務(wù)進行定期檢查和評估。1.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)向甲方和乙方提出改進建議。2.中介費用與結(jié)算條款：說明：明確第三方中介機構(gòu)的費用承擔(dān)和結(jié)算方式。具體條款：2.1第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.2第三方中介機構(gòu)的費用應(yīng)在每月底前支付。2.3第三方中介機構(gòu)的費用結(jié)算由甲方負責(zé)。3.中介爭議解決條款：說明：明確第三方中介機構(gòu)在爭議解決中的作用和責(zé)任。具體條款：3.1第三方中介機構(gòu)在爭議解決中起到調(diào)解和協(xié)調(diào)的作用。3.2爭議雙方應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)的工作。3.3第三方中介機構(gòu)的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.維修項目清單3.服務(wù)人員名單4.爭議解決機構(gòu)信息5.維修費用標準6.服務(wù)人員培訓(xùn)計劃7.爭議解決規(guī)則8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成維修任務(wù)或維修質(zhì)量不符合標準。甲方未按時支付服務(wù)費用。任何一方泄露協(xié)議中的保密信息。任何一方未按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)。2.違約行為的認定：乙方未按時完成維修任務(wù)或維修質(zhì)量不符合標準，由甲方或第三方中介機構(gòu)進行現(xiàn)場確認。甲方未按時支付服務(wù)費用，由乙方提供付款憑證和逾期通知。泄露保密信息的行為，由受影響方提供證據(jù)證明。未履行管理職責(zé)的行為，由協(xié)議雙方或第三方中介機構(gòu)根據(jù)協(xié)議約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修不及時。解決辦法：建立維修響應(yīng)機制，明確維修響應(yīng)時間和流程。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：設(shè)立付款提醒機制，確保甲方按時支付費用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓(xùn)，完善保密措施。4.問題：管理職責(zé)履行不到位。解決辦法：定期進行管理職責(zé)評估，及時調(diào)整管理措施。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校宿舍管理服務(wù)。2.學(xué)生宿舍維修服務(wù)。3.教育機構(gòu)宿舍設(shè)施維護。4.學(xué)生宿舍安全管理。5.宿舍維修與保養(yǎng)服務(wù)。全文完。2024中小學(xué)學(xué)生宿舍管理與維修服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需增加）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國中小學(xué)學(xué)生宿舍普遍存在設(shè)施老舊、維修不及時、管理不到位等問題，嚴重影響學(xué)生的生活和學(xué)習(xí)質(zhì)量，為提高中小學(xué)學(xué)生宿舍的管理水平，保障學(xué)生權(quán)益，甲方委托乙方提供宿舍管理與維修服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宿舍管理與維修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保學(xué)生宿舍設(shè)施的安全、舒適和正常運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）宿舍管理：指對中小學(xué)學(xué)生宿舍的日常運行、維護、安全、衛(wèi)生等方面的管理。（2）維修服務(wù)：指對宿舍設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）中小學(xué)：指我國九年義務(wù)教育階段的小學(xué)和初中。（2）學(xué)生宿舍：指為學(xué)生提供住宿的宿舍設(shè)施。（3）維修：指對宿舍設(shè)施進行必要的檢查、保養(yǎng)、維修及更換等工作。（4）管理：指對宿舍設(shè)施進行日常運行、維護、安全、衛(wèi)生等方面的管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供宿舍管理與維修服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行宿舍管理與維修工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供宿舍管理與維修服務(wù)，確保宿舍設(shè)施的安全、舒適和正常運行；（2）乙方應(yīng)定期對宿舍設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)、維修及更換；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，并及時解決存在的問題；（4）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證宿舍設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：乙方負責(zé)對甲方指定的中小學(xué)學(xué)生宿舍進行管理與維修。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對宿舍設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換，確保宿舍設(shè)施的安全、舒適和正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)互相證明，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施恢復(fù)至合同生效前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）宿舍管理費用：包括日常巡查、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護等費用；（2）維修服務(wù)費用：包括設(shè)施定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換等費用；（3）其他費用：包括根據(jù)實際情況產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費用一次性匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果，對費用進行合理調(diào)整。7.3支付時間（1）甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的服務(wù)費用；（2）如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至費用支付完畢。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準確、完整；（2）甲方支付的費用應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策執(zhí)行；（3）甲方支付的費用不計利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供宿舍管理與維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約比例；（2）違約金的支付方式為：甲方在收到乙方違約通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，影響維修服務(wù)；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致宿舍管理成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同權(quán)利和義務(wù)不得分割轉(zhuǎn)讓；（3）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對宿舍設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方及其學(xué)生的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍設(shè)施進行監(jiān)督、檢查和調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在提供維修服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行宿舍管理與維修工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成宿舍維修任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展；（2）雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宿舍管理與維修服務(wù)的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的內(nèi)容；（2）如本協(xié)議內(nèi)容與國家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（服務(wù)方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會的仲裁規(guī)則；3.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如維修記錄、費用結(jié)算單等；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用；（2）乙方未按約定提供宿舍管理與維修服務(wù)；（3）任何一方泄露保密內(nèi)容；（4）任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)；（5）任何一方違反合同的其他約定。2.違約行為的認定：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；（2）乙方未按約定提供宿舍管理與維修服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未整改的，視為違約；（3）任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出后仍未采取補救措施的，視為違約；（4）任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，