2024年智能化物業(yè)資源使用權(quán)全面轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化物業(yè)資源使用權(quán)全面轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間、地點(diǎn)1.3合同生效的條件2.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.2資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限2.3資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地域范圍3.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式3.2資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式3.3資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間及方式4.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用4.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用的支付方式及時間4.3有關(guān)稅費(fèi)的處理5.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.資源使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1資源使用權(quán)受讓方的權(quán)利6.2資源使用權(quán)受讓方的義務(wù)7.資源使用權(quán)的維護(hù)與管理7.1資源使用權(quán)的維護(hù)責(zé)任7.2資源使用權(quán)的日常管理7.3資源使用權(quán)的維護(hù)費(fèi)用8.資源使用權(quán)的變更與終止8.1資源使用權(quán)變更的條件8.2資源使用權(quán)終止的條件8.3資源使用權(quán)變更與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計算與支付10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同的履行與變更12.1合同履行的時間、地點(diǎn)、方式12.2合同變更的條件12.3合同變更的程序13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止與解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：___________1.1.5受讓方法定代表人：___________1.1.6受讓方住所：___________1.2合同訂立的時間、地點(diǎn)1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：___________1.3合同生效的條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章1.3.2甲方將資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下1.3.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1.1甲方擁有的智能化物業(yè)資源使用權(quán)2.1.2資源使用權(quán)所涉及的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)等2.2資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限2.2.1轉(zhuǎn)讓期限：____年2.2.2轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起計算2.3資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地域范圍2.3.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地域范圍為：___________3.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式3.1.1甲方將資源使用權(quán)以____方式轉(zhuǎn)讓給乙方3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的資源使用權(quán)相關(guān)資料3.2資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式3.2.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：____元人民幣3.2.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款3.2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____3.3資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間及方式3.3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下3.3.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利取得資源使用權(quán)4.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用4.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用構(gòu)成4.1.1轉(zhuǎn)讓價款：____元人民幣4.1.2交易稅費(fèi)：____元人民幣4.2費(fèi)用的支付方式及時間4.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：____4.3有關(guān)稅費(fèi)的處理4.3.1交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)4.3.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款的同時支付交易稅費(fèi)5.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的資源使用權(quán)使用規(guī)范5.2資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的資源使用權(quán)相關(guān)資料5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.資源使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1資源使用權(quán)受讓方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)使用資源使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)等6.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)6.2資源使用權(quán)受讓方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款和費(fèi)用6.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的資源使用權(quán)使用規(guī)范8.資源使用權(quán)的變更與終止8.1資源使用權(quán)變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定8.1.2變更內(nèi)容不影響資源使用權(quán)的有效性和完整性8.2資源使用權(quán)終止的條件8.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形8.3資源使用權(quán)變更與終止的程序8.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方變更或終止的意向8.3.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)就變更或終止事宜達(dá)成書面協(xié)議8.3.3乙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理資源使用權(quán)的變更或注銷手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)9.1.2任何一方違反合同約定的使用規(guī)范9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：____9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計算，最高不超過____元人民幣9.3.2違約金支付方式為：____10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.1.1遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則10.1.2尊重雙方的合法權(quán)益10.2爭議解決的方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除的程序11.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同的意向11.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議11.3合同解除的法律后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算12.合同的履行與變更12.1合同履行的時間、地點(diǎn)、方式12.1.1合同履行時間為合同約定的轉(zhuǎn)讓期限12.1.2合同履行地點(diǎn)為資源使用權(quán)所涉及的物業(yè)所在地12.1.3合同履行方式為乙方按照合同約定使用資源使用權(quán)12.2合同變更的條件12.2.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定12.3合同變更的程序12.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方變更合同的意向12.3.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)就合同變更事宜達(dá)成書面協(xié)議13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除的條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.3合同終止與解除的程序13.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方終止或解除合同的意向13.3.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)就合同終止或解除事宜達(dá)成書面協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元人民幣。15.2.2第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時提出建議或解決方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方是甲乙雙方合同履行過程中的輔助者，而非合同當(dāng)事人。15.4.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方介入的具體情形15.5.1合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。15.5.2第三方介入的具體情形包括但不限于：15.5.2.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格評估15.5.2.2資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律咨詢15.5.2.3資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的監(jiān)理15.5.2.4合同爭議的調(diào)解或仲裁16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.4甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中的獨(dú)立性和公正性，不得對第三方施加不當(dāng)影響。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入后的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條約定的爭議解決方式處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同約定的變更程序。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。19.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第11條約定的解除程序進(jìn)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自然終止。20.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第13條約定的終止程序處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明甲方擁有的智能化物業(yè)資源使用權(quán)清單，包括設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行評估。說明：本報告作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓價格的合理性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需終止合同，應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需解決爭議，應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入合同履行過程中，提供的資質(zhì)證明文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款1.2甲方未按合同約定提供完整的資源使用權(quán)相關(guān)資料1.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款和費(fèi)用1.4乙方未按合同約定使用資源使用權(quán)1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)1.6甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金計算方式為：實(shí)際損失×____%2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明3.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓價款×____%。3.2乙方未按合同約定使用資源使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年智能化物業(yè)資源使用權(quán)全面轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.資源概述3.1資源類型3.2資源數(shù)量3.3資源所在地4.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.使用權(quán)內(nèi)容5.1資源使用方式5.2資源使用限制5.3資源使用責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1資源交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.使用權(quán)維護(hù)與保障7.1資源維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3維護(hù)期限8.資源使用效果8.1使用效果要求8.2使用效果考核8.3使用效果改進(jìn)措施9.費(fèi)用支付9.1費(fèi)用支付方式9.2費(fèi)用支付時間9.3費(fèi)用支付責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：資源清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他約定14.其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能化物業(yè)資源”指應(yīng)用于物業(yè)管理，具備智能化功能的設(shè)備、系統(tǒng)、軟件等。1.1.2“使用權(quán)”指受讓方在合同約定的范圍內(nèi)，對智能化物業(yè)資源進(jìn)行使用、維護(hù)和管理的權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其擁有的智能化物業(yè)資源的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2受讓方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.資源概述3.1資源類型3.1.1智能化物業(yè)資源包括但不限于：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等。3.2資源數(shù)量3.2.1智能化物業(yè)資源數(shù)量共計____套（或臺、個等）。3.3資源所在地3.3.1智能化物業(yè)資源所在地為：__________________4.資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1受讓方獲得智能化物業(yè)資源的使用權(quán)，包括但不限于：操作、維護(hù)、管理等方面。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計算。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元整。5.使用權(quán)內(nèi)容5.1資源使用方式5.1.1受讓方應(yīng)根據(jù)智能化物業(yè)資源的使用說明，合理使用，確保資源正常、安全運(yùn)行。5.2資源使用限制5.2.1受讓方不得擅自改變智能化物業(yè)資源的結(jié)構(gòu)和功能。5.2.2受讓方不得將智能化物業(yè)資源用于違法活動。5.3資源使用責(zé)任5.3.1受讓方應(yīng)對智能化物業(yè)資源的使用安全負(fù)責(zé)，確保在使用過程中不發(fā)生安全事故。6.交付與驗(yàn)收6.1資源交付6.1.1出讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將智能化物業(yè)資源交付給受讓方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1智能化物業(yè)資源的交付應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.3驗(yàn)收程序6.3.1受讓方應(yīng)在收到智能化物業(yè)資源后____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.使用權(quán)維護(hù)與保障8.1資源維護(hù)責(zé)任8.1.1出讓方負(fù)責(zé)智能化物業(yè)資源的初始安裝、調(diào)試、技術(shù)指導(dǎo)及必要的培訓(xùn)。8.1.2出讓方應(yīng)確保智能化物業(yè)資源在交付時符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和性能指標(biāo)。8.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1合同期內(nèi)，智能化物業(yè)資源的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.2.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌馁Y源損壞，由雙方協(xié)商解決維護(hù)費(fèi)用。8.3維護(hù)期限8.3.1出讓方應(yīng)在智能化物業(yè)資源交付后提供為期一年的免費(fèi)技術(shù)支持和服務(wù)。9.資源使用效果9.1使用效果要求9.1.1受讓方應(yīng)確保智能化物業(yè)資源的使用效果達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)。9.1.2受讓方應(yīng)定期對智能化物業(yè)資源的使用效果進(jìn)行評估，并向出讓方報告。9.2使用效果考核9.2.1合同約定的使用效果考核標(biāo)準(zhǔn)為：__________________9.3使用效果改進(jìn)措施9.3.1如使用效果未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，受讓方應(yīng)采取改進(jìn)措施，并報告改進(jìn)進(jìn)度。10.費(fèi)用支付10.1費(fèi)用支付方式10.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：人民幣____元整，分____期支付。10.1.2每期支付金額為：人民幣____元整。10.2費(fèi)用支付時間10.2.1每期支付時間：自合同生效之日起____個月后的同一天。10.3費(fèi)用支付責(zé)任10.3.1受讓方應(yīng)按時足額支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向出讓方支付____%的滯納金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1受讓方未按約定支付費(fèi)用的；11.1.2出讓方未按約定交付資源的；11.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金為：人民幣____元整，或根據(jù)實(shí)際情況計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余資源。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并加蓋公章；14.1.2支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：資源評估、合同談判、技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、爭議解決等。2.第三方選擇與介入程序2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并通過書面形式確定。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同資源受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，協(xié)助其完成服務(wù)任務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。5.2第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方利益的行為。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。6.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件由服務(wù)協(xié)議約定。9.2第三方介入的合同終止程序應(yīng)遵循服務(wù)協(xié)議約定。10.第三方介入的保密條款10.1甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能化物業(yè)資源清單詳細(xì)要求：列出所有智能化物業(yè)資源的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：本清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)資源轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于：資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。說明：本明細(xì)作為合同附件，是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付內(nèi)容的依據(jù)。3.附件三：資源使用說明詳細(xì)要求：提供智能化物業(yè)資源的使用指南、操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方服務(wù)關(guān)系的法律文件。5.附件五：合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同生效后雙方對合同進(jìn)行的任何修改和補(bǔ)充。說明：本記錄作為合同附件，是雙方對合同變更的書面確認(rèn)。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于：協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決書等。說明：本文件作為合同附件，是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1受讓方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)支付相應(yīng)滯納金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：受讓方逾期支付一個月內(nèi)，應(yīng)支付____%的滯納金。1.2出讓方未按約定交付資源責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)賠償受讓方因未按期交付資源造成的損失。示例：出讓方未按期交付資源，應(yīng)賠償受讓方____元。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方或合同資源受損的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償____元。1.4甲乙雙方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)賠償對方____元。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)慣例。違約責(zé)任的具體金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。全文完。2024年智能化物業(yè)資源使用權(quán)全面轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)資源概述2.1物業(yè)資源類型2.2物業(yè)資源位置2.3物業(yè)資源規(guī)模3.物業(yè)資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.物業(yè)資源使用權(quán)范圍4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)限制5.物業(yè)資源維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任5.3故障處理6.物業(yè)資源使用費(fèi)用6.1費(fèi)用計算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.物業(yè)資源使用權(quán)變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同附件12.1附件一：物業(yè)資源清單12.2附件二：物業(yè)資源使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________1.3.2甲方聯(lián)系電話：________1.3.3乙方聯(lián)系人：________1.3.4乙方聯(lián)系電話：________2.物業(yè)資源概述2.1物業(yè)資源類型2.1.1物業(yè)資源類型：智能化物業(yè)設(shè)施2.2物業(yè)資源位置2.2.1物業(yè)資源所在區(qū)域：________2.2.2物業(yè)資源具體地址：________2.3物業(yè)資源規(guī)模2.3.1物業(yè)資源數(shù)量：________2.3.2物業(yè)資源面積：________平方米3.物業(yè)資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1乙方獲得甲方物業(yè)資源使用權(quán)，采用______方式轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣______元整。3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：______（如分期支付，需明確分期支付的具體時間及金額）4.物業(yè)資源使用權(quán)范圍4.1使用權(quán)范圍4.1.1乙方獲得物業(yè)資源的使用權(quán)，包括但不限于______。4.2使用權(quán)限制4.2.1乙方在使用物業(yè)資源過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分物業(yè)資源使用權(quán)。5.物業(yè)資源維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)資源的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2管理責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)資源進(jìn)行有效管理。5.3故障處理5.3.1物業(yè)資源出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的維修措施。6.物業(yè)資源使用費(fèi)用6.1費(fèi)用計算方式6.1.1物業(yè)資源使用費(fèi)用按照______方式計算。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1物業(yè)資源使用費(fèi)用支付方式：______（如分期支付，需明確分期支付的具體時間及金額）6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1物業(yè)資源使用費(fèi)用可根據(jù)市場行情、政策法規(guī)等因素進(jìn)行調(diào)整。7.物業(yè)資源使用權(quán)變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件7.2.1.1甲方未按約定提供物業(yè)資源；7.2.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；7.2.1.3不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除程序7.3.1解除合同，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定提供物業(yè)資源；8.1.1.2故意隱瞞物業(yè)資源存在重大缺陷；8.1.1.3違反合同約定，給乙方造成損失。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.2.2違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分物業(yè)資源使用權(quán)；8.1.2.3未按約定進(jìn)行物業(yè)資源維護(hù)與管理。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1確保物業(yè)資源符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.2.1.2退還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.2.1.3賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2.1支付違約金，違約金為______；8.2.2.2賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2.3恢復(fù)物業(yè)資源原狀或賠償恢復(fù)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書之日起______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______年______月______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同解除10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止物業(yè)資源的使用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括信函、電報、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：________11.2.2乙方送達(dá)地址：________11.3送達(dá)時間11.3.1通知自發(fā)出之日起______個工作日視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)資源清單12.2附件二：物業(yè)資源使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期13.1.1本合同自______年______月______日起簽訂。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及物業(yè)資源信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高物業(yè)資源使用效率，確保物業(yè)資源的質(zhì)量和安全。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。17.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不得超過______元。19.第三方權(quán)利與義務(wù)