2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條項目及租賃物概況2.1項目名稱及地點2.2租賃物名稱及規(guī)格2.3租賃面積及用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整第四條租賃物使用及維護4.1使用規(guī)定4.2維護責任4.3故障處理第五條附屬設(shè)施及服務5.1附屬設(shè)施及服務內(nèi)容5.2附屬設(shè)施及服務費用5.3服務質(zhì)量保證第六條合同履行及違約責任6.1履行方式6.2違約責任6.3爭議解決方式第七條不可抗力及免責條款7.1不可抗力條款7.2免責條款第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同補充協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同解除及終止日期14.1合同解除日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條項目及租賃物概況2.1項目名稱及地點項目名稱：__________項目地點：__________2.2租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：__________租賃物規(guī)格：__________2.3租賃面積及用途租賃面積：__________租賃用途：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2租金及支付方式租金金額：__________租金支付方式：__________3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：__________租金調(diào)整方式：__________第四條租賃物使用及維護4.1使用規(guī)定使用范圍：__________使用限制：__________4.2維護責任甲方維護責任：__________乙方維護責任：__________4.3故障處理故障報告：__________故障維修：__________第五條附屬設(shè)施及服務5.1附屬設(shè)施及服務內(nèi)容附屬設(shè)施：__________服務內(nèi)容：__________5.2附屬設(shè)施及服務費用費用金額：__________費用支付方式：__________5.3服務質(zhì)量保證服務質(zhì)量標準：__________服務質(zhì)量監(jiān)督：__________第六條合同履行及違約責任6.1履行方式甲方履行義務：__________乙方履行義務：__________6.2違約責任違約情形：__________違約責任：__________6.3爭議解決方式爭議解決途徑：__________爭議解決機構(gòu)：__________第七條不可抗力及免責條款7.1不可抗力條款不可抗力定義：__________不可抗力事件：__________7.2免責條款免責范圍：__________免責條件：__________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益。8.1.2乙方單方面解除條件（1）甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施；（2）甲方未按約定履行維護責任；（3）甲方未按約定提供服務質(zhì)量。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何合同變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方可生效。10.3合同終止合同終止后，雙方應立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務，并按照約定處理租賃物的返還和結(jié)算事宜。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等詳細信息。11.2附件二：租賃合同補充協(xié)議附件二用于記錄合同履行過程中雙方達成的任何補充協(xié)議或變更。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、使用許可等文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：__________。12.2簽署地點本合同簽署地點為：__________。12.3簽署人甲方代表：__________乙方代表：__________第十三條合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效日期為：__________。第十四條合同解除及終止日期14.1合同解除日期如合同解除，解除日期為：__________。14.2合同終止日期如合同終止，終止日期為：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、協(xié)助或擔保的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定、維修等服務；（2）提供合同履行的擔保；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（4）提供財務審計、稅務籌劃等服務；（5）提供其他甲乙雙方約定的服務。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務獨立于甲乙雙方。2.2第三方不得代表甲乙任何一方進行決策，其服務內(nèi)容、質(zhì)量及費用應由甲乙雙方另行約定。第三條第三方的責任及責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙任何一方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額：（1）若第三方提供的擔保服務，其責任限額為本合同租賃物價值的__________%；（2）若第三方提供的服務導致甲乙任何一方損失的，其賠償責任不超過__________元；（3）若第三方提供的服務未達到約定標準，其賠償金額不超過服務費用的__________%。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用及責任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定提供服務。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。5.2第三方介入的費用支付方式：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付；（4）其他甲乙雙方約定的支付方式。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。6.3第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：__________第八條第三方介入的其他事項8.1第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋第三方介入的相關(guān)情況。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整、有效。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、購買價格等信息。包含租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)指南等。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中雙方達成的任何補充協(xié)議或變更。包含變更后的合同條款、雙方簽字（或蓋章）日期等。3.附件三：租賃物所有權(quán)證明詳細要求和說明：提供租賃物的所有權(quán)證明文件，如購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等。4.附件四：租賃物使用許可證明詳細要求和說明：提供租賃物使用許可證明文件，如商標授權(quán)、專利證書等。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包含服務內(nèi)容、期限、費用、責任等。6.附件六：租賃物維修記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.附件七：租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求和說明：提供合同履行情況報告，包括租賃物使用情況、租金支付情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金；違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞；未按約定履行維護責任；未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施；違反合同約定，嚴重損害對方利益；未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。（1）違約行為對對方造成的損失；（2）違約行為的嚴重程度；（3）違約方的過錯程度；（4）合同約定的違約責任。3.違約責任示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若第三方在履行服務過程中造成甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人1.3合同標的物1.4合同租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還1.7使用范圍及限制1.8修繕及維護責任1.9水電費承擔1.10物業(yè)管理費1.11違約責任1.12合同解除及終止1.13爭議解決1.14合同生效及其他2.1合同簽訂日期2.2合同生效日期2.3合同履行地點2.4合同附件及補充條款2.5合同變更及解除2.6合同解除條件2.7合同終止條件2.8合同解除程序2.9合同終止程序2.10合同解除通知2.11合同終止通知2.12合同解除后的權(quán)利義務2.13合同終止后的權(quán)利義務2.14合同解除后的財產(chǎn)處理2.15合同終止后的財產(chǎn)處理3.1合同履行過程中發(fā)生爭議的處理3.2合同履行過程中發(fā)生糾紛的處理3.3合同履行過程中發(fā)生不可抗力的處理3.4合同履行過程中發(fā)生合同變更的處理3.5合同履行過程中發(fā)生合同解除的處理3.6合同履行過程中發(fā)生合同終止的處理3.7合同履行過程中發(fā)生違約的處理3.8合同履行過程中發(fā)生合同履行遲延的處理3.9合同履行過程中發(fā)生合同履行中止的處理3.10合同履行過程中發(fā)生合同履行恢復的處理3.11合同履行過程中發(fā)生合同履行終止的處理4.1合同履行過程中的費用承擔4.2合同履行過程中的費用結(jié)算4.3合同履行過程中的費用爭議處理4.4合同履行過程中的費用變更處理4.5合同履行過程中的費用支付方式4.6合同履行過程中的費用退還4.7合同履行過程中的費用追加4.8合同履行過程中的費用分攤4.9合同履行過程中的費用分擔4.10合同履行過程中的費用承擔比例4.11合同履行過程中的費用承擔方式4.12合同履行過程中的費用承擔主體4.13合同履行過程中的費用承擔依據(jù)4.14合同履行過程中的費用承擔責任5.1合同履行過程中的安全保障5.2合同履行過程中的安全管理5.3合同履行過程中的安全責任5.4合同履行過程中的安全事故處理5.5合同履行過程中的安全措施5.6合同履行過程中的安全設(shè)施5.7合同履行過程中的安全培訓5.8合同履行過程中的安全檢查5.9合同履行過程中的安全記錄5.10合同履行過程中的安全報告5.11合同履行過程中的安全預案5.12合同履行過程中的安全評估5.13合同履行過程中的安全協(xié)議5.14合同履行過程中的安全保證6.1合同履行過程中的合同解除6.2合同履行過程中的合同終止6.3合同履行過程中的合同變更6.4合同履行過程中的合同履行6.5合同履行過程中的合同履行期限6.6合同履行過程中的合同履行地點6.7合同履行過程中的合同履行方式6.8合同履行過程中的合同履行義務6.9合同履行過程中的合同履行責任6.10合同履行過程中的合同履行條件6.11合同履行過程中的合同履行標準6.12合同履行過程中的合同履行期限屆滿6.13合同履行過程中的合同履行完成6.14合同履行過程中的合同履行質(zhì)量7.1合同履行過程中的合同履行主體7.2合同履行過程中的合同履行責任7.3合同履行過程中的合同履行義務7.4合同履行過程中的合同履行條件7.5合同履行過程中的合同履行標準7.6合同履行過程中的合同履行期限7.7合同履行過程中的合同履行地點7.8合同履行過程中的合同履行方式7.9合同履行過程中的合同履行義務履行7.10合同履行過程中的合同履行責任履行7.11合同履行過程中的合同履行條件履行7.12合同履行過程中的合同履行標準履行7.13合同履行過程中的合同履行期限履行7.14合同履行過程中的合同履行地點履行8.1合同履行過程中的合同履行義務8.2合同履行過程中的合同履行責任8.3合同履行過程中的合同履行條件8.4合同履行過程中的合同履行標準8.5合同履行過程中的合同履行期限8.6合同履行過程中的合同履行地點8.7合同履行過程中的合同履行方式8.8合同履行過程中的合同履行義務履行8.9合同履行過程中的合同履行責任履行8.10合同履行過程中的合同履行條件履行8.11合同履行過程中的合同履行標準履行8.12合同履行過程中的合同履行期限履行8.13合同履行過程中的合同履行地點履行8.14合同履行過程中的合同履行義務履行義務9.1合同履行過程中的合同履行義務履行9.2合同履行過程中的合同履行責任履行9.3合同履行過程中的合同履行條件履行9.4合同履行過程中的合同履行標準履行9.5合同履行過程中的合同履行期限履行9.6合同履行過程中的合同履行地點履行9.7合同履行過程中的合同履行方式履行9.8合同履行過程中的合同履行義務履行義務9.9合同履行過程中的合同履行責任履行責任9.10合同履行過程中的合同履行條件履行條件9.11合同履行過程中的合同履行標準履行標準9.12合同履行過程中的合同履行期限履行期限9.13合同履行過程中的合同履行地點履行地點9.14合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行10.1合同履行過程中的合同履行義務履行義務10.2合同履行過程中的合同履行責任履行責任10.3合同履行過程中的合同履行條件履行條件10.4合同履行過程中的合同履行標準履行標準10.5合同履行過程中的合同履行期限履行期限10.6合同履行過程中的合同履行地點履行地點10.7合同履行過程中的合同履行方式履行方式10.8合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行10.9合同履行過程中的合同履行責任履行責任10.10合同履行過程中的合同履行條件履行條件10.11合同履行過程中的合同履行標準履行標準10.12合同履行過程中的合同履行期限履行期限10.13合同履行過程中的合同履行地點履行地點10.14合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行義務11.1合同履行過程中的合同履行義務履行義務11.2合同履行過程中的合同履行責任履行責任11.3合同履行過程中的合同履行條件履行條件11.4合同履行過程中的合同履行標準履行標準11.5合同履行過程中的合同履行期限履行期限11.6合同履行過程中的合同履行地點履行地點11.7合同履行過程中的合同履行方式履行方式11.8合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行11.9合同履行過程中的合同履行責任履行責任11.10合同履行過程中的合同履行條件履行條件11.11合同履行過程中的合同履行標準履行標準11.12合同履行過程中的合同履行期限履行期限11.13合同履行過程中的合同履行地點履行地點11.14合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行義務履行12.1合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行12.2合同履行過程中的合同履行責任履行責任12.3合同履行過程中的合同履行條件履行條件12.4合同履行過程中的合同履行標準履行標準12.5合同履行過程中的合同履行期限履行期限12.6合同履行過程中的合同履行地點履行地點12.7合同履行過程中的合同履行方式履行方式12.8合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行12.9合同履行過程中的合同履行責任履行責任12.10合同履行過程中的合同履行條件履行條件12.11合同履行過程中的合同履行標準履行標準12.12合同履行過程中的合同履行期限履行期限12.13合同履行過程中的合同履行地點履行地點12.14合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行義務履行義務13.1合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行義務13.2合同履行過程中的合同履行責任履行責任13.3合同履行過程中的合同履行條件履行條件13.4合同履行過程中的合同履行標準履行標準13.5合同履行過程中的合同履行期限履行期限13.6合同履行過程中的合同履行地點履行地點13.7合同履行過程中的合同履行方式履行方式13.8合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行13.9合同履行過程中的合同履行責任履行責任13.10合同履行過程中的合同履行條件履行條件13.11合同履行過程中的合同履行標準履行標準13.12合同履行過程中的合同履行期限履行期限13.13合同履行過程中的合同履行地點履行地點13.14合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行義務履行義務履行14.1合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行義務履行14.2合同履行過程中的合同履行責任履行責任14.3合同履行過程中的合同履行條件履行條件14.4合同履行過程中的合同履行標準履行標準14.5合同履行過程中的合同履行期限履行期限14.6合同履行過程中的合同履行地點履行地點14.7合同履行過程中的合同履行方式履行方式14.8合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行14.9合同履行過程中的合同履行責任履行責任14.10合同履行過程中的合同履行條件履行條件14.11合同履行過程中的合同履行標準履行標準14.12合同履行過程中的合同履行期限履行期限14.13合同履行過程中的合同履行地點履行地點14.14合同履行過程中的合同履行義務履行義務履行義務履行義務履行履行第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當事人1.2.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同標的物1.3.1標的物名稱：[具體配套設(shè)施名稱]。1.3.2標的物位置：[具體配套設(shè)施位置]。1.3.3標的物面積：[具體配套設(shè)施面積]。1.3.4標的物現(xiàn)狀：[配套設(shè)施現(xiàn)狀描述]。1.4合同租賃期限1.4.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。1.5.2支付方式：承租方應于每月[具體日期]前將租金匯入出租方指定的賬戶。1.6押金及退還1.6.1押金金額：[押金金額]元。1.6.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認無損壞、欠費等情形，出租方應在[具體日期]內(nèi)無息退還押金。1.7使用范圍及限制1.7.1使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營用途，不得用于非法活動。1.7.2限制事項：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變配套設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。1.8修繕及維護責任1.8.1修繕責任：在租賃期間，配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，如因承租方原因造成設(shè)施損壞，承租方應負責修復或賠償。1.8.2維護責任：租賃期滿或合同解除后，配套設(shè)施的維護保養(yǎng)責任由出租方承擔。8.1水電費承擔8.1.1水電費繳納：租賃期間，配套設(shè)施的水電費用由承租方負責繳納。8.1.2費用結(jié)算：承租方應按月結(jié)算水電費用，并于每月[具體日期]前支付給出租方。8.2物業(yè)管理費8.2.1物業(yè)管理費繳納：租賃期間，配套設(shè)施的物業(yè)管理費由承租方按月繳納。8.2.2費用標準：物業(yè)管理費標準參照[物業(yè)管理收費標準]，具體金額以物業(yè)管理公司實際收費標準為準。8.3違約責任8.3.1承租方違約：若承租方未按約定支付租金、押金、水電費或物業(yè)管理費，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3.2出租方違約：若出租方未按約定提供配套設(shè)施或妨礙承租方正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。8.4合同解除及終止8.4.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致時，合同可解除。8.4.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致時，合同終止。8.5爭議解決8.5.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同生效及其他8.6.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2其他：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。9.1合同簽訂日期合同簽訂日期為[具體日期]。9.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。9.3合同履行地點本合同履行地點為[具體履行地點]。9.4合同附件及補充條款本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、水電費繳納憑證等。9.5合同變更及解除9.5.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議。9.5.2合同解除：合同解除應書面通知對方，合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。9.6合同解除條件9.6.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。9.6.2違約行為：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.7合同終止條件9.7.1租賃期滿：租賃期滿，合同自然終止。9.7.2合同解除：合同解除后，合同終止。9.8合同解除程序9.8.1提出解除：一方提出解除合同，應書面通知對方。9.8.2確認解除：雙方確認合同解除后，合同終止。9.9合同終止程序9.9.1提出終止：一方提出終止合同，應書面通知對方。9.9.2確認終止：雙方確認合同終止后，合同終止。9.10合同解除通知9.10.1解除通知方式：解除通知應以書面形式發(fā)送。9.10.2解除通知送達：解除通知送達對方后生效。9.11合同終止通知9.11.1終止通知方式：終止通知應以書面形式發(fā)送。9.11.2終止通知送達：終止通知送達對方后生效。9.12合同解除后的權(quán)利義務9.12.1租賃物返還：合同解除后，承租方應立即返還租賃物。9.12.2租金退還：合同解除后，出租方應退還承租方已繳納的租金。9.13合同終止后的權(quán)利義務9.13.1租賃物返還：合同終止后，承租方應立即返還租賃物。9.13.2租金退還：合同終止后，出租方應退還承租方已繳納的租金。9.14合同解除后的財產(chǎn)處理9.14.1租賃物處理：合同解除后，租賃物的處理方式由雙方協(xié)商確定。9.14.2財產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應就財產(chǎn)進行清算和處理。9.15合同終止后的財產(chǎn)處理9.15.1租賃物處理：合同終止后，租賃物的處理方式由雙方協(xié)商確定。9.15.2財產(chǎn)處理：合同終止后，雙方應就財產(chǎn)進行清算和處理。9.16合同解除后的違約責任9.16.1違約責任承擔：合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。9.17合同終止后的違約責任9.17.1違約責任承擔：合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。9.18合同解除后的爭議解決9.18.1爭議解決方式：合同解除后，爭議解決方式仍按照本合同第8.5條執(zhí)行。9.19合同終止后的爭議解決9.19.1爭議解決方式：合同終止后，爭議解決方式仍按照本合同第8.5條執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人、非法人組織或其他自然人。10.2第三方介入范圍10.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務、監(jiān)理服務、財務審計等。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在本合同項下的責任，以其所提供服務的合同金額為責任限額。10.3.2若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，由第三方承擔連帶責任。10.4第三方介入程序10.4.1甲乙雙方需第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。10.4.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。10.5第三方權(quán)利10.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其提供服務的報酬。10.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務。10.6第三方義務10.6.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務，確保服務質(zhì)量符合約定標準。10.6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。10.7第三方與其他各方的劃分說明10.7.1第三方作為獨立法人、非法人組織或其他自然人，其權(quán)利、義務和責任獨立于甲乙雙方。10.7.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙任何一方。10.8第三方介入時的額外條款10.8.1甲乙雙方應確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響合同的履行。10.8.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。10.9第三方介入時的額外說明10.9.1第三方介入的合同金額應計入本合同的總金額，并按照本合同約定的支付方式支付。10.9.2第三方介入的合同期限應與甲乙雙方合同期限一致，或根據(jù)實際情況另行約定。10.10第三方介入時的合同變更10.10.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。10.11第三方介入時的合同解除10.11.1第三方介入導致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.12第三方介入時的爭議解決10.12.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.13第三方介入時的合同終止10.13.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.14第三方介入時的違約責任10.14.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。10.14.2甲乙雙方違反合同約定，導致第三方無法履行合同義務的，也應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.水電費繳納憑證要求：包括水電費繳費單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明水電費用已繳納。說明：作為合同附件，用于證明水電費用支付情況。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求：包括物業(yè)管理費繳費單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明物業(yè)管理費用已繳納。說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費用支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、服務內(nèi)容、合同金額、期限等信息。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和條款。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：詳細列明解除原因、解除生效日期等信息。說明：作為合同附件，用于記錄合同解除情況。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決期限等信息。說明：作為合同附件，用于記錄爭議解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金、押金、水電費或物業(yè)管理費。責任認定標準：承租方應支付違約金，金額為逾期未付款項的[具體比例]。示例：若租金逾期未支付，承租方應支付[具體比例]的違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃物，造成設(shè)施損壞。責任認定標準：承租方應賠償設(shè)施損壞造成的損失。示例：若因承租方使用不當導致設(shè)施損壞，承租方應賠償損失金額為[具體金額]。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意，改變配套設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。責任認定標準：承租方應承擔修復或賠償責任，并支付違約金。示例：若承租方擅自改變設(shè)施用途，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失并支付違約金。4.違約行為：未按約定進行設(shè)施維護保養(yǎng)。責任認定標準：承租方應承擔設(shè)施損壞或故障的責任，并支付違約金。示例：若因承租方未進行維護保養(yǎng)導致設(shè)施損壞，承租方應支付[具體比例]的違約金。5.違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例：若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目配套設(shè)施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目面積2.4項目配套設(shè)施清單3.租賃標的物3.1租賃標的物名稱及規(guī)格3.2租賃標的物數(shù)量3.3租賃標的物使用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知方式6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.2保證金金額及用途6.3保證金退還條件7.租賃用途7.1租賃用途說明7.2租賃用途限制8.使用規(guī)定8.1使用時間8.2使用區(qū)域8.3使用要求9.維修及養(yǎng)護9.1乙方維修責任9.2甲方維修責任9.3維修費用承擔10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方將租賃標的物交付乙方使用后正式履行。第二條項目概況2.1項目名稱本合同所指商業(yè)地產(chǎn)項目名稱為：[項目名稱]。2.2項目位置項目位于：[項目具體地址]。2.3項目面積項目總占地面積為：[項目總面積]平方米，其中租賃面積：[租賃面積]平方米。2.4項目配套設(shè)施清單樓梯、電梯消防設(shè)施照明設(shè)施水電供應衛(wèi)生間空調(diào)系統(tǒng)通訊網(wǎng)絡停車場第三條租賃標的物3.1租賃標的物名稱及規(guī)格租賃標的物為：[租賃標的物名稱]，具體規(guī)格為：[租賃標的物規(guī)格]。3.2租賃標的物數(shù)量租賃標的物數(shù)量為：[租賃標的物數(shù)量]。3.3租賃標的物使用期限租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計[租賃期限]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：[租金總額]元，每月租金為：[每月租金]元。4.2租金支付方式租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3租金支付時間租金于每月[具體日期]前支付，逾期支付需按日支付[逾期利率]的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：[調(diào)整依據(jù)，如物價指數(shù)、市場行情等]。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]。5.3租金調(diào)整通知方式甲方應在調(diào)整前[通知時間]以書面形式通知乙方。第六條押金及保證金6.1押金金額及退還條件押金金額為：[押金金額]元，乙方在簽訂合同后一次性支付。押金在合同期滿且乙方履行完畢所有合同義務后無息退還。6.2保證金金額及用途保證金金額為：[保證金金額]元，用于保證乙方履行合同義務，如合同期滿無違約行為，甲方應在合同期滿后無息退還。6.3保證金退還條件保證金退還條件同押金退還條件。第七條租賃用途7.1租賃用途說明乙方租賃標的物用于：[具體用途，如商業(yè)辦公、餐飲服務等]。7.2租賃用途限制乙方不得將租賃標的物用于：[禁止用途，如非法活動、危害公共安全等]。第八條使用規(guī)定8.1使用時間租賃標的物使用時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，具體營業(yè)時間可由乙方自行安排，但不得影響甲方及其他租戶的正常使用。8.2使用區(qū)域乙方僅限于租賃標的物內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得占用公共區(qū)域或影響其他租戶的正常使用。8.3使用要求保持租賃標的物內(nèi)外整潔，不得隨意丟棄垃圾。不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。不得進行影響公共安全和消防安全的經(jīng)營活動。第九條維修及養(yǎng)護9.1乙方維修責任租賃標的物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常磨損，乙方應負責維修和養(yǎng)護，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障除外。9.2甲方維修責任甲方負責提供必要的維修服務，對于甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障，甲方應在接到乙方通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。9.3維修費用承擔維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。如屬乙方責任，維修費用由乙方承擔；如屬甲方責任，維修費用由甲方承擔。第十條違約責任10.1乙方違約責任如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2甲方違約責任如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)或法院另有判決。第十二條合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正的。出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同的。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除通知解除合同的通知應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在合同期滿前[具體時間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2合同續(xù)簽程序續(xù)簽合同應遵循本合同的訂立程序，并按照原合同條款或雙方協(xié)商的新條款執(zhí)行。13.3合同續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于原合同期限。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租賃圖紙等。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所等。專業(yè)顧問：如法律顧問、財務顧問等。承包商：如裝修公司、維修服務提供商等。其他協(xié)助方：如審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和預期風險共同商定，并在合同中明確。間接損失：如合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌拈g接損失。直接損失：如合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失。2.3第三方的責任限額應以書面形式約定，并在合同中明確。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。在合同履行過程中，享有必要的工作條件和便利。在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議和意見。3.2第三方的義務：嚴格按