2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃住宅信息2.1住宅位置及面積2.2住宅裝修及設(shè)施情況2.3住宅周邊環(huán)境描述3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式4.租賃住宅使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2禁止事項4.3使用安全及責(zé)任5.社區(qū)環(huán)境美化責(zé)任5.1美化項目內(nèi)容及范圍5.2美化項目實施進(jìn)度及質(zhì)量要求5.3美化項目費(fèi)用承擔(dān)6.住宅維護(hù)及維修6.1住宅日常維護(hù)責(zé)任6.2住宅維修及保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)8.2違約金的計算及支付8.3違約責(zé)任的追償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事宜11.其他約定事項11.1雙方通訊方式及地址變更11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1租賃住宅基本情況12.2社區(qū)環(huán)境美化項目清單12.3雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1雙方簽署時間13.2雙方簽署地點(diǎn)13.3雙方簽署人簽名14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同存檔期限14.3合同存檔方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日租賃期限共計：____個月2.租賃住宅信息2.1住宅位置及面積住宅地址：____________________住宅面積：____平方米2.2住宅裝修及設(shè)施情況裝修情況：____________________設(shè)施清單：____________________2.3住宅周邊環(huán)境描述周邊環(huán)境：____________________3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：____元/月支付方式：每月__日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.2押金金額及退還條件押金金額：____元退還條件：合同終止后，無違約情況，乙方將住宅恢復(fù)原狀，押金無損壞，__個工作日內(nèi)退還3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式水電費(fèi)：按實際使用繳納物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)4.租賃住宅使用規(guī)范4.1使用范圍及限制乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行其他商業(yè)活動4.2禁止事項不得在住宅內(nèi)從事違法活動、飼養(yǎng)寵物、破壞住宅設(shè)施等4.3使用安全及責(zé)任乙方應(yīng)確保住宅使用安全，如有安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.社區(qū)環(huán)境美化責(zé)任5.1美化項目內(nèi)容及范圍項目內(nèi)容：____________________項目范圍：____________________5.2美化項目實施進(jìn)度及質(zhì)量要求實施進(jìn)度：自合同簽訂之日起__個月內(nèi)完成質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.3美化項目費(fèi)用承擔(dān)美化項目費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.住宅維護(hù)及維修6.1住宅日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)，保持住宅整潔、安全6.2住宅維修及保養(yǎng)住宅維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實際發(fā)生計算，乙方應(yīng)在收到維修通知后__個工作日內(nèi)支付7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件及程序a)乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失b)住宅或周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，影響乙方正常居住c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同合同解除程序：書面通知對方，并在__個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同解除后的處理事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：a)乙方應(yīng)在合同解除后__個工作日內(nèi)搬離住宅b)甲方應(yīng)在合同解除后__個工作日內(nèi)退還乙方押金c)雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、水電費(fèi)等費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)a)乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。b)乙方違反使用規(guī)范，造成住宅設(shè)施損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c)甲方未按時提供符合約定的住宅，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。d)甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。8.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任的追償任何一方因違約造成對方損失的，有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1雙方通訊方式及地址變更雙方通訊方式及地址變更應(yīng)及時通知對方，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1租賃住宅基本情況12.2社區(qū)環(huán)境美化項目清單12.3雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1雙方簽署時間甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：____年__月__日14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.2合同存檔期限本合同自簽訂之日起__年內(nèi)需存檔。14.3合同存檔方式本合同以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種方式存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個人或組織。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)通過書面形式，由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后，由第三方參與合同相關(guān)事項的處理。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的直接損失。15.3.2第三方責(zé)任免除a)第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法預(yù)見或避免損失的發(fā)生；b)第三方在履行職責(zé)過程中，受到不可抗力因素的影響；c)甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事項的處理；b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)其履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；b)第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；c)第三方應(yīng)合理使用甲方或乙方的信息，不得用于任何非法目的。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；b)甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。16.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的信息和協(xié)助；b)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定；c)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間，僅存在因合同履行產(chǎn)生的委托代理關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照委托代理的相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間，僅存在因合同履行產(chǎn)生的服務(wù)提供關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照服務(wù)合同的相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方與其他各方第三方與合同中未明確提及的其他各方之間，不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃住宅基本情況要求：詳細(xì)描述租賃住宅的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施清單等。說明：該附件作為合同附件，用于明確租賃住宅的具體情況。2.社區(qū)環(huán)境美化項目清單要求：列出社區(qū)環(huán)境美化項目的具體內(nèi)容、實施時間、預(yù)期效果等。說明：該附件作為合同附件，用于明確社區(qū)環(huán)境美化項目的具體實施情況。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的真實身份。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、變更后的合同條款等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商過程、解除后的處理事宜等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日支付，則需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.甲方未按時提供符合約定的住宅責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供符合約定的住宅，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)提供住宅，但實際提供時間為第31日，則需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。3.乙方違反使用規(guī)范，造成住宅設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用規(guī)范，造成住宅設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方因不當(dāng)使用造成冰箱損壞，需賠償冰箱的維修費(fèi)用。4.甲方未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同終止后15個工作日內(nèi)退還押金，但實際退還時間為第16日，則需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的直接損失。示例：若第三方未按約定完成維修工作，導(dǎo)致甲方損失了1000元，則第三方需賠償1000元。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算8.裝修與改動8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修恢復(fù)原狀9.社區(qū)環(huán)境美化責(zé)任9.1美化區(qū)域范圍9.2美化內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)9.3美化實施時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋照片13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：社區(qū)環(huán)境美化方案14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條租賃房屋信息2.1房屋位置房屋位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)，具體門牌號為[具體門牌號]。2.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間結(jié)構(gòu)，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。2.4房屋裝修情況第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自[起始日期]開始生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃合同至[結(jié)束日期]終止。3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過[最長延長期限]。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付時間租金每月[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第五條押金及退還5.1押金金額押金為人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在租賃合同終止后的[具體時間]內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方將在收到乙方退還押金申請后的[具體時間]內(nèi)辦理退還手續(xù)。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動。6.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。6.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)用]元/月。7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用與租金同期支付。7.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用按季度結(jié)算，每季度末支付下季度費(fèi)用。第八條裝修與改動8.1裝修審批乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前[提前天數(shù)]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，未經(jīng)甲方同意的裝修或改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。8.3裝修恢復(fù)原狀租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第九條社區(qū)環(huán)境美化責(zé)任9.1美化區(qū)域范圍社區(qū)環(huán)境美化工作涉及小區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于綠化帶、道路、休閑設(shè)施等。9.2美化內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)美化內(nèi)容包括但不限于綠化、清潔、維護(hù)公共設(shè)施等，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合小區(qū)管理規(guī)定。9.3美化實施時間美化工作應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整實施時間。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約爭議解決違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，仲裁和訴訟則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因租賃期滿、提前終止、房屋出售、法律變更等原因終止。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。第十三條合同附件13.1附件一：房屋照片附件一為房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋整體及各個房間的照片。13.2附件二：房屋設(shè)施清單附件二為房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。13.3附件三：社區(qū)環(huán)境美化方案附件三為社區(qū)環(huán)境美化方案，包括美化內(nèi)容、實施計劃等。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、施工、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲方或乙方在履行本合同時需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。3.2第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)、免責(zé)條款等。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前[提前天數(shù)]通知對方。6.2雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。6.3第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方服務(wù)協(xié)議期滿或提前終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。7.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，可由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。11.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不一致的，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同修正的生效12.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同修正對本合同原有條款的修改，對甲乙雙方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋整體及各個房間的現(xiàn)狀，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房屋照片作為房屋現(xiàn)狀的憑證，用于后續(xù)房屋維護(hù)及退租時的比對。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：房屋設(shè)施清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修或賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：社區(qū)環(huán)境美化方案要求：方案應(yīng)包括美化內(nèi)容、實施計劃、預(yù)期效果等。說明：社區(qū)環(huán)境美化方案用于指導(dǎo)社區(qū)環(huán)境美化的具體實施，確保美化工作有序進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障甲乙雙方合法權(quán)益。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：物業(yè)管理費(fèi)用清單用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的計算和支付方式，確保費(fèi)用合理。6.附件六：裝修審批表要求：表格應(yīng)包括裝修內(nèi)容、預(yù)算、審批意見等。說明：裝修審批表用于規(guī)范房屋裝修行為，防止擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計算方式、適用范圍等。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范違約行為的處罰，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。雙方未按約定履行第三方介入程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用總額的[具體比例]。雙方未按約定履行第三方介入程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償人民幣[具體金額]元。乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃房屋信息1.3合同租賃期限2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1租賃房屋具體描述2.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施2.3房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整條款3.3欠租及滯納金4.社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議4.1美化目標(biāo)及范圍4.2美化責(zé)任及分工4.3美化項目實施及監(jiān)督5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約爭議解決7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.合同續(xù)簽及終止8.1合同續(xù)簽條件8.2合同續(xù)簽程序8.3合同終止后的處理9.房屋及附屬設(shè)施交付及驗收9.1房屋及附屬設(shè)施交付9.2房屋及附屬設(shè)施驗收9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及爭議處理10.保險及安全責(zé)任10.1保險責(zé)任及范圍10.2安全責(zé)任及措施10.3事故處理及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及要求13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋及適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息a.出租方：姓名/名稱：________________________b.地址：_____________________________________c.聯(lián)系方式：_______________________________d.證件號碼：_______________________________1.2合同租賃房屋信息a.房屋地址：_________________________________b.房屋面積：_______________________________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________d.房屋用途：_______________________________1.3合同租賃期限a.租賃起始日期：_____________________________b.租賃終止日期：_____________________________2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1租賃房屋具體描述a.房屋內(nèi)部裝修：_____________________________b.房屋家具及電器：___________________________c.房屋附屬設(shè)施：_____________________________2.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施a.供水供電：_______________________________b.供暖：____________________________________c.電梯：____________________________________2.3房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)：_______________________________b.租賃方負(fù)責(zé)：_______________________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式a.租金總額：_______________________________元b.支付周期：_______________________________c.支付方式：_______________________________3.2租金調(diào)整條款a.租金調(diào)整條件：_____________________________b.租金調(diào)整頻率：_____________________________c.租金調(diào)整通知：_____________________________3.3欠租及滯納金a.欠租期限：_______________________________b.滯納金比例：_______________________________c.滯納金支付方式：___________________________4.社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議4.1美化目標(biāo)及范圍a.美化目標(biāo)：_______________________________b.美化范圍：_______________________________4.2美化責(zé)任及分工a.出租方責(zé)任：_______________________________b.租賃方責(zé)任：_______________________________4.3美化項目實施及監(jiān)督a.項目實施：_______________________________b.監(jiān)督方式：_______________________________5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利a.使用房屋及附屬設(shè)施：_____________________b.享有合同約定的權(quán)益：_____________________5.2租賃方義務(wù)a.按時支付租金：___________________________b.保持房屋及附屬設(shè)施完好：__________________5.3出租方權(quán)利a.收取租金：_______________________________b.監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)：__________________5.4出租方義務(wù)a.提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施：_____________b.維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：______________________6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理a.違約情形：_______________________________b.處理方式：_______________________________6.2違約金及賠償a.違約金比例：_______________________________b.賠償范圍：_______________________________6.3違約爭議解決a.爭議解決方式：___________________________b.爭議解決程序：___________________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件a.合同解除條件：___________________________b.合同解除通知：___________________________7.2合同終止條件a.合同終止條件：___________________________b.合同終止通知：___________________________7.3合同解除及終止程序a.合同解除程序：___________________________b.合同終止程序：___________________________8.合同續(xù)簽及終止8.1合同續(xù)簽條件a.續(xù)簽條件：_______________________________b.續(xù)簽申請：_______________________________c.續(xù)簽審批：_______________________________8.2合同續(xù)簽程序a.續(xù)簽通知：_______________________________b.續(xù)簽協(xié)議：_______________________________c.續(xù)簽日期：_______________________________8.3合同終止后的處理a.房屋及附屬設(shè)施返還：_____________________b.租金結(jié)算：_______________________________c.保證金退還：_______________________________9.房屋及附屬設(shè)施交付及驗收9.1房屋及附屬設(shè)施交付a.交付時間：_______________________________b.交付地點(diǎn)：_______________________________c.交付方式：_______________________________9.2房屋及附屬設(shè)施驗收a.驗收時間：_______________________________b.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________c.驗收記錄：_______________________________9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及爭議處理a.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________b.爭議處理：_______________________________10.保險及安全責(zé)任10.1保險責(zé)任及范圍a.保險種類：_______________________________b.保險金額：_______________________________c.保險期限：_______________________________10.2安全責(zé)任及措施a.安全責(zé)任：_______________________________b.安全措施：_______________________________10.3事故處理及賠償a.事故報告：_______________________________b.事故調(diào)查：_______________________________c.賠償責(zé)任：_______________________________11.爭議解決11.1爭議解決方式a.爭議解決方式：___________________________b.爭議解決機(jī)構(gòu)：___________________________11.2爭議解決程序a.提交爭議：_______________________________b.調(diào)解程序：_______________________________c.訴訟程序：_______________________________11.3爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)：___________________________b.機(jī)構(gòu)地址：_______________________________c.聯(lián)系方式：_______________________________12.合同附件12.1合同附件清單a.附件1：房屋租賃合同b.附件2：社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議c.附件3：房屋及附屬設(shè)施清單12.2附件內(nèi)容及要求a.附件1：包含房屋租賃雙方基本信息、房屋信息、租金及支付方式等b.附件2：包含社區(qū)環(huán)境美化目標(biāo)、責(zé)任分工、項目實施等c.附件3：包含房屋及附屬設(shè)施的具體清單和狀況描述13.合同生效及終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章：___________________________b.合同簽訂日期：___________________________13.2合同終止條件a.合同到期：_______________________________b.合同解除：_______________________________c.合同終止通知：___________________________13.3合同終止后的處理a.房屋及附屬設(shè)施返還：_____________________b.租金結(jié)算：_______________________________c.保證金退還：_______________________________14.其他約定14.1其他約定事項a.不可抗力：_______________________________b.合同變更：_______________________________c.合同解除：_______________________________14.2其他約定解釋及適用a.解釋及適用：___________________________b.適用范圍：_______________________________c.解釋及適用日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或組織。b.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、中介服務(wù)等。b.第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入流程a.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。b.甲乙雙方共同選擇合適的第三方。c.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入范圍a.第三方介入范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。b.第三方不得超越其服務(wù)范圍，干預(yù)甲乙雙方的合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造