2024年物業(yè)清潔維護合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)清潔維護合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2物業(yè)定義1.3服務(wù)定義2.合同主體2.1服務(wù)提供方信息2.2服務(wù)接受方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.2維護服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)區(qū)域3.4服務(wù)時間4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.服務(wù)期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3續(xù)約條款7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任7.2服務(wù)接受方違約責(zé)任7.3違約金計算與賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序11.合同附件11.1清潔維護服務(wù)清單11.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)11.3服務(wù)費用明細12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“物業(yè)”指甲方所有或管理的建筑物、附屬設(shè)施和場地。1.1.2本合同中“服務(wù)提供方”指乙方，指承擔(dān)物業(yè)清潔維護工作的企業(yè)或個人。1.1.3本合同中“服務(wù)接受方”指甲方，指委托乙方進行物業(yè)清潔維護的單位或個人。1.2物業(yè)定義1.2.1物業(yè)包括但不限于公共區(qū)域、住宅、辦公區(qū)、停車場、綠化帶等。1.3服務(wù)定義1.3.1清潔服務(wù)指對物業(yè)內(nèi)外的地面、墻面、玻璃、家具、設(shè)備等進行清潔和消毒。1.3.2維護服務(wù)指對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行日常保養(yǎng)、維修和更換。2.合同主體2.1服務(wù)提供方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2服務(wù)接受方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1每日對公共區(qū)域進行清潔，包括地面、墻面、樓梯、電梯等。3.1.2定期對公共區(qū)域進行深度清潔，如地毯清洗、石材翻新等。3.2維護服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期檢查物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保其正常運行。3.2.2及時維修或更換損壞的設(shè)備設(shè)施。3.3服務(wù)區(qū)域3.3.1服務(wù)區(qū)域為甲方所有或管理的物業(yè)范圍內(nèi)。3.4服務(wù)時間3.4.1清潔服務(wù)時間為每日早6點至晚10點。3.4.2維護服務(wù)時間為正常工作日。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地面清潔無污漬、無灰塵。4.1.2墻面、玻璃無污漬、無劃痕。4.1.3家具、設(shè)備清潔干凈，無污漬。4.2維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)備設(shè)施運行正常，無故障。4.2.2維修及時，確保設(shè)施正常運行。4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3.2甲方有權(quán)對服務(wù)進行檢查，并提出改進意見。5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用總額5.1.1清潔服務(wù)費用為每月_______元。5.1.2維護服務(wù)費用為每月_______元。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月_______日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)于每月_______日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.4付款條件5.4.1甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供服務(wù)。5.4.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同期限為_______個月。6.3續(xù)約條款6.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______個月。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同中的保密信息指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起計算，不少于_______年。8.3保密信息的使用8.3.1雙方僅可在履行本合同或執(zhí)行各自職責(zé)的范圍內(nèi)使用保密信息。8.3.2任何一方不得將保密信息用于與合同無關(guān)的任何目的。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1合同期滿自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除條件10.2.1服務(wù)提供方連續(xù)_______次未達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2任何一方嚴(yán)重違反合同約定。10.3合同終止與解除程序10.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)完成當(dāng)月的服務(wù)工作。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1清潔維護服務(wù)清單11.1.1清潔服務(wù)項目：地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、家具清潔、設(shè)備清潔等。11.1.2維護服務(wù)項目：設(shè)備檢查、設(shè)備維修、設(shè)備更換等。11.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)11.2.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面無污漬、墻面無灰塵、玻璃無劃痕等。11.2.2維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運行正常、維修及時、更換符合標(biāo)準(zhǔn)等。11.3服務(wù)費用明細11.3.1清潔服務(wù)費用：_______元/月。11.3.2維護服務(wù)費用：_______元/月。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同管轄法院13.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量與效率。15.2.2解決合同履行過程中的爭議。15.2.3實現(xiàn)合同目的的其他合法目的。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出第三方介入的請求，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行評估和監(jiān)督。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容提出建議或要求。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)，確保其工作符合合同要求。17.2.3第三方應(yīng)對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。18.1.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方的工作結(jié)果不符合合同要求時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.2第三方的工作結(jié)果不符合合同要求時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與雙方的劃分19.3.1第三方對雙方均負責(zé)，雙方對第三方的工作結(jié)果均承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方的工作結(jié)果不符合合同要求時，雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔維護服務(wù)清單詳細要求：列明物業(yè)內(nèi)所有需要清潔和維護的具體區(qū)域和項目，包括但不限于公共區(qū)域、住宅、辦公區(qū)、停車場、綠化帶等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和范圍。2.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細規(guī)定清潔和維護工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、設(shè)備運行狀態(tài)、維修質(zhì)量等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量，確保雙方對質(zhì)量有共同的理解和評價。3.服務(wù)費用明細詳細要求：詳細列出每月清潔和維護服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。附件說明：本明細為合同附件，用于明確費用構(gòu)成，便于雙方進行費用結(jié)算。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同修改協(xié)議詳細要求：明確合同修改的程序、方式、效力等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范合同修改的行為，確保合同的有效性。7.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范合同終止的行為，確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約行為違約行為：未按合同規(guī)定時間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的一定比例。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成清潔工作，應(yīng)支付每日服務(wù)費用5%的違約金。2.服務(wù)接受方違約行為違約行為：未按合同規(guī)定時間支付服務(wù)費用，或擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的一定比例。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)支付未支付服務(wù)費用5%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議規(guī)定進行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.合同終止違約行為違約行為：任何一方未按合同規(guī)定程序終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：乙方未按合同規(guī)定程序終止合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)清潔維護合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔工具及用品2.4清潔時間安排2.5清潔服務(wù)質(zhì)量保證3.維護服務(wù)內(nèi)容3.1維護范圍3.2維護標(biāo)準(zhǔn)3.3維護工具及用品3.4維護時間安排3.5維護服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)費用4.1清潔服務(wù)費用4.2維護服務(wù)費用4.3費用支付方式及時間4.4費用調(diào)整機制5.服務(wù)期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)簽及終止條件6.質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查頻率6.3質(zhì)量問題處理流程6.4質(zhì)量責(zé)任追究7.安全責(zé)任7.1安全責(zé)任劃分7.2安全事故處理7.3安全措施及培訓(xùn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效標(biāo)志13.合同附件13.1附件一：清潔服務(wù)項目明細表13.2附件二：維護服務(wù)項目明細表13.3附件三：服務(wù)費用明細表13.4附件四：安全措施及培訓(xùn)方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年物業(yè)清潔維護合同”。1.2合同編號本合同編號為20240001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息甲方（物業(yè)方）：名稱：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系方式：X乙方（服務(wù)方）：名稱：清潔維護服務(wù)公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系方式：X2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、公共設(shè)施及設(shè)備的日常清潔工作，包括但不限于：（1）公共區(qū)域的地面、墻面、門窗、電梯等；（2）公共設(shè)施及設(shè)備的清潔與維護；（3）垃圾的收集與處理。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地面干凈、整潔、無污漬；（2）墻面無污漬、無灰塵；（3）門窗清潔、無污漬；（4）電梯內(nèi)部干凈、整潔、無異味。2.3清潔工具及用品乙方應(yīng)提供符合清潔標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具及用品，包括但不限于：（1）清潔劑、消毒劑、清潔布、拖把等；（2）垃圾袋、垃圾桶等。2.4清潔時間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的清潔時間安排表進行清潔工作，確保按時完成清潔任務(wù)。2.5清潔服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е虑鍧嵸|(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。3.維護服務(wù)內(nèi)容3.1維護范圍乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施及設(shè)備的日常維護工作，包括但不限于：（1）公共設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)；（2）設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)；（3）應(yīng)急維修響應(yīng)。3.2維護標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護標(biāo)準(zhǔn)進行維護工作，確保設(shè)施設(shè)備運行正常。3.3維護工具及用品乙方應(yīng)提供符合維護標(biāo)準(zhǔn)的工具及用品，包括但不限于：（1）維修工具、備品備件；（2）保養(yǎng)用品、潤滑劑等。3.4維護時間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維護時間安排表進行維護工作，確保按時完成維護任務(wù)。3.5維護服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保維護服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е戮S護質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定的維護標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費用4.1清潔服務(wù)費用本合同約定的清潔服務(wù)費用為人民幣元/月。4.2維護服務(wù)費用本合同約定的維護服務(wù)費用為人民幣元/月。4.3費用支付方式及時間甲方應(yīng)于每月日前，將當(dāng)月清潔維護服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.4費用調(diào)整機制如因市場價格波動或其他原因?qū)е虑鍧嵕S護服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行相應(yīng)調(diào)整。5.服務(wù)期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為12個月。5.2合同結(jié)束日期本合同期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.3合同續(xù)簽及終止條件本合同到期前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。任何一方有權(quán)在本合同到期前30日書面通知對方終止本合同。6.質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定要求。6.2質(zhì)量檢查頻率乙方應(yīng)每月進行一次全面質(zhì)量檢查，并及時向甲方匯報檢查結(jié)果。6.3質(zhì)量問題處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行整改，并及時向甲方反饋整改情況。6.4質(zhì)量責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失確定，最高不超過合同總金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決地點仲裁地點為市。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算剩余服務(wù)費用；（2）移交相關(guān)資料；12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.3生效標(biāo)志本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲方支付首期服務(wù)費用，視為合同生效。13.合同附件13.1附件一：清潔服務(wù)項目明細表附件一詳細列明了清潔服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)及費用。13.2附件二：維護服務(wù)項目明細表附件二詳細列明了維護服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)及費用。13.3附件三：服務(wù)費用明細表附件三詳細列明了服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式及調(diào)整機制。13.4附件四：安全措施及培訓(xùn)方案附件四詳細列明了安全措施及員工培訓(xùn)方案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進行質(zhì)量檢查、驗收或評估；（3）合同履行過程中需要第三方進行爭議調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與委托（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，僅對自身行為負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，獨立開展服務(wù)或工作。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和條件，以確保其工作的順利進行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方及其他相關(guān)方保持良好溝通，確保各方利益得到保障。（2）第三方在合同履行過程中，如需與其他相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。（2）第三方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。19.2第三方介入的啟動（1）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在委托協(xié)議簽訂后，可正式介入合同履行過程。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成委托任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序（1）第三方完成委托任務(wù)或滿足終止條件后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資料和成果。20.3第三方介入的終止責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清潔服務(wù)項目明細表要求：詳細列明清潔服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、頻率及費用。說明：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、電梯清潔等。2.附件二：維護服務(wù)項目明細表要求：詳細列明維護服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、頻率及費用。說明：包括但不限于公共設(shè)施維護、設(shè)備維護、綠化維護、安全檢查等。3.附件三：服務(wù)費用明細表要求：詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式及調(diào)整機制。說明：包括但不限于清潔費用、維護費用、管理費用、應(yīng)急維修費用等。4.附件四：安全措施及培訓(xùn)方案要求：詳細列明安全措施、員工培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)頻率及培訓(xùn)記錄。說明：包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理預(yù)案、員工安全培訓(xùn)等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：包括但不限于第三方介入的申請、啟動、終止及責(zé)任劃分等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列明各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括但不限于違約行為的定義、違約責(zé)任的具體內(nèi)容、違約責(zé)任的計算方法等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、變更程序及生效時間。說明：包括但不限于合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費用等方面的變更。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的具體原因、解除程序及生效時間。說明：包括但不限于違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商解除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成清潔或維護工作；乙方清潔或維護質(zhì)量不達標(biāo)；乙方未按照約定提供清潔工具及用品；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按照約定支付費用；乙方在合同履行過程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成清潔或維護工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元違約金；乙方清潔或維護質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新進行，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；乙方未按照約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元滯納金；乙方在合同履行過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按時完成地面清潔工作，延誤一天，則應(yīng)向甲方支付元違約金；若乙方清潔后的地面出現(xiàn)污漬，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，直至地面干凈、整潔為止；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，最高不超過合同總金額的%。全文完。2024年物業(yè)清潔維護合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)名稱2.2清潔維護范圍2.3清潔維護標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.清潔維護費用4.1清潔維護費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.清潔維護內(nèi)容5.1室內(nèi)清潔5.2公共區(qū)域清潔5.3設(shè)施設(shè)備維護6.清潔維護人員6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員管理7.質(zhì)量要求7.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施設(shè)備維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：清潔維護標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：人員配置表12.3附件三：費用支付明細13.其他約定13.1雙方協(xié)商一致的其他條款13.2不可抗力條款13.3通知方式14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：物業(yè)清潔維護服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)名稱合同標(biāo)的物業(yè)名稱：小區(qū)2.2清潔維護范圍2.2.1室內(nèi)清潔：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面、墻面、家具、門窗等部位的清潔。2.2.2公共區(qū)域清潔：包括但不限于大堂、電梯間、走廊、樓梯、停車場、綠化區(qū)域等公共部位的清潔。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護：包括但不限于電梯、照明、供水、供電、消防等設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。2.3清潔維護標(biāo)準(zhǔn)2.3.1室內(nèi)清潔：地面無污漬、灰塵，家具擦拭干凈，門窗無污漬。2.3.2公共區(qū)域清潔：地面無污漬、灰塵，墻面無污漬，公共設(shè)施設(shè)備完好。2.3.3設(shè)施設(shè)備維護：設(shè)施設(shè)備運行正常，無故障。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.清潔維護費用4.1清潔維護費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.2.2費用支付時間：每月一個工作日5.清潔維護內(nèi)容5.1室內(nèi)清潔5.1.1每日對室內(nèi)地面進行清潔，保持地面無污漬、灰塵。5.1.2每周對室內(nèi)墻面、家具、門窗進行擦拭，保持干凈。5.1.3每月對室內(nèi)進行徹底清潔，包括地面、墻面、家具、門窗等。5.2公共區(qū)域清潔5.2.1每日對公共區(qū)域進行清潔，包括地面、墻面、公共設(shè)施設(shè)備。5.2.2每周對公共區(qū)域進行徹底清潔，包括地面、墻面、公共設(shè)施設(shè)備。5.3設(shè)施設(shè)備維護5.3.1每日對電梯進行巡視，確保電梯運行正常。5.3.2每周對公共照明、供水、供電、消防等設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保設(shè)施設(shè)備運行正常。6.清潔維護人員6.1人員配置乙方負責(zé)配置足夠數(shù)量的清潔維護人員，確保能夠滿足合同約定的清潔維護工作。6.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對清潔維護人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其技能和服務(wù)水平。6.3人員管理乙方應(yīng)對清潔維護人員進行嚴(yán)格管理，確保其遵守合同約定，履行工作職責(zé)。8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按時支付清潔維護費用的；（2）未按照合同約定提供物業(yè)清潔維護范圍的；（3）未按照合同約定提供清潔維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的；（4）其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：（1）未按時完成清潔維護工作的；（2）未按照合同約定提供清潔維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的；（3）未按照合同約定提供合格清潔維護人員的；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費用的%。8.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除條件10.2.1甲方解除合同條件：（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）合同約定的其他解除條件。10.2.2乙方解除合同條件：（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）合同約定的其他解除條件。11.合同生效11.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：清潔維護標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：人員配置表12.3附件三：費用支付明細13.其他約定13.1雙方協(xié)商一致的其他條款雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。通知送達對方后生效。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同共兩份，甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，其職責(zé)為協(xié)助雙方達成協(xié)議、促成合同簽訂或履行。15.2.2監(jiān)理單位：若合同約定需要監(jiān)理單位對清潔維護工作進行監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。15.2.3評估機構(gòu)：在合同履行過程中，如需對清潔維護成果進行評估，評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負責(zé)對清潔維護效果進行評估。15.2.4咨詢服務(wù)提供商：如合同約定需要第三方提供咨詢服務(wù)，服務(wù)商應(yīng)具備專業(yè)能力，為雙方提供專業(yè)的咨詢和建議。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出引入第三方甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明引入第三方的原因和目的。16.2雙方協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，包括第三方職責(zé)、費用承擔(dān)、介入時間等。16.3簽訂協(xié)議雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償限額不得超過約定的金額。1