2024年度土地租賃保證金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3逾期支付租金6.土地租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地環(huán)境保護(hù)8.土地使用管理與維護(hù)8.1土地使用管理8.2土地維護(hù)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地使用情況表14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，確保土地的合理利用，保障雙方的合法權(quán)益。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________第三條租賃土地的基本情況3.1土地位置租賃土地位于________，具體四至范圍詳見(jiàn)附件一。3.2土地面積租賃土地面積為________平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.3土地用途租賃土地用途為________，具體使用方式詳見(jiàn)附件一。3.4土地權(quán)屬租賃土地權(quán)屬清晰，出租方保證該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間租賃期限自________起，至________止。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。4.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按________計(jì)算，每月租金為________元。5.2租金支付方式租金每月________日前支付，支付方式為________。5.3逾期支付租金如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________的違約金。第六條土地租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為________元。6.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付，支付方式為________。6.3保證金退還條件承租方履行合同義務(wù)，無(wú)違約行為，且租賃期滿后，保證金無(wú)息退還。6.4保證金利息保證金不計(jì)息。第七條土地使用條件7.1土地使用范圍承租方只能在合同約定的土地范圍內(nèi)使用土地，不得擅自改變土地用途。7.2土地使用限制租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。7.3土地環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止土地污染。第八條土地使用管理與維護(hù)8.1土地使用管理承租方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，確保土地資源的合理配置和可持續(xù)利用。8.2土地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于排水、綠化、土地平整等。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理（1）承租方應(yīng)立即停止使用土地，并妥善保管；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。（2）出租方擅自改變土地用途或使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。（2）承租方擅自改變土地用途或使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定情形或其他原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定效力本合同中的其他約定具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：土地使用情況表14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）合同訂立過(guò)程中的法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）合同履行過(guò)程中的代理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督；（3）合同糾紛解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁、訴訟代理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)履行情況進(jìn)行書面報(bào)告。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。3.3超額賠償如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。第五條第三方介入合同條款的變更5.1合同變更如需變更第三方介入合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方介入合同的相關(guān)附件6.1附件一：第三方協(xié)議6.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容清單6.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第七條第三方介入合同的其他約定7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問(wèn)題。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在糾紛，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第八條本合同附件的變更8.1如本合同附件因第三方介入而需變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并更新合同附件。8.2本合同附件的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于土地租賃的約定，包括租賃期限、租金、保證金、使用條件等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地使用情況表詳細(xì)要求：記錄土地使用情況，包括土地用途、使用范圍、維護(hù)情況等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督土地使用情況，確保土地合理利用。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。說(shuō)明：本附件用于明確合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)范圍，便于甲乙雙方監(jiān)督。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方責(zé)任限額，明確第三方賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方利益，確保第三方在規(guī)定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更事項(xiàng)，確保變更合法有效。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除原因、解除日期等。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除事項(xiàng)，確保解除合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定支付租金或保證金；（2）甲乙雙方擅自改變土地用途或使用條件；（3）一方未按合同約定提供土地或使用土地；（4）一方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任；（5）一方未按合同約定履行合同變更或解除義務(wù)；（6）一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應(yīng)支付逾期租金及違約金；（2）甲乙雙方擅自改變土地用途，違約方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失；（3）一方未按合同約定提供土地，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。全文完。2024年度土地租賃保證金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼1.3乙方法定代表1.4乙方法定代表人身份證號(hào)碼1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點(diǎn)2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限2.5土地租賃面積2.6土地租賃價(jià)格2.7土地租賃付款方式2.8土地租賃租金支付日期3.土地租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還時(shí)間4.土地使用規(guī)定4.1土地使用范圍4.2土地使用條件4.3土地使用禁止事項(xiàng)4.4土地使用監(jiān)管5.土地使用權(quán)益5.1土地使用權(quán)5.2土地收益權(quán)5.3土地轉(zhuǎn)讓權(quán)5.4土地抵押權(quán)6.土地租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容6.4合同變更生效日期7.土地租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.3乙方法定代表：1.4乙方法定代表人身份證號(hào)碼：1101011990030723451.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)2.土地租賃基本情況2.1土地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：商業(yè)用途2.4土地租賃期限：2024年1月1日至2029年1月1日2.5土地租賃面積：10000平方米2.6土地租賃價(jià)格：每年人民幣100萬(wàn)元2.7土地租賃付款方式：分期付款，每年支付一次2.8土地租賃租金支付日期：每年1月1日3.土地租賃保證金3.1保證金金額：人民幣50萬(wàn)元3.2保證金支付方式：一次性支付3.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為3.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)4.土地使用規(guī)定4.1土地使用范圍：僅限于乙方合同約定的商業(yè)用途4.2土地使用條件：乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)4.3土地使用禁止事項(xiàng)：不得從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)、危害社會(huì)秩序等活動(dòng)4.4土地使用監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查5.土地使用權(quán)益5.1土地使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)5.2土地收益權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有土地產(chǎn)生的合法收益5.3土地轉(zhuǎn)讓權(quán)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5.4土地抵押權(quán)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自設(shè)定土地抵押權(quán)6.土地租賃合同變更6.1合同變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.3合同變更內(nèi)容：變更租賃期限、租金、保證金等合同條款6.4合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效7.土地租賃合同解除7.1合同解除條件：一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序：違約方或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方提出解除合同，另一方確認(rèn)7.3合同解除后果：解除合同后，乙方應(yīng)立即停止土地使用，甲方退還已收取的租金和保證金7.4違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途、違反國(guó)家法律法規(guī)等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：違約金按每日租金的1%計(jì)算，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定8.4違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院10.合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人：（甲方）、（乙方）12.2合同簽署日期：2024年1月1日12.3合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)13.合同生效13.1合同生效日期：2024年1月1日13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容合法有效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力14.4本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任、合同解除后的責(zé)任等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅作為提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后15日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)。16.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入成果，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。17.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同附件中另行約定。19.2本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、土地租賃基本情況、土地租賃保證金、土地使用規(guī)定、土地使用權(quán)益、合同變更、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地使用范圍、使用條件、禁止事項(xiàng)、監(jiān)管措施等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為土地使用行為的補(bǔ)充協(xié)議，旨在明確土地使用的具體要求和限制。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、介入范圍、介入期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、責(zé)任限額、保密條款等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：土地租賃保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：包括保證金退還的條件、時(shí)間、流程等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為保證金退還時(shí)的協(xié)議，確保保證金退還的合法性和及時(shí)性。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算方法、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，確保違約金的合理性和一致性。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體程序，確保爭(zhēng)議解決的效率和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用土地擅自改變土地用途違反國(guó)家法律法規(guī)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按每日租金的1%計(jì)算，違約金總額不超過(guò)合同總金額的20%。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接損失和間接損失。合同解除：違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方擅自改變土地用途，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。示例三：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃保證金合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地使用維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同附件清單11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署雙方代表12.3簽署單位蓋章13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件說(shuō)明14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明14.2土地租賃合同復(fù)印件說(shuō)明14.3其他相關(guān)文件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地租賃保證金合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（承租方）為YYYY公司。第二條土地基本情況2.1土地位置：乙方租賃的土地位于市區(qū)街道號(hào)。2.2土地面積：乙方租賃的土地面積為平方米。2.3土地用途：乙方租賃的土地用途為商業(yè)用途。2.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)和處分權(quán)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年X月X日起計(jì)算。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至2029年X月X日止。3.3租賃期限調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或甲方需要收回土地，租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的X日至X日。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第五條保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件：在本合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后X日內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還時(shí)間：保證金退還時(shí)間為合同終止后的X日內(nèi)。第六條土地使用條件6.1土地使用范圍：乙方租賃的土地僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非法用途。6.2土地使用限制：乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。6.3土地使用維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的完好。第七條違約責(zé)任7.1.1乙方未按時(shí)支付租金；7.1.2乙方未按約定使用土地；7.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1向守約方支付違約金；7.2.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；7.2.3按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會(huì)；8.2.2合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條合同解除9.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3.1乙方應(yīng)立即停止使用土地；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；9.3.3雙方應(yīng)相互退還因合同解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條其他約定10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年X月X日。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地租賃合同復(fù)印件等。第十一條合同附件清單11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：乙方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。11.2土地租賃合同復(fù)印件：乙方提供的土地租賃合同復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。11.3其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件包括但不限于乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日。12.2簽署雙方代表：甲方代表為X，乙方代表為YYY。12.3簽署單位蓋章：甲方單位蓋章為公司，乙方單位蓋章為YYYY公司。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要確定。第十四條合同附件說(shuō)明14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：乙方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。14.2土地租賃合同復(fù)印件說(shuō)明：乙方提供的土地租賃合同復(fù)印件應(yīng)與原件一致，如有不一致之處，應(yīng)以原件為準(zhǔn)。14.3其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決及第三方介入8.1.1仲裁委員會(huì)；8.1.2合同簽訂地的人民法院；8.1.3第三方介入調(diào)解。8.2.1具有專業(yè)調(diào)解資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)；8.2.2知識(shí)淵博且中立的第三方專家；8.2.3雙方共同認(rèn)可的第三方。8.3第三方介入程序：第三方介入調(diào)解的程序如下：8.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)共同選定第三方；8.3.2第三方在收到雙方通知后X日內(nèi)開始調(diào)解工作；8.3.3第三方應(yīng)保持中立，并努力促成雙方達(dá)成和解。第九條第三方責(zé)任及責(zé)任限額9.1第三方概念：本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人或組織。9.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；9.2.2嚴(yán)格按照本合同及法律規(guī)定行事；9.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)。9.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，該限額為第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條第三方權(quán)利10.1.1收取合理的費(fèi)用；10.1.2了解合同內(nèi)容及相關(guān)情況；10.1.3在調(diào)解過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1職責(zé)劃分：第三方在參與本合同履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，其職責(zé)應(yīng)由甲乙雙方明確約定，并與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。11.2信息保密：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。11.3獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第十二條第三方介