2024年度抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢與服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2租賃方基本信息1.3咨詢服務(wù)方基本信息第二條合同簽訂目的與依據(jù)2.1簽訂目的2.2簽訂依據(jù)第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估第四條租賃物信息4.1租賃物基本情況4.2租賃物權(quán)屬證明4.3租賃物價值評估第五條咨詢服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2咨詢服務(wù)范圍第六條咨詢服務(wù)期限與費用6.1咨詢服務(wù)期限6.2咨詢服務(wù)費用6.3費用支付方式第七條保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：咨詢服務(wù)明細12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3變更與補充程序第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方全稱：____________________抵押方法定代表人：_______________抵押方注冊地址：_________________抵押方聯(lián)系方式：__________________1.2租賃方基本信息租賃方全稱：____________________租賃方法定代表人：_______________租賃方注冊地址：_________________租賃方聯(lián)系方式：__________________1.3咨詢服務(wù)方基本信息咨詢服務(wù)方全稱：________________咨詢服務(wù)方法定代表人：_____________咨詢服務(wù)方注冊地址：________________咨詢服務(wù)方聯(lián)系方式：________________第二條合同簽訂目的與依據(jù)2.1簽訂目的本合同旨在明確抵押方與租賃方在2024年度抵押租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及咨詢服務(wù)方的職責(zé)，確保各方權(quán)益得到充分保障。2.2簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物規(guī)格型號：________________抵押物數(shù)量：____________________抵押物所在地：___________________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：________________3.3抵押物價值評估抵押物價值：____________________抵押物評估機構(gòu)：__________________第四條租賃物信息4.1租賃物基本情況租賃物名稱：____________________租賃物規(guī)格型號：________________租賃物數(shù)量：____________________租賃物所在地：___________________4.2租賃物權(quán)屬證明租賃物權(quán)屬證明文件：________________4.3租賃物價值評估租賃物價值：____________________租賃物評估機構(gòu)：__________________第五條咨詢服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）抵押物與租賃物的權(quán)屬、價值評估；（2）抵押租賃合同的起草、審查與修改；（3）抵押租賃業(yè)務(wù)的法律風(fēng)險防范；（4）抵押租賃業(yè)務(wù)的稅務(wù)籌劃；（5）抵押租賃業(yè)務(wù)的財務(wù)分析。5.2咨詢服務(wù)范圍（1）對抵押方、租賃方在抵押租賃業(yè)務(wù)中的法律問題提供咨詢；（2）對抵押租賃合同進行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；（3）協(xié)助抵押方、租賃方辦理抵押租賃手續(xù)；（4）對抵押租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險進行評估，并提出防范措施。第六條咨詢服務(wù)期限與費用6.1咨詢服務(wù)期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2咨詢服務(wù)費用咨詢服務(wù)費用總額為人民幣________________元。6.3費用支付方式咨詢服務(wù)費用分兩次支付，第一次支付人民幣________________元，第二次支付人民幣________________元，分別在合同簽訂后及咨詢服務(wù)完成后支付。第七條保密條款7.1保密范圍本合同簽訂后，各方應(yīng)對合同內(nèi)容、抵押租賃業(yè)務(wù)信息及咨詢服務(wù)過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進行保密。7.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息從事任何違法活動；（3）保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而終止。7.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對任何一方均無利益的；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，各方無續(xù)約意愿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方在協(xié)商一致的情況下簽訂解除或終止合同協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）違反保密條款；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。9.3違約賠償計算方法（1）違約金的計算依據(jù)為合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)；（2）賠償損失的計算依據(jù)為實際損失，包括直接損失和間接損失；（3）損失計算方法應(yīng)合理、公正。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起仲裁；（3）仲裁機構(gòu)應(yīng)依法獨立、公正地作出裁決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對任何一方均無利益的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方在協(xié)商一致的情況下簽訂解除合同協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：咨詢服務(wù)明細12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與補充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（3）合同約定的其他變更條件。13.2合同補充內(nèi)容（1）合同履行過程中出現(xiàn)的未盡事宜；（2）雙方協(xié)商一致的其他補充內(nèi)容。13.3變更與補充程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或補充協(xié)議；（2）變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同履行的效率和公正性，確保合同目的的實現(xiàn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其違約或疏忽行為造成甲方或乙方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元。2.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如因法律法規(guī)變化或市場情況變動，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字確認。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向合同雙方報告；（3）協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方權(quán)利（1）在合同履行過程中，第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)依法維護自身合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供相關(guān)信息和資料；（3）甲方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付義務(wù)。4.2第三方與乙方的的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供相關(guān)信息和資料；（3）乙方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付義務(wù)。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）合同雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行評估，并提出合理建議。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（1）合同雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）合同雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。5.2第三方介入的確認（1）第三方在收到合同雙方提供的資料后，應(yīng)在一定期限內(nèi)確認是否介入；（2）第三方確認介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入的履行（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和補充協(xié)議履行職責(zé)；（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。7.2第三方介入費用的支付（1）第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付；（2）合同雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定的支付方式支付費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，可由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起仲裁；（3）仲裁機構(gòu)應(yīng)依法獨立、公正地作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、所在地、權(quán)屬證明文件編號等詳細信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保合同雙方對抵押物有清晰的認識。2.附件二：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、所在地、權(quán)屬證明文件編號等詳細信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，確保合同雙方對租賃物有清晰的認識。3.附件三：咨詢服務(wù)明細詳細要求：明細應(yīng)包括咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、支付方式等詳細信息。說明：咨詢服務(wù)明細作為合同附件，用于明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和相關(guān)費用，確保合同雙方對咨詢服務(wù)有明確的了解。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份和授權(quán)情況，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付費用、未按時提供信息等。違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約方違反保密條款，泄露保密信息。違約方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算依據(jù)為合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)。賠償損失的計算依據(jù)為實際損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按時支付咨詢服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)計算。示例二：若第三方泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息而給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢與服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件第二章業(yè)務(wù)范圍2.1抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢2.2抵押租賃業(yè)務(wù)服務(wù)2.3業(yè)務(wù)咨詢內(nèi)容2.4業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容第三章抵押物評估3.1評估方法3.2評估程序3.3評估報告3.4評估費用第四章租賃合同條款4.1租賃物描述4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃物維護責(zé)任4.5租賃物使用規(guī)定4.6租賃物損壞賠償?shù)谖逭潞贤男?.1咨詢服務(wù)履行5.2服務(wù)履行期限5.3服務(wù)履行方式5.4服務(wù)質(zhì)量保證5.5違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償范圍8.4違約賠償計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同變更12.4合同通知與送達第十三章合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件13.3合同生效的法律效力第十四章合同附件14.1附件一：抵押物評估報告14.2附件二：租賃合同14.3附件三：保密協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度內(nèi)就抵押租賃業(yè)務(wù)進行咨詢與服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。第二章業(yè)務(wù)范圍2.1抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢乙方應(yīng)向甲方提供抵押租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)、市場動態(tài)、操作流程等咨詢服務(wù)。2.2抵押租賃業(yè)務(wù)服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成抵押租賃業(yè)務(wù)的評估、談判、合同簽訂、租賃物交付等工作。2.3業(yè)務(wù)咨詢內(nèi)容包括但不限于抵押租賃業(yè)務(wù)政策解讀、市場分析、風(fēng)險評估等。2.4業(yè)務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于抵押物評估、租賃合同起草、租賃物交付等。第三章抵押物評估3.1評估方法乙方采用市場比較法、成本法、收益法等方法對抵押物進行評估。3.2評估程序乙方在收到甲方提供的抵押物信息后，進行現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等工作。3.3評估報告乙方應(yīng)在評估完成后向甲方提交書面評估報告，報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。3.4評估費用評估費用由甲方支付，具體金額根據(jù)評估工作量和復(fù)雜程度由雙方另行協(xié)商確定。第四章租賃合同條款4.1租賃物描述租賃物為[租賃物具體描述]，包括但不限于其規(guī)格、型號、數(shù)量等。4.2租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。4.3租金及支付方式租金為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。4.4租賃物維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.5租賃物使用規(guī)定甲方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行使用，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。4.6租賃物損壞賠償因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章合同履行5.1咨詢服務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式提供咨詢服務(wù)。5.2服務(wù)履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)項目。5.3服務(wù)履行方式乙方通過現(xiàn)場服務(wù)、電話溝通、郵件等方式提供咨詢服務(wù)。5.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。5.5違約責(zé)任如乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術(shù)資料、市場信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下乙方提供的咨詢服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的咨詢服務(wù)成果。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如第三方侵犯乙方提供的咨詢服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取維權(quán)措施。第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、未按時交付評估報告、未按約定履行保密義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權(quán)行為等。8.3違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、調(diào)查取證費用、訴訟費用等。8.4違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。第十章合同解除10.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二章其他約定12.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力合同附件的修改或補充需經(jīng)雙方書面同意。12.3合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.4合同通知與送達任何通知或文件，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，視為送達。第十三章合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。13.3合同生效的法律效力本合同一經(jīng)生效，對雙方具有法律約束力。第十四章合同附件14.1附件一：抵押物評估報告14.2附件二：租賃合同14.3附件三：保密協(xié)議甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本合同項下?lián)碛许椖康淖罱K決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。說明：甲方有權(quán)決定項目的大方向、關(guān)鍵步驟以及重大變更。1.2項目進度要求條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的項目進度要求，及時提供必要的信息和資料。說明：甲方應(yīng)確保項目順利進行，如因甲方原因?qū)е马椖垦诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3付款條件條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件，及時支付乙方咨詢和服務(wù)費用。說明：甲方應(yīng)遵守付款約定，確保乙方權(quán)益。1.4甲方責(zé)任條款內(nèi)容：甲方對抵押租賃項目的真實性、合法性和有效性負責(zé)。說明：甲方應(yīng)確保項目的合規(guī)性，避免因項目問題導(dǎo)致的法律風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權(quán)條款內(nèi)容：乙方在本合同項下?lián)碛许椖康膱?zhí)行權(quán)，包括但不限于項目策劃、實施、監(jiān)督等。說明：乙方負責(zé)項目的具體執(zhí)行，確保項目按計劃進行。2.2乙方義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的咨詢和服務(wù)。說明：乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求。2.3項目變更條款內(nèi)容：項目在執(zhí)行過程中如需變更，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。說明：項目變更需雙方共同協(xié)商，確保變更內(nèi)容符合雙方利益。2.4乙方責(zé)任條款內(nèi)容：乙方對項目執(zhí)行過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于項目失敗、進度延誤等。說明：乙方應(yīng)確保項目順利實施，避免因乙方原因?qū)е碌膿p失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在本合同項下負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項目執(zhí)行，并出具相關(guān)報告。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有助于確保合同的公平性和透明度。3.2中介費用條款內(nèi)容：中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用應(yīng)由甲方支付，確保中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.3中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)對其出具的報告的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證報告的質(zhì)量，避免因報告問題導(dǎo)致的損失。3.4中介變更條款內(nèi)容：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。說明：中介機構(gòu)變更需雙方共同協(xié)商，確保變更后的中介機構(gòu)能夠滿足雙方需求。3.5中介與雙方關(guān)系條款內(nèi)容：中介機構(gòu)與雙方均為獨立第三方，中介機構(gòu)的行為不代表任何一方。說明：中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保合同公平執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：抵押物評估報告2.附件二：租賃合同3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：項目變更記錄6.附件六：付款憑證7.附件七：違約金計算依據(jù)8.附件八：爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認定：甲方提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為：甲方未按約定支付咨詢和服務(wù)費用。認定：乙方提供付款憑證，證明甲方未按時支付費用。3.違約行為：甲方未按約定提供項目信息或資料。認定：乙方提供通知記錄，證明甲方未提供必要信息。4.違約行為：中介機構(gòu)未按約定出具報告或報告存在重大錯誤。認定：雙方提供相關(guān)證據(jù)，證明中介機構(gòu)報告不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.抵押租賃：指以抵押物為擔(dān)保，出租方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的租賃方式。2.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項目計劃，明確責(zé)任方并采取補救措施。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方提供改進措施，甲方評估改進效果。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方提醒甲方支付，必要時可啟動違約責(zé)任條款。4.問題：中介機構(gòu)報告存在錯誤。解決辦法：雙方與中介機構(gòu)協(xié)商，要求重新出具報告或采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢與服務(wù)。2.抵押物評估與租賃合同簽訂。3.項目執(zhí)行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。4.爭議解決與違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2024年度抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢與服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范抵押租賃業(yè)務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：抵押租賃：指甲方將擁有的房產(chǎn)、設(shè)備等財產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供租賃服務(wù)，乙方支付租金并享有租賃物的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：抵押物：指甲方為乙方提供租賃服務(wù)所提供的房產(chǎn)、設(shè)備等財產(chǎn)。租賃物：指甲方提供給乙方的房產(chǎn)、設(shè)備等財產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益；3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供抵押物；4.甲方有義務(wù)在合同履行期間對抵押物進行維護。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)在合同履行期間愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途；4.乙方有義務(wù)在合同到期或終止時將租賃物返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的抵押物所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方將抵押物出租給乙方，乙方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因及后續(xù)事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方按照合同約定向甲方支付租金，租金金額及支付方式詳見本合同附件一。2.咨詢服務(wù)費：甲方為乙方提供抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)支付咨詢服務(wù)費，具體金額及支付方式詳見本合同附件二。3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.咨詢服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在合同約定的咨詢服務(wù)費支付日前，將咨詢服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)確保支付憑證完整，包括但不限于支付日期、金額、賬戶信息等。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費的%。2.若甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或咨詢服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的%。2.若乙方擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照違約行為發(fā)生時的市場行情及實際損失計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定及實際損失情況，以貨幣形式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的抵押租賃業(yè)務(wù)相關(guān)信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.本合同的具體條款及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后年內(nèi)，雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導(dǎo)致的交通管制；2.政府對相關(guān)行業(yè)的政策調(diào)整；3.自然災(zāi)害造成的設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；2.在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的抵押租賃業(yè)務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同履行期間，任何一方存在違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對抵押租賃業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對抵押物進行檢查、維護和處置的權(quán)利；2.乙方同意甲方在必要時對租賃物進行必要的技術(shù)改造或升級。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行；2.任何一方提出修改或補充合同的內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成抵押租賃業(yè)務(wù)的咨詢與服務(wù)工作；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解抵押租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)政策和法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進行溝通和協(xié)調(diào)；2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時響應(yīng)并提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金及支付方式明細表2.附件二：咨詢服務(wù)費明細表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：不可抗力事件清單5.附件五：爭議解決流程圖二、違約行為及