2024年宿舍樓房出租與租賃合同終止合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍樓房出租與租賃合同終止合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用范圍5.3使用限制6.房屋修繕與維護6.1修繕責(zé)任6.2維護責(zé)任6.3緊急情況處理7.裝修與改動7.1裝修要求7.2改動要求7.3裝修費用承擔(dān)8.水電費及其他費用8.1水電費支付方式8.2其他費用支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年2月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落：本房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋面積：本房屋總面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為框架結(jié)構(gòu)，共三層，一層為廚房及衛(wèi)生間，二層為臥室及衛(wèi)生間，三層為客廳及衛(wèi)生間。3.租賃期限3.1租賃起止時間：本合同租賃期限自2024年3月1日起至2027年2月28日止。3.2租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本房屋租金為每月人民幣10,000元。4.2租金支付時間：租金應(yīng)于每月的5日前支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：本房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2使用范圍：甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3使用限制：甲方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域吸煙。6.房屋修繕與維護6.1修繕責(zé)任：房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修或翻新由雙方協(xié)商解決。6.2維護責(zé)任：甲方應(yīng)保持房屋的清潔與整潔，乙方負(fù)責(zé)日常維護。6.3緊急情況處理：如遇緊急情況，甲方應(yīng)及時處理，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。7.裝修與改動7.1裝修要求：乙方進行裝修前需征得甲方同意，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。7.2改動要求：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.3裝修費用承擔(dān)：乙方因裝修產(chǎn)生的費用自行承擔(dān)，如需拆除原有裝修，拆除費用由乙方承擔(dān)。8.水電費及其他費用8.1水電費支付方式：乙方應(yīng)按實際用水用電量，于每月的15日前向供水供電部門支付水費和電費，并將付款憑證提交甲方。8.2其他費用支付方式：本合同約定的其他費用，如物業(yè)費、垃圾處理費等，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。9.合同解除與終止9.1.1甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件；9.1.2乙方未按合同約定支付租金或逾期支付超過一個月；9.1.3乙方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍未改正；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：合同到期后自然終止，或根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金；9.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1向守約方支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2.3支付對方因此遭受的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知方式：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋狀況說明書等，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自簽署之日起至租賃期滿或雙方另有約定解除合同之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，可邀請第三方介入合同履行的相關(guān)事項。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前通知對方關(guān)于邀請第三方介入的事項。4.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等達成一致意見。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1了解合同履行情況；5.1.2依據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對合同履行情況進行評估、監(jiān)督；5.1.3就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出建議或解決方案。5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；5.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方之間不產(chǎn)生合同關(guān)系，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)。6.3第三方在介入本合同履行過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方費用承擔(dān)7.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方費用由邀請方承擔(dān)。8.第三方責(zé)任界定8.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。8.2第三方在介入本合同履行過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.第三方退出機制9.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因或合同約定情形退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并就第三方退出后的相關(guān)工作安排達成一致意見。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進行。10.2第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方工作有異議，應(yīng)向第三方提出，并由第三方予以解釋或改正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的建造年代、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此說明書作為房屋租賃的基礎(chǔ)信息。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式。說明：此憑證作為租金支付的證明。4.水電費及其他費用支付憑證要求：記錄每次水電費及其他費用的支付日期、金額和支付方式。說明：此憑證作為費用支付的證明。5.修繕與維護記錄要求：記錄房屋修繕和維護的時間、原因、費用等。說明：此記錄作為房屋維護情況的證明。6.裝修與改動申請表要求：申請裝修或改動房屋時，需填寫此表格，并附上相關(guān)圖紙。說明：此表格作為裝修或改動房屋的申請文件。7.爭議解決協(xié)議要求：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方需簽署此協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為爭議解決的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同解除時，雙方需簽署此協(xié)議，明確解除的原因和后續(xù)處理。說明：此協(xié)議作為合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金萬分之五的違約金。2.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成他人過敏，乙方應(yīng)賠償醫(yī)療費用。3.未按時支付水電費及其他費用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付水電費及其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。示例：若乙方逾期支付水電費，應(yīng)支付每日滯納金。4.未經(jīng)同意進行裝修或改動責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修或改動，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。5.甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。2024年宿舍樓房出租與租賃合同終止合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護責(zé)任6.裝修與改動6.1裝修規(guī)定6.2改動規(guī)定6.3裝修費用承擔(dān)7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)7.2費用支付方式7.3逾期支付處理8.合同終止條件8.1合同終止事由8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1合同附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點13.3合同份數(shù)14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署見證人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。第五條房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于居住用途。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3房屋維護責(zé)任：房屋的日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)房屋的公共設(shè)施維修。第六條裝修與改動6.1裝修規(guī)定：承租方如需進行裝修，應(yīng)事先書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2改動規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自對房屋進行改動。6.3裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租方承擔(dān)，若因裝修造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元7.2費用支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將物業(yè)管理費匯入物業(yè)管理處指定賬戶。7.3逾期支付處理：若承租方逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向物業(yè)管理處支付_______的違約金。第八條合同終止條件8.1合同終止事由8.1.1出租方原因終止：因房屋被征收、拆遷或其他不可抗力原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃的，出租方有權(quán)終止合同。8.1.2承租方原因終止：承租方在租賃期限內(nèi)，因個人原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前_______天書面通知出租方。8.2合同終止程序8.2.1雙方協(xié)商：合同終止前，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，達成一致意見。8.2.2書面通知：終止合同應(yīng)以書面形式通知對方，并保留通知的原始憑證。8.3合同終止后的處理8.3.1房屋返還：合同終止后，承租方應(yīng)在_______天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。8.3.2租金結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約：包括逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等。9.1.2出租方違約：包括未按時交付房屋、未履行維修義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1賠償金額：違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1提出仲裁申請：一方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______天內(nèi)向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。10.3.2仲裁程序：仲裁機構(gòu)將按照其規(guī)定程序進行審理。第十一條合同附件11.1合同附件名稱11.1.1房屋租賃清單11.1.2房屋現(xiàn)狀描述11.2附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃清單詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。11.2.2房屋現(xiàn)狀描述詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括損壞情況等。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致12.3合同解除程序12.3.1提出解除通知：一方應(yīng)在解除合同前_______天書面通知對方。12.3.2解除合同生效：通知送達對方后，合同解除生效。第十三條其他約定13.1合同簽訂日期：_______13.2合同簽訂地點：_______13.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人員：出租方代表（簽字）：_______；承租方代表（簽字）：_______14.4簽署見證人：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或由其中一方邀請的，參與合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性2.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)意見、評估、調(diào)解或其他服務(wù)時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對方。2.2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。2.2.3第三方應(yīng)在收到邀請后_______天內(nèi)，確認(rèn)是否接受邀請并告知甲乙雙方。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，與甲乙雙方的其他關(guān)系無關(guān)。4.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。4.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系4.2.1第三方的介入不影響房屋租賃合同的效力。4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于甲乙雙方共同約定的范圍內(nèi)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過_______元。5.2責(zé)任免除5.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2若第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止的條件6.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定服務(wù)后，合同終止。6.1.2當(dāng)甲乙雙方或第三方提出終止服務(wù)請求時，合同可提前終止。6.2合同終止的程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止服務(wù)請求。6.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方已提供服務(wù)產(chǎn)生的費用。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方費用的承擔(dān)7.1.1第三方費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。7.1.2若甲乙雙方未能在服務(wù)合同中約定費用承擔(dān)，則由提出邀請的一方承擔(dān)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密或個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第九條第三方的變更與替換9.1第三方的變更9.1.1若第三方需要更換人員執(zhí)行服務(wù)，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方。9.2第三方的替換9.2.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求更換第三方。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。3.第三方服務(wù)合同明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密義務(wù)等。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.合同簽訂證明文件包括甲乙雙方的簽字蓋章、見證人簽字等。作為合同生效的證明文件。5.爭議解決文件包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。由甲乙雙方在爭議發(fā)生時共同制定。6.合同解除證明文件包括合同解除的原因、程序、日期等。作為合同解除的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。示例：若租金到期后7天內(nèi)未支付，則每天支付租金金額的_______作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方擅自拆除房屋隔斷，則應(yīng)恢復(fù)隔斷或支付相應(yīng)賠償。3.未經(jīng)同意進行裝修違約責(zé)任：承租方未經(jīng)出租方同意進行裝修的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)同意擅自更換門窗，則應(yīng)恢復(fù)原門窗或支付相應(yīng)賠償。4.逾期支付物業(yè)管理費違約責(zé)任：承租方逾期支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向物業(yè)管理處支付_______的違約金。示例：若物業(yè)管理費到期后7天內(nèi)未支付，則每天支付物業(yè)管理費金額的_______作為違約金。5.損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任：承租方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方損壞空調(diào)，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償。6.未按時返還房屋違約責(zé)任：合同終止后，承租方未按時返還房屋的，應(yīng)支付_______元/天的滯納金。示例：若合同終止后3天內(nèi)未返還房屋，則每天支付_______元作為滯納金。7.未履行維修義務(wù)違約責(zé)任：出租方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例：若房屋屋頂漏水，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.未能提供真實信息違約責(zé)任：甲乙雙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若出租方提供虛假房屋面積，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年宿舍樓房出租與租賃合同終止合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.費用承擔(dān)8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃期限續(xù)約方式：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付方式：_________4.3租金支付時間：_________5.押金及退還5.1押金金額：_________元5.2押金退還條件：_________5.3押金退還時間：_________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：_________6.2使用限制：_________7.房屋維護及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)7.1.2保證房屋設(shè)施的正常使用7.1.3對房屋進行必要的裝飾和修繕7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)7.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施7.2.3如有損壞，應(yīng)及時通知出租方進行修復(fù)8.費用承擔(dān)8.1水電費8.1.1水電費按照國家或地方規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。8.1.2承租方應(yīng)按時繳納水電費，逾期未繳納的，出租方有權(quán)采取必要措施追繳，并按日收取滯納金。8.2物業(yè)費8.2.1物業(yè)費由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2物業(yè)費繳納方式與水電費相同，逾期未繳納的，出租方有權(quán)采取必要措施追繳，并按日收取滯納金。8.3其他費用8.3.1房屋維修費用：房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，除因出租方故意或重大過失造成的損壞外，由承租方承擔(dān)。8.3.2其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由承租方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。9.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2如出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同。10.2.2在解除合同前，雙方應(yīng)就合同解除后的有關(guān)事宜進行協(xié)商。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已繳納的押金。10.3.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并搬離房屋。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。13.2合同解釋13.2.1合同內(nèi)容如有歧義，按有利于保護承租方的原則進行解釋。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的“第三方”是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等任何形式幫助的獨立個體或機構(gòu)。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署同意書。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方介入合同中，第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：14.3.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍內(nèi)。14.3.1.2第三方對甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為_________元。14.3.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身違約行為所導(dǎo)致的損失。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)，為甲乙雙方提供所需服務(wù)。14.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和場所。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。14.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。14.5.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，及時、高效地完成工作任務(wù)。15.第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲方的責(zé)任劃分15.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。15.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。15.2第三方與乙方的責(zé)任劃分15.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。15.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分15.3.1第三方對甲乙雙方共同造成的損失，按照甲乙雙方在合同中的責(zé)任比例分別承擔(dān)。15.3.2第三方對甲乙雙方各自造成的損失，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議