2024土地租賃集體合同（新型農(nóng)業(yè)用地）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃集體合同（新型農(nóng)業(yè)用地）范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.地塊使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.土地保護與恢復(fù)8.1環(huán)境保護8.2土地恢復(fù)8.3環(huán)保責(zé)任9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)9.1農(nóng)作物種植9.2農(nóng)業(yè)技術(shù)9.3農(nóng)業(yè)投入品10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024土地租賃集體合同（新型農(nóng)業(yè)用地）范本》。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租土地的集體或個人。1.1.3“承租方”指愿意承租土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體或個人。1.1.4“地塊”指出租方出租給承租方的具體土地。1.1.5“租金”指承租方支付給出租方的土地使用費用。1.1.6“新型農(nóng)業(yè)用地”指適用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的土地類型。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方全稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________3.地塊信息3.1地塊位置3.1.1地塊所在縣（市、區(qū)）：____________________3.1.2地塊具體位置：____________________3.2地塊面積3.2.1地塊總面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：____________________4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始時間：____________________4.1.2租賃終止時間：____________________4.2租賃期限續(xù)約4.2.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：____________________元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付當(dāng)年租金。5.2.2租金支付方式：____________________5.3逾期支付5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，租金可進行相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率：____________________6.3調(diào)整程序6.3.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.地塊使用7.1使用范圍7.1.1承租方僅可在地塊上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。7.2使用限制7.2.1承租方不得在地塊上進行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的建設(shè)活動。7.2.2承租方不得將地塊轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.3使用變更7.3.1如需變更地塊使用范圍，承租方應(yīng)提前____________________日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可實施。8.土地保護與恢復(fù)8.1環(huán)境保護8.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保護土地生態(tài)環(huán)境。8.1.2承租方不得在地塊上排放污染物，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。8.2土地恢復(fù)8.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將地塊恢復(fù)至原狀，不得留下任何損害土地質(zhì)量的行為。8.2.2恢復(fù)費用由承租方承擔(dān)。8.3環(huán)保責(zé)任8.3.1如因承租方不當(dāng)使用土地導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)9.1農(nóng)作物種植9.1.1承租方應(yīng)根據(jù)地塊的土壤條件選擇適宜的農(nóng)作物種植。9.1.2承租方應(yīng)合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率。9.2農(nóng)業(yè)技術(shù)9.2.1承租方應(yīng)采用先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。9.2.2承租方應(yīng)接受農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣部門的指導(dǎo)和培訓(xùn)。9.3農(nóng)業(yè)投入品9.3.1承租方應(yīng)使用合格的農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。10.保險10.1保險種類10.1.1承租方應(yīng)購買農(nóng)業(yè)保險，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不受自然災(zāi)害和意外事故的影響。10.2保險責(zé)任10.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、洪水、地震等自然災(zāi)害以及意外事故。10.3保險費用10.3.1保險費用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險合同約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金的；11.1.2承租方未按約定使用土地的；11.1.3承租方違反土地保護與恢復(fù)規(guī)定的；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按租金總額的____________________%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為____________________。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時解除合同。13.2解除程序13.2.1出租方解除合同應(yīng)提前____________________日書面通知承租方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：地塊使用規(guī)劃圖、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及期限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供文件、數(shù)據(jù)等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額在補充協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與政府機關(guān)、金融機構(gòu)等第三方機構(gòu)溝通，應(yīng)由甲乙雙方分別負(fù)責(zé)。19.第三方介入的解除19.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊使用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注地塊邊界、土地利用類型、農(nóng)作物種植規(guī)劃等。說明：用于明確地塊使用范圍和種植計劃。2.租金支付憑證要求：真實、完整、合法的支付憑證。說明：用于證明租金支付情況。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄要求：詳細記錄農(nóng)作物種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等過程。說明：用于評估農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況。4.保險合同要求：合法有效的保險合同。說明：用于證明保險責(zé)任和賠償范圍。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。6.合同補充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充或修改。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。示例：若租金為10萬元，逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方不當(dāng)使用土地導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用10萬元，并賠償出租方損失5萬元。3.違約行為：違反土地保護與恢復(fù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未按規(guī)定進行土地恢復(fù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用20萬元，并賠償出租方損失10萬元。4.違約行為：未購買農(nóng)業(yè)保險責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的生產(chǎn)損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)作物損失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失10萬元。全文完。2024土地租賃集體合同（新型農(nóng)業(yè)用地）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整頻率6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理責(zé)任7.土地改良及修復(fù)7.1土地改良措施7.2土地修復(fù)責(zé)任7.3土地修復(fù)費用8.保險責(zé)任8.1保險類型8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地租賃協(xié)議書13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限，但須提前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣____元整，共計____年，總額為人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的____月____日前，將租金一次性支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每年的____月____日。5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件：若國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致租金水平波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和政策調(diào)整情況，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整比例。5.3租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。6.土地使用及管理6.1土地使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上從事____活動。6.2土地使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變土地用途或進行土地開發(fā)。6.3土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬確認(rèn)、土地使用證的辦理等工作；承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護工作。8.保險責(zé)任8.1保險類型：雙方應(yīng)購買土地使用保險和農(nóng)業(yè)保險，以保障土地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全。8.2保險責(zé)任范圍：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌耐恋負(fù)p失和農(nóng)作物損失。8.3保險費用承擔(dān)：保險費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按租金總額的____%計算，賠償損失以實際損失為準(zhǔn)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、合同期滿終止等。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：土地租賃協(xié)議書13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他約定事項。14.2其他約定內(nèi)容：包括但不限于合同變更、通知送達方式、合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進行技術(shù)指導(dǎo)、進行監(jiān)督評估等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%；17.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。20.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方完成其服務(wù)任務(wù)等。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議書詳細要求：包括合同雙方的基本信息、土地租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用及管理、保險責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：清晰展示土地的地理位置、面積、邊界、用途等信息。說明：本附件用于明確土地的具體位置和用途，便于雙方共同遵守。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明出租方對租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。5.附件五：保險單詳細要求：提供土地使用保險和農(nóng)業(yè)保險的保險單。說明：本附件用于證明雙方已購買相應(yīng)保險，以保障土地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用土地擅自改變土地用途未按約定進行土地改良及修復(fù)未按時提交相關(guān)報告或資料違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按租金總額的____%計算，賠償損失以實際損失為準(zhǔn)。損害賠償：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024土地租賃集體合同（新型農(nóng)業(yè)用地）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權(quán)屬3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃期限3.3.期滿后的處理4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.土地用途及使用要求5.1.土地用途5.2.使用要求5.3.禁止事項6.土地改良及設(shè)施6.1.土地改良項目6.2.設(shè)施建設(shè)及維護6.3.土地及設(shè)施權(quán)屬7.交付與驗收7.1.土地交付時間7.2.土地驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗收流程8.維護與保養(yǎng)8.1.土地維護責(zé)任8.2.設(shè)施維護責(zé)任8.3.保養(yǎng)要求9.稅費承擔(dān)9.1.稅費種類9.2.承擔(dān)方式10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3詳細地址：2.2土地面積2.2.1面積單位：2.2.2面積數(shù)值：2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)類別：2.3.2土地用途類別：2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬單位：2.4.2土地權(quán)屬證明文件編號：3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1起租日期：3.1.2終止日期：3.2租賃期限3.2.1租賃年限：3.2.2租賃起算方式：3.3期滿后的處理3.3.1續(xù)租條件：3.3.2續(xù)租程序：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1單位：4.1.2數(shù)值：4.2租金支付時間4.2.1每期支付時間：4.2.2每期支付天數(shù)：4.3支付方式4.3.1支付方式：4.3.2支付賬戶信息：4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付違約金比例：4.4.2逾期支付處理方式：5.土地用途及使用要求5.1土地用途5.1.1主要用途：5.1.2允許用途：5.2使用要求5.2.1土地使用規(guī)則：5.2.2土地使用限制：5.3禁止事項5.3.1禁止行為：5.3.2禁止原因：6.土地改良及設(shè)施6.1土地改良項目6.1.1改良項目內(nèi)容：6.1.2改良項目費用：6.2設(shè)施建設(shè)及維護6.2.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：6.2.2設(shè)施維護責(zé)任：6.3土地及設(shè)施權(quán)屬6.3.1土地權(quán)屬：6.3.2設(shè)施權(quán)屬：7.交付與驗收7.1土地交付時間7.1.1交付日期：7.2土地驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.2驗收流程：7.3驗收流程7.3.1驗收時間：7.3.2驗收人員：7.3.3驗收結(jié)果確認(rèn)：8.維護與保養(yǎng)8.1土地維護責(zé)任8.1.1出租方責(zé)任：8.1.1.1保證土地質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.1.2負(fù)責(zé)土地的日常維護和管理；8.1.2承租方責(zé)任：8.1.2.1保持土地的整潔和良好狀態(tài)；8.1.2.2遵守土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途；8.2設(shè)施維護責(zé)任8.2.1出租方責(zé)任：8.2.1.1負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝和維修；8.2.1.2保證設(shè)施的正常運行；8.2.2承租方責(zé)任：8.2.2.1保持設(shè)施的良好狀態(tài)；8.2.2.2遵守設(shè)施使用規(guī)定，不得損壞設(shè)施；8.3保養(yǎng)要求8.3.1土地保養(yǎng)：8.3.1.1定期進行土壤檢測和施肥；8.3.1.2防止水土流失和土地退化；8.3.2設(shè)施保養(yǎng)：8.3.2.1按照設(shè)施制造商的指導(dǎo)進行定期檢查和維護；8.3.2.2確保設(shè)施在租賃期滿時仍處于良好狀態(tài)。9.稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.1.1土地使用稅；9.1.2房產(chǎn)稅；9.1.3其他相關(guān)稅費；9.2承擔(dān)方式9.2.1出租方承擔(dān)：9.2.1.1土地使用稅；9.2.1.2房產(chǎn)稅；9.2.2承租方承擔(dān)：9.2.2.1其他相關(guān)稅費；9.3交納時間9.3.1出租方承擔(dān)的稅費：9.3.1.1按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間交納；9.3.2承租方承擔(dān)的稅費：9.3.2.1在繳納期限前向出租方支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方解除：10.1.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.1.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.2承租方解除：10.1.2.1出租方未履行合同義務(wù)；10.1.2.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.3解除與終止后的處理10.3.1土地及設(shè)施歸還；10.3.2租金結(jié)算；10.3.3違約責(zé)任追究。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方違約：11.1.1.1未按約定提供土地；11.1.1.2未按約定維護土地和設(shè)施；11.1.2承租方違約：11.1.2.1未按約定支付租金；11.1.2.2未按約定使用土地；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方承擔(dān)違約金；11.2.2違約給對方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁；12.1.3法院訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會；12.2.2法院；12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商程序；12.3.2仲裁程序；12.3.3訴訟程序。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署；13.1.2相關(guān)部門批準(zhǔn)；13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除；13.3合同文本13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于土地評估、法律咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、項目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入；15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行服務(wù)職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作；16.1.3甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行服務(wù)職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作；16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的5%；17.2.2第三方責(zé)任限額以人民幣計算，不足一萬元按一萬元計算；17.2.3第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；18